Trên cơ sở xem xét đề nghị của Sở Kế hoạch và đầu tư, Sở Xây dựng, Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành văn bản chấm dứt hiệu lực các văn bản của Chủ tịch UBND tỉnh đã cho phép các nhà đầu tư nghiên cứu, khảo sát, lập hồ sơ đề xuất đầu tư đối với 296 dự án trên địa bàn tỉnh.
Trong danh mục 296 dự án lần này (đa phần được cho chủ trương nghiên cứu, khảo sát từ năm 2017 tới năm 2020), ghi nhận hàng loạt dự án của các doanh nghiệp tên tuổi trong giới đầu tư, kinh doanh bất động sản.
Điển hình như Tổng công ty Xây dựng công trình Cienco 5-CTCP (khu dân cư Trà Bồng – Cienco5), Tập đoàn phát triển đô thị thông minh Việt Nam (khu dân cư Tịnh Khê thành phố Quảng Ngãi), Công ty CP Đầu tư và phát triển hạ tầng 179 (khu đô thị-dịch vụ Vạn Tượng xã Nghĩa Dũng, TP. Quảng Ngãi, khu dân cư chỉnh trang đô thị kết hợp thương mại dịch vụ Long Bàn, khu dân cư chỉnh trang đô thị kết hợp thương mại dịch vụ Nghĩa Hà).
Đáng chú ý, có nhiều thương hiệu từng quen mặt tại thị trường Quảng Ngãi cũng bị hủy bỏ chủ trương nghiên cứu, khảo sát một số dự án như Công ty CP Đất Xanh Miền Trung (khu phức hợp đô thị phía Đông đường Phạm Văn Đồng, thị trấn Đức Phổ, huyện Đức Phổ), Công ty CP Đất Xanh Đà Nẵng (khu dịch vụ và dân cư Hiền Lương, xã Nghĩa Hà), Công ty CP Đầu tư TNG Holdings (khu dân cư Đảo Ngọc Star City), Công ty CP Bất động sản LinkHouse (khu dân cư Thọ Lộc Bắc), Công ty CP Đầu tư Lũng Lô 2.5, Công ty CP XD Lũng Lô 2, Công ty CP XD và TM Trung Tây Nguyên (tổ hợp khu tái định cư dân cư và khu đô thị dịch vụ Vạn Tường – Tây sông Trà Bồng và Đông sông Trà Bồng), Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt, Công ty TMS Toàn Cầu, Công ty CP Đầu tư bất động sản Nam Khang miền Trung…
Đối với Công ty CP Kosy với khu đô thị mới Kosy – Quảng Ngãi (đề xuất và được cho chủ trương nghiên cứu, khảo sát từ tháng 8/2018). Sau hơn 2 năm từ thời điểm đề xuất chủ trương, dự án khu đô thị mới hơn 77ha tại TP. Quảng Ngãi của Công ty CP Kosy vẫn chưa thể triển khai vì nhiều lý do.
Đối chiếu theo nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 dự án khu đô thị Kosy Green Park Quảng Ngãi (được TP. Quảng Ngãi đề nghị Sở Xây dựng góp ý), việc đề xuất lập quy hoạch chi tiết 1/500 dự án có phần chưa phù hợp với quy hoạch chung được duyệt. Do đó, sở này đề nghị cần phải quy hoạch chung xây dựng TP. Quảng Ngãi theo đúng quy định. Mới đây (trước thời điểm UBND tỉnh thông báo chấm dứt hiệu lực văn bản chủ trương cho phép nghiên cứu, khảo sát, lập hồ sơ đề xuất đầu tư), dự án Kosy Quảng Ngãi vẫn đang nằm trong danh mục các dự án thương mại có sử dụng đất nhưng gặp vướng mắc chờ gỡ khó. Được biết, theo Sở Xây dựng xác định, dự án thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định 25/2020/NĐ-CP (về việc quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư), nhà đầu tư đã nộp hồ sơ đề nghị quyết định chủ trương trước khi nghị định trên có hiệu lực thi hành.
Cũng theo UBND tỉnh chỉ đạo, Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi, UBND các huyện, thị xã, thành phố tự chịu trách nhiệm thông báo chấm dứt hiệu lực các văn bản mà đơn vị đã thống nhất cho nhà đầu tư nghiên cứu, khảo sát, lập hồ sơ đề xuất đầu tư dự án.
Các sở, ban, ngành, địa phương tập trung rà soát, kiểm tra, lập, điều chỉnh các quy hoạch có liên quan, xác định sự phù hợp của các vị trí dự kiến thực hiện dự án để tổng hợp, đề xuất UBND tỉnh (thông qua Sở Kế hoạch và đầu tư) xem xét, phê duyệt đưa vào danh mục các dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh, làm cơ sở tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn 6048/UBND-TH ngày 4/12/2020 và theo đúng quy định.
Tỉnh giao Sở Kế hoạch và đầu tư khẩn trương tham mưu UBND tỉnh ban hành hướng dẫn trình tự, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án trên địa bàn tỉnh theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn 6467/UBND-TH ngày 24/12/2020.
