Tủ sách quản trị

Chủ tịch CEO Group xuất bản sách về bất động sản cho người nước ngoài

Ngọc Hân Thứ bảy, 16/11/2024 - 21:21

Cuốn sách hữu ích không chỉ với người nước ngoài mà còn là tài liệu đáng tham khảo cho cá nhân, doanh nghiệp Việt đang tìm hiểu về lĩnh vực này và mong muốn tìm kiếm đối tác nước ngoài.

Trong giới đầu tư bất động sản, có lẽ, chưa có doanh nhân nào lại dành thời gian nghiên cứu viết nhiều sách như TS. Đoàn Văn Bình, Chủ tịch HĐQT CEO Group. Những cuốn sách của ông không đơn thuần là những kinh nghiệm đúc kết từ quá trình đầu tư và kinh doanh bất động sản của CEO Group, mà còn là những cuốn cẩm nang hữu ích cho các nhà đầu tư bất động sản cũng như những kiến giải mà các nhà làm luật, nhà hoạch định chính sách có thể tham khảo.

“Bất động sản Việt Nam với người nước ngoài” là cuốn sách mới nhất mà nhà sáng lập CEO Group vừa ra mắt ngày 15/11. Đây cũng là cuốn sách thứ sáu của ông Bình được xuất bản chỉ một thời gian ngắn sau khi ông cho ra đời cuốn “Thế giới trong mắt tôi”, cho thấy tâm huyết của ông dành cho lĩnh vực bất động sản và du lịch của Việt Nam lớn như thế nào.

TS.LS. Đoàn Văn Bình phát biểu tại lễ ra mắt cuốn sách. Ảnh: CEO

Cũng như cuốn “Thế giới trong mắt tôi”, trong cuốn sách “Bất động sản Việt Nam trong mắt người nước ngoài”, ông Bình luôn phác hoạ một đất nước Việt Nam “rất đẹp và giàu tiềm năng phát triển”. Ông đặc biệt nhấn mạnh tầm quan trọng của việc thu hút đầu tư từ các cá nhân và tổ chức quốc tế vào thị trường bất động sản Việt Nam. Mỗi dự án thu hút vốn ngoại không chỉ tạo thêm mối quan hệ hợp tác quốc tế mà còn đóng góp vào nguồn lực tài chính, tạo thêm việc làm và kích thích chuỗi sản xuất, xuất khẩu.

Trên quan điểm ngành bất động sản cần có những đóng góp thiết thực hơn nữa trong bối cảnh phát triển kinh tế mới, ông Bình cho rằng ngành bất động sản và du lịch cần khai thác dòng vốn nước ngoài, tối ưu hóa những thành tựu to lớn của ngành ngoại giao, lợi thế của nền kinh tế mở và hơn 6 triệu bà con Việt Kiều ở 130 quốc gia trên thế giới để đóng góp nhiều hơn cho phát triển đất nước trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam như chỉ đạo gần đây của lãnh đạo Đảng và Nhà nước.

“Chỉ cần thêm một cá nhân nước ngoài, một tổ chức nước ngoài biết, tìm hiểu và đầu tư một sản phẩm bất động sản, một dự án bất động sản hay thực hiện một chuyến du lịch, Việt Nam sẽ có thêm một người bạn, một "đại sứ", có thêm dòng tiền, việc làm”, ông Bình nhấn mạnh.

Nhưng ông Bình cũng hiểu, đối với người nước ngoài, đầu tư ở thị trường bất động sản Việt Nam đặt ra rất nhiều thách thức, nhất là trong bối cảnh hệ thống luật pháp đang có sự điều chỉnh và thay đổi liên tục. Vì thế, cuốn sách sẽ là tài liệu hữu ích đối với những người nước ngoài đang có nhu cầu về đầu tư, kinh doanh bất động sản tại Việt Nam, như lời giới thiệu của Nhà Xuất bản Chính trị Quốc gia Sự thật.

Theo đánh giá của nhà xuất bản này, trong bối cảnh toàn cầu hoá và hội nhập quốc tế, nhu cầu sở hữu tài sản ở nước ngoài tăng cao, Việt Nam đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư quốc tế.

Thể chế chính trị ổn định, tốc độ tăng trưởng kinh tế ấn tượng, kết cấu hạ tầng hiện đại đang được đầu tư mạnh mẽ và dân số trẻ năng động cùng với chính sách pháp luật về đầu tư, kinh doanh bất động sản theo hướng cởi mở với các nhà đầu tư nước ngoài là cơ sở để thu hút nguồn vốn ngoại hối đầu tư vào thị trường bất động sản Việt Nam.

Tuy nhiên, để thành công trong lĩnh vực đầu tư bất động sản tại một thị trường mới, các nhà đầu tư nước ngoài cần nắm vững những kiến thức chuyên sâu, hiểu rõ các quy định pháp lý và nắm bắt cơ hội đầu tư tiềm năng tại Việt Nam.

Vì cuốn sách xuất bản song ngữ Anh - Việt nên sẽ hữu ích không chỉ với người nước ngoài mà còn là tài liệu đáng tham khảo cho cá nhân, doanh nghiệp Việt Nam đang tìm hiểu về lĩnh vực này và mong muốn tìm kiếm đối tác nước ngoài.

Cuốn sách đã kịp thời cập nhật những điểm mới của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản vừa mới có hiệu lực, các nghị định, thông tư hướng dẫn, các quy định có liên quan với người nước ngoài; mô hình hóa dễ hiểu các quy trình, các bước thực hiện việc mua bán, cho thuê, nhất là đầu tư một dự án bất động sản trong bốn sản phẩm chủ lực hiện nay là nhà ở, khu công nghiệp, văn phòng cho thuê và bất động sản du lịch.

Nội dung sách chia thành hai phần chính, phần đầu tiên cung cấp một số thông tin tổng quan về quy mô và tốc độ phát triển của nền kinh tế Việt Nam, đồng thời trình bày tình hình hiện tại của thị trường bất động sản Việt Nam, nhằm phục vụ cho độc giả quốc tế cũng như những người Việt Nam đã lâu không trở về quê hương.

Phần thứ hai bao gồm bốn chương hướng dẫn các thủ tục liên quan đến mua, thuê và đầu tư vào bất động sản tại Việt Nam. Chương đầu tiên đề cập đến các quy định pháp lý liên quan đến việc tổ chức và cá nhân nước ngoài tham gia mua bất động sản tại Việt Nam. Chương thứ hai tập trung vào các quy định liên quan đến thuê bất động sản dành cho cả người dân trong nước lẫn người nước ngoài, những người mới bắt đầu tìm hiểu lĩnh vực này.

Chương ba phân tích các quy định và bối cảnh chung về hoạt động đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài và các tổ chức kinh tế có vốn đầu tư ngoại tại Việt Nam. Chương bốn nêu bật những điểm mới của ba luật vừa sửa đổi liên quan đến bất động sản. Hai chương này đặc biệt hữu ích cho các doanh nghiệp có ý định tham gia vào lĩnh vực bất động sản.

Chương cuối cùng được ông Bình biên soạn và trình bày chi tiết về quy trình thực hiện dự án bất động sản tại Việt Nam, đồng thời giới thiệu bốn phân khúc hấp dẫn nhất trên thị trường: bất động sản nhà ở, khu công nghiệp, du lịch và văn phòng cho thuê. Bên cạnh đó còn có phần phụ lục chứa nhiều mẫu hợp đồng, từ việc mua bán, cho thuê nhà ở tới hợp đồng dành cho các dự án đầu tư bất động sản để độc giả có cơ hội làm quen với những loại hợp đồng trong lĩnh vực này.

Cuốn sách cũng là sự đúc kết chuyên môn pháp lý, kinh nghiệm thực tiễn và tầm nhìn ngoại giao của ông Bình với tư cách là Phó chủ tịch phụ trách đối ngoại của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) như TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch VNREA nhận xét: “Cuốn sách là một đóng góp ý nghĩa không chỉ đối với lĩnh vực bất động sản mà còn trong việc quảng bá hình ảnh Việt Nam ra quốc tế.”

Theo ông Khôi, trong bối cảnh các luật mới vừa được sửa đổi và triển khai đồng bộ, toàn diện, tạo đà cho sự phát triển thị trường bất động sản Việt Nam, việc hệ thống quy trình, thủ tục đầu tư bất động sản Việt Nam là rất cần thiết, giúp người nước ngoài dễ dàng tiếp cận thị trường Việt Nam hơn.

Giống như các cuốn sách khác của tác giả đã xuất bản, cuốn sách được gửi tặng đến Thư viện Quốc gia, thư viện 63 tỉnh thành, thư viện của khoảng 50 trường đại học lớn có liên quan đến bất động sản như kinh tế, thương mại, xây dựng, kiến trúc, du lịch… Cuốn sách cũng đã có mặt tại Thư viện Hiệp hội bất động sản Hoa Kỳ và các đối tác, bạn bè quốc tế.

Tại buổi lễ ra mắt sách, TS.LS. Đoàn Văn Bình đã trao tặng 200 triệu đồng cho Quỹ Ngày mai tươi sáng và khẳng định, toàn bộ thu nhập sau thuế từ cuốn sách này sẽ chuyển về ủng hộ quỹ này. Được biết, với cuốn sách “Thế giới trong mắt tôi” xuất bản tháng 6/2024, tác giả đã chuyển về trên 400 triệu đồng ủng hộ quỹ và con số này vẫn đang dần tăng lên nhờ sự ủng hộ mua sách của độc giả.

Thế giới trong mắt tôi: Bài học truyền cảm hứng từ những chuyến du lịch

Thế giới trong mắt tôi: Bài học truyền cảm hứng từ những chuyến du lịch

Tủ sách quản trị -  1 năm

Chia sẻ những điều học được từ 50 quốc gia, vùng lãnh thổ để các bạn trẻ hiểu hơn về thế giới ngoài kia, từ đó yêu quê hương mình, tự nguyện cống hiến hết mình, đóng góp công sức để đất nước sớm giàu có, văn minh.

Tài sản quý giá nhất của CEO Group

Tài sản quý giá nhất của CEO Group

Doanh nghiệp -  11 tháng

Tập đoàn CEO như một ngọn hải đăng lấp lánh, nơi hạnh phúc và sự phát triển của con người được đặt lên trên hết.

Đột phá tư duy đưa Việt Nam thành cường quốc du lịch

Đột phá tư duy đưa Việt Nam thành cường quốc du lịch

Leader talk -  5 năm

Cần sớm có chiến lược phát triển tham vọng hơn với những tư duy đột phá để đưa du lịch trở thành động lực tăng trưởng mới của nền kinh tế.

Làm sao để tìm kiếm ‘bình an tài chính’?

Làm sao để tìm kiếm ‘bình an tài chính’?

Tủ sách quản trị -  1 tuần

Bình an tài chính không phải mức thu nhập trong mơ, khối tài sản kếch xù mà đến từ chính sự hiểu bản thân, bản lĩnh trước khó khăn và kiên định với mục tiêu.

Chiến lược kinh doanh và tiếp thị cho doanh nghiệp Việt trong thời đại ESG

Chiến lược kinh doanh và tiếp thị cho doanh nghiệp Việt trong thời đại ESG

Tủ sách quản trị -  1 tháng

Khi thời đại ESG đặt ra chuẩn mực mới, chiến lược kinh doanh và tiếp thị (Sales & Marketing) bền vững trở thành trụ cột để doanh nghiệp Việt tồn tại và phát triển dài hạn.

Đo carbon từ rừng: Cách tiếp cận khoa học cho Net Zero

Đo carbon từ rừng: Cách tiếp cận khoa học cho Net Zero

Tủ sách quản trị -  1 tháng

Vai trò của rừng không chỉ là hấp thụ carbon mà còn là tài sản có thể đo lường, hỗ trợ doanh nghiệp đạt mục tiêu Net Zero.

Life 3.0 và bài kiểm tra tư duy chiến lược trong kỷ nguyên AI

Life 3.0 và bài kiểm tra tư duy chiến lược trong kỷ nguyên AI

Tủ sách quản trị -  1 tháng

Khi AI không còn là công cụ, mà trở thành tác nhân định hình xã hội, con người sẽ kiểm soát nó hay bị dẫn dắt trong một tương lai không do mình tạo ra?

Phát triển bền vững: Từ làm theo đến làm thật

Phát triển bền vững: Từ làm theo đến làm thật

Tủ sách quản trị -  2 tháng

Cuốn sách “ESG quan trọng nhưng không đặc biệt hơn” khuyến khích các tổ chức và cá nhân thực hành ESG một cách thực chất, sẵn sàng điều chỉnh khi cần thiết và tránh thổi phồng kết quả.

Vietnam Airlines được vinh danh 'Không gian trưng bày tiêu biểu' tại Triển lãm A80

Vietnam Airlines được vinh danh 'Không gian trưng bày tiêu biểu' tại Triển lãm A80

Nhịp cầu kinh doanh -  2 giờ

Đây là sự ghi nhận cho nỗ lực sáng tạo của Hãng hàng không quốc gia khi mang đến cho công chúng hành trình khám phá giàu trải nghiệm và cảm xúc.

Con trai 'bầu Hiển' đề xuất 3 nhóm kiến nghị quan trọng tại VPFS 2025

Con trai 'bầu Hiển' đề xuất 3 nhóm kiến nghị quan trọng tại VPFS 2025

Doanh nghiệp -  2 giờ

Trong khuôn khổ phiên đối thoại cấp cao tại VPFS 2025, ông Đỗ Vinh Quang, Phó chủ tịch HĐQT Tập đoàn T&T Group, Chủ tịch HĐQT Vietravel Airlines đã đề xuất nhiều kiến nghị quan trọng liên quan tới phát huy nội lực doanh nghiệp.

Năng suất lao động Việt Nam ì ạch: Lý giải từ GS. Trần Văn Thọ

Năng suất lao động Việt Nam ì ạch: Lý giải từ GS. Trần Văn Thọ

Leader talk -  5 giờ

Năng suất lao động kém đang là rào cản lớn cho khát vọng bứt phá của Việt Nam, mà nguyên nhân đến từ cả quá trình công nghiệp hóa lẫn khu vực tư nhân.

Thế giới không đáng sợ: AA Corporation liều và thắng

Thế giới không đáng sợ: AA Corporation liều và thắng

Diễn đàn quản trị -  5 giờ

Ra nước ngoài khi vẫn chỉ là một doanh nghiệp nhỏ và không có kinh nghiệm quốc tế, AA Corporation mang theo hành trang ba chữ: tự tin, tự lực và tự cường.

Khám phá sức hút của SeASoul - thẻ Visa 2in1 kết hợp đặc biệt giữa SeABank và ca sỹ Mỹ Tâm

Khám phá sức hút của SeASoul - thẻ Visa 2in1 kết hợp đặc biệt giữa SeABank và ca sỹ Mỹ Tâm

Nhịp cầu kinh doanh -  6 giờ

SeASoul là thẻ Visa 2in1 đánh dấu sự kết hợp đặc biệt giữa SeABank và ca sỹ Mỹ Tâm. Hơn một chiếc thẻ thông thường, thẻ SeASoul mang đến trải nghiệm tài chính cảm xúc cho khách hàng với những quyền lợi vượt trội và hành trình sẻ chia giá trị cộng đồng đầy ý nghĩa.

Sếp MoMo: Cần cơ chế IPO đặc thù cho công ty công nghệ

Sếp MoMo: Cần cơ chế IPO đặc thù cho công ty công nghệ

Doanh nghiệp -  8 giờ

Theo ông Nguyễn Bá Diệp, chiếu theo quy định hiện hành, một doanh nghiệp muốn IPO, đầu tiên là phải có lời, thứ hai là phải xóa bỏ tất cả các khoản lỗ lũy kế. Với điều kiện này, gần như các công ty công nghệ lớn trên thế giới đều không làm được, chứ chưa nói tới doanh nghiệp tại Việt Nam.

Bế mạc triển lãm 'thành tựu đất nước 80 năm' - triển lãm của những kỳ tích

Bế mạc triển lãm 'thành tựu đất nước 80 năm' - triển lãm của những kỳ tích

Ống kính -  8 giờ

Tối 15/9, tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam, triển lãm với chủ đề “80 năm Hành trình Độc lập - Tự do - Hạnh phúc” bế mạc sau gần 20 ngày diễn ra.