Nhiều dự án du lịch trọng điểm tại Quảng Trị rơi vào tình trạng chậm, chờ giãn tiến độ, chưa hoàn thiện thủ tục đầu tư (sau nhiều năm được cấp chủ trương), thậm chí thuộc diện bị chấm dứt theo quy định.
Dự án khu đô thị sinh thái biển AE Resort Cửa Tùng tại xã Vĩnh Thạnh và thị trấn Cửa Tùng (huyện Vĩnh Linh) với giá trị khoảng 442 tỷ đồng, gồm 280 căn biệt thự nghỉ dưỡng, 200 phòng khách sạn 4 sao, 50 căn shophouse.
Theo chủ trương đầu tư năm 2018, dự án sẽ hoạt động vào quý IV/2021. Đến nay, dự án vẫn chưa đảm bảo tiến độ (dù đã được chấp thuận điều chỉnh với thời hạn 31/12/2022 sẽ hoạt động giai đoạn 1). Đồng thời, nhà đầu tư (Công ty CP Tập đoàn AE còn nợ tiền thuê đất (quá hạn hơn 2 năm) khoảng 14 tỷ đồng.
Được biết, nhà đầu tư đã ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án với số tiền khoảng 9,6 tỷ đồng. Hiện tại, Sở Kế hoạch và đầu tư đang đề nghị UBND tỉnh xem xét điều chỉnh tiến độ dự án theo quy định.
Trường hợp tiếp theo là khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Mũi Trèo tại huyện Vĩnh Linh (tổng mức đầu tư khoảng 5.750 tỷ đồng). Theo quyết định chủ trương đầu tư năm 2019 và điều chỉnh (năm 2020), dự án sẽ hoàn thành giai đoạn 1 muộn nhất vào quý IV/2021, giai đoạn 2 là quý II/2025.
Tới nay, chủ đầu tư (Công ty CP Pacific Quảng Trị) vẫn chưa hoàn thiện một số thủ tục có liên quan như giải phóng mặt bằng, chưa thực hiện nghĩa vụ bảo đảm, thuộc trường hợp chấm dứt dự án theo quy định tại Luật Đầu tư 2020.
Đầu tháng 1 vừa qua, Sở Kế hoạch và đầu tư có văn bản đôn đốc nhà đầu tư: khẩn trương phối hợp UBND huyện Vĩnh Linh thực hiện chi trả tiền GPMB; đồng thời, thực hiện nghĩa vụ bảo đảm thực hiện dự án (số tiền ký quỹ phải nộp là khoảng 45 tỷ đồng) trước 20/2/2023.
Cũng rơi vào tình cảnh chậm thực hiện là dự án khu đô thị du lịch Eden Charm của Công ty CP DOBF. Được duyệt quyết định chủ trương từ tháng 10/2019 với tổng mức đầu tư 400 tỷ đồng, dự kiến đưa vào hoạt động từ tháng 7/2023, chủ đầu tư đã hoàn thành một số thủ tục như: được phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Khu dịch vụ du lịch Vĩnh Thái, phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường…
Tháng 12/2021, dự án được Công ty CP DOBF thông báo tạm ngừng hoạt động cho đến khi sự cố phía Đông dự án được khắc phục. Theo nhà đầu tư, dự án xây dựng đê biển của tỉnh dọc các đụn cát phía Đông của dự án đã bịt kín hướng gió, đường ra biển của du khách, phá vỡ cảnh quan tự nhiên hoang sơ, hệ sinh thái của dự án; đê đắp cao toàn tuyến khiến toàn bộ vùng phía trong có thể bị ngập úng.
Đến nay, thời hạn tạm ngừng hoạt động dự án đã quá 12 tháng theo quy định tại Luật Đầu tư và Nghị định 31/2021/NĐ-CP.
Hiện Sở Kế hoạch và ddầu tư đề nghị nhà đầu tư phối hợp với các cơ quan chức năng để khắc phục các điều kiện ngừng hoạt động nhằm tiếp tục thực hiện dự án theo đúng quy định; cam kết lộ trình triển khai dự án trên thực địa...
Dự án khu thương mại dịch vụ và nghỉ dưỡng cao cấp Nữ hoàng Bãi dài Cửa Tùng 2 được cấp chủ trương hồi tháng 9/2019; điều chỉnh chủ trương vào tháng 5/2021. Theo đó, thời điểm hoàn thành dự án đưa vào hoạt động là quý III/2023.
Dự án đã được duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, thực hiện nghĩa vụ nộp tiền trồng rừng thay thế, đã được giao đất nhưng đến nay nhà đầu tư chưa triển khai trên thực địa.
Cùng tình trạng dở dang thực hiện thủ tục liên quan, chậm tiến độ (sau nhiều năm được phê duyệt và điều chỉnh chủ trương đầu tư), là các dự án khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Hồ Ái Tử (tổng mức đầu tư 377 tỷ đồng), khu dịch vụ sinh thái Hồ Mếc tại TP. Đông Hà (chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư du lịch Miền Trung được cấp chủ trương đầu tư tháng 1/2017, trị giá 180 tỷ đồng).
Quảng Trị ghi nhận tình trạng nhà đầu tư gặp khó trong tiếp cận nguồn vốn vay để hoàn thiện dự án từ khoảng 1 năm nay.
Điển hình là khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Mũi Trèo do Công ty CP Pacific Quảng Trị thực hiện. Với tổng vốn 5.750 tỷ đồng, quy mô gồm resort nghỉ dưỡng – bungalow, khu nhà nghỉ dưỡng (550 căn, diện tích 20ha), khu vui chơi, khách sạn, trung tâm hội nghị (500 phòng), dự án đến nay đã được cấp phép khoảng 42 tháng. Tuy nhiên, nhà đầu tư mới hoàn thành thủ tục đăng ký kế hoạch sử dụng đất, đền bù GPMB 95%, hoàn thành thiết kế quy hoạch chi tiết 1/500…
Đặc biệt, chỉ 1 năm sau khi nhận chủ trương đầu tư, dự án này đã được điều chỉnh chủ trương đầu tư với tổng mức vốn tăng khoảng 4 lần. Nhưng, theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh cho biết, công ty vẫn chưa thực hiện các thủ tục đảm bảo đầu tư, cũng như xây dựng lộ trình chi tiết thực hiện dự án.
Trước tình trạng này, cơ quan chức năng địa phương từng đưa ra phương án: nhà đầu tư thực hiện biện pháp đảm bảo đầu tư theo quy định trước 31/7/2021. Tới hết quý IV/2021, nếu nhà đầu tư không thực hiện dự án theo tiến độ cam kết (hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, khu vui chơi…), không ký quỹ đảm bảo đầu tư, thì sẽ rà soát thu hồi dự án.
Tags:
Tags:
Bên cạnh uy tín chủ đầu tư, pháp lý minh bạch và đô thị hiện hữu chính là bộ đôi giá trị để nhà đầu tư yên tâm “rót vốn” tại La Tiên Villa.
Sở Xây dựng TP.HCM khẳng định, dự án The Emerald Garden View của Công ty CP Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group) chưa đủ điều kiện mở bán.
Dragon 75 Complex sở hữu tòa tháp 75 tầng tại Hải Phòng sẽ chính thức được Tập đoàn DOJI khởi công vào ngày 19/12 tới.
Phần lớn nguồn cung căn hộ mới đều là cao cấp và hạng sang, nằm trong các dự án của nhóm chủ đầu tư dẫn dắt thị trường.
Dù khát vọng mua nhà rất cao, người trẻ vẫn không liều lĩnh, không đuổi theo các kênh rủi ro cao mà kiên trì từng bước tạo dựng nguồn vốn ban đầu.
Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
Ngày 17/12, UBND thành phố Hà Nội đã chính thức ban hành quyết định phê duyệt Sun Group là nhà đầu tư thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết công viên tuyến hai bên sông Tô Lịch, đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong nỗ lực hồi sinh một dòng sông gắn liền với lịch sử của Thủ đô.
Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) chính thức triển khai chương trình ưu đãi “Kiều hối sinh lời, nhân đôi ưu đãi”, tối ưu hóa lợi ích và gia tăng khả năng sinh lời cho khách hàng nhận tiền kiều hối tại MSB.
![[Hỏi đáp] Hộ kinh doanh thu về dưới 500 triệu đồng/năm có cần kê khai thuế?](https://t.ex-cdn.com/theleader.vn/480w/files/content/2025/12/17/164739vha_5054-1647.jpg)
Hộ kinh doanh có doanh thu nhỏ dù không phải nộp thuế vẫn phải thông báo doanh thu đúng hạn với cơ quan thuế.
Khi Việt Nam bước vào giai đoạn già hóa nhanh, bảo hiểm không thể chỉ là công cụ chi trả rủi ro. Affina mở ra một cách tiếp cận mới cho an sinh bền vững.
Thuế xuất khẩu phốt pho vàng tăng từ mức 5% lên 10% vào năm 2026 và 15% vào năm 2027, gây thêm áp lực cho mảng kinh doanh chính của Hóa chất Đức Giang.
Dự án cao tốc Cần Thơ – Cà Mau sẽ thông xe kỹ thuật vào ngày 19/12, nhập tuyến cao tốc Bắc – Nam phía Đông từ Lạng Sơn tới Cà Mau.
