Bất động sản
Lực cầu neo cao, giá thuê nhà phố vùng lõi TP. Vinh lên đến 90 triệu/ tháng
Bất động sản đang đứng trước chu kỳ phát triển mới, cùng với đó, TP. Vinh đang từng bước trở thành đô thị biển nên vùng lõi đô thị dần “tăng nhiệt”, kỳ vọng thu hút các thương hiệu hàng đầu đến phát triển kinh doanh. Điều này đã khiến cho nhu cầu tìm thuê nhà phố tại đây trở nên sôi động, kéo theo giá thuê 1 số khu vực lập đỉnh mới.
Trục trung tâm ghi nhận giá thuê lên đến 90 triệu đồng/tháng
Bước qua năm 2024, TP. Vinh đang từng bước tiến về đích trở thành đô thị biển khi tuyến đường huyết mạch kết nối với biển Cửa Lò dự kiến hoàn thành trong tháng 7/2024. Khi tuyến đường này được khơi thông, du khách chỉ mất khoảng 10 phút nếu dùng xe cá nhân đi từ Vinh đến Cửa Lò và ngược lại.
Với bước chuyển mình đột phá, vùng lõi TP. Vinh hứa hẹn trở thành điểm đến đón đầu lượng lớn du khách đến đây trải nghiệm nghỉ dưỡng, mua sắm và giải trí. Bởi lẽ đó, nhu cầu tìm kiếm mặt bằng kinh doanh của loạt thương hiệu lớn đã gia tăng, khiến giá thuê “tăng nhiệt” mạnh mẽ.
.jpg)
Anh Minh Thanh, môi giới bất động sản lâu năm tại TP. Vinh cho biết: “Vùng lõi TP. Vinh đang đón làn sóng từ các thương hiệu lớn tìm kiếm mặt bằng kinh doanh. Một số trục đường lớn tại Vinh ghi nhận mức giá thuê hấp dẫn như Trần Phú khoảng 30 triệu đồng/tháng; Hồng Bàng 20 triệu đồng/tháng,… tùy diện tích mặt bằng. Đáng chú ý, một số nơi ghi nhận mức cho thuê đạt đỉnh lên đến 90 triệu đồng/tháng như đường Nguyễn Văn Cừ, Quang Trung…”.
Thực tế, quỹ đất vùng lõi TP. Vinh ngày một khan hiếm, trong khi rất nhiều thương hiệu, đặc biệt là các nhãn hàng lớn lại đặt ra yêu cầu khắt khe về mặt bằng với các chỉ số cụ thể như diện tích, vị trí, thiết kế,... Chính vì vậy, những nơi đáp ứng được các tiêu chuẩn trên sẽ thiết lập giá thuê dẫn đầu khu vực, tiêu biểu phải kể đến dòng sản phẩm nhà phố thương mại tại vùng lõi TP. Vinh.
Theo các chuyên gia, loại hình bất động sản đầu tư để cho thuê hoặc để kinh doanh như nhà phố dù lợi nhuận có thể không đến dồn dập ngay tức khắc nhưng mang lại nhiều lợi ích cho nhà đầu tư xét trên các khía cạnh: an toàn, ổn định và bền vững. Hơn nữa, việc sở hữu bất động sản tạo ra dòng tiền sẽ cho phép nhà đầu tư có thêm một nguồn thu nhập ổn định trong thời gian dài nhờ việc cho thuê mặt bằng. Giá trị của những bất động sản cho thuê này cũng có xu hướng tăng lên theo thời gian, tạo ra tiềm năng sinh lời và gia tăng giá trị tài sản.
Sở hữu nhà phố thương mại vùng lõi thành Vinh nhận ngay lợi nhuận 3,2 tỷ đồng
Nói đến mặt bằng nhà phố thương mại tại Vinh, không thể không nhắc đến sự xuất hiện của dự án Vincom Shophouse Diamond Legacy bởi nơi đây hội tụ những giá trị vượt trội với tiềm năng tăng trưởng bền vững.
Phố thương mại Vincom Shophouse Diamond Legacy nối liền với các tuyến đường trung tâm TP. Vinh như Hồng Bàng, Quang Trung và một số tuyến đường huyết mạch khác, được quy hoạch trở thành tổ hợp mua sắm - giải trí đẳng cấp đầu tiên ngay vùng lõi TP. Vinh.
Vì vậy, quỹ căn hứa hẹn sẽ trở thành sự lựa chọn ưu tiên cho các thương hiệu thời trang, mỹ phẩm, F&B cao cấp trong nước và quốc tế đang tìm kiếm cơ hội phát triển kinh doanh ngay trung tâm “đô thị dọc sông hướng biển” mang tên TP. Vinh. Thực tế cũng ghi nhận với các mặt bằng cùng khu vực, nhà phố thuộc Vincom Shophouse Diamond Legacy chiếm lợi thế hơn hẳn về giá thuê.
Anh Lê Vũ – một nhà đầu tư địa phương phân tích: “Ở TP. Vinh thời điểm hiện tại, chỉ cần có trong tay mặt bằng vị trí trung tâm, được quy hoạch thành khu thương mại hiện đại như tại Vincom Shophouse Diamond Legacy sẽ thu về lợi nhuận cho thuê 90 triệu đồng/m2 và giá thuê cũng như giá trị bất động sản vùng lõi thành phố sẽ còn tăng qua từng năm”.
.jpg)
Giữa lúc thị trường đang sục sôi trở lại, chủ đầu tư Vinhomes cũng mạnh tay áp dụng chính sách cam kết tiền thuê lên đến 3,2 tỷ đồng/3 năm cho nhà phố thương mại Vincom Shophouse Diamond Legacy. Điều này đồng nghĩa các chủ sở hữu sẽ “cầm chắc” lợi nhuận cho thuê khoảng 90 triệu đồng/tháng mà không phải lo lắng tìm khách thuê hay lên kế hoạch kinh doanh trong suốt 3 năm.
Đại diện chủ đầu tư Vinhomes cho biết: “Nhà phố thương mại Vincom Shophouse Diamond Legacy là một trong số những dự án hiếm hoi ngay vùng lõi TP. Vinh sẵn sàng bàn giao, thuộc tổ hợp thương mại - dịch vụ đẳng cấp đầu tiên và có chính sách bán hàng đột phá. Nơi đây đang dần trở thành điểm đến thú vị thu hút hàng nghìn cư dân và du khách vào dịp lễ hội”.
.jpg)
Chính sách bán hàng đột phá có 1-0-2 này đã tạo động lực cho nhiều khách hàng xuống tiền đầu tư nhà phố thương mai tại Vincom Shophouse Diamond Legacy trong thời gian qua. “Chính sách này không chỉ đơn thuần củng cố niềm tin cho nhà đầu tư, mà còn thể hiện sự đồng hành của chủ đầu tư đối với người mua, đảm bảo cho tài sản đầu tư sinh lời bền vững. Đáng nói, chủ đầu tư phải chắc chắn về tiềm năng của dự án, khả năng cho thuê và khai thác đạt năng suất cao, mới có thể cam kết với khách hàng như vậy”, anh Lê Vũ (Bến Thủy, TP. Vinh) cho biết.
Không chỉ đảm bảo về lợi nhuận cho thuê thuộc top đầu TP. Vinh, nhà phố thương mại Vincom Shophouse Diamond Legacy cũng chính thức tăng giá 5% so với mức giá hiện tại trong năm 2023 từ ngày 10/01/2024. Sở hữu mức giá cạnh tranh, tăng trưởng bền vững qua các năm, nhà phố thương mại Vincom Shophouse Diamond Legacy là bảo chứng cho tiềm năng sinh lời lớn mạnh cho các nhà đầu tư.
Chính sách bán hàng hấp dẫn áp dụng trong thời gian này:
- Hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 30 tháng.
- Cam kết tiền thuê 3 năm lên đến 3,2 tỷ đồng.
- Tặng gói hỗ trợ hoàn thiện trị giá 1% giá trị hợp đồng.
- Nhận ngay ô tô điện VinFast VF9 Plus 2,2 tỷ đồng.
Công thức thành công của Vincom Shophouse
Hội chợ Giáng sinh 'độc, lạ' tại Vincom
Diễn ra từ 23/12 đến 7/1/2024 tại Vincom Mega Mall Royal City (Hà Nội), Hội chợ Art toy giáng sinh quốc tế sẽ lần đầu tiên được tổ chức tại Việt Nam. Hàng loạt trải nghiệm nghệ thuật – giải trí – mua sắm đỉnh cao đã sẵn sàng chào đón khách hàng đến với xứ sở diệu kỳ Toyderland của Vincom để ghi dấu một mùa Giáng sinh và năm mới bùng nổ cảm xúc.
Ngày hội sức sống trung tâm tại Vincom Royal Park Quảng Trị
Cuối tuần qua, Vincom Shophouse Royal Park đã tổ chức chương trình "Ngày hội sức sống trung tâm" với nhiều hoạt động hấp dẫn, thu hút đông đảo cư dân và du khách tại Quảng Trị.
Vincom Retail báo lãi hơn 1.300 tỷ đồng trong quý 3
Lợi nhuận sau thuế quý 3 của Vincom Retail tăng mạnh 66% so với cùng kỳ năm trước nhờ ghi nhận doanh thu bàn giao bất động sản trong kỳ, trong khi hoạt động kinh doanh trung tâm thương mại tiếp tục tăng trưởng ổn định.
New Lavida: Mua nhà gần Vincom Dĩ An trả góp chỉ từ 4,5 triệu đồng mỗi tháng
Thay vì tích cóp đủ tiền hoặc vay người thân, số đông khách hàng New Lavida với vốn tích lũy cơ bản tận dụng ưu đãi từ chủ đầu tư Lê Phong Group để mua nhà hưởng ưu đãi lãi suất cố định 4,8% trong 25 năm, mua nhà bằng tiền thuê nhà trả góp chỉ từ 4,5 triệu đồng mỗi tháng.
Chung cư Hà Nội tràn nguồn cung giá cao, áp lực bán hàng ngày càng lớn
Thị trường chung cư Hà Nội đón làn sóng nguồn cung mới với giá bán cao, khiến nhiều chủ đầu tư đối mặt áp lực lớn trong việc tiêu thụ sản phẩm.
Men say đô thị ở Bắc Ninh: Hưng phấn hay bong bóng?
Bắc Ninh đang chứng kiến làn sóng đầu tư đô thị hàng chục nghìn tỷ đồng. Nhưng liệu đó là dấu hiệu tăng trưởng hay nguy cơ bội cung, bong bóng thị trường?
Bất động sản Đà Nẵng: Nghỉ dưỡng hạ nhiệt, chung cư soán ngôi
Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại Đà Nẵng đang ở giai đoạn trầm lắng sau thời gian tăng trưởng nóng, trong khi chung cư sở hữu lâu dài lại trở thành lựa chọn ưu tiên của các nhà đầu tư.
Vì sao InterContinental chọn Vịnh Hạ Long – viên ngọc mới của châu Á
InterContinental Halong Bay, khu nghỉ dưỡng hạng sang mới nhất thuộc thương hiệu khách sạn cao cấp hàng đầu thế giới, đang được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho du lịch nghỉ dưỡng miền Bắc. Nhưng điều gì khiến một thương hiệu toàn cầu như InterContinental lựa chọn Hạ Long?
Cơn khát môi giới giữa thời bùng nổ dự án bất động sản
Khi nguồn cung tăng tốc, bài toán ai sẽ bán và bán được hàng đang tái định hình lại vai trò chiến lược của các sàn môi giới bất động sản trên thị trường.
Kinh tế học hài hước
Kinh tế học hài hước mở ra tư duy phân tích dữ liệu phi truyền thống, thiết kế động lực và chiến lược linh hoạt cho nhà quản trị doanh nghiệp.
PVFCCo bắt tay chiến lược PVOil
PVFCCo – Phú Mỹ và PVOil sẽ hợp tác toàn diện, đa lĩnh vực nhằm tối ưu hiệu quả khai thác hệ sinh thái hạ tầng và năng lực của hai bên.
MobiFone có tân chủ tịch là Giám đốc Công an Bến Tre
Tân chủ tịch MobiFone tốt nghiệp Đại học Bách khoa Hà Nội, từng có nhiều năm công tác trong lĩnh vực an ninh mạng và phòng chống tội phạm công nghệ cao.
Cơ hội nhận tài trợ 1 triệu USD cho các startup AI
Giờ đây, các startup AI sẽ có cơ hội được hướng dẫn kỹ thuật, cố vấn chuyên môn, hỗ trợ tiếp cận thị trường khi tham gia AWS Generative AI Accelerator 2025.
Vụ Nestlé Việt Nam quảng cáo sữa Milo: Liệu có đang lừa dối khách hàng?
Nestlé Việt Nam đã có hành vi đưa các thông tin sai lệch, không chính xác trên nhãn bao bì khi quảng cáo sữa Milo.
Sau cú trượt dài, LDG còn cơ hội nào để hồi sinh?
Việc kiện toàn bộ máy lãnh đạo, cùng với chiến lược tập trung vào 11 dự án tại nhiều tỉnh thành, liệu có đủ để giúp Đầu tư LDG hồi sinh sau giai đoạn lao dốc?
Trungnam Group đầu tư khu công nghiệp Cà Ná
Công ty CP Đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Trung Nam Cà Ná - thành viên của Trungnam Group - đã trở thành chủ đầu tư dự án khu công nghiệp Cà Ná – giai đoạn 1.