Vì sao giới đầu tư đua nhau “đổ tiền” vào tòa GS1 - cửa ngõ của Vinhomes Smart City?

Nghỉ dưỡng tại gia đón đầu xu thế “hậu Covid”

Theo báo cáo từ Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm tới bất động sản đang tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm qua, tăng 37% so với cùng kỳ năm ngoái. Số liệu tổng kết quý II/2021 từ Bộ Xây dựng cho biết, toàn thị trường có có 29.949 giao dịch bất động sản thành công, tổng lượng giao dịch bình quân bằng khoảng 118% so với quý trước.

Tuy nhiên, các nhà đầu tư ở thời điểm này thường rất kén chọn. Họ chỉ tập trung xuống tiền các dự án có tính pháp lý rõ ràng, thanh khoản cao, đặc biệt các dự án đón đầu với xu thế mới hậu Covid-19:

“Xu hướng sống nghỉ dưỡng tại gia (staycation) đang được xác lập trên thị trường. Dịch bệnh đang khiến người dân có xu hướng chọn một không gian sống tiện nghi, thoải mái, gần với thiên nhiên tại chỗ, hơn là đi xa tiềm ẩn rủi ro về sức khỏe”, chuyên gia kinh tế Bùi Trọng Phát cho biết.

Ông Phát phân tích thêm, các đô thị lớn như Hà Nội vốn đã rất thiếu thốn về hạ tầng. Quỹ đất hạn hẹp, dân số gia tăng nhanh, mật độ dân số gần 2.400 người/km2 - cao gấp 8,2 lần so với mức trung bình cả nước - trong khi các điểm vui chơi, giải trí đã ít lại phân bố không đồng đều, khiến người dân thiếu không gian vận động, nghỉ ngơi để phát triển toàn diện về thể chất và tinh thần. Cộng thêm việc giãn cách vì dịch bệnh khiến cuộc sống đô thị trở nên bức bối hơn. Từ đó, nhu cầu về cuộc sống nghỉ dưỡng ngay tại nơi ở càng bức thiết.

Nhìn ra thị trường, ông Nguyễn Thành Nam, một chuyên gia môi giới lâu năm trong mảng bất động sản cao cấp tại Hà Nội cho biết, các nhà đầu tư đang “ưu ái” một số bất động sản phân khúc cao cấp của Vinhomes vì tính thanh khoản tốt. Trong đó, tâm điểm hút dòng tiền ở khu vực phía Tây Hà Nội đang đổ dồn về tòa GS1 nằm tại vị trí cửa ngõ của dự án The Miami trong đại đô thị Vinhomes Smart City.

“Concept nghỉ dưỡng tại gia phong cách Mỹ rất hợp thời, vị trí đắc địa nhất trong đại đô thị là những ưu thế nổi trội để GS1 đón sóng đầu tư”, ông Nam nhận định.

Thiên thời, địa lợi đưa GS1 trở thành “gà đẻ trứng vàng”

Theo các chuyên gia, yếu tố để GS1 trở thành tâm điểm hút dòng tiền từ các nhà đầu tư “sành sỏi” chính là sự đầu tư đồng bộ bậc nhất. Từ trên cao nhìn xuống, dễ nhận thấy không gian quanh GS1 được thiết kế như một khu nghỉ dưỡng mang đậm phong cách nhiệt đới Mỹ với bể bơi ngoài trời hơn 1.000m2, bao quanh bởi những hàng cọ chà là đặc trưng của những bãi biển tại thành phố Miami sôi động. 

Đi cùng với đó là hệ thống 9 sân thể thao khu gym ngoài trời, vườn nướng BBQ… giúp cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn chất sống nghỉ dưỡng hiện đại đẳng cấp suốt 365 ngày trong năm mà không cần đi đâu xa.

Trong khi đó, vị trí - yếu tố quan trọng bậc nhất của mỗi dự án bất động sản – cũng là một lợi thế "cực độc" của toà căn hộ GS1. Nằm ở vị trí cửa ngõ của đại đô thị Vinhomes Smart City, GS1 có thể kết nối dễ dàng đến mọi điểm đến trong khu vực thông qua hệ thống đường bộ Đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn; các tuyến VinBus nội khu, ngoại khu với tần suất liên tục.

“GS1 còn nằm ở vị trí giao thoa ba tuyến metro 5,6,7 sẽ đi vào hoạt động trong tương lai, mang đến khả năng siêu kết nối từ dự án. Đây cũng chính là bảo chứng cho khả năng sinh lời trong tương lai cho các nhà đầu tư”, chuyên gia môi giới bất động sản Nguyễn Thành Nam cho hay.

Nhắc về vị trí đắc địa của GS1 không thể không kể tới vị thế tâm điểm trong đại đô thị Vinhomes Smart City. Cư dân tương lai của GS1 chỉ cần qua cầu vượt Ánh Sáng đã có thể sử dụng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp đáng sống bậc nhất Việt Nam. 

Ở đó, cư dân được đáp ứng mọi nhu cầu nhờ hệ sinh thái “tất cả trong một" đẳng cấp của Vingroup gồm: mua sắm tại Vincom - học tập tại Vinschool - khám chữa bệnh ở Vinmec - cùng tiêu chuẩn vận hành của Vinhomes. Bộ 3 công viên diện tích lên tới 16,3 ha là Công viên trung tâm Central Park, Công viên thể thao Sportia Park và Công viên Nhật Bản Zen Park cộng hưởng thêm cho cư dân GS1 có trải nghiệm sống năng động, gần gũi với thiên nhiên, nơi mọi người có thể tự tìm thấy sự cân bằng từ chính môi trường sống của mình.

Theo ông Nguyễn Thành Nam, một trong những điểm GS1 hấp dẫn nhất với khách hàng thời điểm này chính là ưu đãi của chủ đầu tư. Cụ thể, gói vay tối đa Vinhomes dành cho khách hàng lên tới 80% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 30 tháng - rất phù hợp với các nhà đầu tư còn mỏng vốn. Với chính sách đặc biệt này, khách hàng có cơ hội sở hữu căn hộ GS1 đẳng cấp chỉ từ 999 triệu đồng.

Bên cạnh đó, các khoản hỗ trợ gia tăng như chiết khấu 1% khi giới thiệu khách hàng mới hoặc mua từ căn thứ 2, hay tặng voucher để sở hữu xe VinFast trị giá lên tới 200 triệu đồng cũng rất được lòng khách mua vì có thể sử dụng để mua xe hoặc bán lấy tiền mặt. Khách hàng còn được ưu đãi thêm 0,5% khi đặt mua căn hộ qua sàn thương mại điện tử Vinhomes Online. “Đòn bẩy tài chính từ Vinhomes và mức giá lí tưởng áp dụng cho toà căn hộ đầu tiên của phân khu The Miami mở bán là công cụ mà khó nhà đầu tư nào có thể từ chối”, ông Nguyễn Thành Nam phân tích.