The Ori Garden: Định vị chuẩn mực mới về chất lượng nhà ở xã hội tại Đà Nẵng
Phương Thanh
Thứ ba, 04/04/2023 - 13:43
Khi nhắc đến nhà ở xã hội, nhiều người sẽ không tránh khỏi thắc mắc về chất lượng công trình hay thiết kế căn hộ. Thấu hiểu điều này, dự án The Ori Garden đã định vị lại chuẩn mực mới về chất lượng công trình và thiết kế căn hộ hiện đại nhằm tối ưu hóa không gian sống cho người sử dụng.
Đa dạng trong thiết kế, hợp lý trong không gian
Cũng giống như những thành phố lớn khác, Đà Nẵng đang trở thành một trong những địa phương phát triển các dự án nhà ở xã hội. Tính đến tháng 7/2022, Đà Nẵng đã phát triển 13.938 căn hộ chung cư và triển khai dự án nhà ở xã hội cho người có công với cách mạng quy mô 209 căn. Trên địa bàn TP. Đà Nẵng đang triển khai 6 dự án nhà ở xã hội với 7.023 căn hộ và còn 4 dự án nhà ở xã hội với 4.119 căn hộ đang kêu gọi đầu tư.
Nguyên nhân phần lớn bắt nguồn từ việc thành phố ven sông Hàn triển khai nhiều khu công nghiệp, điều này thu hút lượng lớn nguồn nhân lực từ khắp cả nước. Tính chung 12 tháng năm 2022 chỉ số sử dụng lao động tăng nhẹ 1,6%; khu vực ngoài nhà nước và khu vực có vốn đầu tư nước ngoài tăng mạnh lần lượt (+35,9%) và (+17,3%).
Sự chênh lệch giữa nguồn cầu và cung kéo theo nhu cầu căn hộ ở thực tăng nhiệt. Bên cạnh đó, khi thu nhập ngày càng tốt hơn từ người lao động thì yêu cầu về không gian căn hộ lại càng cao hơn từ phía người mua. Tuy nhiên, không ít dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng bị phản ánh là chất lượng chưa cao, thiết kế căn hộ nhỏ, chưa có không gian riêng cho các thành viên trong gia đình.
Hiểu rõ tâm lý người mua, chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư Sài Gòn Đà Nẵng (SDN) đã đầu tư xây dựng phát triển chung cư nhà ở xã hội tại lô B4.2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (tên thương mại là The Ori Garden). Dự án được bố trí căn hộ theo phong cách hiện đại, có sự đa dạng trong thiết kế giữa các căn 1 đến 3 phòng ngủ. Nguyên tắc thiết kế hướng đến kết nối trọn vẹn không gian chung của gia đình nhưng vẫn tôn trọng không gian sinh hoat, học tập cá nhân của các thành viên trong căn hộ.
Hình ảnh căn hộ được hoàn thiện tại giai đoạn 1 của dự án
Điển hình các căn hộ tại dự án được thiết kế với tiêu chí nhỏ gọn, nhằm đảm bảo mức giá phù hợp với đại đa số người dân Đà Nẵng nhưng vẫn đầy đủ các công năng cho gia chủ. Ba loại hình căn hộ phù hợp với đa dạng đối tượng, lần lượt gồm: 1+1 phòng ngủ với không gian nhỏ gọn hợp lý cho cá nhân hoặc cặp vợ chồng trẻ, 2 phòng ngủ được thiết kế phù hợp cho gia đình có con nhỏ và 3 phòng ngủ là sự lựa chọn cho các gia đình đa thế hệ.
Phần thiết kế của dự án được đặc biệt quan tâm để đảm bảo một không gian sống hợp lý, 100% các phòng ngủ đều có ánh sáng và đón gió tự nhiên. Không gian phòng khách rộng để làm không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình, các phòng ngủ với diện tích vừa đủ dùng có thể tích hợp, với nội thất thông minh làm gia tăng công năng cho người sử dụng. Đặc biệt căn 1+1 phòng ngủ là sự cải tiến của chủ đầu tư so với giai đoạn 1 khi bổ sung 1 phòng đa năng, vừa làm phòng làm việc vừa làm phòng ngủ đa mục đích.
Xây chắc tổ ấm gia đình nhờ chuẩn mực chất lượng mới
Phía trong căn hộ đã đẹp, chất lượng công trình bên ngoài cũng không thể bỏ qua. Định hướng nhà ở xã hội theo chuẩn mực chất lượng cao không thua kém dự án nhà ở thương mại được chủ đầu tự dự án The Ori Garden quan tâm từ khi mới đặt những viên gạch đầu tiên triển khai dự án.
Điều này được minh chứng qua giai đoạn 1 của dự án sắp được đi vào bàn giao. Chất lượng về cảnh quan cũng như công trình nhà ở được chủ đầu tư đảm bảo về cả chất lượng và tiến độ.
Các khách hàng khi đến nhận bàn giao nhà để hoàn thiện nội thất vô cùng hài lòng về chất lượng công trình. Các thiết bị nội thất cũng được lựa chọn với các thương hiệu uy tín, như Viglacera, Vicenza, thiết bị điện Lioa hay Cadisun…
The Ori Garden mang tới tiêu chuẩn mới cho nhà ở xã hội tại Đà Nẵng
Giới chuyên gia phân tích, nhiều năm qua cái nhìn về hình ảnh nhà ở xã hội bị ảnh hưởng, rằng đó là nhà ở thấp cấp, xập xệ và thiếu tiện nghi, tiện ích nội ngoại khu. The Ori Garden mang đến một cuộc sống tiện nghi dành cho cư dân với hệ sinh thái tiện ích ngay ngưỡng cửa với hồ bơi xanh mát rộng gần 1.500 m2 ngay quảng trường ORI.
Ngoài ra, cư dân còn có những phút giây thư giãn, sống vui, sống khoẻ và nguồn không khí trong lành, ngập tràn năng lượng ở khu công viên cây xanh rộng thoáng từ 5 vườn cây nội khu, các bạn nhỏ được thoả sức vui chơi trong khu công viên hay khu đọc sách.
Hiếm có dự án nhà ở xã hội nào mà chất lượng công trình được quan tâm đặc biệt, trong khi bố trí các thiết chế xã hội: công viên, khu vui chơi, bể bơi… lại được tích hợp khoa học, hợp lý ở ngay trong khuôn viên của dự án The Ori Garden.
Lãi suất cho vay áp dụng đến hết ngày 30/6/2023 của gói tín dụng này là 8,7%/năm đối với chủ đầu tư và 8,2%/năm đối với người mua nhà. Sau đó, định kỳ 6 tháng, NHNN thông báo lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi cho các NHTM tham gia chương trình.
Lãi suất cho vay áp dụng đến hết ngày 30/6/2023 của gói tín dụng này là 8,7%/năm đối với chủ đầu tư và 8,2%/năm đối với người mua nhà. Sau đó, định kỳ 6 tháng, NHNN thông báo lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi cho các NHTM tham gia chương trình.
Lãi suất cho vay áp dụng đến hết ngày 30/6/2023 của gói tín dụng này là 8,7%/năm đối với chủ đầu tư và 8,2%/năm đối với người mua nhà. Sau đó, định kỳ 6 tháng, NHNN thông báo lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi cho các NHTM tham gia chương trình.
Theo kế hoạch phát triển nhà ở của Hà Nội giai đoạn 2021-2025, thành phố sẽ phát triển mới khoảng 1,2 triệu m2 sàn nhà ở; xã hội, chuẩn bị đầu tư từ 1 - 2 khu nhà ở xã hội độc lập hoặc tập trung và nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết 2- 3 khu nhà ở xã hội mới.
TP.HCM mở rộng, một siêu đô thị mới đang dần hình thành. Thị trường bất động sản cũng bước vào chu kỳ phát triển mới khi lợi thế cạnh tranh không nằm ở khoảng cách đến trung tâm truyền thống, mà chuyển sang khả năng kết nối với mạng lưới giao thông công cộng và chất lượng hệ sinh thái đô thị hình thành quanh các nhà ga Metro.
Không dừng ở việc tái hiện kiến trúc, NHAAN lựa chọn chuyển hóa văn hóa, cảnh quan và lối sống bản địa thành trải nghiệm nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn quốc tế.
Tập đoàn khách sạn đến từ Tây Ban Nha Palladium Hotel Group mới đây đã chọn Việt Nam làm điểm hiện diện chính thức tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương với hai thỏa thuận quản lý khách sạn và đặt trụ sở khu vực tại TP.HCM.
Theo Trung tướng, GS.TS Lê Hữu Song, Giám đốc Bệnh viện Trung ương Quân đội 108, quản trị không phải là “giữ quyền lực” mà là thực hiện vai trò kiến tạo cho phát triển, “hết lòng vì sức khoẻ người bệnh” và xây dựng một “Bệnh viện Hạnh phúc” đúng nghĩa.
