Các khách sạn mang thương hiệu quốc tế, được đầu tư và vận hành tốt ở khu vực trung tâm Hà Nội, TP.HCM vẫn thu hút sự chú ý của nhà đầu tư nước ngoài khi tình hình hoạt động khả quan.
Một hãng tư vấn nước ngoài đã đề xuất tạm dừng xây mới khách sạn ở các tỉnh thành ven biển cho đến khi ngành du lịch tiếp đón nguồn du khách đủ lớn để lấp đầy lượng phòng lưu trú hiện tại.
Lý do được công ty tư vấn Knight Frank đưa ra là mỗi năm thị trường Việt Nam có gần 20 triệu đêm phòng trống ở các khách sạn bốn và năm sao.
Ông Ben Gray, Giám đốc thị trường vốn tại Knight Frank Việt Nam đánh giá, trước đại dịch Covid-19, mỗi năm Việt Nam đón khoảng 18 triệu lượt khách du lịch quốc tế. Năm 2023, Việt Nam chỉ đón có 12,6 triệu lượt, chủ yếu là vào quý cuối năm.
“Giả dụ 30% số du khách này dự định lưu trú tại các khách sạn, khu nghỉ dưỡng hạng sang và họ đi theo cặp, thuê phòng đôi, trong vòng bảy đêm thì cũng chỉ có thể lấp đầy khoảng một phần ba số lượng phòng khách sạn bốn đến năm sao hiện có”, ông Ben Gray nói.
Thực tế, khách nội địa vẫn là một phân khúc lớn, riêng kỳ nghỉ lễ 30/4 – 1/5 vừa qua, ngành du lịch đã phục vụ khoảng 8 triệu lượt du khách tại nhiều địa phương khắp cả nước.
Dù vậy, ngành du lịch trong nước vẫn chịu nhiều sức ép khi giá vé máy bay trong nước ở mức cao, trong khi du lịch trọn gói đến các quốc gia cùng khu vực có giá hấp dẫn.
Một số địa phương có thế mạnh về du lịch từng xuất hiện tình trạng phát triển dự án khách sạn vô tội vạ, trong khi cơ sở hạ tầng ngành du lịch không đáp ứng được đã phát đi tín hiệu chấn chỉnh lại.
Thực trạng lấp đầy phòng nghỉ thấp xuất hiện ở Phú Quốc, Hạ Long gây thêm áp lực lên chủ đầu tư.
Hơn nữa, ngành du lịch và khách sạn Việt Nam cũng gặp thách thức không nhỏ, khi các quốc gia khác trong khu vực như Thái Lan, Indonesia, Philippines và Malaysia đang cho thấy lợi thế lớn hơn về giá trị đầu tư lữ hành và du lịch.
Mặc dù vậy, theo ông Ben Gray, bất động sản hạng sang vẫn có giá trị khi các khách sạn mang thương hiệu quốc tế, được đầu tư và vận hành tốt ở khu vực trung tâm Hà Nội, TP.HCM vẫn thu hút sự chú ý của nhà đầu tư nước ngoài vì kinh doanh khả quan.
Ông Matthew Powell, Giám đốc, Savills Hà Nội đánh giá ngành du lịch trong thời gian qua đã ghi nhận mức phục hồi khá tốt. Hoạt động của các khách sạn tại thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM đã về gần mức trước Covid.
Công suất phòng tại thị trường như Hà Nội nói riêng được xem là khá tốt, ở mức 65% trong quý đầu năm nay, tăng và 7 điểm phần trăm theo năm.
"Có thể nói, du lịch nội địa, bao gồm cả du lịch giải trí và công tác đóng góp phần lớn vào nỗ lực này," ông Matthew nói.
Ông Ben Gray nhận định, thị trường du lịch Việt Nam, dù đang phải đương đầu với nhiều khó khăn nhưng vấn có tín hiệu lạc quan.
Đơn cử như khách sạn Hilton Sài Gòn mới vừa khai trương hay thương hiệu Nobu Hospitality sắp ra mắt tại khu vực trung tâm TP.HCM.
Các khu nghỉ dưỡng hạng sang ven biển với chất lượng cao và tiêu chuẩn dịch vụ đẳng cấp thế giới cũng đạt doanh thu khả quan, giá thuê phòng trung bình một ngày cao hơn giai đoạn trước đại dịch.
"Với lợi thế của mình, Việt Nam đang thu hút sự quan tâm của các chuỗi khách sạn hạng sang, tạo thêm dư địa cho tiềm năng phục hồi và phát triển của ngành du lịch nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng”, ông Matthew nhận định.
Tags:
Tags:
Giá bất động sản tại vùng lõi TP.HCM tiếp tục tăng nóng, đẩy dòng vốn đầu tư và cả người mua ở thực chuyển dịch mạnh mẽ ra các đô thị vệ tinh, nơi "làn sóng hạ tầng" đang tạo ra các cực tăng trưởng mới với hai mô hình phát triển chủ đạo gắn với TOD và đô thị sinh thái.
Hàng loạt dự án giao thông được triển khai, kinh tế địa phương phát triển, kéo theo nhu cầu đầu tư, mua nhà gia tăng đang khiến bất động sản Nghệ An tăng nhiệt.
Tiền sử dụng đất tăng cao và nhiều chi phí 'vô hình' do thời gian chờ thủ tục kéo dài, đang được cộng dồn vào giá bán, khiến giá nhà ở ngày càng leo thang.
Lễ ký kết và giao sản phẩm độc quyền tháp 9 và tháp 11 dự án The Privé đã chính thức diễn ra trong không khí trang trọng, quy tụ các đơn vị phân phối uy tín hàng đầu thị trường. Sự kiện đánh dấu một cột mốc quan trọng, khẳng định chiến lược phát triển bài bản và tầm nhìn dài hạn của dự án hạng sang ven sông này.
Giá nhà leo thang vượt tầm với, đẩy nhu cầu ở thực vào vùng “báo động đỏ”. Thắng Lợi Group và Bcons chia sẻ những mô hình, giải pháp và hướng đi mới nhằm khơi thông nguồn cung nhà ở vừa túi tiền cho người lao động.
Cửa khẩu quốc tế Tân Nam – Meun Chey sẽ đóng vai trò cửa ngõ hợp tác giao lưu quan trọng, thúc đẩy hợp tác kinh tế và thương mại biên giới, đóng góp vào sự phát triển vững mạnh của quan hệ Việt Nam và Campuchia.
Vietnam Airlines vừa phối hợp cùng FPT tổ chức sự kiện “MAYBE: Biết đâu đó là định mệnh” - hoạt động kết nối dành cho nhân sự trẻ của hai doanh nghiệp.
Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) tiếp tục được vinh danh trong Top 10 doanh nghiệp có báo cáo thường niên tốt nhất nhóm ngành tài chính, đánh dấu lần thứ 5 nhận giải thưởng danh giá này.
iPOS.vn vừa giới thiệu ứng dụng quản lý bán hàng FABiBox nhằm hỗ trợ các hộ kinh doanh F&B tuân thủ quy định mới về thuế và hóa đơn điện tử.
Quảng Ninh đang bước vào giai đoạn phát triển mới khi tái cấu trúc mô hình tăng trưởng dựa trên thể chế và quản trị hiện đại.
Với quy mô quốc tế cùng sự tham gia của nhiều chuyên gia, đại sứ, doanh nghiệp trong nước và nước ngoài, lễ hội trà quốc tế đánh dấu bước chuyển quan trọng trong nỗ lực quảng bá văn hóa trà Việt và thúc đẩy ngành trà vươn ra thế giới.
Tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ có thời gian di chuyển 20,3 phút giữa hai điểm. Vinspeed làm nhà đầu tư dự án với tổng mức đầu tư khoảng 102.430 tỷ đồng.
