Công nghệ gỡ nút thắt cho thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản “khát” chuyển đổi số

Dịch Covid -19 đã ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường bất động sản. Cho đến hiện nay, các giao dịch bất động sản vẫn còn nhiều xáo trộn và khó kiểm soát. Hoạt động của các sàn giao dịch bất động sảncòn tồn tại nhiều bất cập, khiến công tác quản lý nhà nước về giao dịch gặp rất nhiều khó khăn.

Việc chưa hình thành đầy đủ hệ thống cơ sở dữ liệu được kiểm soát, đảm bảo tính pháp lý trong giao dịch bất động sản ảnh hưởng không nhỏ đến quyền lợi của người tham gia thị trường này.

Với mức độ cạnh tranh gay gắt trong ngành bất động sản hiện nay, những đơn vị tư vấn bất động sản thương mại phải nhanh chóng nắm bắt các ứng dụng công nghệ trong việc tìm kiếm thông tin chính xác về quy hoạch.

Qua đó đánh giá chính xác được tiềm năng của sản phẩm, dễ dàng tư vấn cho khách hàng. Thông qua đó cũng thúc đẩy chuyển đổi giao dịch thành công. Tính thanh khoản của thị trường cũng vì thế mà tăng mạnh.

Việc tìm kiếm những thông tin quy hoạch nói trên bằng phương pháp truyền thống nay đã trở nên bất cập bởi thông tin chậm trễ hoặc khó khăn trong việc tiếp cận. Nhằm loại bỏ phương pháp làm việc lỗi thời, cải thiện hoạt động phân tích kinh doanh bằng việc ứng dụng công nghệ 4.0.

Chính vì vậy, ứng dụng Meey Map ra đời giúp giải quyết nhiều vấn đề như nhiễu loạn thông tin, thổi giá khiến bất động sản tăng giá...

Gỡ nút thắt cho thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản cả nước nói chung và TP.HCM nói riêng bên cạnh việc chịu tác động của dịch Covid-19 thì nhà đầu tư còn gặp phải tình trạng thiếu thông tin hoặc có thông tin nhưng không thống nhất. Đặc biệt là các thông tin quy hoạch, các dự án được thế chấp ngân hàng, tính pháp lý của từng dự án...

Đây là nguyên nhân dẫn đến tình trạng nhiễu loạn thị trường, nhiều người lợi dụng để đẩy giá cục bộ. Trước thực tế đó, mới đây Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land đã ra mắt ứng dụng Meey Map. Meey Land kỳ vọng Meey Map sẽ phần gỡ được nút thắt nhà môi giới, nhà đầu tư đang gặp phải, qua đó thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.

Ông Hoàng Mai Chung, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land cho biết: “Meey Map là sản phẩm trọng điểm của Meey Land. Meey Land đang hướng sản phẩm này đến thị trường TP.HCM. Chúng tôi đã cập nhật thêm thông tin quy hoạch phân khu, quy hoạch chung cho một số tỉnh thành phố tại thị trường miền Trung, miền Nam như Đà Nẵng, Khánh Hòa, Phú Yên, Gia Lai, TP.HCM và Bình Dương...

Khách hang, nhà đầu tư khi có thông tin từ meeymap.com sẽ chốt các giao dịch bất động sản dễ hơn,đặc biệt trong vấn đề pháp lý của bất động sản thì tra cứu quy hoạch là một nhu cầu rất cần thiết”.

Theo đó, người dùng khi sử dụng ứng dụng Meey Map có thể tiếp cận được với các dữ liệu quy hoạch toàn quốc trên một bản đồ gồm quy hoạch chi tiết và quy hoạch chung.

Ngoài ra, Meey Map còn hỗ trợ các nhà đầu tư và người giao dịch bất động sản tra cứu quy hoạch nhanh chóng, mọi lúc mọi nơi qua việc ứng dụng trên phiên bản web mobile, áp dụng tra cứu theo tọa độ GPS và định vị vị trí để tra cứu nhanh khi đang đi khảo sát đất trực tiếp.

Ứng dụng này của Meey Land được áp dụng công nghệ cao trong trải nghiệm bản đồ để đem lại trải nghiệm mượt mà và luôn đúng hướng tới người dùng.

Bên cạnh đó, ứng dụng còn được kết nối với các tiện ích khác trong hệ sinh thái, bổ trợ lẫn nhau như tích hợp tin đăng cho phép tìm kiếm thông tin giao dịch bất động sản trên bản đồ hay hướng tới trong tương lai sẽ cho phép tìm kiếm môi giới xung quanh.

Đặc biệt, Meey Map hỗ trợ người dùng có thể tra cứu thông tin quy hoạch một cách chi tiết đến từng thửa đất, đồng thời kết hợp với phân tích hiện trạng, cung cấp thông tin chi tiết cho khách hàng về dữ liệu quy hoạch, ví dụ như sẽ cung cấp thông tin có bao nhiêu diện tích đất thuộc đất giao thông (bị lấy làm đường), có bao nhiêu diện tích đất quy hoạch ổn định (sẽ thuộc các loại đất như đất ở đô thi, đất làng xóm....)

Như vậy, người có nhu cầu mua/thuê/mua sang nhượng cũng có thể tìm kiếm và xem tin trực tiếp trên bản đồ. Đồng thời, việc xem trực tiếp trên bản đồ cũng giúp người xem xác định được vị trí của bất động sản, sử dụng bản đồ vệ tinh sẽ dễ dàng nắm bắt cảnh quan xung quanh, khu vực lân cận. Qua đó có thể tiết kiệm thời gian đi xem bất động sản, chỉ khi thực sự ưng ý mới cần trực tiếp đi xem.