Analytic
Hotline: 08887 08817

Lý do khiến giá bất động sản luôn trong xu hướng tăng

Hai nguyên nhân quan trọng nhất khiến giá bất động sản không thể giảm đến từ tâm lý thích mua nhà đất của người dân và các chính sách quản lý đất đai của Chinh phủ.

Giá bất động sản vẫn tăng nhưng chậm lại

TS Sử Ngọc Khương cho rằng, sau thời gian dài liên tục tăng, giá bất động sản Việt Nam hiện đã gần tiệm cận. Mặc dù việc giảm giá khó có thể xảy ra do nguồn cung vẫn rất khan hiếm song đà tăng giá trong thời gian tới sẽ chậm lại đáng kể.

Tiềm năng tăng giá vượt trội với các dự án bất động sản ven đường vành đai

“Siêu dự án” đường vành đai 3 khởi công vào tháng 6/2023 cùng với mạng lưới giao thông đồng bộ sẽ định hình rõ nét hơn diện mạo đô thị TP.HCM đa cực, đồng thời tạo động lực phát triển mới cho thị trường bất động sản.

Giá chung cư Hà Nội tăng gần gấp đôi sau 5 năm

Giá sơ cấp trung bình căn hộ chung cư tại Hà Nội đã tăng gần gấp đôi so với năm 2018.

Xu hướng điều chỉnh giá trên thị trường bất động sản

Trước bối cảnh trầm lắng của thị trường bất động sản, mức độ điều chỉnh giá của các phân khúc đang có sự khác biệt rõ rệt. Trong khi thị trường thứ cấp chịu sức ép giảm giá mạnh thì giá bán sơ cấp vẫn tiếp tục tăng do nguồn cung hạn chế và chi phí xây dựng ngày càng tăng cao.

Giá nhà đất tăng không ngừng

Giá bán nhà tăng lên mức quá cao trong khi kinh tế vĩ mô và thị trường tài chính khó khăn và lo ngại về khả năng chi trả của người dân đã khiến thị trường nhà ở khó có thể hồi phục thanh khoản.

Giao dịch bất động sản chững lại, giá vẫn cao chót vót

Những tác động từ chính sách không thể khiến giá bất động sản giảm.

Luật Đất đai mới tác động thế nào đến giá bất động sản

Bên cạnh các yếu tố có thể đẩy tăng giá bất động sản, cũng có ý kiến cũng cho rằng, Luật Đất đai sửa đổi năm 2024 sẽ góp phần kiểm soát giá bất động sản.

Doanh nghiệp muốn giảm giá bán nhà cũng khó

Thủ tục pháp lý ách tắc, kéo dài đã khiến nguồn cung ra thị trường ngày càng khan hiếm, đẩy giá bất động sản tăng cao.

Thanh khoản bất động sản chững lại, dòng tiền đầu tư tìm bến đỗ

Ông Hoàng Liên Sơn, Tổng giám đốc Alpha Real cho rằng, các bất động sản tạo dòng tiền sẽ vẫn là phân khúc hấp dẫn các nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường chậm thanh khoản.