Huyện Long Thành vừa có khuyến cáo người dân không nên mua bán, chuyển nhượng đất nền quanh sân bay Long Thành, nhất là tại các các khu vực chưa hoàn thành, nghiệm thu về cơ sở hạ tầng.
UBND huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản về việc kiểm tra xử lý công trình xây dựng, đấu nối hạ tầng trên địa bàn huyện Long Thành.
Theo đó, liên quan đến tình trạng mua bán đất bằng hợp đồng góp vốn, gây sốt đất ảo quanh dự án sân bay Long Thành, UBND huyện Long Thành đã có khuyến cáo người dân không mua bán chuyển nhượng đất nền tại các khu vực mà cơ sở hạ tầng chưa hoàn thành, chưa được kiểm tra nghiệm thu, đặc biệt tại các khu vực các xã Long Phước, An Phước, Lộc An, Bình Sơn.
Đồng thời, yêu cầu Chủ tịch UBND các xã, thị trấn tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng, đất đai trên địa bàn quản lý, thông báo, tuyên truyền người dân trong khu vực không mua bán, chuyển nhượng đất nền các khu vực trên.
Khi phát hiện hành vi xây dựng hạ tầng không phép, sai phép, yêu cầu lãnh đạo các địa phương phải xử lý nghiêm, kiên quyết theo đúng quy định.
Khuyến cáo được đưa ra chỉ ít ngày sau khi Hiệp hội Bất động sản TP. HCM liên tiếp đưa ra cảnh báo về Công ty CP Địa ốc Alibaba có trụ sở tại TP.HCM rao bán các dự án đất nền dự án Alibaba Long Phước 1, 2, 3, 4, 5 tại Long Thành, Đồng Nai.
Hiệp hội trích ý kiến ông Trương Văn Phương, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Long Thành xác nhận Công ty Địa ốc Alibaba không làm chủ đầu tư dự án nào ở huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Bên cạnh đó, huyện Long Thành cũng giao Phòng Quản lý đô thị chủ trì phối hợp với phòng Tài Nguyên môi trường, UBND xã Long Phước và các ngành liên quan khẩn trương kiểm tra việc thi công đấu nối tuyến đường ra Quốc lộ 51; yêu cầu các ngành liên quan tổ chức kiểm tra các chủ đầu tư xây dựng các công trình phải đúng theo hồ sơ được duyệt, nghiệm thu các công trình đã hoàn thành theo quy định.
Trước đó, để dự phòng cho quy hoạch sử dụng đất quanh khu vực sân bay Long Thành, tỉnh Đồng Nai đã dự kiến quy hoạch 21.000 ha đất tại một số xã trên địa bàn huyện Long Thành.
Tuy nhiên, mặc dù hoạch chưa được lập song, dọc các tuyến quốc lộ 51, tỉnh lộ 769 chạy qua các xã Long An, Phước Thái, Bình Sơn…, huyện Long Thành đã xuất hiện dày đặc các bảng quảng cáo, tờ rơi, "cò đất" rao bán đất nền từ vài trăm triệu đến hàng tỷ đồng tuỳ diện tích lô đất.
Theo Báo Giao thông, vào giữa năm 2015, khi thông tin về sân bay Long Thành còn chưa chính thức, giá đất tại đây khi đó chỉ khoảng 300 - 500 nghìn đồng/m2. Tuy nhiên, đến nay giá đất sau nhiều lần sang tay đã tăng lên tới 4 triệu, thậm chí là 8 triệu đồng/m2.
Chỉ trong vòng chưa đầy 2 năm, giá đất ở khu vực giáp sân bay Long Thành đã tăng khoảng 500%, thậm chí có nơi tăng tới 800% và chưa có dấu hiệu ngừng lại.
Trước thực trạng này, vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định tạm dừng toàn bộ việc tách thửa, việc mua bán, sang nhượng đất quanh khu vực sân bay Long Thành. Tuy nhiên, bất chấp quy định, nhiều đối tượng đầu cơ mua đất nông nghiệp quanh dự án này vẫn cố tình phân lô bán nền dưới hình thức chuyển nhượng nhà đất bằng giấy viết tay.
Nhận định về vấn đề này, ông Nguyễn Thanh Lâm, Phó giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản tỉnh Đồng Nai cho rằng, bất động sản Long Thành gần đây sốt ảo chủ yếu là do cò thổi giá. Trong khi đó, các dự án ở đây chưa có quy hoạch, vẫn đang là đất nông nghiệp… nên chưa làm sổ đỏ được.
Việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất bằng hình thức này tiềm ẩn rất nhiều rủi ro cho các bên trong giao dịch.
Hơn nữa đây chỉ là chiêu trò của một nhóm "đầu cơ", tạo ra sốt ảo, gây lũng đoạn thị trường. Do đó, nhà đầu tư cần hết sức cẩn trọng, ông Lâm, nhấn mạnh.
Tags:
Tags:
Theo Đại biểu Quốc hội Hoàng Văn Cường, Đoàn TP. Hà Nội, việc hình thành một khu tái định cư lớn tại Bình Sơn có thể sẽ phá vỡ quy hoạch của một thành phố sân bay hiện đại trong tương lai tại Long Thành.
Việc các dự án xung quanh sân bay Long Thành hiện chưa có quy hoạch và định hướng cụ thể đang đặt ra những rủi ro rất lớn đối với các nhà đầu tư và đầu cơ bất động sản.
Hàng loạt cơ chế đặc thù trong công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư do tỉnh Đồng Nai đề xuất đang bắt đầu được thẩm định bởi Hội đồng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án tái định cư Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
BIM Land – thành viên BIM Group, khởi động tổ hợp căn hộ cao cấp phong cách khách sạn SkyM tại khu đô thị vịnh biển Halong Marina (Quảng Ninh). Dự án được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho mô hình nghỉ dưỡng – lưu trú – đầu tư ngay tại trung tâm du lịch năng động bậc nhất miền Bắc.
Tập đoàn Đất Xanh vừa ký kết hợp tác chiến lược với gần 20 đối tác trong lĩnh vực tư vấn thiết kế, xây dựng và vận hành, nhà cung cấp thiết bị trọn gói đến từ nhiều thương hiệu lớn trên thế giới và Việt Nam.
Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt vừa bất ngờ thông báo tham gia phát triển dự án tổ hợp La Pura tại Bình Dương.
Cùng với đà tăng giá mạnh của phân khúc chung cư Hà Nội, thị trường cũng xuất hiện một vài dự án căn hộ hạng sang nhắm vào giới siêu giàu.
Thị trường biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực sau thời gian dài trầm lắng.
Vinpearl - thương hiệu nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam chính thức niêm yết gần 1,8 tỷ cổ phiếu trên sàn HOSE, mở ra chương mới sau hơn 20 năm phát triển. Không chỉ sở hữu hệ sinh thái nghỉ dưỡng đồ sộ, khác biệt, Vinpearl còn cho thấy khát vọng vươn tầm khu vực nhờ chiến lược đón đầu xu thế mới và nền móng vững vàng từ hệ sinh thái Vingroup.
Coca-Cola chính thức tái khởi động chiến dịch mang tính biểu tượng “Share a coke" với thông điệp “từ cái tên, mình kết nối" tại thị trường Việt Nam, nhằm mang đến những trải nghiệm sáng tạo cho người tiêu dùng trẻ, ngày 6/5/2025.
Tân CEO Grab Việt Nam được kỳ vọng mang đến làn gió mới, giúp Grab cạnh tranh hiệu quả hơn với Xanh SM và các đối thủ gọi xe khác.
Trân trọng giới thiệu bài viết: "ĐỘNG LỰC MỚI CHO PHÁT TRIỂN KINH TẾ" của Tổng Bí thư Tô Lâm.
Dược liệu gắn với công nghệ cao, tạo giá trị lan tỏa là hướng đi của nhiều doanh nghiệp đồng hành với Đề án phát triển Trung tâm công nghiệp dược liệu tại Quảng Nam.
Giá vàng hôm nay 12/5 giảm trở lại, còn 119 - 121 triệu đồng/lượng đối với vàng miếng SJC, thấp hơn 1 triệu đồng mỗi lượng so với cuối tuần qua.
Công nghiệp văn hóa đang trở thành bánh xe quan trọng trên “đường ray” phát triển của nhiều quốc gia. Để có các công trình văn hóa đẳng cấp bắt nhịp cùng thời đại như nhà hát Opera Hà Nội, không thể thiếu tâm huyết của những chủ đầu tư yêu nước.
