Sau giai đoạn thanh lọc, trụ lại thị trường là các chủ đầu tư có thực lực với số lượng dự án ít ỏi nhưng pháp lý đầy đủ, tọa lạc tại những vùng du lịch mới giàu tiềm năng phát triển.
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, dự án condotel đầu tiên và duy nhất đang được triển khai tại Vân Đồn.
Thiên thời
Nhìn lại 8 tháng năm 2023, thị trường bất động sản đã có nhiều chuyển biến với những tín hiệu tích cực nhờ loạt chính sách tháo gỡ của Chính phủ và mặt bằng lãi suất giảm. Đặc biệt, sự ra đời của Nghị định 10 cùng những quy định rõ ràng hơn về cấp sổ đỏ cho loại hình condotel đã tạo niềm tin để các nhà đầu tư quay trở lại, khơi dậy sức sống mới cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sau thời gian dài trầm lắng.
Báo cáo mới đây của DKRA cho biết, lượng tiêu thụ condotel đã tăng hơn 20 lần trong quý II năm nay. Phần lớn lượng giao dịch tập trung tại các dự án có pháp lý hoàn thiện, mức giá bán dưới 50 triệu/m2 được ngân hàng bảo lãnh và được vận hành bởi đơn vị quốc tế 4 - 5 sao. Dự báo, nguồn cung condotel sẽ tiếp tục tăng trong quý III, tập trung chủ yếu tại các dự án căn hộ biển có vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, pháp lý đầy đủ. Đây là chỉ dấu quan trọng để giới đầu tư kỳ vọng vào một chu kỳ tăng trưởng mới của condotel đang tạo lập trở lại.
Các chuyên gia nhận định, chính sự vận động mạnh mẽ của nền kinh tế thị trường đã cho ra đời loại hình bất động sản condotel đa công năng. Dưới quy luật đào thải tự nhiên của thị trường, giai đoạn khó khăn vừa qua cũng được xem là quá trình sàng lọc tất yếu theo hướng phát triển bền vững và minh bạch, khắc phục các tình trạng lướt sóng, ảo giá. Tồn tại trên thị trường dần còn lại là những chủ đầu tư có thực lực, cùng với các dự án không ồ ạt về số lượng nhưng chất lượng.
Một chu kỳ mới của condotel đang được thiết lập tại các vùng du lịch mới nổi.
Phân tích kỹ hơn sự khác biệt về sự trở lại của condotel, một chuyên gia bất động sản nghỉ dưỡng nhìn nhận, nếu như trước đây hầu hết các sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng đều được chào bán ngay khi dự án còn là mảnh đất trống thì hiện nay, động thái triển khai của một số chủ đầu tư đã bài bản hơn, tập trung vào hoàn thiện thi công theo từng giai đoạn, nỗ lực hoàn thiện thủ tục pháp lý trước khi chào bán ra thị trường.
Bên cạnh đó, các dự án được chú trọng tăng giá trị nhờ điểm nhấn thiết kế độc đáo đẳng cấp, cùng sự ra đời của những mô hình condotel độc đáo, hướng trọng tâm vào nhu cầu của tệp khách hàng hiện đại, trẻ trung, đam mê trải nghiệm và biết tận hưởng cuộc sống.
Thêm một sự khác biệt rất rõ thấy đó là khác với những thị trường condotel đã bị bão hoà về du lịch và nguồn cung, cả doanh nghiệp và các nhà đầu tư tiềm năng đang tích cực tìm cơ hội tại những vùng du lịch có dư địa khai thác du lịch rộng mở, đang đón sóng du lịch hậu Covid.
Địa lợi có 1-0-2
Trong xu hướng “lên ngôi” của các thị trường du lịch mới nổi 2023, Vân Đồn được nhắc đến như một “vùng đất màu mỡ” của bất động sản nghỉ dưỡng ở phía Bắc. Một điểm đến mới trên bản đồ du lịch, hoang sơ với những trải nghiệm thiên nhiên phong phú trên vịnh Bái Tử Long hấp dẫn không hề kém cạnh vịnh Hạ Long, sở hữu 3 tầng giao thông liên hoàn không thủy bộ hiện đại: cao tốc, sân bay, cảng biển, bến du thuyền quốc tế.
Tiềm năng đã trở thành lợi thế hiện hữu nhưng Vân Đồn lại vắng bóng cơ sở lưu trú cao cấp phục vụ du khách. Không bỏ lỡ cơ hội đi trước đón đầu, sự xuất hiện của những nhà đầu tư chiến lược tiên phong, trong đó có Tập đoàn Everland với dự án tổ hợp du lịch Crystal Holidays Harbour Vân Đồn đang góp phần định hình nên xu hướng du lịch mới tại thủ phủ du lịch ở phía Đông của Quảng Ninh.
Căn hộ Resort Apartment sở hữu tầm view hai mặt biển ôm trọn vịnh Bái Tử Long.
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là công trình du lịch nghỉ dưỡng trọng điểm có quy mô lớn bậc nhất, đồng thời cũng là dự án condotel đầu tiên và duy nhất đang được triển khai tại Vân Đồn. Dự án gồm 5 tòa tháp căn hộ nghỉ dưỡng mang phong cách Resort Apartment lần đầu tiên xuất hiện trên thị trường, khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, trung tâm hội nghị và hệ thống 102 tiện ích nghỉ dưỡng, mua sắm, giải trí.
Bên cạnh quy mô, Crystal Holidays Harbour Vân Đồn được đánh giá cao nhờ vị trí vuông góc đẹp nhất khu đô thị Ao Tiên, 2 mặt tiền giáp biển ôm trọn vịnh Bái Tử Long. Đặc biệt, nằm cách các công trình hạ tầng du lịch quan trọng nhất của địa phương như bến cảng cao cấp Ao Tiên, cách bến du thuyền chỉ vài bước chân. Trong bối cảnh thị trường trầm lắng nhưng Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là một trong những dự án hiếm hoi vẫn đảm bảo tiến độ thi công liên tục. Hiện dự án đã đủ điều kiện pháp lý và thông tin sẽ chính thức bán hàng trong quý III/2023 sắp tới đang gây sự chú ý lớn trong cộng đồng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.
Dự án được triển khai đồng bộ cùng các dịch vụ du lịch cạnh Bến cảng cao cấp Ao Tiên.
Từ đầu năm đến nay, Vân Đồn liên tiếp lọt top các địa phương có lượng khách du lịch đông nhất trong các dịp nghỉ lễ. Nơi đây đang hội tủ đầy đủ các yếu tố để trở thành một trung tâm du lịch biển đảo sầm uất mang tầm quốc tế. Đây là cơ hội cho các dự án condotel phát triển bền vững: đón đầu dòng tiền, chủ động dòng khách.
Condotel vẫn luôn là sản phẩm vừa ở vừa sinh lời hấp dẫn cho những ai có tầm nhìn xa và biết nắm bắt cơ hội lựa thời điểm, chọn sản phẩm phù hợp “khẩu vị” tại những khu vực khan hiếm nguồn cung, tại những dự án chuẩn chỉ pháp lý đang được triển khai. Ví như Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, một dự án condotel không chỉ “chuẩn vị trí” mà còn xuất hiện “đúng thời điểm”, anh Lê Quang Hà, một nhà đầu tư chuyên nghiệp nhận định.
Nổi bật đầy kiêu hãnh bên vịnh Bái Tử Long xinh đẹp, Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là sự kết tinh giữa "The World" - một thế giới đa sắc màu của cuộc sống thời thượng hòa cùng vẻ đẹp di sản trường tồn "The Heritage" để trở thành biểu tượng điểm đến mới của vùng đất Vân Đồn đang trỗi dậy mạnh mẽ.
Nổi bật đầy kiêu hãnh bên vịnh Bái Tử Long xinh đẹp, Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là sự kết tinh giữa "The World" - một thế giới đa sắc màu của cuộc sống thời thượng hòa cùng vẻ đẹp di sản trường tồn "The Heritage" để trở thành biểu tượng điểm đến mới của vùng đất Vân Đồn đang trỗi dậy mạnh mẽ.
Tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây dự án Thanh Xuan Valley, Valley Town là phân khu thương mại duy nhất được BIM Land giới thiệu với số lượng giới hạn chỉ 81 căn biệt thự phố mang phong cách Địa Trung Hải, kết hợp giữa không gian sống, nghỉ dưỡng và khai thác kinh doanh.
Ban quản trị chỉ nên giữ vai trò kiểm soát hoạt động của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, thay vì tự đứng ra thu phí dịch vụ và thực hiện các hoạt động quản lý vận hành toà nhà.
BIM Land – thành viên BIM Group, khởi động tổ hợp căn hộ cao cấp phong cách khách sạn SkyM tại khu đô thị vịnh biển Halong Marina (Quảng Ninh). Dự án được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho mô hình nghỉ dưỡng – lưu trú – đầu tư ngay tại trung tâm du lịch năng động bậc nhất miền Bắc.
Tập đoàn Đất Xanh vừa ký kết hợp tác chiến lược với gần 20 đối tác trong lĩnh vực tư vấn thiết kế, xây dựng và vận hành, nhà cung cấp thiết bị trọn gói đến từ nhiều thương hiệu lớn trên thế giới và Việt Nam.
Chính phủ vừa báo cáo Quốc hội một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển Hải Phòng với nhiều nội dung đột phá về quản lý cũng như mức độ phân quyền.
Tax Summit 2025 - Hội nghị thường niên về thuế năm 2025 quy tụ gần 500 doanh nghiệp, chuyên gia thuế để cùng thảo luận các thách thức và giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp.
Nhằm hỗ trợ khách hàng cá nhân là chủ hộ kinh doanh, tiểu thương quản lý doanh thu hiệu quả, phòng tránh gian lận và nâng cao trải nghiệm thanh toán, vừa qua Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) ra mắt dịch vụ loa thanh toán – thiết bị hỗ trợ thông báo biến động số dư bằng giọng nói, đồng thời dành tặng vô vàn ưu đãi, quà tặng hấp dẫn khác.
Nếu thực sự có một 'Khoán 10' trong lĩnh vực khoa học công nghệ, giống như những gì đã làm với nông nghiệp, Việt Nam sẽ có nhiều cơ hội trở thành quốc gia phát triển vào năm 2045.
Trên hành trình “Kiến tạo cộng đồng sống thịnh vượng”, MIK Group tiếp tục khẳng định vị thế tiên phong khi mang đến một định nghĩa hoàn toàn mới về chuẩn sống thượng lưu vượt thời gian – Timeluxe Living – tại dự án biểu tượng mới phía Tây Hà Nội: The Matrix One Premium.
