Bất động sản
Hạ tầng bứt phá giúp thị trường bất động sản tiếp nối mạch tăng giá
Theo giới chuyên gia, việc tăng tốc giải ngân đầu tư công, phát triển hạ tầng giao thông, cùng sự xuất hiện của các đại đô thị có hệ sinh thái tiện ích – dịch vụ đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu người dân là cơ sở giúp thị trường bất động sản lấy lại đà tăng giá ngay từ năm 2023.
Đòn bẩy từ hạ tầng giao thông
Tại một sự kiện được tổ chức mới đây tại Hà Nội, chuyên gia đầu tư bất động sản cá nhân Rich Nguyen đưa ra 3 yếu tố tạo nên tiềm năng tăng trưởng của bất động sản trong năm 2023. Theo đó, cùng với quy hoạch, chính sách ưu tiên đầu tư; động lực từ các doanh nghiệp lớn, hạ tầng đóng vai trò quyết định.
Hạ tầng cũng là vấn đề được kỳ vọng sẽ có sự bứt phá trong năm nay với những cam kết và hành động quyết liệt của Chính phủ, bộ ngành và các địa phương nhằm giải ngân vốn đầu tư công. Giao thông sẽ là lĩnh vực được phân bổ nhiều vốn đầu tư công nhất trong năm nay, với tổng giá trị khoảng hơn 94.000 tỉ đồng, gấp 1,7 lần so với kế hoạch năm 2022.
.jpg)
Tại Hà Nội, với nguồn vốn được phân bổ cho năm 2023 là gần 47.000 tỉ đồng, hàng loạt các dự án nhóm A sẽ được triển khai thi công trong năm nay, như: đầu tư xây dựng đường kết nối đường Pháp Vân – Cầu Giẽ với đường Vành đai 3; đẩy nhanh tiến độ thi công, phấn đấu hợp long các nhịp chính dự án cầu Vĩnh Tuy – giai đoạn 2 trước ngày 30/6 và tập trung thi công các hạng mục còn lại để hoàn thành trước ngày 2/9…. Đặc biệt, quyết tâm của thành phố là đảm bảo khởi công dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 – vùng Thủ đô Hà Nội vào tháng 6 tới đây và hoàn thành trước năm 2027.
Là công trình trọng điểm quốc gia, đường vành đai 4 đã được Quốc hội thông qua mức kinh phí lên tới hơn 85 nghìn tỉ đồng. Dự án có tổng chiều dài hơn 112 km, được đánh giá sẽ tạo mạng lưới kết cấu hạ tầng giao thông khung của Hà Nội, liên kết toàn bộ các trục hướng tâm, phân bổ theo các hướng của vùng Thủ đô, giúp thúc đẩy các hoạt động kinh tế, giao thương phát triển của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.
Với vành đai 4 và hàng loạt công trình trọng điểm đang triển khai, giới chuyên gia tin tưởng, thị trường bất động sản sẽ nhận được đòn bẩy mạnh mẽ. Cùng với sự hồi phục của thị trường, giá bất động sản tại các khu vực tiềm năng sẽ có cơ hội lớn để gia tăng giá trị. Như báo cáo của Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM đã chỉ ra, việc Nhà nước rót vốn vào các công trình hạ tầng hoặc các nhà đầu tư phát triển dự án đô thị có thể giúp bất động sản tăng từ 45 - 50%.
Tiềm năng tăng giá nhờ chất sống vượt trội
Cùng với “cú hích” tích cực từ hạ tầng giao thông, hạ tầng tiện ích – dịch vụ trong lòng các dự án được các doanh nghiệp đầu tư cũng đóng vai trò quan trọng trong thúc đẩy bất động sản tăng giá. Có những khu vực 2 tiêu chí này cộng hưởng với nhau tạo nên tiềm năng vượt trội, như ở khu vực phía Đông ở Hà Nội với Siêu quần thể đô thị biển Vinhomes Ocean Park 1,2,3 ví như “Quận Ocean”.
Sức hút của “Quận Ocean” được tạo nên không chỉ bởi quy mô, với diện tích lên tới hơn 1.200 ha mà hơn cả là chất sống nghỉ dưỡng theo phong cách resort 5 sao. Như ở Vinhomes Ocean Park 3, cư dân tương lai có cơ hội trải nghiệm “kỳ nghỉ dưỡng” kéo dài suốt 365 ngày trong năm tại Vịnh biển Bốn mùa Paradise Bay đã đi vào vận hành, với điểm nhấn là Hồ bơi nước mặn trong nhà Four Seasons rộng 2.000 m2; hồ bơi nước mặn ngoài trời trải cát trắng Tropical Lagoon rộng 2,85 ha; bộ đôi hồ bơi phong cách Olympics rộng 3.500 m2…
Cùng với đó là đặc quyền sử dụng hàng ngàn tiện ích đẳng cấp của các giai đoạn trước, đặc biệt là các “kỳ quan” như Tổ hợp Công viên biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park quy mô lên tới 18 ha (Vinhomes Ocean Park 2) hay Biển hồ nước mặn Crystal Lagoon, Hồ Ngọc Trai (Vinhomes Ocean Park 1)… Đây cũng là không gian thường xuyên diễn ra các lễ hội, chương trình văn hóa, nghệ thuật đẳng cấp như món ăn tinh thần hấp dẫn nâng tầm cuộc sống cho cư dân.
.jpg)
Cùng với môi trường sống trong lành nhờ không gian cây xanh, mặt nước rộng lớn, cư dân tại đây còn được thừa hưởng hệ sinh thái các dịch vụ chất lượng quốc tế của Tập đoàn Vingroup với quy mô lớn nhất từ trước tới nay. Đó là 2 Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, 2 bệnh viện Vinmec, Đại học tinh hoa Vinuni, tòa tháp văn phòng TechnoPark, hệ thống hơn 40 trường học chất lượng quốc tế... Ngoài ra còn là sự hiện diện của các trung tâm giao thương sôi động hình thành trong các đại đô thị, mang tới sự tiện nghi không khác gì các thành phố hiện đại hàng đầu thế giới.
Tiên phong trong việc nâng tầm chất sống, các đại đô thị biển Vinhomes ở phía Đông Hà Nội luôn là “nơi mong đến, chốn mơ về” của cư dân Thủ đô. Đây cũng chính là lý do khiến cộng đồng cư dân Vinhomes Ocean Park 1 nhanh chóng phát triển lên hơn 50 nghìn người chỉ sau gần 4 năm đi vào vận hành. Đây cũng chính là lý do tạo nên kỷ lục tăng giá tại đây, với tỉ lệ lên tới 45 – 70%/năm.
Khi Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3 hoàn thiện với quy mô dân số tương đương Vinhomes Ocean Park 1, siêu quần thể 1.200 sẽ trở thành tâm điểm sầm uất và năng động bậc nhất phía Đông Hà Nội với tiềm lực tăng giá vượt trội. Đây cũng sẽ là cơ sở góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản hồi phục và lấy lại đà tăng trưởng ngay trong năm nay.
Đẩy nhanh tiến độ thi công, Vinhomes thu hút dòng chuyển cư về các đại đô thị biển
Thời điểm vàng để sở hữu bất động sản 'hàng hiệu' Vinhomes
Sở hữu các sản phẩm bất động sản giàu tiềm năng tại các dự án dẫn dắt thị trường vào lúc này, như các đại đô thị biển của Vinhomes, nhà đầu tư sẽ nắm chắc trong tay cơ hội vàng gia tăng lợi nhuận khi lĩnh vực địa ốc tăng trưởng mạnh mẽ trở lại trong thời gian tới.
Đẩy nhanh tiến độ thi công, Vinhomes thu hút dòng chuyển cư về các đại đô thị biển
Tiến độ thi công, bàn giao nhanh chóng đang trở thành điểm hấp dẫn giúp “siêu quần thể đô thị biển” của Vinhomes ở phía Đông Hà Nội thu hút người mua. Đây chính là động lực cho đà phục hồi của thị trường bất động sản Thủ đô ngay trong năm 2023.
Hàng loạt chính sách hấp dẫn hút cư dân về Vinhomes Ocean Park 2
Với loạt chính sách hấp dẫn, Vinhomes Ocean Park 2 nói riêng và siêu quần thể đô thị biển 1.200ha phía Đông Hà Nội nói chung hứa hẹn sẽ đón luồng dịch chuyển cư dân lớn, biến nơi đây trở thành trung tâm sầm uất mới của vùng Thủ đô.
CapitaLand sắp chi 1,5 tỷ USD mua dự án của Vinhomes
CapitaLand và Vinhomes đang có các cuộc đàm phán liên quan đến việc chuyền nhượng một phần dự án Vinhomes Ocean Park 3.
Sóng bất động sản nghỉ dưỡng mới: Làn gió hồi sinh hay tiếp tục đánh cược?
Sự trở lại của các ông lớn không chỉ tái kích hoạt dòng vốn đầu tư, mà còn mở ra kỳ vọng vào chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Song liệu thị trường đã phục hồi thực sự, khi lực mua vẫn yếu và bài toán thanh khoản còn nhiều ẩn số cần trả lời?
Chủ tịch C-Holdings livestream bán nhà: Bước đi táo bạo định hình xu hướng mới?
Chủ tịch Công ty CP C‑Holdings Nguyễn Quốc Cường livestream bán nhà được dự báo sẽ mở ra xu hướng mới trong cách làm marketing trên thị trường bất động sản.
TP. Thủ Đức chấp thuận chủ trương 21 dự án nhà ở
TP. Thủ Đức vừa chấp thuận chủ trương đầu tư 21 dự án nhà ở với tổng vốn hơn 54.000 tỷ đồng, nhằm bổ sung quỹ nhà ở.
Văn Phú Invest, Đèo Cả muốn đầu tư siêu dự án ven sông Hồng
UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận đề xuất của liên danh Văn Phú Invest - Đèo Cả nghiên cứu phát triển dự án “đại lộ và cảnh quan ven sông Hồng” theo hình thức BT.
Sei Harmony: Chuẩn sống Nhật giữa lòng Sài Gòn
Khu dân cư Sei Harmony đang nổi lên như một biểu tượng mới cho phong cách sống đẳng cấp và tinh tế tại phía Tây Sài Gòn, mang đến trải nghiệm sống chuẩn Nhật hoàn toàn khác biệt. Không chỉ kiến tạo không gian an cư lý tưởng, Sei Harmony còn định hình một lối sống đáng mơ ước, hướng đến sự cân bằng và hài hòa giữa con người và thiên nhiên.
Quốc hội chốt kéo dài miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp thêm 5 năm
Quốc hội thông qua nghị quyết kéo dài miễn thuế đất nông nghiệp đến hết năm 2030, áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Thủ tướng nêu hướng đi giữa thách thức toàn cầu
Tại WEF Thiên Tân, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho rằng châu Á cần dẫn dắt cuộc chơi mới, đồng thời khẳng định Việt Nam có cơ sở để tăng trưởng 8% năm nay và hai con số trong những năm tới.
Danh Khôi đổi tên, ‘lấn sân’ mảng nông nghiệp và y tế
Tập đoàn Danh Khôi chính thức đổi tên, rẽ hướng sang kinh doanh đa ngành với mục tiêu doanh thu xấp xỉ "nghìn tỷ" ngay trong năm nay.
Tiên phong là chưa đủ, Chủ tịch FPT muốn một phong trào 'bình dân hóa' AI
Theo ông Trương Gia Bình, mục tiêu cuối cùng là để người Việt tự tay làm ra AI, một nền tảng AI hiểu rõ ngôn ngữ, văn hóa và tư duy của người Việt.
'Ông lớn' ngành xây dựng tìm lời giải cho bài toán tăng trưởng
Đều nhấn mạnh việc mở rộng thị trường, song mỗi doanh nghiệp xây dựng đều chọn một hướng đi riêng phù hợp với thế mạnh và tầm nhìn dài hạn.
Manulife: 'Sống lâu' không còn là ưu tiên hàng đầu của người Việt
Người Việt đang hướng tới sống chất lượng, khỏe mạnh, ý nghĩa và độc lập về tài chính, chứ không đơn thuần là kéo dài tuổi thọ.
Doanh nghiệp Việt tăng tốc mở rộng thị trường giữa bão thuế quan
ASEAN tiếp tục là khu vực được doanh nghiệp Việt quan tâm hàng đầu trong khi châu Âu vươn lên thành thị trường chiến lược.