Tòa tháp đôi 50 tầng ở Đà Nẵng ‘nằm trong tay’ ngân hàng của bầu Hiển
Minh An
Thứ hai, 14/05/2018 - 15:25
Chủ đầu tư của dự án T&T Twin Towers đang sử dụng toàn bộ lợi ích thu được từ dự án làm tài sản bảo đảm cho các khoản vay tại SHB.
Siêu dự án tháp đôi 50 tầng nằm sát bãi biển Mỹ Khê gần đây gây sốt trên thị trường bất động sản Đà Nẵng. Dự án đang được các môi giới chào bán với giá từ 55 - 75 triệu đồng/m2 nhờ vị trí ‘kim cương’ nằm cách công viên Biển Đông chỉ 50m.
Coteccons, tổng thầu thi công của công trình cho biết, dự án có 1.254 căn hộ và tổng giá trị đầu tư gần 2.500 tỷ đồng, dự kiến sẽ hoàn thiện phần thô vào cuối năm 2019.
Đây là một phần trong khu phức hợp Đà Nẵng Times Square, từng được một công ty bất động sản giới thiệu với quy mô rộng 2,1 ha và bao gồm 14 tòa nhà khác nhau.
Dự án này, sau một lịch sử chuyển nhượng phức tạp được Công ty Cổ phần Kim Long Nam giới thiệu là chủ đầu tư tại lễ khởi công dự án ngày 9/5 vừa qua.
Kim Long Nam mới ra mắt thị trường bất động sản vào đầu năm 2018 với một loạt dự án đang được triển khai tại Đà Nẵng gồm: Kim Long City Liên Chiểu, Kim Long Ocean Thuận Phước và Kim Long Season Mỹ Khê với tổng mức đầu tư trên 3.200 tỷ đồng.
Tuy vậy, đơn vị phát triển và phân phối của dự án 50 tầng đang gây sóng trên thị trường bất động sản Đà Nẵng lại là T&T Land, công ty thành viên của tập đoàn T&T. Đây cũng là lý do vì sao dự án có tên thương mại là T&T Twin Towers.
Quảng cáo dự án T&T Twin Towers trên báo mới đây.
Đại diện truyền thông của tập đoàn này khẳng định: "T&T Group khẳng định không phải là chủ đầu tư của dự án này". Dù phủ nhận sở hữu dự án nhưng ngoài việc cho phép chủ đầu tư sử dụng thương hiệu T&T, dự án còn được bảo trợ bởi ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB).
Đáng chú ý, toàn bộ lợi ích của dự án đã được Kim Long Nam sử dụng làm tài sản bảo đảm tại SHB, ngân hàng mà tập đoàn T&T nắm giữ cổ phần và ông Đỗ Quang Hiển (bầu Hiển) làm chủ tịch.
Tài sản được mô tả trong giao dịch bảo đảm này gồm toàn bộ quyền lợi, lợi ích gắn liền hoặc phát sinh từ việc kinh doanh, khai thác dự án xây dựng tháp CT1 & CT2 (tháp đôi 50 tầng) thuộc Khu phức hợp Đà Nẵng Times Square bao gồm nhưng không giới hạn:
(i) Các khoản phải thu, quyền thụ hưởng bảo hiểm, các khoản phí mà Kim Long Nam thu được trong quá trình đầu tư, kinh doanh, phát triển dự án;
(ii) Các khoản lợi thu được từ việc kinh doanh, khai thác giá trị của quyền sử dụng đất và toàn bộ hạ tầng kỹ thuật trên đất (lợi tức của thửa đất hoặc của hạ tầng kỹ thuật trên đất) thuộc dự án;
(iii) Bất kỳ quyền lợi, quyền tài sản nào mà Kim Long Nam có được/nhận được/được bồi hoàn, bồi thường trong quá trình triển khai xây dựng, kinh doanh dự án (loại trừ quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất).
Ngoài ra Kim Long Nam cũng sử dụng toàn bộ lợi ích phát sinh từ việc kinh doanh, khai thác hai tòa tháp CT3 và CT7 tại khu phức hợp Đà Nẵng Times Square để làm tài sản bảo đảm cho khoản vay tại SHB.
Tập đoàn T&T khẳng định các thông tin trên trên thị trường hiện nay không phải thông tin do T&T Land – đơn vị phân phối chính thức của dự án T&T Twin Towers cung cấp.
Tập đoàn T&T khẳng định các thông tin trên trên thị trường hiện nay không phải thông tin do T&T Land – đơn vị phân phối chính thức của dự án T&T Twin Towers cung cấp.
Giá bất động sản tại vùng lõi TP.HCM tiếp tục tăng nóng, đẩy dòng vốn đầu tư và cả người mua ở thực chuyển dịch mạnh mẽ ra các đô thị vệ tinh, nơi "làn sóng hạ tầng" đang tạo ra các cực tăng trưởng mới với hai mô hình phát triển chủ đạo gắn với TOD và đô thị sinh thái.
Hàng loạt dự án giao thông được triển khai, kinh tế địa phương phát triển, kéo theo nhu cầu đầu tư, mua nhà gia tăng đang khiến bất động sản Nghệ An tăng nhiệt.
Tiền sử dụng đất tăng cao và nhiều chi phí 'vô hình' do thời gian chờ thủ tục kéo dài, đang được cộng dồn vào giá bán, khiến giá nhà ở ngày càng leo thang.
Lễ ký kết và giao sản phẩm độc quyền tháp 9 và tháp 11 dự án The Privé đã chính thức diễn ra trong không khí trang trọng, quy tụ các đơn vị phân phối uy tín hàng đầu thị trường. Sự kiện đánh dấu một cột mốc quan trọng, khẳng định chiến lược phát triển bài bản và tầm nhìn dài hạn của dự án hạng sang ven sông này.
Giá nhà leo thang vượt tầm với, đẩy nhu cầu ở thực vào vùng “báo động đỏ”. Thắng Lợi Group và Bcons chia sẻ những mô hình, giải pháp và hướng đi mới nhằm khơi thông nguồn cung nhà ở vừa túi tiền cho người lao động.
Cửa khẩu quốc tế Tân Nam – Meun Chey sẽ đóng vai trò cửa ngõ hợp tác giao lưu quan trọng, thúc đẩy hợp tác kinh tế và thương mại biên giới, đóng góp vào sự phát triển vững mạnh của quan hệ Việt Nam và Campuchia.
Vietnam Airlines vừa phối hợp cùng FPT tổ chức sự kiện “MAYBE: Biết đâu đó là định mệnh” - hoạt động kết nối dành cho nhân sự trẻ của hai doanh nghiệp.
Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) tiếp tục được vinh danh trong Top 10 doanh nghiệp có báo cáo thường niên tốt nhất nhóm ngành tài chính, đánh dấu lần thứ 5 nhận giải thưởng danh giá này.
Với quy mô quốc tế cùng sự tham gia của nhiều chuyên gia, đại sứ, doanh nghiệp trong nước và nước ngoài, lễ hội trà quốc tế đánh dấu bước chuyển quan trọng trong nỗ lực quảng bá văn hóa trà Việt và thúc đẩy ngành trà vươn ra thế giới.
Tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ có thời gian di chuyển 20,3 phút giữa hai điểm. Vinspeed làm nhà đầu tư dự án với tổng mức đầu tư khoảng 102.430 tỷ đồng.
