Chủ đầu tư đã hoàn tất thỏa thuận đền bù để nhận mặt bằng sạch cho dự án Charmington Iris vào cuối tháng này.
Chủ đầu tư sẽ hoàn tất thủ tục xin quyết định chủ trương đầu tư cho dự án trung tâm thương mại - dịch vụ - căn hộ Charmington Iris trong vòng hai tháng sau khi giải toả xong mặt bằng.
Nhà phát triển dự án TTC Land cập nhật tình trạng pháp lý của dự án Charmington Iris tới Sở giao dịch chứng khoán TP. HCM sau khi có thông tin Sở Kế hoạch và đầu tư đề xuất với UBND TP. HCM xem xét thu hồi dự án nếu không tháo gỡ được các vướng mắc.
Trước đó, vào ngày 27.12.2018, UBND TP.HCM có quyết định thu hồi, hủy bỏ quyết định chủ trương đầu tư dự án Charmington Iris tại 76 Tôn Thất Thuyết, Quận 4 với lý do cơ sở pháp lý để đề xuất ra quyết định chủ trương đầu tư dự án chưa chính xác.
Theo UBND TP. HCM, chủ đầu tư đã báo cáo không chính xác về tài sản sử dụng trên đất của khu đất và ý kiến của UBND Quận 4 là đất trống, trong khi thực tế vẫn còn 14 hộ dân đang cư ngụ và cần rà soát làm rõ.
Trong thông báo mới nhất, TTC Land cho biết, chủ đầu tư đã hoàn tất việc thỏa thuận đền bù với các hộ dân và sẽ nhận bàn giao mặt bằng vào cuối tháng 5/2020.
Sau đó hai tháng, chủ đầu tư sẽ hoàn tất thủ tục xin quyết định chủ trương đầu tư, và các thủ tục pháp lý đi kèm sau đó cũng sẽ được chủ đầu tư triển khai theo đúng quy định của pháp luật.
Dự án Charmington Iris do Công ty Sabeco HP làm chủ đầu tư và TTC Land là đơn vị mua sỉ sản phẩm, cùng phát triển dự án.
Khu đất 76 Tôn Thất Thuyết được Thủ tướng Chính phủ giao cho nhà máy thủy tinh Khánh Hội vào năm 1994.
Sau đó, Tổng công ty cổ phần bia rượu nước giải khát Sài Gòn (Sabeco) thành lập liên doanh với đối tác Malaysia thành lập Công ty TNHH Malaya Việt Nam để làm nhà máy sản xuất bao bì thủy tinh phục vụ sản xuất.
Trong đó, Sabeco góp 30% vốn điều lệ, số tiền này được dùng thuê khu đất trong 12 năm đầu để góp vốn vào liên doanh với đối tác nước ngoài. Từ năm thứ 13 trở đi, liên doanh mới phải nộp tiền thuê đất cho nhà nước.
Theo quyết định sắp xếp lại và xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước ban hành năm 2007, khu đất này không thuộc diện Sabeco được tiếp tục quản lý, sử dụng. Do đó, Sabeco không còn được hưởng giá trị lợi thế của khu đất.
Năm 2008, UBND Quận 4 chấp thuận cho Sabeco nghiên cứu đầu tư xây dựng khu thương mại - dịch vụ - vui chơi giải trí - căn hộ và trường học. Năm 2009, Sabeco và Công ty TNHH đầu tư thương mại dịch vụ du lịch Hiệp Phúc cùng Công ty TNHH Malaya Việt Nam ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư để khai thác khu đất.
Tháng 2/2016, hai cổ đông gồm Công ty Hiệp Phúc, Sabeco thành lập Công ty TNHH đầu tư Sabeco HP để triển khai dự án. Trong đó, Công ty Hiệp Phúc chiếm 74% vốn điều lệ, Sabeco 26% vốn điều lệ. Quyền lợi của Sabeco là được nhận sản phẩm của dự án tương ứng với 8% vốn điều lệ của pháp nhân mới nhưng không ít hơn 20 căn hộ đã hoàn thiện.
Sau đó dự án Charmington Iris được giới thiệu ra thị trường với tổng diện tích là 16.645m2, gồm hai toà nhà cao 35 tầng và có 1.438 căn hộ.
TTC Land cho biết chủ đầu tư đã thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý để triển khai dự án, đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, được phê duyệt quy hoạch 1/500, chấp thuận đầu tư và công nhận chủ đầu tư, đã nộp tiền sử dụng đất.
Tags:
Tags:
Thị trường bất động sản trầm lắng trong quý I do chịu ảnh hưởng của đại dịch, với số lượng căn hộ bán được tại TP. HCM chỉ đạt 1.980 căn, thấp hơn một nửa so với cùng kỳ năm trước.
.jpg)
Việc mua thêm cổ phiếu nằm trong kế hoạch nâng tỷ lệ sở hữu vốn của ban lãnh đạo TTC Land và sẽ được thực hiện trong vòng 1 tháng.
Một khoản đầu tư 22 triệu USD sẽ được Lotte E&C giải ngân trước cho TTC Land ngay đầu năm 2020.
Những khoản chi bất ngờ từ sửa chữa đột xuất, vận hành thiếu hiệu quả hay tài sản xuống cấp nhanh hơn dự kiến chính là những “rò rỉ tài chính” âm thầm trong doanh nghiệp. T.FM là giải pháp phần mềm “Make in Vietnam” đạt chứng nhận 5 sao tiên phong theo xu hướng số hóa quản lý tài sản giúp vận hành minh bạch, tối ưu chi phí.
Cuối năm luôn là thời điểm “vàng” khi dòng tiền đầu tư có xu hướng quay về các tài sản an toàn, hữu hạn và giàu giá trị tích lũy. Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phân hóa mạnh, phân khúc nhà thấp tầng hạng sang tại vùng lõi trung tâm đang trở thành điểm đến nổi bật của giới thượng lưu.
Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất không chỉ là một cuộc cách mạng về cải cách hành chính, rút ngắn thời gian giao dịch, mà còn là giải pháp căn cơ để định danh bất động sản, ngăn chặn đầu cơ, thao túng giá và trốn thuế.
Khi lãi suất tăng mạnh, tác động đầu tiên và rõ rệt nhất của nó chính là khiến thị trường bất động sản sụt giảm thanh khoản.
Khi một chủ đầu tư hay quản trị dự án bất động sản xem xét đầu tư, họ quan tâm đến nhiều yếu tố hơn là chỉ “vị trí đẹp” hay “giá tốt”. Với Phú Gia Royal Park Quy Nhơn, tất cả 7 mối quan tâm quan trọng — từ vị trí, hạ tầng, pháp lý, chất lượng, cộng đồng, khả năng sinh lời đến quản lý dự án — đều được đáp ứng rõ nét, khiến dự án này trở thành lựa chọn hấp dẫn với giới quản trị lẫn nhà đầu tư chiến lược.
Quy hoạch như một bản marketing hình ảnh và tiềm năng phát triển của địa phương trong tương lai để thu hút doanh nghiệp, nhà đầu tư.
Những khoản chi bất ngờ từ sửa chữa đột xuất, vận hành thiếu hiệu quả hay tài sản xuống cấp nhanh hơn dự kiến chính là những “rò rỉ tài chính” âm thầm trong doanh nghiệp. T.FM là giải pháp phần mềm “Make in Vietnam” đạt chứng nhận 5 sao tiên phong theo xu hướng số hóa quản lý tài sản giúp vận hành minh bạch, tối ưu chi phí.
Cuối năm luôn là thời điểm “vàng” khi dòng tiền đầu tư có xu hướng quay về các tài sản an toàn, hữu hạn và giàu giá trị tích lũy. Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phân hóa mạnh, phân khúc nhà thấp tầng hạng sang tại vùng lõi trung tâm đang trở thành điểm đến nổi bật của giới thượng lưu.
Standard Chartered marathon di sản Hà Nội 2025 chào đón 2.500 vận động viên quốc tế đến từ gần 70 quốc gia, tăng gần gấp đôi so với năm 2024.
ASEAN đang đặt cược vào tương lai kinh tế số trị giá hàng nghìn tỷ USD với Hiệp định DEFA, tuy nhiên thành công không thể chỉ dựa vào một khuôn khổ trên giấy.
Tốc độ già hóa dân số nhanh và mức thu nhập trung bình khiến Việt Nam phải đối mặt với bộ ba thách thức về tài khóa, tài chính và xã hội.
Bão số 13 đổ bộ đất liền các tỉnh Đắk Lắk, Gia Lai gây thiệt hại nặng nề về người và tài sản.
