Các doanh nghiệp sở hữu, vận hành trung tâm thương mại đang được hưởng lợi lớn khi sức tiêu dùng của người dân dần quay trở lại.
Aeon Mall mới đây cho biết, doanh nghiệp tiếp tục ghi nhận mức doanh thu và lợi nhuận cao hơn tại thị trường Việt Nam.
Trong giai đoạn từ tháng 3 - 5/2024, doanh thu hoạt động của tập đoàn này ở Việt Nam đạt hơn 4 tỷ Yên, tương đương hơn 640 tỷ đồng, tăng gần 14% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận trong cùng giai đoạn đạt tới hơn 1,3 tỷ Yên, tương đương hơn 210 tỷ đồng, tăng gần 22%.
Aeon Mall cho biết thêm, Việt Nam là thị trường có mức doanh thu và lợi nhuận hoạt động cao nhất tại ASEAN, cũng là nơi cao thứ hai trong các thị trường nước ngoài của tập đoàn này, chỉ sau Trung Quốc.
Theo báo cáo tài chính, một số khu vực ở miền Nam vẫn bị ảnh hưởng do tốc độ tăng trưởng kinh tế chậm lại sau khi một số nhà máy sản xuất hàng xuất khẩu phá sản vào năm ngoái.
Tuy vậy, các chiến dịch bán hàng tập trung vào Tết Nguyên đán, ngày Quốc tế phụ nữ 8/3 đã giúp thúc đẩy doanh số sản phẩm trang sức, mỹ phẩm, thực phẩm, quà tặng và các mặt hàng liên quan.
Trong thời gian tới, Aeon Mall cho biết sẽ nỗ lực thúc đẩy tăng lượng khách hàng, tăng mức chi tiêu trung bình và tăng mua hàng.
Mục tiêu này sẽ được thực hiện thông qua các sự kiện tại không gian bên ngoài, cung cấp phiếu giảm giá để sử dụng tại các cửa hàng và các giải pháp khác nhằm khuyến khích khách hàng mua sắm.
Sức mua trở lại giúp các trung tâm thương mại tăng trưởng doanh thu đáng kể. Ảnh: Hoàng Anh
Các chiến dịch hướng tới khách hàng cũng mang lại “trái ngọt” cho Vincom Retail trong bối cảnh doanh thu bán lẻ tiếp tục ghi nhận tăng trưởng.
Trong nửa đầu năm, Vincom Retail ghi nhận doanh thu thuần hơn 4.700 tỷ đồng, tăng 15% so với với cùng kỳ năm ngoái.
Bên cạnh việc khai trương đồng loạt bốn trung tâm thương mại trong tháng 6, doanh nghiệp này đã triển khai nhiều chương trình quảng bá và khuyến mại.
Đơn cử, để hưởng ứng không khí của các sự kiện thể thao lớn trên toàn cầu, Vincom Retail đã triển khai chiến dịch marketing với chuỗi hoạt động sáng tạo và ưu đãi hấp dẫn với cơ hội trúng thưởng các chuyến đi châu Âu xem chung kết Euro và hàng ngàn phần quà giá trị khác.
Chiến dịch này nói riêng và các chương trình marketing trong quý nói chung đã thu hút được đông đảo khách hàng tham gia.
Vincom Retail cho biết, trong sáu tháng cuối năm, doanh nghiệp sẽ tiếp tục triển khai các chương trình marketing vào dịp Trung thu và mùa mua sắm cuối năm, lan tỏa các xu hướng tiêu dùng mới, đồng thời đem đến cho khách hàng những trải nghiệm mua sắm thú vị và thúc đẩy doanh số khách thuê.
Nhu cầu tiêu dùng nội địa tăng trưởng là một trong những yếu tố quan trọng gia tăng sự hấp dẫn và tiềm năng của mảng phát triển trung tâm thương mại. Báo cáo của Tổng cục Thống kê cho thấy, doanh thu bán lẻ hàng hóa đã tăng hơn 7% trong nửa đầu năm so với cùng kỳ năm ngoái.
Sức mạnh của nền kinh tế trong nước đẩy nhanh sự tiến hóa của thị trường bán lẻ, tạo điều kiện cho sự mở rộng và gia nhập của các thương hiệu.
Bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc cấp cao Bộ phận Cho thuê thương mại, Savills Hà Nội, nhận định: “Tính từ giai đoạn sau Covid-19, Việt Nam nổi lên như một thị trường tiềm năng với sức hút mạnh mẽ. Sự gia tăng trong sức tiêu dùng nội địa được xem là một trong các yếu tố thúc đẩy sự quan tâm ngày càng tăng của các thương hiệu quốc tế đối với thị trường này”.
Với lợi thế được phát triển bài bản hơn là thuê nhà phố nhỏ lẻ, các trung tâm thương mại đang làm ngày một tốt hơn bài toán xây dựng danh mục khách thuê, nâng cấp dịch vụ, tiện ích, hành lang pháp lý rõ ràng để hỗ trợ cho khách bán lẻ.
Tuy nhiên, bà Minh cũng lưu ý rằng, tại Hà Nội, số lượng trung tâm thương mại vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu của các thương hiệu. Do đó, sự xuất hiện của các trung tâm thương mại mới trong tương lai sẽ là yếu tố quyết định, không chỉ tạo ra không gian cho các thương hiệu mới mà còn thúc đẩy sự cạnh tranh và đa dạng hóa trong thị trường bán lẻ.
“Thị trường bán lẻ năm 2024 và 2025 sẽ ngày càng sôi động hơn, khi Việt Nam đang được đánh giá là thị trường trọng điểm trong Đông Nam Á để các đơn vị bán lẻ quốc tế mở rộng hoạt động, kéo theo nguồn cầu thị trường lớn”, bà Minh nhận định.
Với thị trường bán lẻ nhiều hứa hẹn, các ông lớn trong và ngoài nước đều đang có kế hoạch mở rộng quy mô, tăng độ phủ tại nhiều tỉnh thành.
Đơn cử, Aeon Mall cho biết sẽ hiện diện tại miền Trung với trung tâm thương mại đầu tiên tại Huế có tổng vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng. Trước đó, đầu năm nay, tập đoàn này đã khởi công Aeon Mall Hạ Long – một trong những trung tâm thương mại lớn nhất miền Bắc.
Aeon Mall dự kiến sẽ phát triển thêm khoảng 20 trung tâm thương mại sau khi có 6 trung tâm tại Việt Nam.
Trong tháng 6 vừa qua, Vincom Retail đã khai trương bốn trung tâm thương mại, bao gồm ba trung tâm mới là Vincom Mega Mall Grand Park tại TP.HCM, Vincom Plaza Điện Biên Phủ, Vincom Plaza Hà Giang và khai trương trở lại Vincom Plaza Ba Tháng Hai tại TP.HCM sau thời gian cải tạo.
Đại diện Takashimaya hồi giữa năm nay trong cuộc phỏng vấn với Nikkei tiết lộ rằng, tập đoàn Nhật Bản này đang có kế hoạch mở một trung tâm thương mại tại Hà Nội với số vốn dự kiến gần 13 triệu USD.
Sau một thời gian dài cạnh tranh khốc liệt, nhiều cái tên đã phải rời bỏ thị trường, đến nay, cuộc đua xây dựng các trung tâm thương mại đang có xu hướng chậm lại. Để là rõ hơn vấn đề này, The LEADER đã có cuộc trao đổi với bà Hoàng Nguyệt Minh Giám đốc cấp cao Bộ phận cho thuê thương mại Savills Hà Nội.
Sau một thời gian dài cạnh tranh khốc liệt, nhiều cái tên đã phải rời bỏ thị trường, đến nay, cuộc đua xây dựng các trung tâm thương mại đang có xu hướng chậm lại. Để là rõ hơn vấn đề này, The LEADER đã có cuộc trao đổi với bà Hoàng Nguyệt Minh Giám đốc cấp cao Bộ phận cho thuê thương mại Savills Hà Nội.
Là dự án được chủ đầu tư Khai Sơn dành nhiều tâm huyết khi dành riêng 3 tầng tại 2 tòa với tổng diện tích lên tới 6574m2 để làm trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu cư dân, Khai Sơn City được các chuyên gia dự đoán sẽ trở thành trung tâm dịch vụ giải trí sầm uất nổi bật, đầy đủ tiện nghi tại khu vực Long Biên.
Republic Realm, quỹ đầu tư và phát triển bất động sản trong vũ trụ kỹ thuật số, mới đây đã công bố khai trương quận mua sắm kỹ thuật số mang tên Metajuku trên nền tảng Decentraland.
Để đạt được mục tiêu vận hành 20 trung tâm thương mại ở Việt Nam vào năm 2025, Aeon Mall sẽ phải khai trương trung bình mỗi năm khoảng ba trung tâm thương mại mới.
Hàng nghìn chuyến bay bổ sung được các hãng hàng không đồng loạt tăng thêm để phục vụ nhu cầu di chuyển trong cao điểm nghỉ lễ Quốc khánh 2/9 kéo dài năm ngày.
Nghị quyết 21 đang mở ra lối đi mới cho những dự án treo nhưng để biến những khối bê tông dang dở, khu đất hoang thành không gian sống, cần nhiều hơn một cơ chế giải cứu.
Năm dự án điện mặt trời chậm tiến độ kéo dài tại Gia Lai đang được cơ quan chức năng vào cuộc tháo gỡ các điểm nghẽn trọng yếu như giải tỏa công suất, hạ tầng lưới điện.
Bước vào chặng nước rút của năm 2026 với tâm thế mới của một thành phố trực thuộc Trung ương, Quảng Ninh vừa quyết định nâng kịch bản tăng trưởng kinh tế.
Để phá băng thanh khoản, các chủ đầu tư buộc phải bước vào cuộc đua tái cấu trúc dòng tiền, kéo giãn tiến độ và trực tiếp 'gánh' rủi ro lãi suất cùng khách hàng.
Cùng với nhu cầu ở thực của người dân địa phương, tỷ suất sinh lời vượt trội từ hoạt động cho thuê đang kích hoạt dòng tiền đầu tư mạnh mẽ đổ về thị trường căn hộ Hải Phòng.
Khối nợ khổng lồ, biên lợi nhuận mỏng cùng áp lực ứng vốn ngày càng lớn đang đè nặng lên các doanh nghiệp xây dựng bất chấp sự tấp nập của các đại công trường trên khắp cả nước.
Thị trường bán lẻ ô tô khởi sắc với doanh số tăng trưởng nhưng biên lợi nhuận ngày càng thu hẹp, áp lực tồn kho, chi phí vốn gia tăng và sự thay đổi nhanh chóng trong khẩu vị tiêu dùng.
Quy định về ký kết hợp đồng đặt cọc, trách nghiệm của chủ đầu tư và các sàn giao dịch, là những điểm mới đáng chú ý trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi. Tuy nhiên, vẫn còn một số quy định cần tiếp tục nghiên cứu, làm rõ nhằm bảo đảm tính thống nhất của hệ thống pháp luật, phù hợp với thực tiễn triển khai.
.png)
