Lý giải sức hút của nhà phố thương mại tại Yên Bái
Lam Giang
Thứ tư, 01/06/2022 - 17:53
Nhà phố thương mại đã và đang tạo nên những “hấp lực” không thể chối từ, mang lại giá trị gia tăng và tiềm năng sinh lời ổn định, hiệu quả cho giới đầu tư.
Mô hình kinh doanh hợp thời với tiềm năng lớn
Nhà phố thương mại (hay còn gọi là shophouse) là mô hình bất động sản đa công năng, kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng kinh doanh, thường được bố trí trong các dự án dân cư hoặc khu đô thị xây dựng theo quy hoạch; mặt tiền tiếp giáp các tuyến phố chính, trung tâm; và đặc biệt sở hữu tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho giới đầu tư bất động sản.
Nhà phố thương mại là nơi tập trung các cửa hàng kinh doanh thành một khu mua bán có tính thống nhất với nhiều tiện ích cao cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống - làm việc - giải trí cho cư dân bên cạnh chất lượng quản lý chuyên nghiệp và độ an toàn được bảo đảm.
Theo nhận định từ chuyên gia, tỷ lệ khai thác của nhà phố thương mại sẽ đạt khoảng 8 - 12%/năm. Dòng tiền do sản phẩm này mang lại cho chủ sở hữu cũng cao hơn hiệu suất cho thuê của căn hộ chung cư, gửi ngân hàng, đồng thời ít rủi ro hơn vàng hay chứng khoán.
Sở hữu tiềm năng sinh lời cao, nhà phố thương mại vừa có thể khai thác để cho thuê, kinh doanh, vừa có thể sinh sống song song. Chủ sở hữu đôi khi cũng sẽ tận dụng linh hoạt toàn bộ căn shophouse cho việc kinh doanh đa loại hình như: văn phòng, nhà hàng, cửa hiệu, nơi lưu trú… Tọa lạc tại những vị trí đắc địa, mật độ giao thông sôi động cộng hưởng với lưu lượng cư dân đông đảo sẵn có, nhà phố thương mại trong lòng dự án phức hợp như các khu đô thị trở nên hấp dẫn và mang lại nguồn thu dồi dào dễ thấy cho chủ kinh doanh.
Thời điểm hoàn hảo để đầu tư mô hình nhà phố thương mại tại Yên Bái
Không bỏ lỡ cơ hội được chia sẻ “miếng bánh ngon” này đến với đông đảo nhà đầu tư thứ cấp, nhà phát triển Eurowindow Holding đã nhanh chóng tham gia vào việc phát triển sản phẩm nhà phố thương mại tại rất nhiều khu đô thị. Bên cạnh việc ưu tiên phát triển nhiều dự án tại các thành phố lớn, Eurowindow Holding còn nhân rộng phạm vi hoạt động của mình tại những thị trường mới nổi, dồi dào tiềm năng để phát triển nên những dự án bất động sản tầm cỡ, góp phần vào công cuộc thay đổi cục diện đô thị địa phương như Nghệ An, Quảng Bình, và đặc biệt là Yên Bái.
Nhìn thấy được loạt tiềm năng được bảo chứng, nhiều nhà đầu tư đã nhanh tay nắm bắt xu hướng và “xuống tiền” vào các dự án nhà phố thương mại.
Yên Bái là tỉnh trung du và miền núi phía Bắc, được đầu tư hàng nghìn tỷ đồng phát triển cơ sở hạ tầng; mở rộng mạng lưới giao thông trọng yếu kết nối thuận tiện trong và ngoài tỉnh,.. Song, thị trường này còn vắng bóng các khu dịch vụ tiện ích - giải trí tích hợp cho người dân; chưa có những khu đô thị được xây dựng đồng bộ với tiêu chuẩn hiện đại; các loại hình bất động sản của thành phố còn thiếu hụt sản phẩm và chưa đa dạng phân khúc… Trong bối cảnh đó, hai dự án là Melinh PLAZA Yên Bái và Eurowindow Green Park với vốn đầu tư hàng trăm tỷ đồng cùng hệ thống nhà phố thương mại hiện đại đã được ra đời.
“Cặp đôi vàng trong làng shophouse” Yên Bái
Dự án Melinh PLAZA Yên Bái trên đường Điện Biên - tuyến đường vàng ở trung tâm Yên Bái - cùng số lượng giới hạn nhà phố thương mại hiện đang trong giai đoạn bàn giao, mở bán những căn cuối cùng. Dự án bao gồm 1 trung tâm thương mại và 50 sản phẩm biệt thự, shophouse và liền kề. Tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa của thành phố, đồng thời tiệm cận một loạt các trung tâm tiện ích quan trọng trong bán kính 1km (cơ quan hành chính, hệ thống ngân hàng, bệnh viện, trường học, siêu thị…), Melinh PLAZA Yên Bái được đánh giá là một không gian lý tưởng cho các chủ nhân tìm kiếm cơ hội kinh doanh tại vùng đất này.
Hệ thống shophouse và trung tâm thương mại phù hợp với nhiều loại hình sản phẩm dịch vụ
Với tầm nhìn hướng trực tiếp ra đường nội khu rộng rãi, thiết kế thông minh, tối ưu công năng và diện tích sử dụng, toàn bộ các căn shophouse khối đế tại trung tâm thương mại thừa hưởng lượng lớn đối tượng khách mua tiềm năng là cư dân dự án, cư dân thuộc khu vực lân cận và khách tham quan mua sắm, đảm bảo thuận lợi tối đa cho việc kinh doanh và buôn bán.
Trong khi đó, “đứa con cưng” thứ hai của Eurowindow Holding tại Yên Bái - Eurowindow Green Park với quy mô 60,6ha, tọa lạc ngay trung tâm giao điểm 3 trục giao thông huyết mạch gồm đường Âu Cơ, Quốc lộ 37 và tỉnh lộ 317 chính là một khu đô thị hiện đại, đồng bộ và lớn nhất của Yên Bái tính đến thời điểm hiện tại. Sở hữu địa thế hoàn hảo - điểm cộng lớn trong mắt các nhà đầu tư, dự án vừa thuận tiện kết nối, di chuyển, vừa dễ dàng thu hút dòng khách tiềm năng, mang tới dư địa tăng giá và sinh lời khả thi trong tương lai.
Khu nhà phố thương mại thuộc Eurowindow Green Park được kỳ vọng sẽ tạo nên một không gian kinh doanh náo nhiệt, sầm uất và sôi động cùng nhiều hoạt động buôn bán đa dạng.
Tại Eurowindow Green Park, các dãy shophouse hướng trực diện ra phố lớn cùng phần vỉa hè rộng rãi, chắc chắn sẽ thu hút một lưu lượng cư dân và khách tham quan địa phương dồi dào. Ngoài ra, các căn nhà tại đây được thiết kế tối ưu hóa cả diện tích lẫn công năng giúp việc kinh doanh thuận tiện và hiện đại, trong khi đó đáp ứng tiêu chí văn minh, an lành với việc sinh sống của gia chủ.
Có thể thấy, “cặp đôi vàng trong làng shophouse Yên Bái” này chính là hai sản phẩm bất động sản đầy hứa hẹn của tương lai, mang lại khoản lợi nhuận hấp dẫn tới tay các nhà đầu tư thức thời.
Thông tin dự án: Hotline: 0932 888 008 Eurowindow Green Park: https://eurowindowgreenpark.com.vn/ • Chiết khấu lên tới 6% cho khách hàng thanh toán sớm • Hỗ trợ tới 65% - Lãi suất 0% trong vòng 24 Tháng Melinh PLAZA Yên Bái: http://melinhplazayenbai.com.vn/ • Miễn phí dịch vụ: 3 năm tại dự án theo giá hợp đồng mua bán • Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng • Chiết khấu 6% khi thanh toán sớm Thời gian áp dụng: Từ nay đến 20/07/2022, hoặc đến khi có chính sách bán hàng mới được ban hành
Nhu cầu sống xanh - sống khỏe, gần gũi với thiên nhiên đang được nhiều người mua nhà hướng đến lựa chọn. Sở hữu nhiều tiện ích đồng bộ, vị trí gần sông không gian trong lành cùng mức giá bình dân - chỉ từ 25 triệu đồng/m2, Eurowindow River Park là một trong những dự án “lọt tầm ngắm” của nhiều gia đình tại Hà Nội.
Nhu cầu sống xanh - sống khỏe, gần gũi với thiên nhiên đang được nhiều người mua nhà hướng đến lựa chọn. Sở hữu nhiều tiện ích đồng bộ, vị trí gần sông không gian trong lành cùng mức giá bình dân - chỉ từ 25 triệu đồng/m2, Eurowindow River Park là một trong những dự án “lọt tầm ngắm” của nhiều gia đình tại Hà Nội.
Nhu cầu sống xanh - sống khỏe, gần gũi với thiên nhiên đang được nhiều người mua nhà hướng đến lựa chọn. Sở hữu nhiều tiện ích đồng bộ, vị trí gần sông không gian trong lành cùng mức giá bình dân - chỉ từ 25 triệu đồng/m2, Eurowindow River Park là một trong những dự án “lọt tầm ngắm” của nhiều gia đình tại Hà Nội.
T&T Homes (thành viên của Tập đoàn T&T Group) sẽ tổ chức lễ kick off dự án T&T City Millennia ngày 14/8 với chủ đề “Khai mở kỷ nguyên – Khởi nguồn thịnh vượng”. Đây là sự kiện ra quân được mong đợi nhất thị trường bất động sản phía Nam trong nửa cuối năm 2025 với dự án đại đô thị quy mô lớn, đẳng cấp và hiện đại.
Ông Tô Như Toàn, Chủ tịch Công ty CP Phát triển Bất động sản Văn Phú, đã nuôi dưỡng triết lý “bất động sản vị nhân sinh” từ nhiều năm trước, và cuốn sách Đô thị vị nhân sinh của Jan Gehl như một sự đồng điệu tư tưởng, tiếp thêm niềm tin để ông kiên định hiện thực hóa tầm nhìn ấy trong chiến lược phát triển doanh nghiệp.
Mặc dù đã tăng trưởng khá mạnh trong thời gian vừa qua, song ông Nguyễn Thái Bình, Tổng giám đốc Đông Tây Land cho rằng, dư địa thu hút dòng tiền đầu tư bất động sản từ miền Bắc vào miền Nam vẫn còn rất lớn trong thời gian tới.
Ngành nông lâm thủy sản đã phục hồi đà tăng trưởng và đang đứng trước cơ hội bứt tốc, sau giai đoạn chịu tác động mạnh từ biến động thương mại toàn cầu.
FPT đã ký kết hợp tác chiến lược với công ty chip hàng đầu là ABOV Semiconductor và Đại học Gachon trong khuôn khổ diễn đàn kinh tế Việt Nam - Hàn Quốc 2025.
Sau hơn một thập kỷ tiên phong và dẫn dắt thị trường, FE Credit tiếp tục tái định vị toàn diện, thực sự “chuyển mình” với những nâng cấp trong sản phẩm, mô hình vận hành và số hóa. Qua đó, công ty đang kiến tạo nên những giá trị chuyên nghiệp, minh bạch và bền vững cho ngành tài chính tiêu dùng.
Hơn ba thập kỷ hình thành và phát triển, T&T đã không ngừng mở ra những cánh cửa mới, tìm không gian phát triển mới cho nền kinh tế Việt Nam. Khi đất nước bước vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc, kinh tế tư nhân được xướng tên động lực quan trọng nhất của kinh tế quốc gia, T&T không đứng ngoài cuộc.
Dunamu, đơn vị vận hành Upbit - sàn giao dịch tàu sản số lớn nhất Hàn Quốc ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác với MBBank tại diễn đàn kinh tế Việt Nam - Hàn Quốc 2025.
Trong bối cảnh quỹ đất vùng lõi trung tâm Đà Nẵng ngày càng khan hiếm, sự xuất hiện của siêu dự án Capital Square nằm kế bên sông Hàn ngập tràn tiện ích đẳng cấp đang trở thành tâm điểm của thị trường.
.jpg)
.jpg)
