Xu hướng đầu tư bất động sản nửa cuối năm 2019

Lam Giang Thứ sáu, 09/08/2019 - 08:24

Theo giới chuyên gia kinh tế, kênh đầu tư bất động sản, đặc biệt là bất động sản du lịch tiếp tục là điểm rơi xuống tiền của nhiều nhà đầu tư. Trong đó, căn hộ khách sạn được cho là một trong những kênh sinh lời tiềm năng trong thời gian dài hạn.

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, nhận định thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2019 sẽ giữ trạng thái ổn định, nhờ ảnh hưởng trực tiếp từ các yếu tố: sự phát triển ổn định của kinh tế vĩ mô trong nước, tăng trưởng của kinh tế thế giới và các thay đổi của chính sách tín dụng cho bất động sản.

Xu hướng đầu tư bất động sản nửa cuối năm 2019
Căn hộ khách sạn – kênh đầu tư tiềm năng, an nhàn dài hạn.

Do đó, thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc căn hộ khách sạn tiếp tục là kênh đầu tư thu hút nhiều nhà đầu tư “rót vốn” vì có tiềm năng sinh lời ổn định trong thời gian dài.

Là nhà kinh doanh, bỏ 1 đồng tiền vốn cũng cân nhắc kỹ lưỡng khả năng sinh lời. Đó là nguyên tắc. Các nhà đầu tư nhạy bén sẽ tùy thuộc vào thời điểm để lựa chọn các kênh đầu tư sinh lời cao, an toàn.

Đặt phân khúc căn hộ khách sạn so với đầu tư lướt sóng, đầu tư bất động sản cho thuê, dễ dàng nhận thấy, đầu tư lướt sóng là sự đầu tư mang lại lợi nhuận cao, nhanh, nhưng đổi lại cần sự nhạy bén, am hiểu thị trường sâu rộng và đặc biệt là sự mạo hiểm. Còn đối với loại hình bất động sản cho thuê, dòng vốn luân chuyển lại được đánh giá là chậm và tính rủi ro khá cao.

Đặc biệt, các loại hình căn hộ khách sạn với các ưu điểm sinh lời tốt, ổn định, và an toàn đang trở thành kênh thu hút nhiều giới đầu tư.

Từ năm 2009, thị trường bất động sản xuất hiện dự án căn hộ khách sạn đầu tiên. Trong khoảng thời gian 2016-2017, thị trường bùng nổ, căn hộ khách sạn đặc biệt tại các thành phố phát triển du lịch như Nha Trang, Quảng Ninh, Đà Nẵng,… và các thành phố lớn như Hà Nội, TP. HCM trở thành điểm đầu tư được săn lùng nhiều nhất.

Tại Hà Nội, để đáp ứng nhu cầu đầu tư vào kênh bất động sản được đánh giá là sinh lợi nhuận cao và an nhàn này, Hòa Bình Group giới thiệu ra thị trường căn hộ khách sạn 7 sao tại B7 Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội. Sau khi ra mắt, Hanoi Golden Lake đã tạo ra một “làn sóng” đầu tư mới tại khu vực trung tâm Thủ đô.

Xu hướng đầu tư bất động sản nửa cuối năm 2019 1
Hà Nội Golden Lake - Cam kết thuê lại 10%/năm/giá bán căn hộ bằng VNĐ.

Là dự án khách sạn 7 sao duy nhất trên thế giới có nội thất và ngoại thất phủ vàng 24K theo tiêu chuẩn công nghệ cao của Đức, Hanoi Golden Lake cung cấp ra thị trường 378 căn hộ khách sạn cao cấp 7 sao, cung cấp tiện ích và dịch vụ chuẩn quốc tế với đơn vị quản lý Tập đoàn Wyndham (Hoa Kỳ). Được biết, đây là một trong những tập đoàn khách sạn lớn trên thế giới hiện đang quản lý gần 9.000 khách sạn, với hơn 660.000 phòng tại 66 quốc gia như: Dolce Hotel and Resort, Baymont Inn & Suite, Wyndham Legend…

Đúng với tiêu chí là kênh đầu tư an nhàn cho các nhà đầu tư, chủ đầu tư Hòa Bình Group đang đưa ra chính sách cam kết thuê lại trong 10 năm. Theo đó, các nhà đầu tư sẽ nhận 10%/năm/giá bán căn hộ bằng VNĐ.

Ngoài ra, từ ngày 1/8 - 31/8/2019, nhà đầu tư đặt cọc căn hộ Hà Nội Golden Lake được tặng 3 cây vàng, tương ứng 120 triệu đồng. 

Ước vọng của ông chủ khách sạn dát vàng lớn nhất Việt Nam

Ước vọng của ông chủ khách sạn dát vàng lớn nhất Việt Nam

Nhịp cầu kinh doanh -  7 năm
Sự xuất hiện của những tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng quy mô lớn như Hoà Bình Green Đà Nẵng góp phần tăng sức hút cho du lịch Việt Nam.
Ước vọng của ông chủ khách sạn dát vàng lớn nhất Việt Nam

Ước vọng của ông chủ khách sạn dát vàng lớn nhất Việt Nam

Nhịp cầu kinh doanh -  7 năm
Sự xuất hiện của những tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng quy mô lớn như Hoà Bình Green Đà Nẵng góp phần tăng sức hút cho du lịch Việt Nam.
Rủi ro khí hậu: Mối nguy mới với bất động sản

Rủi ro khí hậu: Mối nguy mới với bất động sản

Bất động sản -  1 ngày

Những rủi ro khí hậu ngoài gây thiệt hại vật chất còn làm tăng chi phí vận hành, bảo hiểm và làm giảm giá trị đầu tư các tài sản bất động sản.

Từ nghỉ dưỡng đến định cư: Bước ngoặt mới ở Phú Quốc

Từ nghỉ dưỡng đến định cư: Bước ngoặt mới ở Phú Quốc

Bất động sản -  3 ngày

Phú Quốc không còn chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng. Những dự án đô thị quy mô cùng chiến lược thu hút cư dân đang dần định hình đảo ngọc thành điểm đến để sống, không chỉ để ghé thăm.

The Privé – Một cách tiếp cận mới về giá trị bất động sản trung tâm

The Privé – Một cách tiếp cận mới về giá trị bất động sản trung tâm

Bất động sản -  3 ngày

Theo báo cáo "The Wealth Report" của Knight Frank, giới siêu giàu toàn cầu phân bổ đáng kể phần tài sản vào bất động sản, cho thấy đây là một phần quan trọng trong danh mục đầu tư của bộ phận được xem là kỹ tính.

Sau sáp nhập, quỹ đất Phát Đạt tại TP.HCM sẽ vượt 500ha

Sau sáp nhập, quỹ đất Phát Đạt tại TP.HCM sẽ vượt 500ha

Bất động sản -  4 ngày

Phát Đạt sẽ sở hữu hơn 500ha đất tại TP.HCM sau khi hoàn thành sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Tân Hoàng Minh đề xuất đầu tư khu đô thị tỷ đô tại Đà Lạt

Tân Hoàng Minh đề xuất đầu tư khu đô thị tỷ đô tại Đà Lạt

Bất động sản -  4 ngày

Tân Hoàng Minh đề xuất tỉnh Lâm Đồng chấp thuận để doanh nghiệp tiếp tục nghiên cứu, lập ý tưởng quy hoạch chi tiết và triển khai dự án khu đô thị thông minh tại xã Xuân Thọ, TP. Đà Lạt.

'Lá bài tẩy' giúp Chủ tịch DIC hoàn thành lời hứa với cổ đông

'Lá bài tẩy' giúp Chủ tịch DIC hoàn thành lời hứa với cổ đông

Doanh nghiệp -  2 giờ

Kế hoạch kinh doanh của Tập đoàn DIC năm 2025 thể hiện tham vọng vượt bậc, tuy nhiên cũng khiến các cổ đông không khỏi hoài nghi về khả năng hoàn thành kế hoạch.

Mỹ áp thuế hơn 35% với 23 doanh nghiệp Việt xuất khẩu tôm

Mỹ áp thuế hơn 35% với 23 doanh nghiệp Việt xuất khẩu tôm

Tiêu điểm -  3 giờ

Mỹ áp thuế chống bán phá giá 35,29% với 23 doanh nghiệp Việt xuất khẩu tôm sang thị trường này, mức thuế cao nhất trong gần 20 năm qua.

Doanh nghiệp Việt cần nỗ lực để tăng tốc trong bảng đánh giá ACGS

Doanh nghiệp Việt cần nỗ lực để tăng tốc trong bảng đánh giá ACGS

Tài chính -  4 giờ

Việt Nam tiếp tục là quốc gia có điểm số ACGS thấp nhất trong số sáu nước ASEAN được đánh giá trong kỳ báo cáo mới nhất.

Bamboo Capital thay đổi loạt nhân sự cấp cao, tăng quyền kiểm soát tại Tracodi, BCG Energy

Bamboo Capital thay đổi loạt nhân sự cấp cao, tăng quyền kiểm soát tại Tracodi, BCG Energy

Hồ sơ quản trị -  5 giờ

Bamboo Capital thay đổi nhân sự cấp cao ngoài việc hoàn thiện bộ máy quản trị còn nhằm tận dụng cơ hội để phát triển khi thời cơ đã đến.

Nhà quản trị quản lý danh tiếng trong thời đại số

Nhà quản trị quản lý danh tiếng trong thời đại số

Tủ sách quản trị -  7 giờ

Cuốn sách "Bí quyết quản lý danh tiếng trong thời đại số" cung cấp phương pháp thực tiễn giúp nhà quản trị xây dựng và bảo vệ hình ảnh cá nhân lẫn tổ chức 24/7.

Sovico đề xuất đầu tư tuyến metro số 4 của TP.HCM

Sovico đề xuất đầu tư tuyến metro số 4 của TP.HCM

Tiêu điểm -  11 giờ

Tập đoàn Sovico vừa đề xuất đầu tư tuyến metro số 4 dài hơn 47km từ huyện Hóc Môn đến khu đô thị Hiệp Phước thuộc huyện Nhà Bè.

PAN Group sẵn sàng 'cuộc chơi lớn hơn' với Nghị quyết 68

PAN Group sẵn sàng 'cuộc chơi lớn hơn' với Nghị quyết 68

Leader talk -  12 giờ

Với bà Nguyễn Thị Trà My, Tổng giám đốc PAN Group, niềm tin là điều kiện cần để doanh nghiệp dám đầu tư bài bản cho kế hoạch 20 - 30 năm và trường tồn.

Đọc nhiều