Việc quy hoạch phát triển thành phố sân bay tại Long Thành mở ra triển vọng tươi sáng cho thị trường bất động sản tại đây trong nhiều năm tới.
“Cú hích” sân bay quốc tế
Dự kiến, dự án sân bay quốc tế Long Thành sẽ được khởi công xây dựng vào đầu năm 2021. Mọi công tác giải phóng mặt bằng, chuẩn bị cho sự kiện quan trọng này đang được cơ quan chức năng ráo riết thực hiện.
Theo thiết kế, sân bay quốc tế Long Thành có công suất 100 triệu lượt khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Trong đó, giai đoạn 1 công suất 25 triệu hành khách và 1,2 triệu tấn hàng hóa nhưng công nghệ và tiện ích sẽ tương đương sân bay T4 Changi (Singapore) và Incheon (Hàn Quốc). Thậm chí, nhờ đi sau, sân bay quốc tế Long Thành sẽ cập nhật các công nghệ mới nhất của thế giới.
Bên cạnh hệ thống nhà ga, với mục tiêu là cảng hàng không trung chuyển lớn của khu vực, sân bay quốc tế Long Thành còn được quy hoạch diện tích lên đến 5.000 ha để phát triển thành một thành phố sân bay hiện đại, phát triển đầy đủ các dịch vụ hàng không và phi hàng không.
Đô thị này sẽ lấy dịch vụ vận chuyển hàng không làm trung tâm để hình thành và phát triển các trung tâm công nghiệp, dịch vụ thương mại, logistics, hội nghị, văn phòng, khách sạn, vui chơi giải trí với hệ thống giao thông thuận tiện. Nhờ đó, hành khách đến sân bay có thể tham dự hội nghị, mua sắm, tham dự triển lãm, kết nối giao thương...
Theo các chuyên gia, mô hình thành phố sân bay là xu hướng của thế giới như tại châu Âu, Đông Bắc Á và đặc biệt là Trung Đông. Tại Đông Nam Á, các cảng hàng không Kuala Lumpur (Malaysia), Singapore cũng được coi là những điển hình thành công của mô hình thành phố sân bay.
Nhiều người kỳ vọng, với vị trí trung tâm khu vực, khi đi vào hoạt động, sân bay Long Thành sẽ trở thành một cảng hàng không trung chuyển hàng đầu châu Á. Đó sẽ là điểm tựa đưa Long Thành phát triển trở thành một đô thị thương mại – công nghiệp hàng đầu, thu hút các doanh nhân, chuyên gia và lao động trí thức đến làm việc, sinh sống.
Cơ hội cho bất động sản
Theo ông Kjell Kloosterziel, Giám đốc NACO - công ty đã thiết kế và tư vấn xây dựng hơn 600 "thành phố sân bay" trên thế giới, bên cạnh hệ thống giao thông, để được gọi là một "thành phố sân bay", các sân bay phải có trung tâm bất động sản, trung tâm thương mại tại khu vực sân bay và xung quanh sân bay, các khu kinh doanh thương mại, trung tâm bán sỉ, khu công nghiệp nhẹ, hậu cần, kho bãi, khách sạn...
Để chuẩn bị phát triển thành phố sân bay tại Long Thành, hàng loạt dự án hạ tầng đã và đang được Nhà nước dồn lực triển khai. Có thể kể đến như cao tốc TP. HCM – Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu, đại lộ Bắc Sơn – Long Thành, Vành đai 3, Vành đai 4, nâng cấp quốc lộ 51; metro Thủ Thiêm – Long Thành, Tân Sơn Nhất – Long Thành…
Song song đó, các khu đô thị mới cũng đang được gấp rút xây dựng để đón đầu nhu cầu nhà ở của lực lượng lao động sẽ chuyển đến Long Thành và vùng phụ cận sinh sống. Điều này giúp thị trường bất động sản ngày càng trở nên nhộn nhịp, thu hút dòng vốn đầu tư khổng lồ từ các doanh nghiệp lẫn người dân. Giá đất cũng theo đó tăng cao, hiện đã ở mức 20-25 triệu đồng/m2 so với vài năm trước chỉ khoảng 10-12 triệu đồng/m2.
Một trong những dự án tiêu biểu tại Long Thành đang được triển khai là khu đô thị Century City do Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh phát triển. Dự án có quy mô 49,8ha nằm cách sân bay Long Thành chỉ 2km và tích hợp đầy đủ tiện ích như 4 công viên với tổng diện tích hơn 3ha, trường học 2,7ha, trung tâm thương mại – hội nghị 1,2 ha, khu thể dục thể thao, hồ bơi và hàng loạt shophouse sầm uất trên các tuyến đường chính. Tại Long Thành, Century City đang rất “hot” khi đã nhận được hàng trăm đặt chỗ chỉ sau vài ngày công bố ra thị trường.
Theo giới kinh doanh bất động sản, Century City sở hữu vị trí đắc địa ngay cửa ngõ ra vào sân bay Long Thành nên tiềm năng khai thác kinh doanh và hệ thống hạ tầng kết nối cũng vượt hẳn các dự án khác. Một điểm cộng thêm sáng giá của Century City là định giá hợp lý chỉ 17 triệu đồng/m2, pháp lý đầy đủ, tiến độ triển khai nhanh kèm với chương trình khuyến mãi lên đến 20 tỉ đồng càng giúp dự án tăng thêm sức hút.
Với tính chất vô cùng quan trọng, sân bay quốc tế Long Thành là một công trình thế kỷ đưa Việt Nam lên một tầm cao mới. Với Century City, dự án cũng đang mở ra một cơ hội đáng giá giúp các nhà đầu tư sở hữu đất vàng ngay trung tâm thành phố sân bay đang dần thành hiện thực.
Tags:
Tags:
Sở hữu vị trí đắc địa và quy hoạch chuẩn mực, Century City kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn trên thị trường bất động sản Đồng Nai.
Với quy mô 49,8 ha nằm cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 2 km, khu đô thị Century City hứa hẹn sẽ tạo nên “cơn sốt” mới trên thị trường bất động sản Đồng Nai khi được chính thức giới thiệu ra thị trường vào ngày 20/6.
Sunshine Group khai trương NobleX Sales Gallery – văn phòng bán hàng chuẩn 5 sao với quy mô hơn 1.200m2 và nhà mẫu Noble Crystal Long Bien WorldHotels Residences toạ lạc trong lòng dự án Sunshine Green Iconic, phường Phúc Lợi, Hà Nội.
Với những nỗ lực tiên phong trong việc thúc đẩy phát triển nhà ở hợp túi tiền, góp phần kiến tạo các khu đô thị đáng sống cho hàng nghìn gia đình Việt Nam, ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Nam Long đã đạt giải thưởng "Nhân vật bất động sản của năm".
Thay vì cố gắng phát triển nhà ở vừa túi tiền ở trung tâm như một "nhiệm vụ bất khả thi", lời giải nằm ở việc dịch chuyển dân cư ra các vùng ven với hạ tầng kết nối tốt.
Khi các mệnh lệnh chính sách chưa đủ sức lay chuyển một thị trường khát lợi nhuận, thì những yếu tố rủi ro do tập trung quá nhiều nguồn cung vào phân khúc nhà ở cao cấp lại đang âm thầm đẩy các doanh nghiệp trước một áp lực mới.
Đánh dấu cột mốc đầu tiên tại thành phố cảng, Ambience - khu phức hợp căn hộ và thương mại do Gamuda Land phát triển đã ghi dấu ấn mạnh mẽ khi chinh phục 4 giải thưởng tại Vietnam PropertyGuru Awards 2025.
Khu dân cư TTC do TTC Land đóng vai trò phát triển dự án không chỉ đón đầu nhu cầu an cư thực của đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và người lao động tại các khu công nghiệp, mà còn góp phần định hình diện mạo đô thị hiện đại cho khu vực.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) vừa công bố phương án tăng vốn điều lệ thêm 7.500 tỷ đồng, để lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản.
Doanh nghiệp thủy sản tiếp tục duy trì đà tăng trưởng nhưng báo cáo tài chính quý III bắt đầu hé lộ một giai đoạn đầy sóng gió đang chờ phía trước.
Ngày 30/10, tại Khánh Hoà, lãnh đạo Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Khánh Hòa trao đổi về đề xuất các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh.
Vietjet và Rolls-Royce vừa ký kết hợp đồng 92 động cơ Trent 7000, bao gồm cả dịch vụ bảo dưỡng toàn diện trị giá 3,8 tỷ USD.
Tổng doanh thu hợp nhất quý III của Vinamilk đạt 16.968 tỷ đồng, tăng 9,1% so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng, doanh thu hợp nhất đạt 46.678 tỷ đồng, tăng nhẹ 0,7%. Cả mảng kinh doanh trong nước và nước ngoài của doanh nghiệp sữa hàng đầu Việt Nam đều ghi nhận tăng trưởng so với quý trước.
Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI và Sunset Hospitality Group vừa chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược và hợp đồng quản lý – vận hành, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc đưa những trải nghiệm ẩm thực và khách sạn đẳng cấp quốc tế đến với thị trường Việt Nam.
