Địa ốc thời điểm cận Tết đang ghi nhận sức mua tích cực khi nhiều khách hàng sẵn sàng xuống tiền, tận dụng cơ hội bất động sản đang ở vùng giá tốt. Đặc biệt, một số chủ đầu tư còn tung chính sách đảm bảo lãi suất thấp dài hạn khiến thị trường càng thêm nhộn nhịp.
Thời điểm lý tưởng để mua bất động sản
Những ngày này, anh Duy Tùng (32 tuổi, giám đốc một doanh nghiệp tư nhân) đang tất bật dọn dẹp căn hộ mới để đón Tết tại thành phố sầm uất phía Đông TP. Hà Nội. Anh Tùng chia sẻ, cận Tết là thời điểm bất động sản có giá tốt vì thế ngay từ sớm anh đã khoanh vùng dự án muốn mua, tập trung theo dõi thị trường, liên tục tìm kiếm, sàng lọc cho đến khi tìm thấy căn hộ ưng ý trong tầm giá là mua luôn.
Tại Vinhomes Ocean Park 2, lễ hội "K-Day in K-Town” đậm đà bản sắc Hàn Quốc đã đem đến cho hàng nghìn du khách những trải nghiệm gắn kết khó quên.
Báo cáo của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy càng về cuối năm, càng có nhiều nhà đầu tư, người mua tìm kiếm các cơ hội với bất động sản và mạnh dạn rút “hầu bao”. Các chuyên gia cho rằng, giai đoạn cận Tết là thời điểm lý tưởng để người mua tranh thủ săn lùng bất động sản khi các chủ đầu tư đưa ra nhiều chương trình hấp dẫn. Đặc biệt, thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản đang được trợ lực sau hàng loạt động thái tháo gỡ nhiều mặt của Chính phủ. Bởi thế, nếu biết chọn lựa đúng, đây là thời điểm người mua vừa có nhà, vừa kiếm được lợi nhuận tốt.
Ông Ngô Trung (TP.HCM) tận dụng thời điểm cận Tết đã xuống tiền mua căn hộ thuộc Đại đô thị tại khu Đông TP.HCM nhằm tận dụng chính sách đảm bảo lãi suất trong dài hạn của chủ đầu tư.
“Đây là thời điểm đặc biệt khi giá địa ốc đang ở vùng giá tốt trước khi bước sang chu kỳ tăng mạnh. Với lãi suất đảm bảo, thêm các chiết khấu, giảm giá trực tiếp từ chủ đầu tư, người mua sẽ có tăng thêm biên độ lợi nhuận khi bán ra”, ông Trung phân tích.
Theo Tiến sĩ Phạm Anh Khôi - Viện trưởng Viện nghiên cứu Dat Xanh Services, thị trường bất động sản hiện đã đi đến giai đoạn cuối của thời kỳ khó khăn. Những chính sách kinh tế vĩ mô của Nhà nước, khả năng tiếp cận nguồn vốn tốt hơn cho người dân đang là những dấu hiệu cho thấy thị trường đang bước sang giai đoạn phục hồi.
Cơ hội hiếm có để mua nhà trả góp lãi suất thấp
Nằm trong số ít các chủ đầu tư liên tục đưa ra thị trường các chính sách thu hút, hỗ trợ người mua, mới đây Vinhomes gây chú ý khi tung ra chương trình “Mua nhà sang – An tâm tài chính”. Theo đó, với số vốn tự có 30% giá trị căn hộ, khách hàng có thể sở hữu ngay nhà phố Vinhomes Ocean Park 2, căn hộ The Zenpark – Vinhomes Ocean Park 1 (Hà Nội) hoặc căn hộ The Beverly - Vinhomes Grand Park (TP.HCM). Phần giá trị còn lại sẽ được hỗ trợ trả góp với thời hạn khoản vay lên tới 15 năm.
Dự án The Beverly dẫn đầu thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM với nhiều ưu điểm vượt trội
Đặc biệt, trong suốt thời gian vay, người mua, nhà đầu tư gần như được “quẳng gánh lo” áp lực tài chính. Trong 2 năm đầu, người mua được hưởng mức lãi suất 6%/năm với khu thấp tầng và 7%/năm với khu cao tầng. Kể từ năm thứ 3 trở đi cho đến hết thời gian trả góp, chủ đầu tư đảm bảo lãi suất người mua chi trả tối đa là 9,5%/năm.
Trong trường hợp lãi suất thực tế ngân hàng thấp hơn, người mua hưởng theo mức lãi suất ngân hàng áp dụng, còn nếu lãi suất thực tế cao hơn, ngời mua được đảm bảo tối đa ở mức 9,5%/năm, phần chênh lệch được Vinhomes chi trả toàn bộ cho ngân hàng.
Thực tế, chính sách “khủng” của Vinhomes đang tác động tích cực tới tâm lý thị trường. Ông Xuân Thùy, đại diện Văn phòng môi giới tại Quận Gia Lâm (Hà Nội) cho rằng, chính sách trả góp đã cởi bỏ “nút thắt” lãi suất cho nhà đầu tư. Nếu so sánh với lãi suất ở mức 7-8% đang được các ngân hàng áp dụng trong 1 hoặc 3 tháng thì mức hỗ trợ 7%/năm kéo dài trong 2 năm của Vinhomes thuộc nhóm tốt nhất trên thị trường.
Ngoài ra, lãi suất thả nổi dù đã hạ nhiệt tại các ngân hàng nhưng vẫn đang ở mức 11-12%/năm. Mức lãi suất hỗ trợ tối đa 9,5%/năm kéo dài trong 13 năm cho thấy Vinhomes đang tạo cơ hội lớn để người mua sớm sở hữu nhà, từ đó thúc đẩy sức mua cho toàn thị trường.
“Bất động sản Vinhomes nổi tiếng mang lại giá trị sống vượt trội cho cư dân, tính thanh khoản cực tốt. Bởi thế, nếu biết nắm bắt, hiện tại là thời cơ vàng cho nhà đầu tư, người mua nhà”, ông Thùy đánh giá.
Công ty cổ phần Vinhomes vừa công bố chương trình “Mua nhà sang – An tâm tài chính” với chính sách vay mua nhà tốt bậc nhất thị trường. Theo đó, khách hàng khi vay ngân hàng để mua nhà Vinhomes sẽ được trả góp lên tới 15 năm với lãi suất cố định ở mức thấp, tương đương 15 triệu/tháng trở lên (gồm cả gốc lẫn lãi).
Công ty cổ phần Vinhomes vừa công bố chương trình “Mua nhà sang – An tâm tài chính” với chính sách vay mua nhà tốt bậc nhất thị trường. Theo đó, khách hàng khi vay ngân hàng để mua nhà Vinhomes sẽ được trả góp lên tới 15 năm với lãi suất cố định ở mức thấp, tương đương 15 triệu/tháng trở lên (gồm cả gốc lẫn lãi).
Công ty cổ phần Vinhomes vừa công bố chương trình “Mua nhà sang – An tâm tài chính” với chính sách vay mua nhà tốt bậc nhất thị trường. Theo đó, khách hàng khi vay ngân hàng để mua nhà Vinhomes sẽ được trả góp lên tới 15 năm với lãi suất cố định ở mức thấp, tương đương 15 triệu/tháng trở lên (gồm cả gốc lẫn lãi).
Tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi đạt 121.400 tỷ đồng, tăng 49% so với năm 2022, phần lớn nhờ bàn giao đúng tiến độ 9.800 căn bất động sản thấp tầng tại hai dự án Vinhomes Ocean Park 2 và 3.
Nằm trong đại đô thị Vinhomes Smart City, tòa GS6 thuộc phân khu The Miami mang đậm chất sống nghỉ dưỡng của xứ cờ hoa thời thượng, đồng thời sở hữu “hệ tiện ích tầng không” độc đáo, nâng tầm chất sống cho những cư dân tinh hoa.
Quỹ căn Shop The Oasis (The Beverly Solari, Vinhomes Grand Park) ghi điểm với nhà đầu tư khi sở hữu lưu lượng cư dân cao cấp, đông đúc cùng tiềm năng đón dòng khách khổng lồ từ “siêu vũ trụ” giải trí VinWonders và Vincom Mega Mall sắp khai trương.
Nhiều ý kiến cho rằng, giá nhà quá cao khiến giấc mơ an cư của người trẻ ngày càng xa vời. Thế nhưng, số liệu thống kê bất ngờ lại cho thấy điều ngược lại, tỷ lệ người trẻ mua nhà đang tăng lên, thậm chí chiếm lĩnh ở một số dự án.
Sự cộng hưởng từ sáp nhập tỉnh thành, một loạt siêu dự án hạ tầng và các chính sách đột phá của Chính phủ đang tạo ra sức hấp dẫn lớn cho bất động sản công nghiệp Đồng bằng sông Hồng.
Gamuda Land Việt Nam “bắt tay” với Samsung nhằm đồng hành trong việc nghiên cứu, phát triển và ứng dụng các giải pháp công nghệ thông minh vào lĩnh vực bất động sản.
Bất động sản hàng hiệu không đơn thuần là tài sản gắn với tên tuổi thương hiệu, mà là hành trình trải nghiệm chuẩn mực sống khác biệt, nơi đặc quyền, dấu ấn cá nhân được khắc họa một cách tinh tế.
Masteri Sky Quarter mang “Phong cách sống Masteri” đến trái tim Wonder City, kiến tạo không gian sống cân bằng giữa nhịp sống đô thị hiện đại và tinh thần nghệ thuật đầy cảm hứng.
Đằng sau những cam kết phát triển bền vững của doanh nghiệp Việt Nam là một thực trạng đáng lo ngại về nguồn nhân lực, quản lý dữ liệu và xung đột lợi ích.
Liên danh HANTA2 vừa trúng gói thầu số 7.8, dự án thành phần 3 - các công trình thiết yếu tại sân bay Long Thành giai đoạn I, với giá trúng thầu 3.379 tỷ đồng.
NIM toàn ngành ngân hàng giảm còn 3,18% trong quý II/2025 - chạm mức thấp nhất kể từ năm 2018 - song lợi nhuận ngành tiếp tục được hỗ trợ bởi thu nhập ngoài lãi.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
-1.jpg)
