Nhà phố, biệt thự sinh thái ngoại đô được “săn lùng”

Từ xu hướng trở thành cơ hội

Những năm gần đây, xu hướng người dân dịch chuyển để sống xanh, chất lượng tại khu đô thị sinh thái liền kề TP.HCM diễn ra mạnh mẽ. Người mua về vùng đất mới để sống và sinh lời trên tài sản sở hữu không còn là chuyện hiếm gặp.

Một số khu đô thị “vệ tinh” được đầu tư tiện ích bài bản, chỉn chu, ưu tiên mảng xanh, gần khu công nghiệp lớn, giá hợp lý, giao thông đi lại thuận lợi trở thành nơi an cư của nhiều gia đình.

Từ xu hướng này, những nhà đầu tư bất động sản bắt đầu tìm kiếm cơ hội ở các thị trường tiềm năng. Thậm chí, một số khu vực đã xuất hiện động thái “đi trước đón đầu” của các nhóm đầu tư bằng cách sở hữu số lượng lớn nhà phố, biệt thự trong khu đô thị sinh thái. Họ hiểu rõ giá trị của dòng sản phẩm này trong tương lai.

Ông David Jackson, Tổng giám đốc Avison Young, đơn vị tư vấn toàn cầu cho rằng, bất động sản sinh thái liền kề TP.HCM sở hữu lợi thế “2 trong 1”, đem lại nhiều giá trị lâu dài.

Cụ thể, với gia chủ, sản phẩm được quy hoạch và phát triển bài bản với tầm nhìn bảo tồn hệ sinh thái đa dạng xung quanh dự án. Từ đó, kiến trúc xây dựng và vận hành dự án thân thiện với môi trường, giảm phát thải, tiết kiệm năng lượng tiêu thụ, kéo dài vòng đời công trình, đồng thời cải thiện sức khỏe cho cư dân.

Với nhà đầu tư, bất động sản sinh thái có khả năng gia tăng lợi nhuận và doanh thu cho nhà đầu tư trong tương lai nhờ có giá bán và giá thuê cao hơn công trình truyền thống. Đặc biệt, dự án gần các khu công nghiệp xanh, quy mô lớn còn có giá trị về mặt khai thác thương mại.

Theo vị chuyên gia này, với tốc độ phát triển đô thị và nhu cầu nhà ở cao, thời gian tới nguồn cầu dịch chuyển ra các khu vực liền kề TP.HCM sẽ là điều tất yếu.

Chưa kể, giá nhà liền thổ tại TP.HCM ngày càng vượt xa khả năng chi trả của nhiều người(sản phẩm nhà phố, biệt thự hầu hết có giá trên 30 tỷ đồng/căn, số liệu quý 2/2024 của Savills Việt Nam). Giá cao, biên độ lợi nhuận giảm thúc đẩy xu hướng tìm kiếm các dự án đô thị sinh thái lân cận với giá vừa tầm, dư địa tăng giá còn ca.

Ở đó, người mua có thể tận hưởng diện tích rộng rãi, môi trường sống trong lành, yên tĩnh, lại gia tăng cơ hội sinh lời trong tương lai.

LA Home, bất động sản sinh thái bền vững liền kề TP.HCM

Hiểu rõ được nhu cầu và giá trị của bất động sản sinh thái trong nhịp vận hành của thị trường, nhiều chủ đầu tư nắm bắt cơ hội để phát triển dự án. Thời gian qua, loạt dự án đô thị tại khu Tây TP.HCM trở thành chốn an cư đáng sống cho cư dân, đồng thời gia tăng giá trịvới hạ tầng và hệ tiện ích được đầu tư bài bản.

Mới đây nhất, sự xuất hiện khu đô thị sinh thái La Home 100ha ngay tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM cũng thu hút nhiều sự quan tâm. Dự án có 6 phân khu, trong đó LA Sol là phân khu đầu tiên được phát triển, bao gồm các dòng sản phẩm nhà phố liền kề, biệt thự ven kênh, shophouse.

Đáng chú ý, sự tâm huyết gầy dựng dự án của chủ đầu tư Prodezi và nhà phát triển Hướng Việt (HVH) với mục tiêu gia tăng giá trị lâu dài được thể hiện đủ đầy trong từng hạng mục của dự án.

Phân khu đầu tiên LA Sol đại diện cho nhịp sống xanh cân bằng của khu đô thị, ưu tiên lối sống xanh, năng động. Ngày 21/9 vừa qua, Sales Gallery cùng Trung tâm thể dục thể thao đa năng tại phân khu này đã chính thức đi vào hoạt động, khởi đầu sức sống cho toàn dự án.

Song song đó, loạt tiện ích được đầu tư chỉn chu như siêu thị tiện lợi, trung tâm thương, hệ thống trường học đa cấp từ mầm non đến trung học cơ sở; sân cầu lông, tennis, pickleballbóng đá, bóng rổ, hồ bơi, phòng gym…tất cả phục vụ cho sự trải nghiệm cuộc sống đủ đầy của cư dân.

Chưa kể, khu đô thị sinh thái LA Home còn đối diện khu công nghiệp sinh thái Prodezi 400ha. Điều này không chỉ giúp cư dân có được môi trường sống tốt và còn là nơi kinh doanh sôi động. Vừa ở, vừa đầu tư dài hạn là lợi thế nổi bật của khu đô thị này.

“Điểm cộng” của La Home còn bởi liền kề TP.HCM. Từ đây di chuyển chỉ 5 phút về TP.HCM qua đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh, sẽ chính thức thông xe vào cuối năm 2025 do chính Prodezi đầu tư và triển khai.

Hội tụ đầy đủ các giá trị gia tăng thực như gần khu công nghiệp, quy hoạch sinh thái, giá hợp lý nên cũng dễ hiểu khi La Home đang được nhà đầu tư săn lùng. Từ đó cũng đủ thấy, tiềm lực, uy tín và kinh nghiệm của chủ đầu tư để hình thành nên một nơi an cư xanh chuẩn mực, đáng sống tại khu Tây.