Dự đoán tương lai của đô thị siêu kết nối The Metrolines

Tương lai đắt giá từ "kết nối không giới hạn"

"Mọi con đường đều dẫn đến The Metrolines" - nhà tư vấn bất động sản Trần Thế Hải miêu tả về bức tranh bất động sản phía Tây Hà Nội thời điểm này. Theo lời ông, hơn 1 tháng kể ngày ra mắt (1/6), The Metrolines nằm trong đại đô thị Vinhomes Smart City chưa lúc nào hạ nhiệt.

Theo giới đầu tư lâu năm, sức nóng của The Metrolines là hiếm có bởi dự án hội tụ nhiều yếu tố "độc nhất vô nhị". Theo ông Hải, điểm độc đáo đầu tiên chính là The Metrolines nằm ngay giao điểm của 3 tuyến metro 5 - 6 - 7 trọng điểm của thủ đô. Có nghĩa rằng, từ khu vực này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các quận trung tâm như Ba Đình, Đống Đa, Tây Hồ (tuyến số 5) hay khu vực sân bay Nội Bài, các quận phía Nam Thủ đô (tuyến số 6). Ngã rẽ thứ 3 đến từ tuyến số 7 dài tới 28km nối thẳng khu vực Nam Từ Liêm tới những nơi được đánh giá sẽ là những trung tâm mới như Mê Linh, Nhổn, Vân Canh...

Điều đáng giá là cư dân The Metrolines sẽ được hưởng trọn khả năng "siêu kết nối" này bởi 2 trạm dừng của các tuyến metro trên được xây dựng kế cận dự án. "Chỉ vài bước, người dân sẽ có thể đến mọi điểm, ở tất cả các hướng của Hà Nội, đó là mô hình hiện đại chỉ xuất hiện ở những đô thị hiện đại bậc nhất như ở Singapore, Nhật Bản…", ông Hải nói.

Ngoài ra, giá trị của dự án theo đánh giá còn được nhân lên nhiều lần khi kế cận một loạt tuyến đường được ví như xương sống của Thủ đô như Đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn, Vành đai 3.5,... Những trục lớn này mở ra sự kết nối với tất cả những khu vực sôi động bậc nhất của Thủ đô.

Góp thêm vào bức tranh siêu giao lộ của The Metrolines còn là hệ thống xe buýt điện nội khu và ngoại khu của VinBus. Với tần suất 10 - 20 phút/chuyến và lộ trình lan tỏa tới 10 tuyến đường khắp Hà Nội, rõ ràng, cư dân The Metrolines đang được biệt đãi bằng một vị trí "tất cả trong một".

"Kết nối luôn là yếu tố đầu tiên quyết định giá trị 1 căn hộ. Siêu giao lộ như The Metrolines bởi thế chắc chắn sẽ là một trong những nơi đắt giá bậc nhất Hà Nội", nhà đầu tư Trần Thế Hải nói.

Sẽ có hệ sinh thái theo chuỗi "độc" nhất phía Tây Hà Nội

Điều mà những người trong nghề như ông Trần Thế Hải quan tâm ngoài vị trí còn là không gian sống trong nhiều năm của mỗi khu đô thị. Bài học với không ít dự án là vị trí đẹp nhưng hệ sinh thái gần như không có.

Với The Metrolines, có hai nguyên nhân lớn được giới trong nghề chỉ ra để bảo đảm cho một hệ sinh thái quy mô khủng. Cơ sở đầu tiên xuất phát từ chính không gian giống như một "thành phố nén" tại The Metrolines nói riêng và Vinhomes Smart City nói chung. Cách Vinhomes làm nên giá trị sống cho cư dân bằng “tứ trụ kim cương” là điều tới hiện tại, thị trường chưa có doanh nghiệp nào đủ tiềm lực kiến tạo.

Nhà phát triển bất động sản số 1 thị trường đã gây dựng tâm điểm mua sắm giải trí quy mô khủng Vincom Mega Mall ngay trong nội khu hay mang tâm điểm giáo dục toàn diện như Vinschool đặt ngay tại nơi ở của cư dân. Ngoài ra, không thể không kể tới tới dịch vụ chăm sóc sức khỏe từ hệ thống chuẩn quốc tế Vinmec và một bảo chứng về chuẩn mực quản lý, vận hành uy tín của Vinhomes.

Điều khác biệt trong thành phố thu nhỏ của Vinhomes là cách đi ngược lại quá trình đô thị hóa tại những thành phố lớn khác. Tại đây, cư dân Vinhomes được hưởng một hệ sinh thái xanh mát lành khi tỉ lệ xây dựng chỉ 14,7% - thấp kỉ lục so với các dự án bất động sản ở Việt Nam. Phần lớn diện tích được phủ bằng những khoảng xanh, đặc biệt là bộ 3 công viên liên hoàn rộng tới 16,3ha, bao gồm Công viên Nhật Bản Zen Park, Công viên trung tâm Central Park và Công viên thể thao Sportia Park.

Ngoài đô thị nén Vinhomes Smart City, theo giới đầu tư, một hệ sinh thái lớn khác sẽ hình thành  đó chính là những thành phố dọc các tuyến metro. Trên thế giới, chuỗi đô thị ven metro thường xuất hiện rất nhanh và trở thành những khu vực sầm uất bậc nhất. Nguyên lí cơ bản là ở đâu thuận tiện, có hệ thống giao thông công cộng tiện lợi, ở đó có cư dân. Bởi thế, với nhiều nước như Nhật Bản, Singapore, Hàn Quốc hay nhiều nước châu Âu, kết quả gần như tất yếu sau khi metro hình thành chính là những đô thị sôi động nhất thành phố chạy dọc theo trục này.

Kết hợp với đô thị trái tim Vinhomes Smart City, theo giới chuyên gia, vòng tròn hệ sinh thái sẽ được mở rộng và kéo dài hàng chục cây số trong tương lai. "Bức tranh của The Metrolines trong tương lai chính là trái tim của một kết cấu đô thị dạng chuỗi hiện đại, nơi ở lí tưởng cho cư dân không chỉ trong nước mà còn của cộng đồng quốc tế", nhà tư vấn bất động sản Trần Thế Hải đánh giá.