Luật sư Phạm Thanh Tuấn là luật sư Đoàn luật sư thành phố Hà Nội, chuyên gia pháp lý bất động sản, từng công tác tại nhiều công ty bất động sản lớn và tham gia đóng góp xây dựng Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.
Bỏ nguyên tắc định giá đất theo giá thị trường, cho phép người sử dụng đất được lựa chọn hình thức trả tiền một lần hay hàng năm, làm nhà ở thương mại không cần có đất ở... là những điểm mới đáng chú ý trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi mới đây.
Quá trình tổ chức lại địa giới hành chính, vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp và cải cách thể chế đang tạo ra không gian phát triển chưa từng có cho đất nước. Tuy nhiên, cũng đặt ra không ít thách thức cho các doanh nghiệp bất động sản.
Phương án sử dụng đất đã phê duyệt sau cổ phần hóa không đồng bộ với quy hoạch về đất đai, xây dựng và mong muốn, nguyện vọng của doanh nghiệp đã khiến nhiều thửa đất bị “kẹt”, gây khó khăn cho hoạt động của doanh nghiệp và lãng phí nguồn lực đất đai.
Chuyển đổi công năng từ nhà tái định cư sang nhà ở xã hội không dễ thực hiện, dù nhiều dự án đã bỏ hoang nhiều năm, gây lãng phí nguồn lực đất đai và tài sản công.
Dữ liệu đang cập nhật!
