Quốc tế

New Zealand chính thức cấm người nước ngoài mua nhà, đẩy TPP vào ngõ cụt

Lê Trang Thứ ba, 31/10/2017 - 18:18

Mới đây New Zealand đã ra lệnh cấm người nước ngoài mua nhà và lệnh cấm này đã đưa New Zealand vào danh sách ngày càng dài các quốc gia đang cố gắng làm cho tài sản trong nước trở nên phải chăng hơn đối với công dân của mình.

Kể từ đầu năm tới, những nhà đầu cơ nước ngoài sẽ không còn cơ hội có thể mua được nhà tại New Zealand. Ảnh: New Zealand Now

Tại một cuộc họp báo tại Wellington vào hôm thứ Ba, Thủ tướng Jacinda Ardern cho biết: "Kể từ đầu năm tới, những nhà đầu cơ nước ngoài sẽ không còn cơ hội có thể mua được nhà tại New Zealand".

Giá nhà tại New Zealand đã tăng mạnh trong những năm gần đây. Giá trung bình của một căn tại Auckland - thành phố lớn nhất của New Zealand đã lên tới hơn một triệu đô la New Zealand (tương đương 685.000 USD) và điều này đã khiến bất động sản trở nên vượt quá tầm với nhiều người trẻ tại quốc gia này.

Thông qua lệnh cấm trên, New Zealand hiện là một trong nhiều quốc gia hạn chế hoặc đánh thuế rất nặng đối với việc bán nhà hiện có cho người nước ngoài. Tuy vậy, các biện pháp này dường như lại không có mấy tác dụng trong việc giảm giá tại các thị trường như Hong Kong hay Australia.

Mặc dù vậy, hiện không có nhiều dữ liệu về số lượng người nước ngoài sở hữu nhà ở New Zealand. Theo tuyên bố trước đây của chính phủ nước này, số lượng người nước ngoài chiếm ít nhất 2% tổng lượng mua bất động sản.

Theo ông Steven Joyce - nguyên Bộ trưởng Bộ Tài chính New Zealand, lệnh cấm này là một chính sách được thiết kế nhằm giải quyết vấn đề chính trị. Bằng chứng là ở cả Australia và New Zealand, những người mua là người nước ngoài có ảnh hưởng không đáng kể đến thị trường nhà ở.

Bà Jacinda Ardern - tân Thủ tướng New Zealand cho biết vẫn hy vọng lệnh cấm này sẽ giảm đi sức nóng của thị trường nhà ở khi thị trường này đã tăng 56% trong thập niên vừa qua trong bối cảnh nhập cư kỷ lục và tình trạng thiếu nhà ở.

Lệnh cấm chính thức mua nhà đối với người nước ngoài đồng nghĩa với việc Hiệp định đối tác kinh tế xuyên Thái Bình Dương (TPP) sẽ phải sửa lại. Trước đó, 11 quốc gia thành viên hy vọng sẽ đạt được một thỏa thuận cuối cùng tại Diễn đàn Hợp tác Kinh tế châu Á - Thái Bình Dương (APEC) được tổ chức tại Đà Nẵng vào tuần tới.

Theo những điều khoản hiện tại, TPP sẽ giữ nguyên quyền tiếp cận của người nước ngoài đối với tài sản tại New Zealand. Tuy vậy, đề xuất về việc cấm các nhà đầu tư nước ngoài mua nhà tại nước này của tân Thủ tướng đã khiến các vòng đàm phán rơi vào nguy cơ phải đàm phán lại và những nỗ lực đạt được thỏa thuận trở thành "công cốc" vào phút cuối.

Tân Thủ tướng New Zealand muốn giới thiệu luật này trước Giáng sinh và dự kiến thông qua vào đầu năm tới, trước khi TPP được phê chuẩn.

Nỗ lực của TPP 11 có thể thành 'công cốc'

Nỗ lực của TPP 11 có thể thành "công cốc"

Quốc tế -  7 năm

Chỉ hai tuần trước khi Nhật Bản và 10 quốc gia khác hy vọng sẽ đạt được những thỏa thuận cuối cùng về Hiệp định đối tác kinh tế xuyên Thái Bình Dương (TPP) thì những diễn biến chính trị gần đây đang làm "mờ đi" những hy vọng ấy và đe dọa những nỗ lực trước đó của các nhà lãnh đạo.

Nhật Bản dự kiến tổ chức vòng đàm phán TPP cuối cùng

Nhật Bản dự kiến tổ chức vòng đàm phán TPP cuối cùng

Quốc tế -  7 năm

Chính phủ Nhật Bản dự kiến sẽ tổ chức vòng đàm phán tiếp theo cho 11 quốc gia còn lại của Hiệp định đối tác kinh tế xuyên Thái Bình Dương (TPP). Tuy nhiên, sự thay đổi trong chính phủ của New Zealand đang đặt ra nghi vấn đối với thành công của thỏa thuận cuối cùng này.

Nhật Bản thúc đẩy đàm phán TPP dù Mỹ đã 'dứt áo ra đi'

Nhật Bản thúc đẩy đàm phán TPP dù Mỹ đã "dứt áo ra đi"

Quốc tế -  7 năm

11 nước còn lại trong Hiệp định đối tác kinh tế xuyên Thái Bình Dương (TPP) sẽ gặp nhau tại Tokyo vào thứ 5 tới để tiếp tục đàm phán thỏa thuận thương mại này cho dù Mỹ đã "dứt áo ra đi".

Việt Nam tích cực tham gia quá trình hiện thực hóa TPP

Việt Nam tích cực tham gia quá trình hiện thực hóa TPP

Tiêu điểm -  7 năm

Trong các lĩnh vực được thảo luận tại cuộc gặp các lãnh đạo cấp cao của các nước thành viên Hiệp định quan hệ đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) tại Sydney ngày 28/8, Việt Nam đã nâng cao khả năng thay đổi quyền của người lao động và các quy định về sở hữu trí tuệ (SHTT) trong bản hiệp ước ban đầu.

Vận hạn của Boeing kéo dài sau vụ rơi máy bay tại Iran

Vận hạn của Boeing kéo dài sau vụ rơi máy bay tại Iran

Quốc tế -  5 năm

2020 bắt đầu không mấy suôn sẻ với nhà sản xuất máy bay Boeing khi thêm một vụ tai nạn máy bay nữa diễn ra.

Năm ‘vỡ mộng’ của những ‘kỳ lân’ khởi nghiệp

Năm ‘vỡ mộng’ của những ‘kỳ lân’ khởi nghiệp

Quốc tế -  5 năm

Được định giá từ 1 tỷ USD trở nên, các doanh nghiệp khởi nghiệp kỳ lân mang theo nhiều tham vọng thay đổi cách thức thế giới vận hành nhưng thị trường lại chẳng hề đơn giản.

Giá dầu tiếp tục tăng, chờ diễn biến mới từ căng thẳng Mỹ - Iran

Giá dầu tiếp tục tăng, chờ diễn biến mới từ căng thẳng Mỹ - Iran

Quốc tế -  5 năm

Giá dầu thô tiếp tục tăng sau vụ không kích của Mỹ tiêu diệt tướng Iran. Đà tăng có thể kéo dài hay không phụ thuộc vào diễn biến của căng thẳng trong tương lai.

Giá dầu, giá vàng tăng mạnh sau vụ Mỹ tiêu diệt tướng Iran

Giá dầu, giá vàng tăng mạnh sau vụ Mỹ tiêu diệt tướng Iran

Quốc tế -  5 năm

Căng thẳng gia tăng giữa Mỹ và Iran khiến giá dầu, giá vàng và các đồng tiền 'rung lắc'.

Giá vàng liệu có tiếp tục tăng trong năm 2020?

Giá vàng liệu có tiếp tục tăng trong năm 2020?

Quốc tế -  5 năm

Giá vàng 2019 đã có mức tăng trưởng năm cao nhất trong khoảng một thập kỷ qua và xu hướng tăng được dự báo sẽ tiếp tục trong năm tới.

Từ 19/8, Vietnam Airlines Group “phủ sóng” toàn diện nhà ga hiện đại nhất Việt Nam

Từ 19/8, Vietnam Airlines Group “phủ sóng” toàn diện nhà ga hiện đại nhất Việt Nam

Nhịp cầu kinh doanh -  46 phút

Theo kế hoạch, toàn bộ các chuyến bay nội địa của Vietnam Airlines, Pacific Airlines và Vasco sẽ được khai thác tại nhà ga T3, sân bay Tân Sơn Nhất.

Tổng giám đốc Vinasun 'gom' cổ phiếu, trở thành cổ đông lớn

Tổng giám đốc Vinasun 'gom' cổ phiếu, trở thành cổ đông lớn

Doanh nghiệp -  48 phút

Ông Đặng Thành Duy, Tổng giám đốc Vinasun mua thành công 500.000 cổ phiếu VNS, nâng tỷ lệ sở hữu lên 5,73% và trở thành cổ đông lớn của hãng taxi truyền thống này.

AI là ‘đối tác chiến lược’ của ESG

AI là ‘đối tác chiến lược’ của ESG

Phát triển bền vững -  58 phút

Trí tuệ nhân tạo (AI) được xem như “đối tác chiến lược” của phát triển bền vững, đồng hành xuyên suốt từ khâu lập kế hoạch, vận hành và báo cáo.

Ma trận rào cản bủa vây doanh nghiệp tư nhân

Ma trận rào cản bủa vây doanh nghiệp tư nhân

Tiêu điểm -  1 giờ

Tháo gỡ, tạo bứt phá cho doanh nghiệp tư nhân được xem là mắt xích quan trọng để thúc đẩy tăng trưởng.

Taseco Land: Khi một logo mở ra quỹ đạo tăng trưởng mới

Taseco Land: Khi một logo mở ra quỹ đạo tăng trưởng mới

Doanh nghiệp -  1 giờ

Taseco Land chuyển niêm yết sang HOSE, đổi logo mũi tên hướng lên, khẳng định chiến lược tăng vốn, mở rộng quỹ đất và gia tăng vị thế trong ngành bất động sản.

Đã đến lúc Việt Nam cần luật hóa dinh dưỡng học đường

Đã đến lúc Việt Nam cần luật hóa dinh dưỡng học đường

Leader talk -  2 giờ

Thứ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Tri Thức tin rằng Việt Nam cần một khung pháp lý toàn diện hơn, với “các chính sách đủ mạnh để phát triển tầm vóc và thể lực cho thế hệ trẻ”.

Thể chế mạnh: Bệ phóng cho kinh tế tư nhân

Thể chế mạnh: Bệ phóng cho kinh tế tư nhân

Leader talk -  4 giờ

Lần đầu tiên xác định kinh tế tư nhân là một động lực quan trọng nhất của nền kinh tế, Nghị quyết 68-NQ/TW của Bộ Chính trị đồng thời yêu cầu cải cách mạnh mẽ thể chế, bảo đảm quyền sở hữu, kinh doanh, cạnh tranh bình đẳng và thực thi hợp đồng cho khu vực này, cùng với nguyên tắc phân định rõ trách nhiệm hình sự, hành chính, dân sự giữa pháp nhân và cá nhân. Luật sư Trương Thanh Đức, Giám đốc Công ty Luật ANVI, Trọng tài viên VIAC, phân tích sâu về những định hướng này.