Phân khúc căn hộ chiếm lĩnh thị trường bất động sản do lực cầu không ngừng phình to, loại hình căn hộ trở thành dòng sản phẩm chủ lực đáp ứng nhu cầu ở thực. Các dự án tốt khiến người mua săn lùng, thậm chí cháy hàng.
Ngoài phân khúc căn hộ, trong ngắn hạn, dòng tiền sẽ dần "rẽ" đến các sản phẩm "sẵn sàng" giao dịch, có pháp lý sạch và tiềm năng tăng giá như đất đấu giá, đất nền, liền kề, biệt thự.
.jpg)
Nguồn cầu đối với phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội trong quý I năm nay đã tăng 40,7% so với cùng kỳ năm trước.
Liên doanh TTCapital với Cosmos Initia và Koterasu Partner có kế hoạch đầu tư khoảng 150 triệu USD trong vòng 5 năm với mục tiêu mỗi năm đưa ra thị trường khoảng 1.000 căn hộ phân khúc căn hộ vừa túi tiền người dân.
Trong khi phân khúc căn hộ và nhà ở gắn liền với đất ghi nhận những tín hiệu trầm lắng trong quý III/2022 thì thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội vẫn có mức độ tăng trưởng tốt về cả giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
Tại “thủ phủ công nghiệp” Bình Dương từ lâu người lao động vốn “khát” nhà ở giá rẻ trong bối cảnh mặt bằng giá liên tục tăng cao, phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ đồng dường như biến mất trên thị trường, cơ hội mua nhà của những người có nhu cầu ở thực với túi tiền vừa phải đang ngày càng xa hơn.
Với nguồn cầu là khách người nước ngoài tăng trở lại và ảnh hưởng tích cực từ các dự án cơ sở hạ tầng, phân khúc căn hộ dịch vụ tại Hà Nội đang trên đà phục hồi mạnh mẽ.
Trong khi biệt thự nghỉ dưỡng và nhà phố du lịch ghi nhận giá bán và thanh khoản tăng cao, phân khúc căn hộ du lịch vẫn rất trầm lắng.
Xu hướng sở hữu bất động sản đồi đã có từ lâu trên thế giới, đặc biệt là những căn biệt thự nằm trên đỉnh đồi hay sườn núi rất được giới siêu giàu ưa chuộng. Tạị Việt Nam, phân khúc căn hộ và biệt thự trên đồi được đánh giá là kênh đầu tư “nóng”, hấp dẫn, là xu hướng mới thu hút nhiều nhà đầu tư trong tương lai.
Kinh tế Thanh Hóa chuyển biến tích cực đã khiến lực cầu trên thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ. Cùng với mức sống người dân được cải thiện, phân khúc căn hộ cao cấp ở địa phương này đang có “cơ hội vàng” để bứt phá.
Ông Đoàn Văn Hoạt, Tổng Giám đốc Vạn Xuân Group nhận định phân khúc căn hộ cao cấp ở Bình Dương đang có sự cạnh tranh khốc liệt nhưng vẫn rất tiềm năng.
Một số doanh nghiệp vẫn tự tin mở rộng đầu tư vào phân khúc căn hộ chung cư ở Bình Dương bất chấp cạnh tranh ngày càng khốc liệt.
Những dự án hạng sang tọa lạc tại vị trí trung tâm đang mang đến diện mạo hoàn toàn mới cho Hà Nội. Đặc biệt những dự án đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao lại càng có sức hút, nhất là trong bối cảnh năm 2020 nguồn cung phân khúc này khan hiếm.
Thị trường bất động sản TP. HCM có xu hướng hồi phục khi nguồn cung và sức tiêu thụ sản phẩm mới ở phân khúc căn hộ tăng mạnh và tập trung chủ yếu ở khu Đông của thành phố.
