Ý tưởng đề xuất của VinaCapital về một khu nghỉ dưỡng cao cấp 450ha với quy mô vốn hơn 19.000 tỷ đồng vẫn dậm chân tại chỗ 3 năm qua.
Theo đề xuất của Công ty Crescent Bay Development Pte.Ltd (Singapore, thành lập bởi VinaCapital), khu nghỉ dưỡng cao cấp Bãi Từ Nham được đầu tư trên diện tích 450ha tại xã Xuân Thịnh, thị xã Sông Cầu, Phú Yên.
Dự án được coi là động lực cho du lịch Phú Yên, sẽ hình thành hơn 3.700 phòng nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 4 sao, 5 sao; 7 phân khu chức năng gồm: resort nghỉ dưỡng, khu giải trí, căn hộ, khách sạn, sân golf 36 lỗ, biệt thự sân golf, biệt thự bãi biển, đường giao thông, cây xanh và hạng mục phụ trợ khác.
Tổng mức đầu tư toàn dự án hơn 19.000 tỷ đồng, trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là khoảng 2.900 tỷ đồng, vốn vay (từ VinaCapital và các tổ chức tài chính khác) là 9.000 tỷ đồng, 7.300 tỷ đồng còn lại là huy động từ nguồn khác. Thời hạn hoạt động của dự án là 70 năm, kể từ ngày được cấp chứng nhận đăng ký đầu tư.
Thời gian đầu tư dự kiến từ 2018 - 2029, được phân kỳ thành 5 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 (2018-2020) có tổng mức đầu tư khoảng 3.630 tỷ đồng thực hiện thủ tục pháp lý, thủ tục đất đai và triển khai khu nghỉ dưỡng, khách sạn ven biển, sân golf giai đoạn 1 (18 lỗ), cây xanh cảnh quan, sảnh tiếp đón để đưa vào hoạt động trong năm 2021.
Giai đoạn 2 (2021-2022) tổng vốn đầu tư khoảng 5.350 tỷ đồng, đầu tư khu nghỉ dưỡng ven biển, khách sạn, khu vui chơi giải trí mua sắm, hoàn tất sân golf giai đoạn 1 để đưa vào kinh doanh, khai thác trong năm 2023.
Giai đoạn 3 (2023-2024) có kinh phí thực hiện khoảng 4.820 tỷ đồng, đầu tư biệt thự sân vườn, sân golf giai đoạn 2 (18 lỗ).
Giai đoạn 4 (2025-2027) với tổng mức đầu tư khoảng 3.900 tỷ đồng, đầu tư phát triển khu biệt thự và căn hộ ven biển, hoàn tất sân golf giai đoạn 2. Giai đoạn 5 (năm 2028-2029) có mức đầu tư khoảng 1.600 tỷ đồng để hoàn tất các hạng mục còn dang dở, hoàn chỉnh đầu tư dự án…
Theo kế hoạch, dự án được phát triển trong khoảng 10 năm và theo tính toán của nhà đầu tư sẽ hoàn vốn trong 19 năm.
Tại buổi làm việc với Crescent Bay Development, lãnh đạo UBND tỉnh Phú Yên đề nghị nhà đầu tư tiếp tục làm việc với Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn để làm rõ hiện trạng cơ cấu sử dụng đất trong khu vực dự án để thuận lợi hơn khi triển khai thực hiện.
Đối với diện tích 76ha mặt nước, yêu cầu nhà đầu tư phối hợp UBND thị xã Sông Cầu rà soát việc khai thác, vận hành diện tích mặt nước của dự án đối với hoạt động sản xuất, nuôi trồng của người dân trong khu vực nếu có. Đồng thời, UBND tỉnh đề nghị nhà đầu tư sớm hoàn thiện hồ sơ dự án trình tỉnh để xin chủ trương của Thủ tướng.
Tuy nhiên, đã 3 năm qua, vẫn chưa ghi nhận chuyển biến chính thức nào từ dự án và VinaCapital.
Theo thông báo của UBND tỉnh Phú Yên, VinaCapital được phép tiếp cận, nghiên cứu, khảo sát để lập hồ sơ đề xuất đầu tư dự án trong 3 tháng. VinaCapital tự bỏ kinh phí thực hiện việc nghiên cứu, khảo sát dự án đồng thời chấp nhận rủi ro mất kinh phí nếu dự án không đáp ứng các yêu cầu đề ra.
Được biết, bãi biển Từ Nham nằm cách quốc lộ 1A khoảng 7km về phía Đông, có hình cánh cung hoàn chỉnh với 2 đầu là núi Vĩnh Hòa ở phía Bắc và núi (mũi) Ông Diên ở phía Nam. Đối diện bãi biển Từ Nham là những đồi cát trắng mịn, hoang sơ.
Khoảng thời gian đề xuất dự án (những năm 2017- 2018) cũng là thời điểm chứng kiến các quỹ đầu tư thuộc VinaCapital (VinaLand, VOF) lần lượt thoái vốn khỏi các dự án bất động sản lớn ở TP.HCM (khu phức hợp VinaSquare), Khánh Hòa (khu đô thi Mỹ Gia), Hà Nội (Times Square), Đồng Nai (Đại Phước Lotus)….
Thời điểm đó, VinaCapital đang tham gia vào loạt dự án du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn như: Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An (Quảng Nam, hơn 4 tỷ USD), khu nghỉ dưỡng Fusion Maia Resort Nha Trang (150 phòng), Mia Nha Trang (70 phòng)… Đồng thời VinaCapital nắm cổ phần chi phối tại khách sạn Sofitel Metropole Hà Nội…
Tags:
Tags:
Sunshine Group sắp tung ra thị trường phía Nam hơn 30 tòa chung cư với gần 13.500 căn hộ cao cấp thuộc các dự án Sunshine Sky City, Noble Crystal Riverside và Sunshine Bay Retreat Vung Tau.
Với hàng loạt chỉ đạo quyết liệt từ Chính phủ và đặc biệt là sự ra đời của Nghị định 261, phân khúc nhà ở xã hội đang đứng trước cơ hội bứt phá mạnh mẽ. Những "nút thắt" cố hữu về quỹ đất và thủ tục pháp lý đang dần được tháo gỡ, mở đường cho mục tiêu an cư của hàng triệu người lao động.
Tọa đàm 'Giải cơn khát nhà ở vừa túi tiền' do TheLEADER tổ chức ngày 17/10/2025 tại Hà Nội, bàn giải pháp phát triển nhà ở giá hợp lý.
Doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM phải công khai thông tin dự án bất động sản, không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán.
Nâng mức thu nhập, xác nhận thu nhập đối với người không có hợp đồng lao động và giảm lãi suất cho vay là những điểm mới có lợi cho người mua nhà ở xã hội từ 10/10/2025.
Các nghị quyết quan trọng khi trở thành thực tiễn sẽ giúp TP. HCM chuyển mình thành trung tâm của khu vực.
Sunshine Group sắp tung ra thị trường phía Nam hơn 30 tòa chung cư với gần 13.500 căn hộ cao cấp thuộc các dự án Sunshine Sky City, Noble Crystal Riverside và Sunshine Bay Retreat Vung Tau.
Cuộc đua song mã giữa Grab và Xanh SM không chỉ là về thị phần, giá cước mỗi chuyến xe, mà còn là tốc độ, trải nghiệm và cả... số liệu báo cáo.
Hơn 50.000 cửa hàng đóng cửa trong nửa đầu năm 2025 cho thấy cuộc thanh lọc mạnh nhất nhiều năm khi chi phí gia tăng và thuế siết chặt đang làm khó doanh nghiệp F&B.
Nova Group và đơn vị thành viên Nova Sports đã đầu tư, nâng cấp toàn diện hệ thống sân tại NovaWorld Phan Thiet, chính thức mang tên NovaWorld International Tennis Complex.
Tại lễ trao giải Asia Pacific Enterprise Awards (APEA) 2025, Eximbank được vinh danh với hai hạng mục quan trọng: doanh nghiệp xuất sắc châu Á (Corporate Excellence Award) và doanh nghiệp tăng trưởng nhanh (Fast Enterprise Award). Thành tích này đánh dấu bước tiến mới, khẳng định vị thế ngày càng vững chắc của Eximbank trên thị trường tài chính khu vực.
Ngày 10/10 vừa qua, Diễn đàn kinh tế nông nghiệp Việt Nam – Pháp lần đầu tiên chính thức khai mạc tại Paris, thủ đô nước Pháp.
