Dự án tỷ đô tại quận 2 này đang gây náo động thị trường bất động sản cuối năm với những thông tin mới nhất từ phía đơn vị phát triển dự án là Masterise Homes
Mới đây website của Masterise Homes đã hé lộ thông tin về một dự án mới mang tên The Global City tọa lạc tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Theo tìm hiểu, đây chính là siêu dự án tỷ đô có tên cũ là Khu đô thị Sài Gòn Bình An. Dự án có quy mô rộng 117 ha, nằm cạnh khu phức hợp Saigon Sports City và tiếp giáp với cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
Hồi sinh sau hơn 20 năm
Dự án được UBND Thành phố Hồ Chí Minh chấp thuận chủ trương đầu tư trên khu đất có tổng diện tích 120 ha nằm trên địa bàn phường An Phú vào tháng 1/1999. Sau đó, dự án được chấp thuận thêm phần tiện ích sân golf An Phú, nâng diện tích dự án tăng lên 137,4 ha vào năm 2000. Trên cơ sở này dự án có quyết định thu hồi, giao đất cho SDI Corp từ tháng 1/2001. Lúc này, dự án có tên gọi là khu liên hợp sân golf, thể dục thể thao và nhà ở, có tên thương mại là Saigon Golf Country Club and Residences.
Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tổng diện tích khu đất còn khoảng 117,4 ha theo Quyết định số 6296/QĐ-UBND về phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 ngày 30/11/2015. Sau hơn 20 năm triển khai, đến ngày 18/3/2021, nhà thầu An Phong Construction đã tổ chức khởi công dự án. Theo ghi nhận, hiện nhiều hạng mục hạ tầng nội khu của dự án Sài Gòn Bình An đã được xây dựng.
Đến khoảng tháng 8/2021, dự án được đồn đoán về tay “ông lớn” Masterise khi SDI thay đổi đăng ký kinh doanh và chuyển giao nhân sự nắm giữ vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị. Theo thống kê, tính đến nay tổng cộng giá trị huy động qua trái phiếu liên quan đến dự án được lên kế hoạch và thực hiện trong giai đoạn 2021 và những ngày đầu năm 2022 lên tới 22.075 tỷ đồng (gần 1 tỷ USD).
Đến những ngày cuối tháng 1/2022 vừa qua, trước dịp Tết Nguyên đán, Masterise Homes bất ngờ hé lộ về một dự án mới mang tên The Global City. Theo thông tin của các đơn vị phân phối dự án, đây chính là tên thương mại mới của dự án Sài Gòn Bình An.
Với tên gọi mới, dự án được định hướng trở thành một thành phố toàn cầu, mang tính biểu tượng của khu vực Đông Nam Á với nhiều phân khu: chung cư, thấp tầng, villa, nhà ở xã hội, trường học, bệnh viện, thương mại bán lẻ v.v. Với lợi thế về quỹ đất rộng lớn, hệ thống hạ tầng giao thông tương đối hoàn chỉnh, dự án The Global City được kỳ vọng là một điểm nhấn về một khu đô thị hiện đại và quy hoạch bài bản của thành phố Hồ Chí Minh, trở thành một khu đô thị lõi có hấp lực mạnh mẽ ở khu Đông.
Lột xác dưới bàn tay của đơn vị phát triển dự án mới?
Trong nhiều năm qua, Masterise Homes đã vươn lên trở thành thế lực mới trong ngành bất động sản. Công ty này đã thực hiện mua gom hàng loạt dự án với vị trí đắc địa, nhất là tại TP HCM để phục vụ chiến lược phát triển bất động sản cao cấp và hàng hiệu của mình. Trong đó có thể kể đến một số dự án đáng chú ý như Grand Marina Saigon tại trung tâm quận 1 và The Grand Hanoi trên khu đất vàng Hàng Bài. Đây là 2 dự án gắn liền với mối quan hệ hợp tác chiến lược giữa Masterise Homes và tập đoàn Marriott International – tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới và cũng là đơn vị dẫn đầu quy mô danh mục bất động sản hàng hiệu trên toàn cầu.
Chiến lược hợp tác với những tên tuổi hàng đầu thế giới đó cũng được Masterise Homes áp dụng trong dự án The Global City. Được biết, đối tác thiết kế của khu đô thị này là Foster and Partners – tập đoàn thiết kế, kỹ sư và kiến trúc lớn nhất Anh Quốc, do kiến trúc sư Norman Foster thành lập. Ông là kiến trúc sư nổi tiếng hàng đầu thế giới, đã từng giành giải thưởng Pritzker – giải thưởng danh giá trong ngành kiến trúc vào năm 1999. Ông cũng là cha đẻ của nhiều công trình biểu tượng của kiến trúc thế giới như tòa nhà The Gherkin (London), tháp Hearst Tower (New York), công viên Apple (Mỹ), sân bay quốc tế Bắc Kinh (Trung Quốc), thậm chí là nơi ở trên mặt trăng cho các nhà nghiên cứu và phi hành gia.
Với sự tham gia của Foster and Partners – đơn vị chuyên thiết kế các công trình và siêu dự án quy mô lớn trên khắp thế giới, The Global City dự kiến sẽ được quy hoạch bài bản trở thành một khu đô thị tích hợp cảnh quan hiện đại, ấn tượng; công nghệ tiên tiến, thân thiện với môi trường và thiết kế sang trọng đẳng cấp quốc tế. Dự án sẽ được phát triển theo xu hướng thế giới của các thành phố toàn cầu hiện đại và phát triển vượt bậc như Dubai, Singapore v.v., trở thành một khu “downtown” mới của TP.HCM với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích đa dạng, cao cấp và một dấu ấn phong cách sống riêng của những cư dân toàn cầu.
Dự kiến The Global City sẽ được hoàn thành trong 48 tháng. Hiện dự án đang có kế hoạch ra mắt các sản phẩm shophouse trong giai đoạn đầu tiên, thu hút nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư trong phân khúc cao cấp.
Tags:
Tags:
Để phá băng thanh khoản, các chủ đầu tư buộc phải bước vào cuộc đua tái cấu trúc dòng tiền, kéo giãn tiến độ và trực tiếp 'gánh' rủi ro lãi suất cùng khách hàng.
Cùng với nhu cầu ở thực của người dân địa phương, tỷ suất sinh lời vượt trội từ hoạt động cho thuê đang kích hoạt dòng tiền đầu tư mạnh mẽ đổ về thị trường căn hộ Hải Phòng.
Với hệ tiện ích 99+ đa tầng, đa trải nghiệm, The Privé tại Nam Rạch Chiếc hướng đến kiến tạo hệ sinh thái sống toàn diện, đáp ứng nhu cầu cân bằng giữa công việc, sức khỏe, gia đình và trải nghiệm của cư dân hiện đại.
Hải Phòng đang ngày càng khẳng định vị thế "đầu tàu" dẫn dắt thị trường bất động sản công nghiệp miền Bắc nhờ lợi thế vượt trội về nguồn cung và tỷ lệ lấp đầy.
Không còn là địa hạt riêng của những thủ phủ truyền thống, bản đồ bất động sản công nghiệp Việt Nam chứng kiến sự vươn lên ngoạn mục của các thị trường vệ tinh tiệm cận trung tâm. Sự xuất hiện của những tọa độ công nghiệp mới đang mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá và thiết lập lại vị thế thị trường.
Với mức đầu tư xấp xỉ 100 triệu USD mỗi năm, MB đang cho thấy công nghệ và niềm tin chính là chìa khóa mở ra tương lai của lĩnh vực tài chính số.
Để phá băng thanh khoản, các chủ đầu tư buộc phải bước vào cuộc đua tái cấu trúc dòng tiền, kéo giãn tiến độ và trực tiếp 'gánh' rủi ro lãi suất cùng khách hàng.
Cùng với nhu cầu ở thực của người dân địa phương, tỷ suất sinh lời vượt trội từ hoạt động cho thuê đang kích hoạt dòng tiền đầu tư mạnh mẽ đổ về thị trường căn hộ Hải Phòng.
Khối nợ khổng lồ, biên lợi nhuận mỏng cùng áp lực ứng vốn ngày càng lớn đang đè nặng lên các doanh nghiệp xây dựng bất chấp sự tấp nập của các đại công trường trên khắp cả nước.
Dự án Luật Dầu khí sửa đổi sẽ có hiệu lực thi hành từ 1/3/2027.
Thị trường bán lẻ ô tô khởi sắc với doanh số tăng trưởng nhưng biên lợi nhuận ngày càng thu hẹp, áp lực tồn kho, chi phí vốn gia tăng và sự thay đổi nhanh chóng trong khẩu vị tiêu dùng.
Quy định về ký kết hợp đồng đặt cọc, trách nghiệm của chủ đầu tư và các sàn giao dịch, là những điểm mới đáng chú ý trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi. Tuy nhiên, vẫn còn một số quy định cần tiếp tục nghiên cứu, làm rõ nhằm bảo đảm tính thống nhất của hệ thống pháp luật, phù hợp với thực tiễn triển khai.
