Hai đại dự án tại Hưng Yên và Hải Phòng của Công ty TNHH Xuân Cầu vẫn thấp thỏm trên giấy nhiều năm qua.
Đầu năm 2017, dự án đầu tư khu công nghiệp và khu phi thuế quan Xuân Cầu tại cảng cửa ngõ Lạch Huyện được doanh nghiệp đề xuất với TP. Hải Phòng.
Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Xuân Cầu – Lạch Huyện (công ty con của Công ty TNHH Xuân Cầu, vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng) đề xuất thực hiện dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN và khu phi thuế quan Xuân Cầu tại khu kinh tế Đình Vũ, huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng.
Dự án có quy mô lên tới 752ha (hoàn toàn lấn biển), tổng vốn đầu tư khoảng 14.162,16 tỷ đồng.
Công ty CP Đầu tư Xuân Cầu – Lạch Huyện góp 15% vốn, còn lại là vốn huy động (dự kiến vốn vay ngân hàng hơn 7.789 tỷ đồng) và vốn khác (bao gồm vốn ứng trước của khách hàng khi thuê đất KCN, cùng với việc huy động nguồn tài trợ do được trả chậm từ các đơn vị thầu xây dựng, các nhà cung ứng máy móc thiết bị…).
Với thời hạn thực hiện 70 năm, dự án được chia tiến độ thành 2 giai đoạn: giai đoạn 1 từ quý IV/2017 đến 2020 (khảo sát, nghiên cứu cơ sở hạ tầng, các thủ tục liên quan), giai đoạn 2 từ năm 2021 đến hết 2025 (kêu gọi, thu hút đầu tư cho thuê mặt bằng, tiếp tục hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng).
Tiếp nhận bộ hồ sơ xin ý kiến chủ trương đầu tư dự án này từ UBND TP. Hải Phòng, Bộ Kế hoạch và đầu tư đã đưa ra một số ý kiến góp ý. Trong đó, bộ có nêu đề nghị làm rõ sự phù hợp giữa quy mô, tiến độ đầu tư của dự án với khả năng triển khai và năng lực khai thác của chủ đầu tư.
Chỉ ít lâu sau (cùng năm 2017), nhà đầu tư Xuân Cầu – Lạch Huyện đã giải trình rất cặn kẽ về năng lực của mình.
Đối với nguồn vốn tự có chiếm 15% tổng mức đầu tư (khoảng 2.124,4 tỷ đồng), các cổ đông công ty này đã thống nhất, cam kết góp vốn theo đúng tiến độ. Đồng thời, nguồn vốn tự có của doanh nghiệp còn được hỗ trợ từ công ty mẹ (Công ty TNHH Xuân Cầu).
Thậm chí, Công ty CP Đầu tư Xuân Cầu (vốn chủ sở hữu 700 tỷ đồng, tổng tài sản 1.250 tỷ đồng) có cam kết cho Xuân Cầu – Lạch Huyện vay tối đa 700 tỷ đồng.
Về nguồn vốn vay (hơn 7.789,5 tỷ đồng), nhà đầu tư cho biết dự án đã nhận được cam kết tài trợ vốn từ Ngân hàng BIDV-chi nhánh Hải Phòng (thư đảm bảo cung ứng vốn số 329/BIDV.HP-KHDN1 ngày 12/9/2016).
Ngoài ra, về nguồn tiền huy động, nhà đầu tư cho biết đã làm việc với một số đối tác và nhận được quan tâm của một số nhà đầu tư thứ cấp, quỹ đầu tư (như Công ty quản lý quỹ BVIM, Quỹ đầu tư VOI, Quỹ đầu tư EQUIS-Singapore).
Đặc biệt, công ty đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác kinh doanh với Công ty CP Đầu tư Tập đoàn IPA (IPA sẽ thuê lại khoảng 40ha với tổng giá trị hợp đồng 800 tỷ đồng)…
Tuy nhiên, sau gần 3 năm, dự án này vẫn đang nằm chờ triển khai, dù nhà đầu tư đã chuẩn bị sẵn sàng từ phương án vốn cũng như lo các thủ tục ĐTM và việc cho các nhà đầu tư thứ cấp khác thuê lại.
Một "của để dành" khác của Xuân Cầu có yếu tố lịch sử lâu hơn nữa là dự án khu đô thị sinh thái Văn Giang được UBND tỉnh Hưng Yên trao trọng trách đầu tư, lập quy hoạch cho Công ty TNHH Xuân Cầu.
Cụ thể, quý III/2012, UBND tỉnh Hưng Yên quyết định công nhận Công ty TNHH Xuân Cầu làm chủ đầu tư dự án khu đô thị nhà vườn sinh thái quy mô 198,4ha, trên địa bàn thị trấn Văn Giang.
Đồng thời, Xuân Cầu cũng được duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 dự án thực hiện trên khu vực vùng bãi ngoài đê sông Hồng.
Cập nhật tới hết năm 2020, cả 2 dự án nêu trên đều đang dậm chân tại chỗ, do còn vướng mắc các thủ tục pháp lý liên quan.
Tags:
Tags:
"Nghị quyết 170 mở rộng" đang được Bộ Tài chính dự thảo theo hướng mở rộng phạm vi áp dụng của Nghị quyết 170/2024/QH15, hứa hẹn tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho hàng trăm dự án.
HoREA kiến nghị bổ sung cơ chế xác định thời điểm tính giá đất đối với diện tích đất thanh toán cho các hợp đồng BT theo hướng linh hoạt hơn, phản ánh đúng bản chất của khoản thanh toán.
Chương trình cung ứng đủ điện cho khu vực nông thôn, miền núi và hải đảo sau 10 năm triển khai vẫn chưa thể hoàn thành, do thiếu vốn lẫn cơ chế phối hợp giữa các bộ ngành, địa phương.
Cảng Trần Đề có vốn đầu tư hàng tỷ USD, được kỳ vọng hóa giải điểm nghẽn logistics miền Tây nhưng đang đứng trước câu hỏi lớn về tính hiệu quả.
Trước cảnh báo khẩn từ Airbus đêm 28/11 khiến 81/169 tàu bay tại Việt Nam phải cập nhật phần mềm điều khiển, các hãng hàng không đã lập tức kích hoạt phương án kỹ thuật "xuyên đêm", đảm bảo hoạt động khai thác bình thường trong ngày 29 - 30/11/2025.
Với cựu giám đốc vận hành Pizza 4P’s, thành công của một doanh nghiệp không được định nghĩa bằng việc tăng trưởng doanh thu nóng.
Nhằm nâng tầm trải nghiệm và mở rộng hệ sinh thái đặc quyền doanh nghiệp, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) triển khai chương trình “Đại lộ ưu đãi - Dẫn lối giao thương” với hàng loạt ưu đãi hấp dẫn cho các dịch vụ ngân hàng số, thẻ doanh nghiệp, chuyển tiền quốc tế, tín dụng. Chương trình khẳng định cam kết đồng hành và hỗ trợ doanh nghiệp Việt phát triển bền vững của SeABank.
T&T Homes, thương hiệu bất động sản thuộc Tập đoàn T&T Group đã chính thức vận hành Sales Gallery đầu tiên tại TP.HCM ngày 28/11 vừa qua.
Samsung Việt Nam vừa quyết định bổ nhiệm ông Nguyễn Hoàng Giang vào ban lãnh đạo cấp cao Công ty TNHH Samsung Electronics Việt Nam Thái Nguyên (SEVT).
PGS.TS Nguyễn Kim Hồng chính thức giữ chức hiệu trưởng Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, nhiệm kỳ từ ngày 24/11/2025 đến 23/11/2026.
Thị trường thẩm mỹ tăng trưởng nhanh nhưng rủi ro cũng leo thang, đặt ra yêu cầu cấp thiết về minh bạch, tiêu chuẩn và sự chủ động bảo vệ mình của khách hàng.
Công ty cổ phần Vega City, thành viên Tập đoàn KDI vừa hỗ trợ 1 tỷ đồng cho người dân bị ảnh hưởng trong đợt lũ lụt nghiêm trọng tại Khánh Hòa.
