SCID muốn ngưng hợp tác với Novaland tại dự án An Phú
Dũng Phạm
Thứ bảy, 03/06/2023 - 13:27
Ban lãnh đạo Công ty Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op (SCID) cho biết đang bàn bạc để ngưng hợp tác với Novaland tại dự án An Phú dù đã nhận hơn 100 tỷ đồng tiền đặt cọc.
Trong tháng 4 vừa qua, Novaland đã thông qua việc sử dụng tài sản đảm bảo cho 4 lô trái phiếu có giá trị lưu hành 3.000 tỷ đồng với tài sản đảm bảo là quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng hợp tác phát triển số 01 ngày 30/12/2016 được ký kết giữa Novaland và SCID.
Hợp đồng hợp tác này nhằm phát triển dự án Saigon Co.op An Phú của SCID nằm tại Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM, có quy mô diện tích 6,9 ha với tổng mức đầu tư dự án là gần 450 triệu USD (khoảng hơn 10.000 tỷ đồng).
Tuy nhiên, trong cuộc họp ĐHCĐ thường niên vừa diễn ra, lãnh đạo của SCID cho biết dù đã nhận tiền cọc (102,5 tỷ đồng) của Công ty Nova An Phú để hợp tác triển khai dự án nhưng công ty đang bàn bạc với Novaland để ngưng hợp tác.
Như vậy, nếu SCID quyết tâm chấm dứt hợp tác với Novaland tại dự án này, tài sản đảm bảo cho các lô trái phiếu nêu trên phải được bổ sung thay thế, nhằm tránh việc xảy ra sự kiện vi phạm theo các điều khoản trái phiếu của Novaland.
Khu đất trống rộng hơn 6ha được giải phóng mặt bằng hoàn toàn chờ phát triển
Dự án Saigon Co.op An Phú ban đầu thuộc về Saigon Co.op, sau đó được chuyển đổi sang SCID từ năm 2010. Năm 2019, SCID được UBND TP.HCM cho phép làm chủ đầu tư dự án, trong 3 năm sẽ được giao đất. Do do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19 và một số thủ tục pháp lý thay đổi nên công ty đang thực hiện các thủ tục về gia hạn làm chủ đầu tư.
Trước đây, có thông tin SCID sẽ hợp tác với Mapletree tại dự án này. Tuy nhiên đại diện của SCID cho biết, dự án đang tập trung hoàn thiện pháp lý và công ty chưa có kế hoạch tiếp cận đối tác nào để phát triển dự án.
Bên cạnh dự án Saigon Co.op An Phú, Novaland đã phát triển thành công dự án khu căn hộ Lexington Residence với quy mô khoảng 1.300 căn đi kèm phần thương mại, văn phòng.
Khu vực phường An Phú là nơi tập trung nhiều khu căn hộ cao cấp như Imperia An Phú, The Estella, Estella Heigts hay Cantavil An Phú. Bên kia đường xa lộ Hà Nội là nơi tập trung dày đặc các khu căn hộ do Masterise Homes phát triển như Gateway Thảo Điền, Mastri An Phú hay dự án đang hoàn thiện Lumiere An Phú bên cạnh dự án The Vista.
Từ cuối năm ngoái, Novaland chỉ tập trung hoàn thiện và bàn giao các bất động sản đã mở bán cho khách hàng mà không triển khai xây dựng các phân khu mới do những khó khăn về tài chính.
Từ cuối năm ngoái, Novaland chỉ tập trung hoàn thiện và bàn giao các bất động sản đã mở bán cho khách hàng mà không triển khai xây dựng các phân khu mới do những khó khăn về tài chính.
Đề xuất mua cổ phiếu quỹ để bảo vệ lợi ích cổ đông nhưng duy trì tăng trưởng cho doanh nghiệp để cổ đông hưởng lợi lại là bài toán khó với Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoa Sen - ông Lê Phước Vũ.
Với việc ký kết hợp đồng bao tiêu 40% sản lượng của nhà máy với PVChem, Hóa chất Đức Giang đặt mục tiêu trở thành nhà sản xuất xút có công suất lớn thứ hai toàn ngành tại Việt Nam.
Logistics xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc, nếu không chuyển đổi doanh nghiệp ngành này sẽ bị loại khỏi “sân chơi” toàn cầu.
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
Tại phân khu phong cách Nhật The Komorebi (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng), đặc quyền tắm khoáng nóng Onsen suốt bốn mùa mang đến cho cư dân trải nghiệm nghỉ dưỡng đỉnh cao ngay tại nhà, đồng thời đưa phân khu trở thành điểm đến dẫn đầu xu hướng du lịch chăm sóc sức khỏe tại miền Bắc.
Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) triển khai gói vay tín chấp 300 tỷ đồng cho các nữ hội viên Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam giúp nâng cao vai trò của phụ nữ trong xã hội hiện đại, tạo điều kiện cho phụ nữ phát triển kinh tế, mang đến một cuộc sống sung túc và hạnh phúc dài lâu.
Chuyển nhượng vốn tiềm ẩn nhiều rủi ro thuế, từ việc xác định đúng loại thuế, tính toán thuế suất, đến các quy định về khai báo và tránh bị truy thu, phạt.
.jpg)
.jpg)
