Tiêu chí chọn nhà đầu tư phát triển dự án Safari Hồ Tràm

Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng Safari có diện tích 627,6ha tại xã Bưng Riềng và xã Bình Châu (huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) thuộc dự án du lịch trọng điểm của tỉnh. 

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng, vườn thú hoang dã Safari với các công trình như: Vườn thú hoang dã Safari, khách sạn cao cấp đạt tiêu chuẩn 5 sao, biệt thự du lịch cao cấp, công viên chuyên đề, quảng trường trung tâm, khu vui chơi giải trí tập trung, không gian sinh hoạt cộng đồng…

Tiến độ thực hiện dự án là bảy năm kể từ ngày ký hợp đồng thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất. Tiến độ của các hạng mục thuộc dự án do nhà đầu tư đề xuất phù hợp với tổng tiến độ theo quy định. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được cấp thẩm quyền ký kết hợp đồng thực hiện dự án.

Theo báo cáo dự thảo tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư, các tổ chức tham gia tuyển chọn thực hiện dự án Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng - Safari, huyện Xuyên Mộc phải đảm bảo một số điều kiện quan trọng. 

Cụ thể, nhà đầu tư phải đảm bảo 100% nguồn vốn đầu tư dự án và ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án theo quy định. Nhà đầu tư phải chứng minh năng lực tài chính của mình không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư dự án. 

Bên cạnh đó, đơn vị thực hiện dự án phải chứng minh năng lực và uy tín trong lĩnh vực phát triển dự án, có uy tín trên thị trường; có năng lực và kinh nghiệm trong hoạt động kinh doanh liên quan đến động vật hoang dã…

Cũng theo dự thảo này, việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án phải tuân thủ theo quy định của Luật Đấu thầu, Luật Đầu tư, Luật Đất đai và các quy định khác của pháp luật có liên quan; đồng thời đảm bảo công khai, minh bạch, khách quan và cạnh tranh bình đẳng.

Trong thông báo số 2075 về ý tưởng dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Safari tại huyện Xuyên Mộc trong cuộc họp ngày 25/9 năm ngoái, Ban Thường vụ tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đã nhấn mạnh một số nội dung cần quan tâm khi đầu tư dự án gồm: Sự khác biệt về kiến trúc, sản phẩm du lịch và tính đẳng cấp của dự án; bảo tồn rừng, bảo vệ không gian sinh thái và tôn tạo thiên nhiên; mật độ xây dựng; đưa ra phương án giải quyết các vấn đề liên quan đến đời sống kinh tế, xã hội của cư dân xung quanh khu vực triển khai dự án.

Đồng thời, nghiên cứu, phát huy hiệu quả không gian biển và các sản phẩm du lịch trên biển. Đặc biệt, cần chú trọng tính hiệu quả trong việc quảng bá hình ảnh du lịch tỉnh thông qua dự án… 

Ông Lê Tuấn Quốc, Phó chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cơ bản thống nhất với các tiêu chí nêu ra trong dự thảo tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư. Tuy nhiên, ông Quốc đề nghị Sở Du lịch tiếp thu các ý kiến tại cuộc họp bổ sung, hoàn chỉnh dự thảo nêu trên, trình UBND tỉnh xem xét phê duyệt.

Dự án này trước đây do Công ty CP Đầu tư vườn thú hoang dã Safari và Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án được UBND tỉnh chấp nhận chủ trương đầu tư năm 2009 nhưng rơi vào diện chậm triển khai và bị UBND tỉnh chấm dứt hoạt động vào năm 2016.

Nhiều nhà đầu tư có năng lực đã quan tâm và đề nghị thực hiện dự án, trong đó có một số nhà đầu tư đã báo cáo UBND tỉnh về phương án đầu tư. 

Đáng chú ý, cũng trong cuộc họp ngày 25/9/2019, phương án đầu tư khu du lịch nghỉ dưỡng Safari của liên danh gồm Công ty CP Tập đoàn đầu tư địa ốc Nova và Công ty TNHH du lịch thương mại Á Đông Vidotour đã được các đại biểu cơ bản đồng tình ủng hộ.