Công ty cổ phần TM-DV-DL sinh thái Núi Vàng xin được tiếp tục triển khai dự án khu du lịch Hoàng Long (TP. Đà Lạt), sau gần một thập kỷ bị thu hồi.
Cụ thể, Công ty Núi Vàng được tỉnh Lâm Đồng cấp chứng nhận đầu tư (năm 2009) đối với dự án điểm du lịch Hoàng Long Sài Gòn (nay đổi tên thành khu du lịch Núi Vàng) tại phường 7, TP. Đà Lạt. Với quy mô khoảng 34ha (trong đó có 3ha mặt nước), dự án gồm một số hạng mục công trình như nhà điều hành trung tâm, nhà thủy tạ, biệt thự…
Tổng vốn đầu tư dự án là 30 tỷ đồng, vốn của công ty 16 tỷ đồng (còn lại là vốn huy động, vay ngân hàng).
Tiến độ thực hiện dự án theo giấy chứng nhận đầu tư là 2007-2011, thời hạn dự án 50 năm kể từ tháng 2/2007. Quá hạn tiến độ một năm, UBND tỉnh quyết định thu hồi dự án do Công ty Núi Vàng không triển khai đầu tư theo quy định, thu hồi đất đã cho công ty thuê để giao cho BQL rừng Lâm Viên quản lý.
Sau 9 năm kể từ lúc bị thu hồi, mới đây Công ty Núi Vàng bất ngờ có động thái xin được trở lại đầu tư khu du lịch này. Tuy nhiên, đề nghị của doanh nghiệp đều bị các sở, ngành địa phương không chấp thuận với nhiều lý do.
Cụ thể, về quy hoạch, theo Sở Tài nguyên và môi trường, vị trí đề nghị tiếp tục thực hiện dự án được xác định là đất rừng cảnh quan. Đối chiếu quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của TP. Đà Lạt thì vị trí đất dự án được xác định là đất sinh thái rừng, một phần đất nông nghiệp.
Bên cạnh đó, vị trí mà công ty đề nghị tiếp tục thực hiên dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận ranh giới, diện tích đất để lập dự án đầu tư mở rộng Trung tâm Lưu trữ quốc gia IV với diện tích 14ha (thuộc diện tích do BQL rừng Lâm Viên quản lý).
Tương tự, quan điểm của Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn cũng thể hiện không đồng thuận với đề nghị của doanh nghiệp. Lý do là khu vực rừng (phường 7, TP. Đà Lạt) thuộc đối tượng rừng phòng hộ bảo vệ môi trường nên việc Công ty Núi Vàng đề nghị xin tiếp tục thuê để triển khai dự án trên khu vực rừng này là không phù hợp với quy định của Luật Lâm nghiệp.
Những căn cứ trên cũng được Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh nêu ra trong ý kiến đối với đề xuất của doanh nghiệp. Bên cạnh đó, trường hợp triển khai dự án mới phải thực hiện theo quy định của Luật Đầu tư 2020, Luật Đất đai, Luật Lâm nghiệp và các văn bản hướng dẫn. Đối chiếu Luật Đầu tư và Nghị định 31/2020/NĐ-CP của Chính phủ thì mục tiêu dự án không phù hợp với quy hoạch hiện hành, do đó không đủ điều kiện thẩm định, trình UBND tỉnh.
Ý kiến thống nhất từ các sở, ngành, TP. Đà Lạt là không chấp thuận cho Công ty Núi Vàng tiếp tục thực hiện dự án tại khoảnh 310, tiểu khu 147, phường 7, TP Đà Lạt.
Tags:
Tags:
Xu hướng dịch chuyển trên thị trường văn phòng Hà Nội đang ngày càng rõ nét khi nguồn cung lớn được mở rộng ra ngoài khu vực trung tâm.
Cùng với xu hướng thuê văn phòng, ngày càng nhiều doanh nghiệp tính đến bài toán sở hữu mặt bằng ổn định để kiểm soát chi phí và bảo toàn dòng tiền dài hạn. Đây chính là động lực thúc đẩy mô hình Smart Asset - tài sản dòng tiền thông minh, trở thành cấu phần mới trong chiến lược tài chính của doanh nghiệp và nhà đầu tư tổ chức.
Xu hướng kinh tế trải nghiệm đang định hình tiêu dùng mới tại Việt Nam, khi khách hàng ưu tiên cảm xúc, giá trị sống và sự phát triển bản thân hơn tài sản vật chất.
HoREA cho rằng thời điểm hiện nay chưa thật sự cần thiết triển khai mô hình trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập.
TP.HCM mở rộng đặt ra yêu cầu tái cấu trúc đô thị và TOD trở thành trụ cột quy hoạch, định hình kết nối đô thị và cách thị trường bất động sản vận hành.
Tín dụng được dự báo duy trì cao, nhưng áp lực huy động và lãi suất tăng khiến việc cân đối vốn ngày càng khó khăn khi nhiều ngân hàng đã gần chạm hạn mức.
Công ty CP Nhựa sinh thái Việt Nam (Eco Plastic) có kế hoạch niêm yết trên sàn HoSE chỉ sau hơn một năm lên Upcom, trong bối cảnh kinh doanh thuận lợi.
Kế hoạch tăng vốn để bổ sung cho hoạt động cho vay ký quỹ và tự doanh chứng khoán, công ty kỳ vọng có thêm dư địa tăng trưởng hai mảng then chốt này.
F88 nhận cú đúp giải thưởng từ Anphabe, được vinh danh là "nơi làm việc tốt nhất Việt Nam" và doanh nghiệp sở hữu nguồn nhân lực hạnh phúc.
Xu hướng dịch chuyển trên thị trường văn phòng Hà Nội đang ngày càng rõ nét khi nguồn cung lớn được mở rộng ra ngoài khu vực trung tâm.
TPBank tiếp tục khẳng định vị thế khi được The Asian Banker (TAB Global) vinh danh là “ngân hàng vững mạnh hàng đầu Việt Nam năm 2025”, dựa trên các chỉ số tài chính vượt trội.
Bất động sản trên trục Tương Lai và Vịnh Ngọc 48, kế cận trung tâm nightlife Cosmo Bay (Vinhomes Green Paradise, Cần Giờ, TP.HCM), được ví như “mỏ vàng” mà mọi nhà đầu tư đều muốn sở hữu.
