Đáng chú ý, đây không phải là lần đầu tiên Nam Long phải phát hành trái phiếu để “đảo nợ” trong năm 2024.
Mới đây,
Công ty CP Đầu tư Nam Long đã phê duyệt phương án phát hành trái
phiếu doanh nghiệp theo hình thức riêng lẻ với tổng giá trị phát
hành tối đa 1.000 tỷ đồng. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không
kèm chứng quyền và được đảm bảo bằng tài sản.
Lô trái phiếu được đảm bảo bằng 78,6 triệu cổ phần của công ty con là Công ty CP Nam Long VCD. Theo chứng thư thẩm định giá do Công ty TNHH Thẩm định giá iValue cấp ngày 23/10/2024, lượng cổ phần này có giá trị 2.000 tỷ đồng.
Lô trái phiếu có kỳ hạn 36 tháng, lãi suất kết hợp và thả nổi. Với 4 kỳ tính lãi đầu tiên, lãi suất cố định 10,11%/năm, lãi suất của các kỳ còn lại bằng tổng của 4,88%/năm với lãi suất tham chiếu.
Với 1.000 tỷ đồng dự kiến thu về từ đợt phát hành, dự kiến công ty sẽ dùng để tất toán trước hạn toàn bộ hai lô trái phiếu NLGH2229001, NLGH2229002. Cả hai lô trái phiếu này đều đến ngày 28/3/2029 mới đến hạn cùng với giá trị gốc là 500 tỷ đồng.
Đáng chú ý, đây không phải là lần đầu tiên Nam Long phải phát hành trái phiếu để “đảo nợ” trong năm 2024.
Trước đó, vào cuối tháng
8/2024, tập đoàn này đã hoàn tất phát hành hai lô trái phiếu NLGB2427002 (500 tỷ
đồng) và NLGB2427003 (450 tỷ đồng) cùng kỳ hạn 3 năm để thanh toán cho hai lô
trái phiếu khác đáo hạn vào tháng 9/2024.
Song song với việc thực hiện các phương án cấu trúc lại các khoản nợ vay, trái phiếu, hoạt động kinh doanh của Nam Long được kỳ vọng khởi sắc sau giai đoạn "ảm đảm" vừa qua với việc hạch toán và mở bán hàng loạt dự án.
Theo đó, trong quý III, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần tăng nhẹ lên 371 tỷ đồng. Dù vậy, giá vốn tăng nhanh gần 17% khiến lợi nhuận gộp suy giảm, chỉ còn hơn 128 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, phần lãi trong công ty liên doanh và liên kết của Nam Long cũng chỉ đạt 16,4 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức 89 tỷ đồng ghi nhận cùng kỳ, chủ yếu do giảm phần lãi nhận từ công ty liên doanh Mizuki.
Kết quả, tập đoàn này báo lỗ sau thuế hơn 40 tỷ đồng trong quý vừa qua và cũng là quý thứ hai tập đoàn này báo lỗ trong năm 2024, sau khi lỗ 65 tỷ đồng sau thuế vào quý đầu năm.
Dù có lãi trong quý II, Nam Long chỉ thực sự “thoát lỗ” nhờ doanh thu tài chính tăng mạnh, gấp hơn sáu lần so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ việc chuyển nhượng 25% cổ phần tại dự án Paragon Đại Phước cho đối tác chiến lược Nishi Nippon Railroad, mang lại khoản lợi nhuận hạch toán hơn 230 tỷ đồng.
Lũy kế chín tháng đầu năm nay, Nam Long ghi nhận 828 tỷ đồng doanh thu và “vỏn vẹn” 15,5 tỷ đồng lãi ròng cổ đông công ty mẹ, qua đó mới hoàn thành 12,4% kế hoạch doanh thu và 3% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.
Mặc dù vậy trên cơ sở đánh giá dư địa thị trường, khả năng thực hiện mở bán và nội lực tài chính, một số tổ chức phân tích có cái nhìn tích cực về triển vọng phục hồi của Nam Long nhờ dòng tiền lợi nhuận được đự báo sẽ “chảy về” cuối năm nay.
Đây cũng là kỳ vọng của Nam Long, với kết quả kinh doanh sẽ tăng đột biến trong quý IV/2024 thông qua việc bàn giao hơn 1.600 căn hộ tại dự án Akari City và bàn giao sản phẩm tại loạt dự án Mizuki Park, Southgate, Central Lake.
Tags:
Tags:
Hoạt động chủ yếu trong mảng phát triển bất động sản dân cư, lĩnh vực được đánh giá có rủi ro tương đối cao ở Việt Nam, Nam Long vẫn duy trì được vị thế hàng đầu trong ngành nhờ chiến lược thận trọng trong mở rộng và phát triển dự án cũng như khả năng quản trị vốn linh hoạt.
Dù thị trường có nhiều biến động theo chiều hướng xấu nhưng nhờ kiên định với chiến lược nhà ở vừa túi tiền, Nam Long đứng vững và gặt hái lợi nhuận.
Những biến cố trên thị trường bất động sản giống như những đợt thanh lọc và những doanh nghiệp duy trì tình hình tài chính tốt, chiến lược đúng đắn đang là những đơn vị bứt phá lên đầu tiên.
Dự kiến ngày 22/10, cổ đông Techcombank sẽ nhận cổ tức tiền mặt tỷ lệ 10% . Ngày đăng ký cuối cùng để thực hiện quyền là 1/10.
Báo cáo bán niên của Vingroup cho thấy cấu trúc tài chính cân bằng với cơ cấu nợ vay vẫn ở mức an toàn.
Diễn biến cho thấy nỗ lực can thiệp của cơ quan quản lý là quyết liệt, songtỷ giá những tháng còn lại của năm 2025 được đánh giá còn phức tạp.
Dragon Capital đánh giá, khuôn khổ pháp lý về tài sản số có thể định vị Việt Nam như một trung tâm tài sản mã hóa có quản lý tại châu Á.
Đề án được coi là bước đi chiến lược nhằm khẳng định vai trò trụ cột của thị trường chứng khoán trong hệ thống tài chính quốc gia và nâng cao vị thế của Việt Nam trên bản đồ tài chính toàn cầu.
Đây là sự ghi nhận cho nỗ lực sáng tạo của Hãng hàng không quốc gia khi mang đến cho công chúng hành trình khám phá giàu trải nghiệm và cảm xúc.
Trong khuôn khổ phiên đối thoại cấp cao tại VPFS 2025, ông Đỗ Vinh Quang, Phó chủ tịch HĐQT Tập đoàn T&T Group, Chủ tịch HĐQT Vietravel Airlines đã đề xuất nhiều kiến nghị quan trọng liên quan tới phát huy nội lực doanh nghiệp.
Năng suất lao động kém đang là rào cản lớn cho khát vọng bứt phá của Việt Nam, mà nguyên nhân đến từ cả quá trình công nghiệp hóa lẫn khu vực tư nhân.
Ra nước ngoài khi vẫn chỉ là một doanh nghiệp nhỏ và không có kinh nghiệm quốc tế, AA Corporation mang theo hành trang ba chữ: tự tin, tự lực và tự cường.
SeASoul là thẻ Visa 2in1 đánh dấu sự kết hợp đặc biệt giữa SeABank và ca sỹ Mỹ Tâm. Hơn một chiếc thẻ thông thường, thẻ SeASoul mang đến trải nghiệm tài chính cảm xúc cho khách hàng với những quyền lợi vượt trội và hành trình sẻ chia giá trị cộng đồng đầy ý nghĩa.
Theo ông Nguyễn Bá Diệp, chiếu theo quy định hiện hành, một doanh nghiệp muốn IPO, đầu tiên là phải có lời, thứ hai là phải xóa bỏ tất cả các khoản lỗ lũy kế. Với điều kiện này, gần như các công ty công nghệ lớn trên thế giới đều không làm được, chứ chưa nói tới doanh nghiệp tại Việt Nam.
Tối 15/9, tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam, triển lãm với chủ đề “80 năm Hành trình Độc lập - Tự do - Hạnh phúc” bế mạc sau gần 20 ngày diễn ra.
