Sở Tài nguyên và môi trường Hà Nội đã yêu cầu VFS chấm dứt việc cho thuê đất trong khuôn viên.
Khi lùm xùm việc cổ phần hóa Hãng phim truyện Việt Nam (VFS) chưa được giải quyết thì mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã yêu cầu VFS chấm dứt việc cho thuê đất trong khuôn viên. Nếu không thực hiện được sẽ bị thu hồi đất.
Ký cho thuê đất vượt cấp
VFS sử dụng 4 khu đất với tổng diện tích 13.939,92 m2, bao gồm: Số 46 ngõ 151 Hoàng Hoa Thám, phường Ngọc Hà, quận Ba Đình, Hà Nội; Số 4 Thụy Khuê, phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội; Số 6 Thái Văn Lung, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM và khu đất tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội.
Trong số 4 khu đất nói trên, VFS gặp vấn đề về tranh chấp tại hai khu đất số 4 Thuỵ Khuê và số 6 Thái Văn Lung.
Đối với khu đất số 4 Thuỵ Khuê, VFS ký Hợp đồng thuê đất số 561-245/ĐC-NĐ-HĐTĐ ngày 30/12/1999 với diện tích 5443,5 m2 tới năm 2002.
Theo Kết luận thanh tra của Sở Tài nguyên và môi trường Hà Nội, năm 2006, đại diện VFS là Giám đốc Nguyễn Văn Nam tự ý ký hợp đồng cho thuê đối với một cá nhân mang tên Nguyên Lệ Thủy, mà không thông qua Đảng ủy và Ban giám đốc VFS.
Tại quyết định cổ phần hóa VFS được Thứ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Huỳnh Vĩnh Ái kí ngày 30/12/2015, tại thời điểm phê duyệt phương án cổ phần hóa, Bộ Tài chính, UBND TP. Hà Nội, UBND TP.HCM chưa có thỏa thuận về phương án sử dụng nhà, đất của công ty sau cổ phần hóa.
Vì vậy, để đảm bảo tiến độ cổ phần hóa, Công ty CP Đầu tư và Phát triển phim truyện Việt Nam (VFS sau cổ phần hóa) được tiếp tục sử dụng và quản lý nhà đất theo chỉ đạo của TP. Hà Nội và của Bộ về phương án sắp xếp.
Sau khi có ý kiến thỏa thuận của Bộ Tài chính, phương án sử dụng nhà đất khi cổ phần hóa của VFS sẽ được thực hiện theo đúng chỉ đạo của Bộ Tài chính và quy định của pháp luật.
Tổng diện tích nhà, đất cho thuê khoảng 550 m2 gồm: 2 khối nhà 2 tầng sát đường ven Hồ Tây: Nhà Thủy phi cơ diện tích 100 m2 và Nhà In tráng phim diện tích 450 m2. Thời hạn cho thuê đến năm 2018. Bà Thủy vẫn nộp tiền thuê cho VFS đến hết năm 2011.
Đến năm 2012, Bộ Văn hóa, thể thao và du lịch có văn bản chỉ đạo Ban giám đốc VFS khắc phục việc tự ý cho thuê đất trái quy định và trả lại nguyên trạng đất như trước kia. Tuy nhiên, do hợp đồng thuê đến thời hạn năm 2018, và bà Thủy bất hợp tác khiến VFS đâm đơn khởi kiện bà Thủy tại Tòa án Nhân dân quận Cầu Giấy.
Một phần diện tích đất còn lại, VFS cũng cho thuê lại 278 m2 kinh doanh ăn uống phần diện tích ngoài mặt đường Thụy Khuê: Cửa hàng phở Cồ 18 m2, nhà hàng Hòa Hương 180 m2, nhà hàng Hương vị Việt 80 m2.
“Theo quy định, việc Hãng phim truyện Việt Nam, sau là Công ty TNHH MTV Hãng phim truyện Việt Nam cho cá nhân, tổ chức thuê nhà đất tổng diện tích 828 m2 là trái thẩm quyền, vi phạm Luật Đất đai được quy định tại Khoản 1, 2, Điều 59 Luật Đất đai năm 2013”, kết luận thanh tra của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội nêu rõ.
Phần diện tích còn lại, VFS xin được đầu tư xây dự án Trung tâm văn hóa điện ảnh, nhưng cho tới tháng 3/2015, VFS vẫn chưa có quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc; chưa có thỏa thuận chuyên ngành; chưa lập hồ sơ pháp lý xây dựng.
Không những thế, VFS còn nợ tiền thuê đất (chưa tính tiền chậm nộp và tiền phạt) là hơn 2,7 tỷ đồng.
“Để xảy ra vi phạm đất đai như nêu trên là thuộc trách nhiệm của Công ty TNHH MTV Hãng phim truyện Việt Nam”, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường kết luận.
Từng kiến nghị thu hồi đất
Sau khi thanh tra, Sở Tài nguyên và môi trường đã yêu cầu Công ty TNHH MTV Hãng phim truyện Việt Nam chấm dứt các hợp đồng, việc đã cho tổ chức, cá nhân thuê nhà đất trong khuôn viên nhà đất do Công ty TNHH MTV Hãng phim truyện Việt Nam đang quản lý, sử dụng để trả lại hiện trạng nhà đất đưa vào sử dụng đúng mục đích, chức năng nhiệm vụ của đơn vị và tuân thủ đúng quy định Luật Đất đai.
Về dự án xây dựng Trung tâm văn hóa điện ảnh, cách đây hơn một năm, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng yêu cầu trong trường hợp VFS không đáp ứng được thì dừng việc nghiên cứu lập dự án đầu tư.
“Trường hợp quá thời hạn 3 tháng, kết quả Công ty TNHH MTV Hãng phim truyện Việt Nam (chủ đầu tư) không xử lý và không thực hiện xong dứt điểm những nội dung như nêu trên, đề nghị UBND TP. Hà Nội giao Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cùng UBND quận Tây Hồ lập hồ sơ, trình UBND TP. Hà Nội xem xét, quyết định thu hồi diện tích đất vi phạm Luật Đất đai theo quy định”, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị.
Dù kiến nghị như vậy, nhưng một năm sau, khi VFS công bố bản cáo bạch cổ phần hóa (tháng 3/2016) thì những vấn đề đất đai trên vẫn chưa được giải quyết, khu đất số 4 Thụy Khuê vẫn trong tình trạng “lằng nhằng” vốn có.
Tags:
Tags:
Phó thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình chỉ đạo Thanh tra Chính phủ thực hiện thanh tra quá trình cổ phần hóa Hãng phim truyện Việt Nam.
Sao một hãng phim đầu đàn của ngành điện ảnh nước nhà lại phải đối mặt với cơn bĩ cực nhiều khả năng dẫn đến diệt vong này? Và chúng tôi nhận ra, nguyên nhân có nhiều, trong đó không thể thiếu đi góc nhìn tỉnh táo để tự trách mình đã có lúc thờ ơ, có lúc vô trách nhiệm… khiến ngôi nhà của mình rơi vào nguy cơ sụp đổ. Nhưng nguyên nhân chính lại nằm ở cơ chế và những quyết sách vĩ mô.
"Tôi đề nghị thanh tra lại toàn bộ quá trình cổ phần hóa. Tất cả phải minh bạch", Phó thủ tướng Vũ Đức Đam chỉ đạo tại cuộc họp chiều 21/9.
Khi nguồn cung tăng tốc, bài toán ai sẽ bán và bán được hàng đang tái định hình lại vai trò chiến lược của các sàn môi giới bất động sản trên thị trường.
Những rủi ro khí hậu ngoài gây thiệt hại vật chất còn làm tăng chi phí vận hành, bảo hiểm và làm giảm giá trị đầu tư các tài sản bất động sản.
Phú Quốc không còn chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng. Những dự án đô thị quy mô cùng chiến lược thu hút cư dân đang dần định hình đảo ngọc thành điểm đến để sống, không chỉ để ghé thăm.
Theo báo cáo "The Wealth Report" của Knight Frank, giới siêu giàu toàn cầu phân bổ đáng kể phần tài sản vào bất động sản, cho thấy đây là một phần quan trọng trong danh mục đầu tư của bộ phận được xem là kỹ tính.
Phát Đạt sẽ sở hữu hơn 500ha đất tại TP.HCM sau khi hoàn thành sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Nhiều ý kiến cho rằng, việc áp thuế tiêu thụ đặc biệt với đồ uống có đường khó đạt được mục tiêu giảm tỷ lệ thừa cân, béo phì.
Đào tạo nhân tài là một nội dung quan trọng tạo nền móng cho quốc gia. Đặc biệt trong thời đại hiện nay, đào tạo nhân tài công nghệ là chìa khóa chủ lực để tiến tới nước phát triển.
Triển lãm Thực phẩm quốc tế Seoul Food 2025 ngày 10/6 đã khai mạc tại Trung tâm Triển lãm quốc tế Hàn Quốc (KINTEX) ở Goyang, phía Tây Bắc thủ đô Seoul (Hàn Quốc). Năm nay, Việt Nam ghi dấu ấn với một số sản phẩm thực phẩm, đồ uống mới, mở lối đi riêng cho các dòng sản phẩm lần đầu “mang chuông đi đánh xứ người”.
Những tổ chức có văn hóa quản trị rủi ro mạnh mẽ sẽ vượt trội hơn hẳn các đối thủ cạnh tranh về lâu dài trong việc điều hướng các cú sốc.
Nhà máy tái chế dệt may của Syre với tổng vốn đầu tư 1 tỷ USD vừa được Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Trong quy định mới, Ngân hàng Nhà nước sẽ giảm toàn bộ vốn của ngân hàng được chuyển giao bắt buộc nếu lỗ lũy kế lớn hơn 100% vốn điều lệ và quỹ dự trữ.
Khi nguồn cung tăng tốc, bài toán ai sẽ bán và bán được hàng đang tái định hình lại vai trò chiến lược của các sàn môi giới bất động sản trên thị trường.
