Phần lớn quỹ đất của KITA Group hình thành nhờ tham gia đầu giá các khoản nợ có tài sản đảm bảo là dự án bất động sản tại Sacombank từ năm 2018.
Theo ước tính mới công bố, Sacombank cho biết đã thu hồi gần 7.000 tỷ đồng nợ xấu và tài sản tồn đọng, lũy kế lên gần 95.000 tỷ đồng nhờ công tác thu hồi và xử lý nợ được quyết liệt thực hiện trong năm 2023.
Kết quả này đưa Sacombank tiệm cận kết quả hoàn thành đề án tái cơ cấu ngân hàng kéo dài nhiều năm qua. Một trong những giải pháp chính là việc bán đấu giá các khoản nợ quy mô lớn được ngân hàng triển khai khá thành công.
Gần đây nhất, 18 khoản nợ của Sacombank được Công ty Đấu giá hợp danh toàn cầu Group tổ chức bán đấu giá. Đây là các khoản nợ được đảm bảo bằng quyền tài sản tại dự án Khu công nghiệp Phong Phú.
Tổng dư nợ của các khoản nợ này tính đến ngày 31/12/2021 là gần 16.200 tỷ đồng. Trong đó dư nợ gốc là hơn 5.130 tỷ đồng, lãi tồn đọng hơn 11.060 tỷ đồng. Giá khởi điểm của khoản nợ bán đấu giá là gần 8.000 tỷ đồng.
Cùng với tín hiệu Sacombank đấu giá thành công các khoản nợ này, vào tháng 10/2023, Công ty CP Khu công nghiệp Phong Phú (chủ đầu từ Khu công nghiệp Phong Phú) cũng đã có Tổng giám đốc/Người đại diện theo pháp luật mới là ông Trần Tấn Hồng Cương.
Theo tìm hiểu, ông Cương hiện đang là Phó tổng giám đốc Tập đoàn Kita Group – doanh nghiệp mới nổi vài năm gần đây trong mảng bất động sản thương mại với các dự án tại TP.HCM, Cần Thơ và Hà Nội.
Ông Cương hiện cũng là thành viên HĐQT của Công ty CP Ô tô Giải phóng, doanh nghiệp có dấu ấn của Kita Group từ giữa năm 2022. Theo đó, tháng 4/2022, ông Nguyễn Duy Kiên và vợ là bà Đặng Thùy Trang đã gia nhập HĐQT của công ty. Hiện bà Trang đã từ nhiệm khỏi ban lãnh đạo Công ty CP Ô tô Giải phóng.
Ông Nguyễn Duy Kiên, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn KITA Group
Kita Group là đối tác lớn của Sacombank trong quá trình xử lý nợ xấu thời gian qua và một phần không nhỏ quỹ đất của Kita Group có được xuất phát từ hoạt động mua lại tài sản phát mãi của ngân hàng.
Năm 2018, Kita Invest (thành viên của Kita Group) đã đấu giá thành công khu đất rộng tới hơn 60 ha thuộc dự án Khu dân cư Phường Bình Thủy, tại trung tâm TP Cần Thơ. Tài sản này đã được Sacombank đấu giá với mức giá khởi điểm là hơn 3.650 tỷ đồng.
Dự án sau đó đã được đặt tên là Stella Mega City, giúp nâng tổng giá trị tài sản của Kita Invest lên hơn 11.000 tỷ đồng, theo các số liệu tài chính đến giữa năm 2023. Trong đó vốn chủ sở hữu khoảng 1.158 tỷ đồng và nợ phải trả hơn 10.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Kita Group còn sở hữu một dự án khác là tòa nhà FICO (sau đổi tên thành Stella Residence) nằm tại 927 Trần Hưng Đạo, Quận 5, TP HCM). Đây cũng chính là dự án được Sacombank rao bán từ tầng 12 đến tầng 27 sau khi tiếp nhận từ việc sát nhập Ngân hàng Phương Nam.
Năm 2022, Kita Group giới thiệu dự án đầu tiên ở trung tâm Hà Nội mang tên Kita Capital. Dự án khu căn hộ rộng 19 ha nằm trong Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra – Hà Nội) được mua lại từ các công ty liên quan đến Tập đoàn Vimedimex.
Nhờ nội lực tài chính vững vàng, Sacombank đã trích lập 100% dự phòng cho toàn bộ danh mục nợ tài sản tồn đọng còn lại chưa xử lý, qua đó tiệm cận hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại đề án tái cơ cấu.
Nhờ nội lực tài chính vững vàng, Sacombank đã trích lập 100% dự phòng cho toàn bộ danh mục nợ tài sản tồn đọng còn lại chưa xử lý, qua đó tiệm cận hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại đề án tái cơ cấu.
Đề xuất mua cổ phiếu quỹ để bảo vệ lợi ích cổ đông nhưng duy trì tăng trưởng cho doanh nghiệp để cổ đông hưởng lợi lại là bài toán khó với Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoa Sen - ông Lê Phước Vũ.
Với việc ký kết hợp đồng bao tiêu 40% sản lượng của nhà máy với PVChem, Hóa chất Đức Giang đặt mục tiêu trở thành nhà sản xuất xút có công suất lớn thứ hai toàn ngành tại Việt Nam.
Logistics xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc, nếu không chuyển đổi doanh nghiệp ngành này sẽ bị loại khỏi “sân chơi” toàn cầu.
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
Tại phân khu phong cách Nhật The Komorebi (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng), đặc quyền tắm khoáng nóng Onsen suốt bốn mùa mang đến cho cư dân trải nghiệm nghỉ dưỡng đỉnh cao ngay tại nhà, đồng thời đưa phân khu trở thành điểm đến dẫn đầu xu hướng du lịch chăm sóc sức khỏe tại miền Bắc.
Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) triển khai gói vay tín chấp 300 tỷ đồng cho các nữ hội viên Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam giúp nâng cao vai trò của phụ nữ trong xã hội hiện đại, tạo điều kiện cho phụ nữ phát triển kinh tế, mang đến một cuộc sống sung túc và hạnh phúc dài lâu.
Chuyển nhượng vốn tiềm ẩn nhiều rủi ro thuế, từ việc xác định đúng loại thuế, tính toán thuế suất, đến các quy định về khai báo và tránh bị truy thu, phạt.
