Thiếu nguồn cung nghiệm trọng, nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản TP. HCM năm 2019 sẽ rất nhiều thách thức, không lạc quan như mong đợi.
Đây là lần gọi vốn lớn nhất của SonKim Land để mở rộng quỹ đất giữa lúc các nhà đầu tư nước ngoài lo ngại về quy trình phê duyệt dự án và thủ tục đất đai chậm chạp.
Nếu được UBND TP. HCM phê duyệt, sẽ có quy trình rõ ràng về các bước lập thủ tục đầu tư dự án nhà ở thương mại.
Tâm lý sợ sai, sợ trách nhiệm của bộ máy chính quyền địa phương là một trong hai nguyên nhân chính khiến thị trường bất động sản tắc nghẽn ngày càng nghiêm trọng.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu rút ngắn thời gian cấp phép xây dựng từ 166 ngày xuống còn tối đa không quá 120 ngày.
Mặc dù cùng thể chế, chính sách, nhưng tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công lại khác nhau, có nơi đạt trên 70%, có nơi lại dưới 20%. Cách biệt này dường như đến từ sự sáng tạo, tư duy mới và có kế hoạch sớm trong cách tổ chức thực hiện ở mỗi địa phương.
Nhà chức trách tỉnh Bình Thuận yêu cầu chủ đầu tư không giao dịch mua bán hoặc cho phép đặt chỗ do dự án chưa hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư.
Đền bù giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư, khả năng đáp ứng yêu cầu truyền tải công suất của hệ thống lưới điện… vẫn là những khó khăn, vướng mắc chính trong quá trình thực hiện các dự án thuộc Quy hoạch điện VII điều chỉnh.
Phát triển một dự án bất động sản nghỉ dưỡng gắn liền với trải nghiệm văn hoá ở gần kề một di sản như phố cổ Hội An là một thách thức không nhỏ mà nếu không có sự bền bỉ bằng tình yêu đích thực đối với vùng đất này thì có lẽ khó có chủ đầu tư nào làm được.
