Hành lang kinh tế Lạch Huyện - Trung Quốc: Cuộc đổ bộ của các 'ông trùm' bất động sản

Là vùng đất giàu tiềm năng du lịch, cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại với hàng loạt dự án hạ tầng đang gấp rút triển khai như 7 cầu cảng tại Khu Công nghiệp Nam Đình Vũ, tuyến đường bộ ven biển, đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng… nhiều tập đoàn lớn đã không bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào thành phố này. Nơi đây đã và đang trở thành một trong những “mỏ vàng” của nhiều doanh nghiệp bất động sản.

Đặc biệt, ngày 2/9 vừa qua, cầu vượt biển Tân Vũ - Lạch Huyện với tổng chiều dài 5.443m, vốn đầu tư lên đến gần 12.000 tỷ đồng đã chính thức thông xe kỹ thuật. Việc kết nối các khu vực đang phát triển tại phía đông thành phố Hải Phòng với cảng Lạch Huyện, Khu công nghiệp Đình Vũ - Cát Hải đã mở ra cơ hội đầu tư vô cùng lớn cho thành phố này.

TheLEADER xin được cập nhật một số thông tin về các dự án bất động sản đã, đang triển khai hoặc có kế hoạch đầu tư tại Hải Phòng.

Vingroup và kế hoạch tỷ đô ở Hải Phòng

Vingroup được coi là doanh nghiệp tiên phong trong “cuộc chơi” đầu tư vào thành phố cảng với dự án Vinhomes Imperia Hải Phòng (trước là dự án Vinhomes Riva City Hải Phòng) và Dự án khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên có quy mô lên tới hàng tỷ USD.

Khu sinh thái Vinhomes Riverside Hải Phòng là một trong những dự án trọng điểm của tập đoàn Vingroup trong năm 2016. Dự án có tổng diện tích 78,5 ha, tọa lạc tại phường Thượng Lý, quận Hồng Bàng với tổng mức đầu tư 4.950 tỷ đồng.

Trong đó, bất động sản nhà ở gồm biệt thự Vinhomes Riverside Hải Phòng, biệt thự liền kề và nhà phố thương mại (shophouse). Ngoài ra, dự án còn có một cao ốc gồm khách sạn, văn phòng và dịch vụ thương mại mang đẳng cấp 5 sao với chiều cao lên đến 45 tầng. Đây sẽ là tòa nhà cao nhất TP. Hải Phòng và được kỳ vọng sẽ là trung tâm du lịch, mua sắm và vui chơi giải trí của thành phố.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư Vingroup cũng xây dựng nhiều tiện ích cho cư dân nơi đây như hệ thống trường liên cấp Vinschool, công viên cây xanh, các khu nhà dịch vụ (club house…

Sau khi hoàn thành vào năm 2020, dự án khu đô thị phức hợp Vinhomes Riverside Hải Phòng sẽ là trung tâm kinh tế quan trọng của khu vực, góp phần thay đổi diện mạo đô thị và thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của thành phố Hải Phòng và các khu vực lân cận.

Tổ hợp giải trí, sinh thái 19.000 tỷ đồng trên đảo Vũ Yên: Tháng 7/2015, Vingroup đã chính thức khởi công giai đoạn một, dự án khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên trên địa bàn quận Hải An và huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng.

Dự án được quy hoạch gồm các hạng mục như sân golf 36 lỗ, biệt thự sinh thái, khu vui chơi giải trí phức hợp, công viên sinh thái và hệ thống cáp treo dài 1,5km từ đất liền ra đảo… Đây là một dự tầm cỡ của Hải Phòng với tổng diện tích 870ha và vốn đầu tư lên tới 19.000 tỷ đồng.

Dự án khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên hiện đã cơ bản hoàn thành sân golf 36 hố, khu nhà đón tiếp và đang thi công bến phà đón khách. Đồng thời, dự án đã hoàn thành xây dựng 12 căn biệt thự 2 - 3 phòng ngủ, 2 biệt thự tổng thống phục vụ khách nghỉ lại tại sân golf... 

Đối với các hạng mục tiếp theo như đầu tư khu vui chơi giải trí, dự kiến, trong quý III/2017chủ đầu tư dự án sẽ bắt đầu thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị, phấn đấu hoàn thành nhằm phục vụ nhu cầu của khách du lịch dịp hè 2018.

Sungroup rót nghìn tỷ vào Cát Bà

Tập đoàn Sungroup hiện cũng đang triển khai đầu tư quần thể khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp và vui chơi giải trí ở đảo Cát Bà với tổng vốn đầu tư 7.000 tỷ đồng.

Theo ý tưởng quy hoạch, các hạng mục của dự án chủ yếu tập trung phát triển hạ tầng du lịch. Các hạng mục được tập trung đầu tư là ngầm hóa hệ thống điện, xây dựng khu xử lý nước thải, rác thải, đầu tư hệ thống xe điện thân thiện với môi trường, đồng thời các sản phẩm dịch vụ du lịch mới tại đảo Cát Hải và Cát Bà như bãi tắm cộng đồng miễn phí. Khu công viên giải trí và công viên nước cũng sẽ được triển khai, để khi hoàn thành, dự án sẽ mang lại một diện mạo mới cho Cát Bà, vừa bảo tồn được những giá trị thiên nhiên, vừa khai thác được những giá trị tiềm năng một cách hợp lý và có kiểm soát.

Giai đoạn một của dự án đang được triển khai gồm các hạng mục nhà ga, sân đỗ, bãi đỗ xe, tổng số vốn đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng.

Dự án được đơn vị tư vấn quy hoạch nổi tiếng thế giới WATG (Hoa Kỳ) với những chuyên gia hàng đầu trực tiếp thực hiện. Sun Group cam kết sẽ góp phần đưa Cát Bà trở thành hòn đảo du lịch sinh thái, thông minh, không có khí thải carbon và các vấn đề về môi trường như khí thải, nước thải... sẽ được giải quyết. Cùng với các sản phẩm du lịch mới, độc đáo, Cát Bà sẽ tăng sức hấp dẫn và sớm trở thành điểm đến ấn tượng trong khu vực.

Bitexco và dự án “hòn đảo đô thị thông minh” Cát Hải

Cùng mang hoài vọng lớn đến vùng đất cảng, ông Vũ Quang Hội, Chủ tịch Tập đoàn Bitexco đã đề xuất kế hoạch biến đảo hoang sơ Cát Hải (Hải Phòng) trở thành “hòn đảo đô thị thông minh”. Theo đề xuất của ông chủ Bitexco, dự án đảo Cát Hải sẽ có tổng diện tích quy hoạch khoảng 5.000ha.

Dự án này sẽ chú trọng vào phát triển công nghiệp và cảng biển, logistics chiếm khoảng 28% diện tích. Đáng chú ý, dự án đảo Cát Hải cũng sẽ được chú trọng phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng gắn liền với việc xây mới làng chài Cát Hải, cơ sở sản xuất nước mắm Cát Hải…Theo đó, đảo Cát Hải sẽ được phát triển theo mô hình hợp nhất và cân bằng 3 yếu tố: xã hội, kinh tế, môi trường. 

Với ý tưởng mà nhà đầu tư đưa ra, đảo Cát Hải trong tương lai sẽ trở thành một đô thị hiện đại, gồm ba khu vực chính là khu công nghiệp, khu đô thị và khu du dịch được đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ, hiện đại... Mục tiêu của Bitexco là biến khu đảo Cát Hải, Cát Bà trở thành đô thị cảng biển như Osaka (Nhật Bản), Rotterdam (Hà Lan). Cát Hải sẽ trở thành trung tâm khu vực Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh.

Nhà đầu tư Nhật Bản và dự án tỷ đô 

Không bỏ lỡ thị trường tiềm năng, các tập đoàn nước ngoài cũng đang đẩy mạnh đầu tư. Đáng chú ý là Fujita Corporation (Nhật Bản) với dự án khách sạn 5 sao Nikko.

Dự án này chỉ là một trong ba dự án của Công ty Fujita Corporation triển khai tại khu đô thị Water Front City. Dự án thứ hai là khu trung tâm thương mại, khu căn hộ và căn hộ cao cấp dự kiến khởi công vào đầu năm 2017 trên diện tích 1,26ha. Dự án còn lại là Khu ăn hộ và căn hộ cao cấp có diện tích xây dựng là 1,25ha sẽ được khởi công vào quý I/2018. Tổng vốn của cả ba dự án là hơn 230 triệu USD.

Riêng dự án khách sạn 5 sao và căn hộ dịch vụ cao cấp có tổng mức đầu tư là 60 triệu USD và được triển khai trên diện tích rộng hơn 1ha. Quy mô của dự án gồm hai tòa tháp cao 22 tầng. Sau khi dự án được hoàn thành vào đầu năm 2019 sẽ cung cấp cho thị trường Hải Phòng thêm 269 phòng khách sạn và 192 căn hộ dịch vụ mang thương hiệu khách sạn Nikko Hotel của Nhật Bản.

Sáng 2/9/2017 vừa qua, cầu Tân Vũ - Lạch Huyện (Hải Phòng), cây cầu vượt biển dài nhất Việt Nam với chiều dài 5,44km đã chính thức thông xe. Cầu Tân Vũ - Lạch Huyện nằm trong dự án đường ô tô Tân Vũ - Lạch Huyện với tổng chiều dài 15,63km.
Tuyến đường nối từ đường ô tô cao tốc Hà Nội - Hải Phòng (tại nút Tân Vũ) thuộc phường Tràng Cát, quận Hải An; điểm cuối là cổng cảng Lạch Huyện thuộc huyện Cát Hải. Cầu Tân Vũ - Lạch Huyện được thiết kế vĩnh cửu bằng bê tông cốt thép dự ứng lực, mặt cầu rộng 16m gồm 4 làn xe. Tổng mức đầu tư dự án gần 11.850 tỷ đồng.
Sau khi cầu được đưa vào hoạt động, việc đi lại bằng ô tô giữa đất liền từ TP. Hải Phòng sang đảo Cát Hải chỉ mất khoảng 5 phút thay vì mất hàng tiếng đồng hồ đi phà như hiện nay.
Cây cầu không chỉ phục vụ phát triển kinh tế, thu hút đầu tư mà còn là tuyến đường tiệm cận đến đảo Cát Bà, cạnh đảo Cát Hải, mở ra cơ hội lớn cho phát triển du lịch tại Cát Bà.