Các cơ quan quản lý phải đến cùng trong xác định hành vi sai phạm đất đai, cùng với đó là chế tài sắc bén, phù hợp với thực tiễn để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các địa phương.
Xử lý, tháo gỡ những vụ việc sai phạm đất đai vẫn là bài toán khó hiện nay. Ảnh minh họa: Hoàng Anh
Bộ Tài nguyên và môi trường đang soạn thảo dự thảo nghị định quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Dự thảo nghị định gồm 4 chương, 36 điều, quy định hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, hình thức xử phạt, mức xử phạt, biện pháp khắc phục hậu quả, thẩm quyền lập biên bản, đối tượng bị xử phạt và thẩm quyền xử phạt.
Tại cuộc họp báo cáo, cho ý kiến nội dung dự thảo, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà, nhấn mạnh, nghị định phải bám sát nguyên tắc, quy phạm được quy định bởi pháp luật đất đai, Luật Xử lý vi phạm hành chính, bảo đảm bao quát, không để sót hành vi vi phạm, các đối tượng liên quan.
Phân tích ý nghĩa quan trọng của việc xác định đúng hành vi vi phạm, sai phạm đất đai, Phó thủ tướng nêu thực tế, một hành vi vi phạm có thể cấu thành từ nhiều hành vi vi phạm trước đó.
Hành vi này liên quan đến nhiều đối tượng khác ngoài người sử dụng đất như cơ quan quản lý, đơn vị tư vấn, đào tạo, cấp chứng chỉ hành nghề trong lĩnh vực đất đai…
Chính vì vậy, cơ quan soạn thảo phải đi đến cùng trong xác định hành vi vi phạm, sai phạm đất đai. Cùng với đó, nghị định cần có chế tài sắc bén, phù hợp với thực tiễn để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho địa phương.
Nghị định cần thiết kế theo hướng chính quyền các cấp đều có trách nhiệm phát hiện, xử lý, phòng ngừa các hành vi vi phạm đất đai. Phó thủ tướng đề nghị bổ sung quy định về trách nhiệm của cơ quan quản lý và chế tài xử lý các vi phạm liên quan đến đất ven sông, ven biển, bãi bồi, đất lấn biển.
Bên cạnh đó, cần áp dụng điều khoản chuyển tiếp đối với các hành vi vi phạm có yếu tố lịch sử. Việc xử lý vi phạm hành chính cần theo hướng "không chỉ xử lý mà phải khắc phục" bảo vệ lợi ích cho người sử dụng đất.
Tăng mức xử phạt
Theo báo cáo của Bộ Tài nguyên và môi trường, dự thảo nghị định quy định cụ thể 22 nhóm hành vi vi phạm hành chính về đất đai, trên cơ sở kế thừa các quy định trước đây, và sửa đổi, bổ sung cho phù hợp với thực tiễn và quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Cụ thể, cơ quan soạn thảo đã tăng mức xử phạt, bổ sung xử phạt và biện pháp khắc phục hậu quả đối với nhóm hành vi sử dụng đất sai mục đích; hủy hoại đất; lấn đất, chiếm đất; không sử dụng liên tục đất trồng cây hằng năm, lâu năm, nuôi trồng thủy sản, trồng rừng.
Cùng với đó, các hành vi không tuân thủ các quy định chuyển nhượng quyền sử dụng, cho thuê đất theo Luật Đất đai năm 2024; vi phạm về giấy tờ, chứng từ trong việc sử dụng đất; vi phạm về cung cấp thông tin đất đai liên quan đến thanh tra, kiểm tra, thu thập chứng cứ để giải quyết tranh chấp đất đai, vi phạm điều kiện về hoạt động dịch vụ trong lĩnh vực đất đai… cũng được quy định xử phạt cụ thể.
Theo Phó tổng thanh tra Chính phủ Lê Sỹ Bảy, những hành vi vi phạm, sai phạm đất đai đang diễn ra hết sức phức tạp. Việc xử phạt những hành vi vi phạm này hiện nay là chưa tương xứng.
Vì vậy, việc xây dựng và sớm ban hành nghị định là hết sức cần thiết với yêu cầu đặt ra là phải có các chế tài đủ mạnh, đủ sức răn đe đối với những hành vi vi phạm về đất đai; thúc đẩy phân cấp, phân quyền, thiết lập công cụ kiểm soát quyền lực của cơ quan, người có thẩm quyền trong quản lý đất đai.
Tại dự thảo nghị định, các nội dung liên quan đến thẩm quyền xử phạt cần được rà soát để phù hợp với Luật Xử lý vi phạm hành chính, Luật Thanh tra và các luật khác có liên quan nhằm đảm bảo không có sự chồng chéo trong xử phạt vi phạm hành chính.
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường Đỗ Đức Duy khẳng định, dự thảo nghị định sẽ tiếp tục hoàn thiện, nhất là những nội dung liên quan đến khung xử phạt vi phạm; thẩm quyền xử phạt của UBND cấp xã; hình thức xử phạt bổ sung; xác định số lợi bất hợp pháp; xử phạt hành vi lấn đất và chiếm đất.
Sau khi được ban hành, nghị định sẽ là công cụ đắc lực, hiệu quả trong công tác quản lý, xử lý vi phạm về đất đai với những quy định mang tính phòng ngừa, răn đe cao, ông Duy nhấn mạnh.
Phó thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh, việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý tại các dự án trong các kết luận thanh tra là nhiệm vụ cấp bách giúp khơi thông nguồn lực đất đai.
Phó thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh, việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý tại các dự án trong các kết luận thanh tra là nhiệm vụ cấp bách giúp khơi thông nguồn lực đất đai.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu kiểm kê đất đai trên toàn quốc để đánh giá đầy đủ thực trạng nguồn lực, nhằm tăng cường quản lý, nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai.
Việt Nam đang đạt được tiến bộ đáng kể trong quá trình số hóa dữ liệu đất đai, nhưng vẫn đối mặt với nhiều khó khăn cần giải quyết trước năm 2025, theo Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường Đặng Quốc Khánh.
Đô thị khoa học công nghệ ở phường Bình Dương của TP.HCM do Becamex Group giữ vai trò nhà đầu tư chiến lược được kỳ vọng sẽ là “hình mẫu” cho nghiên cứu phát triển, đổi mới sáng tạo và sản xuất công nghệ cao.
Việc TP.HCM khởi động hai siêu dự án cầu Phú Mỹ 2 và cầu Cần Giờ không chỉ là câu chuyện giải tỏa điểm nghẽn giao thông, mà còn đánh dấu bước chuyển mình của kinh tế tư nhân trong vai trò "nhà kiến tạo" hạ tầng trọng điểm.
Những thay đổi trong cách tiếp cận thể chế, mô hình tăng trưởng và hành động chính sách cho thấy Đại hội XIV không chỉ tổng kết mà đang tái định hình tư duy phát triển quốc gia trong giai đoạn mới.
Không chỉ dừng lại ở những con số tăng trưởng ấn tượng, 2025 là năm TP.HCM thực hiện cuộc "đại phẫu" về không gian phát triển và cấu trúc quản trị, chính thức vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp sau sáp nhập, mở ra một chương mới cho "đầu tàu" kinh tế cả nước.
Với bà Trần Thị Hoa Xim, Tổng giám đốc FUTA Land, lãnh đạo trong bất động sản là bài toán cân bằng giữa dữ liệu - kỷ luật - thấu cảm và giá trị nhân văn, để dự án không chỉ “bán được” mà phải “đáng sống” và “đáng tin”.
Bình đẳng giới từ lâu vốn chỉ được xem là vấn đề xã hội nhưng nay đang xuất hiện trong chiến lược vận hành của doanh nghiệp với vai trò ngày càng thực dụng, giữ nhân sự, giảm rủi ro và nâng vị thế cạnh tranh.
Dự báo giá vàng tuần tới sẽ tiếp tục biến động mạnh khi Phố Wall còn dè dặt trước rủi ro chính sách và địa chính trị, trong khi dòng tiền cá nhân vẫn đặt cược vào xu hướng tăng.
VinFast và 30 trường đại học, cao đẳng chuyên ngành kỹ thuật trên cả nước đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm chuẩn hóa chương trình, giáo trình, tài liệu, học liệu, hướng tới mục tiêu phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu thực tiễn trong lĩnh vực sản xuất và sửa chữa ô tô điện.
Sở hữu nền tảng tài chính vững mạnh, tư duy đầu tư sắc bén, lối sống hiện đại và nhu cầu tận hưởng cuộc sống, nhóm khách hàng tinh hoa đang tái định hình thị trường bất động sản cao cấp tại Đà Nẵng mà ở đó, Newtown Diamond là điểm sáng nổi bật nhờ không gian sống đẳng cấp và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững.
Tập đoàn T&T Group và doanh nhân Đỗ Quang Hiển đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Lâm Đồng chiều 15/1 nhằm trao đổi, đề xuất nghiên cứu đầu tư nhiều dự án trọng điểm, tập trung vào các lĩnh vực then chốt, phù hợp với định hướng phát triển kinh tế – xã hội của địa phương trong giai đoạn mới.
