Tiêu điểm
TP.HCM muốn thu hồi đất nhà nước giao, cho thuê nhưng bỏ trống
Sở Tài nguyên và môi trường TP.HCM kiến nghị thu hồi đất đã được nhà nước giao, cho thuê nhưng để trống nhằm tránh lãng phí tài nguyên.
Luật Đất đai 2024 đã quy định rõ các trường hợp bị thu hồi đất.
Theo khoản 1 và khoản 8, điều 81, người sử dụng đất không đúng mục đích và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà tiếp tục vi phạm; được nhà nước giao để làm dự án mà không sử dụng trong 12 tháng liên tiếp hoặc tiến độ sử dụng chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án.
Khoản 2, điều 82, người sử dụng đất giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng, có đơn tự nguyện trả lại đất.
Tuy nhiên, theo Sở Tài nguyên và môi trường TP.HCM, thời gian qua trong quá trình thực thi pháp luật nhiều trường hợp để đất trống, không sử dụng đúng mục đích được giao, cho thuê gây lãng phí tài nguyên, nhưng họ vẫn thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính.
Một số trường hợp khi đăng ký sử dụng đất chỉ đề nghị công nhận quyền sử dụng đất hoặc gia hạn sử dụng đất do hết thời hạn, không phải đề nghị thực hiện dự án đầu tư nên cơ quan chức năng không có cơ sở để tiến hành thu hồi đất.
Do đó, để chống lãng phí tài nguyên, áp dụng luật một cách thống nhất khi giải quyết hồ sơ đất đai, Sở Tài nguyên và môi trường hướng dẫn làm rõ hành vi người sử dụng đất để trống, không sử dụng, bỏ đất hoang, không khai thác hết diện tích được giao có coi là hành vi vi phạm đất đai hay không? Đây có được coi là căn cứ để thu hồi đất không và nếu có thì xử lý theo điều khoản nào của pháp luật.
Trong trường hợp pháp luật hiện hành chưa có quy định, Sở Tài nguyên và môi trường kiến nghị bổ sung hành vi gây lãng phí trong quản lý, khai thác, sử dụng đất (như để trống, không sử dụng, bỏ hoang, không khai thác hết diện tích được giao) vào quy định xử lý vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai.
Cùng với đó bổ sung vào điều 81, Luật Đất đai năm 2024 các trường hợp người sử dụng đất được nhà nước giao quản lý mà để trống, không sử dụng liên tục trong 12 tháng, đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà tiếp tục vi phạm, sẽ bị thu hồi.
Theo Sở Tài nguyên và môi trường, năm 2024 đơn vị đã lập sáu đoàn thanh tra về việc quản lý, sử dụng đất, lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, chấp hành pháp luật đất đai. Qua đó, sở này đã ban hành 248 quyết định xử phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền hơn 18,5 tỷ đồng.
Hiện nay, trên địa bàn TP.HCM có 13.000 nhà đất công cần sắp xếp, trong đó có hơn 1.000 nhà đất bỏ trống, chưa sử dụng.
Tự thoả thuận hay thu hồi đất để phát triển dự án nhà ở thương mại?
Đề nghị thu hồi đất quốc phòng sử dụng sai mục đích
Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam TP. HCM đề nghị: "Phải xác định rõ đất quốc phòng không phải là đất sở hữu của quân đội, phải thu hồi những trường hợp sai mục đích để sử dụng cho nhu cầu phát triển đang bức bách của thành phố".
Nới hạn thu hồi đất cho sân bay Long Thành
Công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng hàng không quốc tế Long Thành chưa hoàn thành trong năm 2021 như kế hoạch ban đầu và cần kéo dài đến hết năm 2024.
Thu hồi siêu dự án ở tứ giác Nguyễn Cư Trinh của Bitexco
Sau 23 năm "án binh bất động", khu phức hợp, trung tâm thương mại 6,8ha của Bitexco ở tứ giác Nguyễn Cư Trinh (Mả Lạng), quận 1 vừa bị TP.HCM thu hồi.
Chương mới của làn sóng đầu tư Hoa Kỳ vào Việt Nam
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Nguồn tiền cho phát triển khoa học công nghệ, chuyển đổi số
Chính phủ dành 51.000 tỷ đồng cùng 1% chi thường xuyên, đồng thời đẩy mạnh hợp tác công tư để tài trợ vốn cho các mục tiêu khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số.
Trump Organization muốn đẩy nhanh tiến độ dự án 1,5 tỷ USD ở Hưng Yên
Mong muốn này được ông Charles James Boyd Bowman, Tổng giám đốc dự án của Tập đoàn Trump Organization tại Việt Nam, chia sẻ trong cuộc gặp với Thủ tướng Phạm Minh Chính.
Tiến tới Chính phủ không giấy tờ, quản trị thông minh
Chính phủ đẩy mạnh chuyển đổi số, hướng tới Chính phủ không giấy tờ và điều hành trên môi trường điện tử dựa trên dữ liệu.
10 kỷ lục tiêu biểu của Ý và cơ hội cho doanh nghiệp Việt
"Italy in 10 Selfies - 10 kỷ lục tiêu biểu của kinh tế Ý" không chỉ là một tài liệu tự báo cáo mà còn là cầu nối hợp tác doanh nghiệp Việt - Ý.
Nhựa và cao su trước thách thức xanh hóa
Các ngành nhựa và cao su đang chủ động xanh hóa, áp dụng kinh tế tuần hoàn để đáp ứng yêu cầu thị trường cũng như các quy định của pháp luật.
Doanh nghiệp logistics đối mặt áp lực phải xanh hoá
Logistics xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc, nếu không chuyển đổi doanh nghiệp ngành này sẽ bị loại khỏi “sân chơi” toàn cầu.
Chương mới của làn sóng đầu tư Hoa Kỳ vào Việt Nam
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Bất động sản cởi trói, nợ xấu ngân hàng thoái lui
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
Sở hữu 'thần dược', The Komorebi dẫn đầu xu hướng sống nghỉ dưỡng xa xỉ gắn với chăm sóc sức khỏe
Tại phân khu phong cách Nhật The Komorebi (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng), đặc quyền tắm khoáng nóng Onsen suốt bốn mùa mang đến cho cư dân trải nghiệm nghỉ dưỡng đỉnh cao ngay tại nhà, đồng thời đưa phân khu trở thành điểm đến dẫn đầu xu hướng du lịch chăm sóc sức khỏe tại miền Bắc.
SeABank triển khai gói vay tín chấp 300 tỷ đồng lãi suất ưu đãi dành cho phụ nữ
Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) triển khai gói vay tín chấp 300 tỷ đồng cho các nữ hội viên Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam giúp nâng cao vai trò của phụ nữ trong xã hội hiện đại, tạo điều kiện cho phụ nữ phát triển kinh tế, mang đến một cuộc sống sung túc và hạnh phúc dài lâu.
Chuyển nhượng vốn: Những lưu ý để tránh bị phạt thuế
Chuyển nhượng vốn tiềm ẩn nhiều rủi ro thuế, từ việc xác định đúng loại thuế, tính toán thuế suất, đến các quy định về khai báo và tránh bị truy thu, phạt.