Bất động sản
Nhà phố, biệt thự sinh thái ngoại đô được “săn lùng”
Quyết định mua một căn nhà để ở hay đầu tư, khách hàng không chỉ quan tâm chất lượng, tiến độ xây hay thiết kế mà không gian và môi trường sống cũng là yếu tố quan trọng.
Từ xu hướng trở thành cơ hội
Những năm gần đây, xu hướng người dân dịch chuyển để sống xanh, chất lượng tại khu đô thị sinh thái liền kề TP.HCM diễn ra mạnh mẽ. Người mua về vùng đất mới để sống và sinh lời trên tài sản sở hữu không còn là chuyện hiếm gặp.

Một số khu đô thị “vệ tinh” được đầu tư tiện ích bài bản, chỉn chu, ưu tiên mảng xanh, gần khu công nghiệp lớn, giá hợp lý, giao thông đi lại thuận lợi trở thành nơi an cư của nhiều gia đình.
Từ xu hướng này, những nhà đầu tư bất động sản bắt đầu tìm kiếm cơ hội ở các thị trường tiềm năng. Thậm chí, một số khu vực đã xuất hiện động thái “đi trước đón đầu” của các nhóm đầu tư bằng cách sở hữu số lượng lớn nhà phố, biệt thự trong khu đô thị sinh thái. Họ hiểu rõ giá trị của dòng sản phẩm này trong tương lai.
Ông David Jackson, Tổng giám đốc Avison Young, đơn vị tư vấn toàn cầu cho rằng, bất động sản sinh thái liền kề TP.HCM sở hữu lợi thế “2 trong 1”, đem lại nhiều giá trị lâu dài.
Cụ thể, với gia chủ, sản phẩm được quy hoạch và phát triển bài bản với tầm nhìn bảo tồn hệ sinh thái đa dạng xung quanh dự án. Từ đó, kiến trúc xây dựng và vận hành dự án thân thiện với môi trường, giảm phát thải, tiết kiệm năng lượng tiêu thụ, kéo dài vòng đời công trình, đồng thời cải thiện sức khỏe cho cư dân.
Với nhà đầu tư, bất động sản sinh thái có khả năng gia tăng lợi nhuận và doanh thu cho nhà đầu tư trong tương lai nhờ có giá bán và giá thuê cao hơn công trình truyền thống. Đặc biệt, dự án gần các khu công nghiệp xanh, quy mô lớn còn có giá trị về mặt khai thác thương mại.
Theo vị chuyên gia này, với tốc độ phát triển đô thị và nhu cầu nhà ở cao, thời gian tới nguồn cầu dịch chuyển ra các khu vực liền kề TP.HCM sẽ là điều tất yếu.
Chưa kể, giá nhà liền thổ tại TP.HCM ngày càng vượt xa khả năng chi trả của nhiều người(sản phẩm nhà phố, biệt thự hầu hết có giá trên 30 tỷ đồng/căn, số liệu quý 2/2024 của Savills Việt Nam). Giá cao, biên độ lợi nhuận giảm thúc đẩy xu hướng tìm kiếm các dự án đô thị sinh thái lân cận với giá vừa tầm, dư địa tăng giá còn ca.

Ở đó, người mua có thể tận hưởng diện tích rộng rãi, môi trường sống trong lành, yên tĩnh, lại gia tăng cơ hội sinh lời trong tương lai.
LA Home, bất động sản sinh thái bền vững liền kề TP.HCM
Hiểu rõ được nhu cầu và giá trị của bất động sản sinh thái trong nhịp vận hành của thị trường, nhiều chủ đầu tư nắm bắt cơ hội để phát triển dự án. Thời gian qua, loạt dự án đô thị tại khu Tây TP.HCM trở thành chốn an cư đáng sống cho cư dân, đồng thời gia tăng giá trịvới hạ tầng và hệ tiện ích được đầu tư bài bản.
Mới đây nhất, sự xuất hiện khu đô thị sinh thái La Home 100ha ngay tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM cũng thu hút nhiều sự quan tâm. Dự án có 6 phân khu, trong đó LA Sol là phân khu đầu tiên được phát triển, bao gồm các dòng sản phẩm nhà phố liền kề, biệt thự ven kênh, shophouse.
Đáng chú ý, sự tâm huyết gầy dựng dự án của chủ đầu tư Prodezi và nhà phát triển Hướng Việt (HVH) với mục tiêu gia tăng giá trị lâu dài được thể hiện đủ đầy trong từng hạng mục của dự án.
Phân khu đầu tiên LA Sol đại diện cho nhịp sống xanh cân bằng của khu đô thị, ưu tiên lối sống xanh, năng động. Ngày 21/9 vừa qua, Sales Gallery cùng Trung tâm thể dục thể thao đa năng tại phân khu này đã chính thức đi vào hoạt động, khởi đầu sức sống cho toàn dự án.
Song song đó, loạt tiện ích được đầu tư chỉn chu như siêu thị tiện lợi, trung tâm thương, hệ thống trường học đa cấp từ mầm non đến trung học cơ sở; sân cầu lông, tennis, pickleballbóng đá, bóng rổ, hồ bơi, phòng gym…tất cả phục vụ cho sự trải nghiệm cuộc sống đủ đầy của cư dân.

Chưa kể, khu đô thị sinh thái LA Home còn đối diện khu công nghiệp sinh thái Prodezi 400ha. Điều này không chỉ giúp cư dân có được môi trường sống tốt và còn là nơi kinh doanh sôi động. Vừa ở, vừa đầu tư dài hạn là lợi thế nổi bật của khu đô thị này.
“Điểm cộng” của La Home còn bởi liền kề TP.HCM. Từ đây di chuyển chỉ 5 phút về TP.HCM qua đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh, sẽ chính thức thông xe vào cuối năm 2025 do chính Prodezi đầu tư và triển khai.
Hội tụ đầy đủ các giá trị gia tăng thực như gần khu công nghiệp, quy hoạch sinh thái, giá hợp lý nên cũng dễ hiểu khi La Home đang được nhà đầu tư săn lùng. Từ đó cũng đủ thấy, tiềm lực, uy tín và kinh nghiệm của chủ đầu tư để hình thành nên một nơi an cư xanh chuẩn mực, đáng sống tại khu Tây.
LA Sol, điểm sáng đầu tư tại khu đô thị sinh thái LA Home
Nhà phố, biệt thự TP.HCM tăng giá mạnh
Thị trường nhà phố, biệt thự tại TP.HCM đang có sự cải thiện về nguồn cung sơ cấp cũng như tỷ lệ hấp thụ sản phẩm.
Lợi thế của đô thị lân cận so với nhà phố, biệt thự trung tâm TP.HCM
Giá cao, nguồn cung ít ỏi khiến phân khúc nhà phố, biệt thự tại TP.HCM khó cạnh tranh với các đô thị lân cận.
Nhà phố, biệt thự trên 30 tỷ đồng chiếm lĩnh thị trường TP.HCM
Do nguồn cung sơ cấp giảm, phân khúc có giá phải chăng hạn chế nên số lượng nhà phố, biệt thự có giá trên 30 tỷ đồng/căn tiếp tục chiếm lĩnh thị trường TP.HCM.
Bất động sản công nghiệp: Chủ động, linh hoạt, bền vững để đáp ứng yêu cầu mới
Trong bối cảnh xu hướng phát triển bền vững và chuyển đổi số đang định hình lại ngành công nghiệp toàn cầu, bất động sản công nghiệp Việt Nam đứng trước yêu cầu chuyển mình mạnh mẽ cả về mô hình lẫn tiêu chuẩn phát triển. Nhiều doanh nghiệp bắt đầu theo đuổi hướng tiếp cận dài hạn, ưu tiên hạ tầng xanh và tích hợp dịch vụ hỗ trợ.
Bất động sản Đông Bắc Hà Nội khai mở kỷ nguyên mới
Đồng hành cùng khí thế 80 năm lịch sử của đất nước, phía Đông bắc Hà Nội vươn lên thành tâm điểm bất động sản trong kỷ nguyên mới nhờ những thay đổi vượt bậc về hạ tầng.
Bất động sản La Tiên Villa chính thức ra mắt tại Bắc Nha Trang
La Tiên Villa là dự án bất động sản hạng sang đầu tiên tại khu vực, mang đến triết lý sống giao hòa cùng thiên nhiên nguyên bản giữa nơi “đất tiên vịnh ngọc”.
Khởi công dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội
Sáng 19/8, Công ty CP Đầu tư và phát triển Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội, liên doanh giữa Tập đoàn BRG (Việt Nam) và Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) đã chính thức khởi công dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội.
Hạ tầng tỷ đô Nam Sài Gòn: 'Cú hích' cho các dự án bất động sản thăng hạng
Hàng loạt dự án bất động sản đón nhận tin vui khi các công trình hạ tầng, giao thông trọng điểm phía Nam Sài Gòn đồng loạt khởi động và tăng tốc triển khai, trong đó có dự án T&T City Millennia của T&T Homes (thành viên của Tập đoàn T&T Group) phát triển. Đây được xem là “đòn bẩy” mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản khu vực trở nên sôi động, đặc biệt là trong nửa cuối năm 2025.
Thập kỷ 'dậm chân tại chỗ' của BaoVietBank
Trong bối cảnh hầu hết ngân hàng đã liên tục tăng vốn để củng cố năng lực tài chính, cải thiện hệ số an toàn vốn và mở rộng khả năng cấp tín dụng, BaoVietBank vẫn là trường hợp hiếm hoi đứng ngoài cuộc.
Nhà máy Yên Xá thắp kỳ vọng hồi sinh sông hồ Hà Nội
Nhà máy xử lý nước thải Yên Xá vừa được khánh thành được kỳ vọng sẽ góp phần hồi sinh hệ thống sông hồ đã ô nhiễm nặng nề suốt nhiều năm ở Hà Nội.
Cơ hội KHỔNG LỒ nhưng liệu doanh nghiệp bất động sản có nắm bắt được?
Pháp lý dần được tháo gỡ, kinh tế tăng trưởng cao tạo cơ hội lớn cho bất động sản. Nhưng liệu doanh nghiệp có tận dụng được thời cơ, hay sẽ vấp phải những thách thức khó vượt qua?
Nghịch lý nhận nhiều hồ sơ nhưng doanh nghiệp vẫn khó tuyển người
Nhiều doanh nghiệp cho biết lượng hồ sơ gửi đến nhiều hơn nhưng phần lớn lại không đạt tiêu chuẩn, chủ yếu là do ứng viên thiếu kinh nghiệm liên quan.
Chuyện ngân hàng ngoại tiếp bước doanh nghiệp Việt
Không chỉ cung cấp nguồn vốn, HSBC Việt Nam còn đóng vai trò cầu nối, mở ra cơ hội để doanh nghiệp Việt tiếp cận công nghệ, thị trường và nâng cao sức cạnh tranh trên quy mô toàn cầu.
Doanh nhân Phan Minh Thông: Trở về để nuôi dưỡng niềm tin về cà phê thật
Từng đưa cà phê Việt Nam đi khắp thế giới với các tiêu chuẩn nghiêm ngặt của châu Âu, ông Phan Minh Thông – Chủ tịch Phúc Sinh Group – nay lại chọn quay về chinh phục người tiêu dùng trong nước bằng cà phê thật. Bởi ông tin rằng, người Việt xứng đáng biết, hiểu và được uống cà phê thật.
Bất động sản công nghiệp: Chủ động, linh hoạt, bền vững để đáp ứng yêu cầu mới
Trong bối cảnh xu hướng phát triển bền vững và chuyển đổi số đang định hình lại ngành công nghiệp toàn cầu, bất động sản công nghiệp Việt Nam đứng trước yêu cầu chuyển mình mạnh mẽ cả về mô hình lẫn tiêu chuẩn phát triển. Nhiều doanh nghiệp bắt đầu theo đuổi hướng tiếp cận dài hạn, ưu tiên hạ tầng xanh và tích hợp dịch vụ hỗ trợ.