Từ tác động của Covid-19, thị trường bất động sản trầm lắng trong thời gian qua là không thể tránh khỏi. Nhưng khi nhu cầu vẫn lớn, các bệ đỡ về chính sách cùng yếu tố hạ tầng liên vùng phát triển mạnh đã giúp bất động sản không giảm giá trị mà còn sẵn sàng tăng.
Triển khai hàng loạt dự án hạ tầng
Bệ đỡ chính sách thúc đẩy các dự án hạ tầng giao thông đang được kỳ vọng tạo đòn bẩy cho thị trường phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ hơn sau giãn cách xã hội kết thúc.
Đơn cử như khu Đông của TP. HCM với các tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía nam là Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu đã và đang chuẩn bị triển khai hàng loạt dự án trọng điểm nhằm tăng tính kết nối vùng.
Cụ thể, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý giải ngân 17.000 tỷ đồng để thực hiện đền bù giai đoạn 1 dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành, cho tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu làm chủ đầu tư dự án đường cao tốc Đồng Nai - Vũng Tàu, song song đó sẽ mở rộng tuyến quốc lộ 51, 56, nâng năng suất khai thác cảng Cái Mép - Thị Vải.
Đầu năm 2020, Bà Rịa – Vũng Tàu đã khởi động lại dự án sân bay chuyên dụng Lộc An Hồ Tràm với khoảng vốn đầu tư 23.000 tỷ đồng.
Tương lai, những tuyến đường này kết hợp với cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây đang chuẩn bị mở rộng lên 8 làn xe, Metro số 1 sẽ kéo Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu về gần TP. HCM hơn, rút ngắn thời gian di chuyển.
Những yếu tố cộng hưởng trên là cầu nối quan trọng giúp Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho du khách và giới đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Giá nhà đất “miễn nhiễm” với dịch bệnh
Việc tăng kết nối hạ tầng của các địa phương cũng như xu hướng đổ về các tỉnh lân cận TP. HCM để phát triển dự án đang làm cho thị trường bất động sản Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu trở nên sôi động hơn.
Cùng với Long Thành (Đồng Nai), Bà Rịa – Vũng Tàu được đánh giá là một trong những thị trường bắt nhịp nhanh ngay sau lệnh giãn cách được tháo gỡ.
Số liệu của Batdongsan.com.vn trong tháng 5/2020 cho thấy, nhu cầu tìm kiếm nhà đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu tăng gần 25% so với tháng 4. Đặc biệt, cung đường ven biển khu vực Xuyên Mộc, Hồ Tràm, nơi có những dự án lớn được công bố đầu tư giá tăng từ 5-10% so với mức rao bán cuối năm 2019.
Cụ thể, đất ven biển khu vực Xuyên Mộc - Hồ Tràm hiện có giá từ 35,7-43 triệu/m2, tăng từ 7-10% so với cuối năm ngoái. Năm 2019, các lô đất biệt thự diện tích 300-450m2 khu ven biển có giá từ 5-7 tỷ đồng nhưng từ đầu tháng 6 lô có diện tích từ 350m2 trở lên giá tăng lên từ 7-9 tỷ đồng. Riêng các khu biệt thự biển nằm trong các đại dự án quy hoạch nhiều tiện ích giải trí lớn thì mức giá lên đến trên 25-40 tỷ.
Sở dĩ thị trường Bà Rịa – Vũng Tàu hồi phục nhanh ngoài yếu tố vị trí, hạ tầng, tiềm năng sẵn có…thì điều quan trọng nữa đó là trong khoảng hai năm trở lại đây địa phương này nổi lên là điểm đến của các ông lớn trong ngành bất động sản như VinGroup, Hưng Thịnh, Novaland, Đạt Gia...với những dự án lớn được kỳ vọng sẽ góp phần làm thay đổi bộ mặt ngành du lịch của địa phương.
Đơn cử như Công ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh nhà Đạt Gia đang phát triển dự án khu nghỉ dưỡng Lagoona Bình Châu. Dự án hai phân khu là Premier Village và Luxury Villas & Resort với các loại hình như căn hộ nghỉ dưỡng, biệt thự kinh doanh, biệt thự nghỉ dưỡng, trung tâm hội nghị ven biển sức chứa 1.000 chỗ.
Tuy nhiên ghi dấu ấn hơn cả là sự ra đời của tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng và giải trí NovaWorld Ho Tram của Novaland.
Dự án có quy mô khoảng 1000ha, được chia làm 10 giai đoạn phát triển. Năm 2019, dự án đã ra mắt phân kỳ The Tropicana 100ha và nhận được sự đón nhận của khách hàng nhờ đa dạng sản phẩm: biệt thự, nhà phố, nhà phố thương mại… cùng chuỗi tiện ích nội khu hoàn chỉnh.
Trong năm 2020, dự án tiếp tục hoàn thiện nhiều tiện ích và giới thiệu ra thị trường khu biệt thự biển với số lượng giới hạn nằm tại vị trí đẳng cấp nhất của phân kỳ.
Đại diện Tập đoàn Novaland cho biết, những tháng đầu năm, công trường dự án vẫn hoạt động ngày đêm để đảm bảo tiến độ. Thời gian tới, tập đoàn sẽ giới thiệu ra thị trường những phân kỳ tiếp theo của tổ hợp đáp ứng xu hướng, thị hiếu mới của khách hàng.
Chính những dự án lớn, được quy hoạch bài bản, đa dạng tiện ích, quản lý chuyên nghiệp đã làm tăng giá trị bất động sản nội khu cũng như xung quanh và đây cũng là một trong những yếu tố giúp giá bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu “miễn nhiễm” với dịch Covid – 19.
Tags:
Tags:
Cung đường biển dài khoảng 30km từ Lộc An đến Bình Châu – một trong những cung đường biển đẹp nhất Việt Nam đang có những bước phát triển mạnh mẽ.
Khách hàng đã có cơ hội trải nghiệm thực tế không gian nghỉ dưỡng hoàn hảo giữa thiên nhiên thuần khiết vùng biển Hồ Tràm trong chính ngôi nhà thứ hai (second home) tương lai của mình.
Không chỉ nằm ở vị trí quá thuận tiện và phù hợp để làm “nhà nghỉ dưỡng”, dòng sản phẩm second home của NovaWorld Hồ Tràm – phân kỳ The Tropicana còn là nước cờ thông minh và chiến lược dành cho những nhà đầu tư tiên phong nhìn xa trông rộng.
Bắc Ninh đang chứng kiến làn sóng đầu tư đô thị hàng chục nghìn tỷ đồng. Nhưng liệu đó là dấu hiệu tăng trưởng hay nguy cơ bội cung, bong bóng thị trường?
Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại Đà Nẵng đang ở giai đoạn trầm lắng sau thời gian tăng trưởng nóng, trong khi chung cư sở hữu lâu dài lại trở thành lựa chọn ưu tiên của các nhà đầu tư.
InterContinental Halong Bay, khu nghỉ dưỡng hạng sang mới nhất thuộc thương hiệu khách sạn cao cấp hàng đầu thế giới, đang được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho du lịch nghỉ dưỡng miền Bắc. Nhưng điều gì khiến một thương hiệu toàn cầu như InterContinental lựa chọn Hạ Long?
Khi nguồn cung tăng tốc, bài toán ai sẽ bán và bán được hàng đang tái định hình lại vai trò chiến lược của các sàn môi giới bất động sản trên thị trường.
Những rủi ro khí hậu ngoài gây thiệt hại vật chất còn làm tăng chi phí vận hành, bảo hiểm và làm giảm giá trị đầu tư các tài sản bất động sản.
Thỏa thuận này mở ra cơ hội để FPT tham gia các dự án của Airbus trong các lĩnh vực dịch vụ khách hàng, dữ liệu lớn và điện toán đám mây.
Dự án xây dựng đường Vành đai 4 TP.HCM đoạn cầu Thủ Biên - sông Sài Gòn được giao cho Liên doanh Becamex - Đèo Cả.
Thaco auto vừa giới thiệu mẫu xe giường nằm cao cấp thế hệ mới - Thaco Mobihome 120, với thiết kế hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích, khả năng vận hành ổn định, đáp ứng nhu cầu vận tải hành khách và du lịch đường dài.
Thủ tướng giao nhiệm vụ hướng dẫn hộ kinh doanh hiểu rõ lợi ích cũng như trách nhiệm sử dụng hóa đơn điện tử, đặc biệt là loại hóa đơn khởi tạo từ máy tính tiền.
Bộ Xây dựng hôm nay đã cấp giấy phép kinh doanh vận chuyển hàng không số 01/2025/GPKDVCHK cho Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc (tên thương hiệu Sun PhuQuoc Airways).
Với những tiềm năng của tài sản số, phía SSI mong muốn trở thành trung tâm của thị trường này, khi có cơ chế thí điểm sàn giao dịch.
Sau thành công tại Hải Phòng và Đà Nẵng, sự kiện “Đổi xăng lấy điện - Cùng VinFast kiến tạo tương lai xanh” của VinFast được kỳ vọng sẽ tiếp tục bùng nổ, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng tại Hà Nội và TP.HCM.
