Mô hình đô thị vệ tinh (satellite town) ra đời vào cuối thế kỷ XIX, nay đã trở nên phổ biến tại các thành phố lớn trên thế giới. Tại Việt Nam trong những năm gần đây, mô hình này cũng là xu hướng chung của các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM.
Xu hướng phát triển khu đô thị vệ tinh kiểu mẫu
Song song với sự phát triển kinh tế - xã hội, khái niệm khu đô thị vệ tinh kiểu mẫu dần trở nên quen thuộc với cư dân hiện đại. Trong đó, ngoài việc thiết kế, xây dựng với nhiều chỉ tiêu riêng biệt, những đô thị này còn cung cấp mọi tiện ích cho cư dân, từ nhu cầu học tập, chăm sóc y tế cho đến mua sắm, giải trí.. Tại khu vực miền Nam, có thể kể đến như: Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An...
Là một trong 8 tỉnh, thành phố thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam - Đồng Nai được đánh giá là khu vực kinh tế năng động nhất cả nước. Với nhịp kinh tế chiếm hơn 45% GDP, 40% kim ngạch xuất khẩu, 43% ngân sách quốc gia, Đồng Nai được xếp vào nhóm các thị trường mới nổi thu hút các nhà phát triển bất động sản.
Gần đây nhất, số liệu thống kê trong quý I/2022 cho thấy, GRDP của tỉnh tăng hơn 6,1%, đưa Đồng Nai trở thành địa phương tăng trưởng kinh tế cao nhất vùng Đông Nam bộ. Trên cơ sở đó, Đồng Nai đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ trở thành đô thị thông minh, là một trong những cực tăng trưởng quan trọng của cả nước, dựa trên khoa học - công nghệ và nguồn nhân lực chất lượng cao.
Nằm tại cửa ngõ phía đông của TP.HCM, tỉnh còn có lợi thế về hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ, thể hiện ở loạt dự án trọng điểm đã và đang triển khai. Mặt khác, sở hữu các đô thị công nghiệp nổi bật như Biên Hòa, Amata... kéo theo nhu cầu về chỗ ở cho đông đảo nguồn lao động chất lượng cao và đội ngũ chuyên gia nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại khu vực, mở ra cơ hội phát triển thị trường bất động sản.
"Đồng Nai phải là nơi có 3 'đáng': Đáng làm, đáng sống, đáng ở. Đồng thời phải xứng tầm là địa phương trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam", Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc đã nhấn mạnh trong buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Đồng Nai vào ngày 2/8 vừa qua.
Không gian sống đa giá trị
Các chuyên gia nhận định, với sự quy hoạch bài bản hướng đến phát triển bền vững, các khu đô thị vệ tinh kiểu mẫu sẽ góp phần tạo nên không gian sống chất lượng cho người dân sống trong khu vực, đồng thời giảm tải áp lực dân số cho các thành phố trung tâm. Bên cạnh đó, các khu đô thị này cũng được kỳ vọng sẽ thay đổi diện mạo đô thị, thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội của địa phương và vùng.
Cũng theo định hướng đó, khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City tại phía Đông TP.HCM được tập đoàn Novaland đặt mục tiêu kiến tạo để trở thành một không gian "kiểu mẫu", hội tụ các tiêu chuẩn sống cao cấp. Tọa lạc tại mặt tiền Hương Lộ 2 - tuyến giao thông huyết mạch nối từ quốc lộ 51 đến đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đang được đầu tư mở rộng, đây là lợi thế lớn giúp Aqua City thuận lợi kết nối với TP.HCM, các tỉnh thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Được quy hoạch theo mô hình sinh thái thông minh phục vụ nhu cầu sống chất lượng của người dân thành thị, Aqua City đã dành hơn 70% diện tích để phát triển mảng xanh, hạ tầng giao thông và các tiện ích nội khu hoàn chỉnh như trung tâm thương mại, bến du thuyền, khu thể thao đa năng, trường học, bệnh viện, công viên chủ đề, clubhouse, đường chạy bộ ven sông... Ngoài ra, dự án còn được hưởng lợi bởi hàng loạt tiện ích ngoại khu như sân golf, khu vui chơi giải trí...
"Aqua City có thể đáp ứng những tiêu chuẩn cao cấp và là điển hình cho mô hình thành phố mới tại Đồng Nai nói riêng và các khu vực vệ tinh quanh TP.HCM nói chung. Dự án sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã - hội của cả khu vực, đưa Đồng Nai nói riêng và phía Đông TP.HCM trở thành một không gian đáng sống dành cho cư dân", đại diện Novaland cho biết.
Đại diện tập đoàn cũng nhấn mạnh, xu hướng giãn dân và xây dựng đô thị vệ tinh là các chủ trương lâu dài, vì vậy trong nhiều năm tới, khu vực vệ tinh phía Đông TP.HCM, đặc biệt là Đồng Nai với những lợi thế vượt trội sẽ tiếp tục là tâm điểm đầu tư và là điểm đến của các cư dân thượng lưu, giới chuyên gia nước ngoài... về sinh sống và làm việc.
Đăng ký tham quan, trải nghiệm Aqua City tại aquacity.com.vn hoặc liên hệ hotline: 1900636666
Tags:
Tags:
Nếu như năm 2022, thị trường bất động sản chao đảo vì lãi suất tăng, thì 2025 lại cho thấy bức tranh ngược lại, giao dịch ổn định, giá vẫn tăng và dòng tiền tìm đến phân khúc ở thực.
Hạ tầng bứt tốc và TOD tái định hình TP.HCM mở rộng, mở đường cho siêu đô thị nổi lên như nền tảng của các cực tăng trưởng mới.
Tốc độ già hóa dân số đang mở ra một phân khúc mới cho thị trường bất động sản Việt Nam là nhà ở và dịch vụ dành cho người cao tuổi.
Giá bất động sản tại vùng lõi TP.HCM tiếp tục tăng nóng, đẩy dòng vốn đầu tư và cả người mua ở thực chuyển dịch mạnh mẽ ra các đô thị vệ tinh, nơi "làn sóng hạ tầng" đang tạo ra các cực tăng trưởng mới với hai mô hình phát triển chủ đạo gắn với TOD và đô thị sinh thái.
Hàng loạt dự án giao thông được triển khai, kinh tế địa phương phát triển, kéo theo nhu cầu đầu tư, mua nhà gia tăng đang khiến bất động sản Nghệ An tăng nhiệt.
Giải thưởng là minh chứng cho chiến lược chuyển đổi mạnh mẽ và toàn diện của SHB trong tái cơ cấu và tối ưu danh mục đầu tư, nâng cao năng lực tài chính làm nền tảng phát triển các hoạt động kinh doanh cốt lõi, đẩy mạnh chuyển đổi số và mở rộng thị phần, đồng hành cùng sự phát triển của thị trường tài chính Việt Nam.
Dù kinh tế vĩ mô ổn định, tâm lý người tiêu dùng được dự báo vẫn duy trì sự thận trọng, buộc doanh nghiệp phải thích ứng nhanh hơn, minh bạch hơn và bền vững hơn.
Theo tiến độ, sân bay Gia Bình hoàn thành công tác xây dựng hvào cuối năm 2026 để vận hành thử tháng 2/2027.
Trong làn sóng tinh gọn đang lan khắp thị trường lao động, doanh nghiệp buộc phải cắt giảm chi phí nhưng vẫn cần giữ vững đội ngũ nòng cốt. Bài toán đặt ra: làm sao bảo toàn nhân tài khi tuyển dụng chậm lại, yêu cầu hiệu suất tăng lên và cạnh tranh nguồn lực ngày càng khốc liệt?
Giá vàng hôm nay 11/12 tăng 400.000 - 500.000 đồng mỗi lượng với cả vàng miếng và vàng nhẫn SJC. Trong khi đó, giá vàng thế giới đang có xu hướng tăng trở lại sau cuộc họp Fed.
Tại tâm điểm giao thương sôi động bậc nhất Móng Cái, nhà phố Asia Vibe (khu đô thị Vinhomes Golden Avenue) không chỉ là không gian để ở hay kinh doanh, mà đã trở thành một mô hình tài sản thương mại có khả năng sinh lời theo ba hướng đồng thời: tự doanh, cho thuê và tăng giá theo thời gian.
Ocean City đang mang đến một “thương hiệu sống tỷ đô” khó sao chép trên thị trường, được kiến tạo từ phong cách sống đắt giá, cộng đồng văn minh gắn kết và khả năng gia tăng giá trị tài sản bền vững theo thời gian. Sở hữu nhà tại siêu đô thị biển đồng nghĩa sở hữu một hệ giá trị sống đang không ngừng thăng hạng, định danh tầng lớp tinh hoa mới.
