Tranh cãi quy định 'Cấm thành viên gia đình cùng tham gia đấu giá một tài sản'
Nhật Hạ
Thứ tư, 22/05/2024 - 16:33
Quy định mới trong dự thảo Luật Đấu giá tài sản được cơ quan soạn thảo cho biết nhằm tránh tình trạng thông đồng dìm giá, “quân xanh, quân đỏ”, tiêu cực trong hoạt động đấu giá.
Trong phiên góp ý dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản tại kỳ họp thứ 7, Quốc hội XV, nhiều đại biểu Quốc hội đề nghị cân nhắc kỹ việc bổ sung quy định “Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột" vào nhóm đối tượng không được đăng ký tham gia đấu giá.
Nhiều ý kiến cho rằng, quy định này sẽ phát sinh thủ tục hành chính phức tạp cũng như gây tốn kém, lãng phí.
Đơn cử như đại biểu Lã Thanh Tân (đoàn TP. Hải Phòng) cho rằng, nội dung này rất khó thực hiện trong thực tế.
Bởi khi tổ chức cuộc đấu giá, tổ chức đấu giá chuyên nghiệp không có điều kiện để xác minh quan hệ gia đình trong số những người tham gia đấu giá.
Mặt khác, việc sở hữu tài sản chung của vợ chồng đã được quy định tại Luật Hôn nhân và gia đình, cha mẹ với con, anh chị em ruột đều có năng lực hành vi dân sự riêng, độc lập với nhau về tài sản.
Theo ông Tân, nếu đưa nội dung này vào dự thảo Luật Đấu giá tài sản cần có cơ chế để thực hiện, đảm bảo tính khả thi trong thực tế, cũng như đảm bảo quyền của cá nhân khi tham gia đấu giá.
Đại biểu Trần Văn Tuấn – Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Bắc Giang. Ảnh: Trang tin Quốc hội
Đại biểu Trần Văn Tuấn (đoàn tỉnh Bắc Giang) cho rằng việc quy định thêm các đối tượng không được đăng ký tham gia đấu giá là phù hợp giúp tránh được tình trạng thông đồng dìm giá, “quân xanh, quân đỏ”, tiêu cực trong đấu giá tài sản.
Tuy nhiên, việc bổ sung nhóm “cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột" là không nên, vì quy định này không phù hợp cả về mặt pháp lý và thực tế.
Quy định này hạn chế quyền sở hữu tài sản của công dân, không phù hợp với Hiến pháp, không phù hợp đối với trường hợp nhà nước đấu giá quyền sử dụng đất ở để giao đất cho cá nhân, tổ chức có thu tiền sử dụng đất.
Thực tế, nhiều cuộc đấu giá quyền sử dụng đất có các cặp vợ chồng hoặc cha mẹ anh chị em ruột tham gia nhưng vẫn bảo đảm khách quan và không phải là nguyên nhân dẫn đến tình trạng thông đồng, dìm giá.
Ngoài ra, quy định cấm nhưng không kiểm soát được, sẽ dẫn đến sai sót, bởi sau khi đấu giá xong mới phát hiện người tham gia đấu giá có quan hệ hôn nhân, huyết thống. Lúc đó sẽ phải hủy kết quả để đấu giá lại. Việc này có thể tạo ra hệ lụy, gây tốn kém do phải đấu giá lại. Tổ chức đấu giá có nguy cơ đối diện với tranh chấp, khiếu kiện, ông Tuấn phân tích.
Quy định cụ thể về các trường hợp giao đất, cho thuê đất, điều kiện tham gia đấu giá, giá khởi điểm là ba điểm mới mang tính đột phá của Luật Đất đai năm 2024 giúp hạn chế tối đa những tồn tại, bất cập trong đấu giá quyền sử dụng đất.
Quy định cụ thể về các trường hợp giao đất, cho thuê đất, điều kiện tham gia đấu giá, giá khởi điểm là ba điểm mới mang tính đột phá của Luật Đất đai năm 2024 giúp hạn chế tối đa những tồn tại, bất cập trong đấu giá quyền sử dụng đất.
Quy định cụ thể về các trường hợp giao đất, cho thuê đất, điều kiện tham gia đấu giá, giá khởi điểm là ba điểm mới mang tính đột phá của Luật Đất đai năm 2024 giúp hạn chế tối đa những tồn tại, bất cập trong đấu giá quyền sử dụng đất.
Phần lớn tài sản công được đấu giá là quyền sử dụng đất, tuy nhiên giá khởi điểm trong phiên đấu giá quy định tại văn bản hiện hành đang có vướng mắc. Thời gian qua có tình trạng vi phạm, thông đồng, dìm giá để trục lợi trong các phiên đấu giá, trong khi năng lực của đấu giá viên và tổ chức đấu giá còn hạn chế.
Sự tham gia của tân binh Sun PhuQuoc Airways, cùng sự trở lại mạnh mẽ của Bamboo Airways và Vietravel Airlines đang khiến cuộc đua chia lại thị phần hàng không Việt Nam nóng hơn bao giờ hết.
Thuế thu nhập cá nhân mức cao nhất 35% cho thu nhập từ 100 triệu đồng/tháng được nhiều đại biểu Quốc hội đánh giá là chưa hợp lý, gây áp lực cho người lao động.
Những khoản chi bất ngờ từ sửa chữa đột xuất, vận hành thiếu hiệu quả hay tài sản xuống cấp nhanh hơn dự kiến chính là những “rò rỉ tài chính” âm thầm trong doanh nghiệp. T.FM là giải pháp phần mềm “Make in Vietnam” đạt chứng nhận 5 sao tiên phong theo xu hướng số hóa quản lý tài sản giúp vận hành minh bạch, tối ưu chi phí.
Cuối năm luôn là thời điểm “vàng” khi dòng tiền đầu tư có xu hướng quay về các tài sản an toàn, hữu hạn và giàu giá trị tích lũy. Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phân hóa mạnh, phân khúc nhà thấp tầng hạng sang tại vùng lõi trung tâm đang trở thành điểm đến nổi bật của giới thượng lưu.
ASEAN đang đặt cược vào tương lai kinh tế số trị giá hàng nghìn tỷ USD với Hiệp định DEFA, tuy nhiên thành công không thể chỉ dựa vào một khuôn khổ trên giấy.
