Đồng Nai dẫn đầu vùng ven TP. HCM về nguồn cung nhà phố, biệt thự

Thiên Ân Thứ ba, 04/05/2021 - 13:29

Đó là nhận định của DKRA Việt Nam tại báo cáo thị trường bất động sản TP. HCM và vùng phụ cận. Theo đó, Đồng Nai vượt mặt cả TP. HCM, Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu… về nguồn cung và sức tiêu thụ nhà phố, biệt thự xây sẵn trong quý I/2021.

Đồng Nai tiếp tục đón sóng đầu tư

Trong quý đầu năm, lượng nhà phố, biệt thự được chào bán tại Đồng Nai đạt 1.623 căn. Số lượng này cao gấp 4,7 lần so với TP. HCM và gấp 67,6 lần so với Long An. Còn tại Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, loại hình nhà liền thổ gần như khan hiếm.

Đồng Nai dẫn đầu vùng ven TP. HCM về nguồn cung nhà phố, biệt thự
Dự án Century City (Long Thành – Đồng Nai) được nhà đầu tư tin tưởng lựa chọn

Lý giải hiện tượng này, các chuyên gia cho biết, TP. HCM có quỹ đất hẹp dần, giá nhà đắt đỏ nên nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển về vùng ven để tìm kiếm dự án giá tốt.

Còn đối với các đô thị vệ tinh, Đồng Nai có lợi thế hơn nhờ vị trí trung tâm, nằm ngay cửa ngõ kết nối khu Đông TP. HCM. Đây còn là một trong những địa phương có nhiều tuyến cao tốc và các trục đường trọng điểm đi qua. Tiêu biểu như cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây, tuyến quốc lộ 51, các tuyến đường vành đai… Thông qua những trục đường này, Đồng Nai thuận tiện kết nối TP. HCM, các tỉnh miền Tây Nam bộ và Tây Nguyên.

Đặc biệt, dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành đang được phát triển còn là cú hích mạnh cho thị trường Đồng Nai. Mới đây, tại buổi làm việc giữa Bộ Giao thông vận tải, Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam và UBND tỉnh Đồng Nai, các bên nỗ lực đẩy nhanh tiến độ dự án sân bay. Dự kiến, cuối tháng 6/2021, tỉnh Đồng Nai sẽ bàn giao toàn bộ 5.000 ha mặt bằng dự án sân bay Long Thành.

Đại diện ACV – chủ đầu tư dự án sân bay giai đoạn 1 cũng cho biết đang tổ chức thi công cuốn chiếu các hạng mục san nền, thoát nước cho toàn sân bay, đến đầu năm 2022 khởi công xây dựng nhà ga hành khách – hạng mục quan trọng của dự án sân bay Long Thành. Những thông tin này càng đốt nóng và tạo lực cho thị trường bất động sản Đồng Nai tăng trưởng.

Đồng Nai dẫn đầu vùng ven TP. HCM về nguồn cung nhà phố, biệt thự 1
Cách sân bay Long Thành 2km, Century City đáp ứng nhu cầu kinh doanh và nơi ở hiện đại

Với nguồn cung lớn, có nhiều sự lựa chọn kết hợp những lợi thế của khu vực, nhiều khách hàng đã quyết định an cư – đầu tư tại đây. Trước diễn biến này, DKRA đánh giá, nhiều khả năng nguồn cung nhà phố, biệt thự tại Đồng Nai tiếp tục dẫn dắt thị trường trong thời gian tới.

Sức hút dồn về dự án có hạ tầng hoàn thiện

Theo chia sẻ của các nhà môi giới, nhu cầu sở hữu bất động sản Đồng Nai lớn nhưng không đồng đều, phần lớn tập trung ở những dự án được phát triển chuẩn mực và nằm quanh trục sân bay. Hiện dự án sân bay Long Thành đang được đốc thúc triển khai, những dự án có hạ tầng hoàn thiện, đảm bảo lộ trình sở hữu để khai thác kinh doanh càng được ưu tiên lựa chọn.

Minh chứng là dự án Century City, với tiến độ hạ tầng nhanh chóng, dự án liên tục “tạo sóng” và được khách hàng đánh giá cao cơ hội đầu tư. Anh Thế Trung, khách hàng sở hữu hai sản phẩm tại dự án, cho biết anh rất ấn tượng khi diện mạo Century City thay đổi nhanh chóng. Với tiến độ này, anh tin tưởng về lộ trình sở hữu sản phẩm và được đảm bảo tối đa quyền lợi.

Đồng Nai dẫn đầu vùng ven TP. HCM về nguồn cung nhà phố, biệt thự 2
Một góc dãy shophouse đang được thi công phần mái

Chỉ sau 10 tháng triển khai, hạ tầng dự án cơ bản đã hoàn thiện nhiều hạng mục từ đường nội bộ, vỉa hè, cảnh quan cây xanh đến hệ thống điện, cấp – thoát nước. Đặc biệt, những kỳ quan kiến trúc thế giới và quảng trường 12 cung hoàng đạo đã lột xác và đang được triển khai những hạng mục cuối cùng.

Bên cạnh yếu tố hạ tầng, Century City còn đảm bảo tính pháp lý khi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từng sản phẩm, đây là cơ sở thể hiện quyền lợi và giúp nhà đầu tư mạnh tay lựa chọn dự án.

Century City còn ghi điểm khi sản phẩm đa dạng, gồm: đất nền, nhà phố liên kế, nhà phố vườn, shophouse, biệt thự và khu căn hộ. Đặc biệt, trong bối cảnh nhu cầu sở hữu bất động sản vừa để ở kết hợp kinh doanh lớn, Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh đã kịp thời giới thiệu ra thị trường những sản phẩm shophouse và phân khu Century Garden.

Đây là những sản phẩm đắt giá để kinh doanh và đáng sống nhất tại dự án Century City. Hiện những sản phẩm này đang được xây dựng nhộn nhịp, dãy shophouse đã được thi công lên phần mái. Mới đây, dãy nhà phố liền kề cũng được khởi công và ưu tiên xây dựng.

Không chỉ tích hợp công năng kinh doanh và để ở, cùng thời điểm dự án sân bay đang được tập trung triển khai, Century City cũng dần hoàn thiện hạ tầng. Với lợi thế này, các nhà đầu tư có nhận xét chung Century City là một trong những dự án tại Long Thành có giá trị tăng mạnh thời gian tới.

Cách sân bay Long Thành 2km: Shophouse Century City bật tăng giá trị

Cách sân bay Long Thành 2km: Shophouse Century City bật tăng giá trị

Bất động sản -  4 năm

Định hướng phát triển các khu đô thị sầm uất phục vụ sân bay quốc tế Long Thành đã giúp bất động sản Long Thành bứt phá mạnh mẽ. Trong đó, shophouse Century City sở hữu vị trí cửa ngõ, cách sân bay 2km càng có sức hút lớn.

Century City gia tăng sức hút nhờ pháp lý sạch

Century City gia tăng sức hút nhờ pháp lý sạch

Bất động sản -  4 năm

Cùng với tiến độ hạ tầng đã gần như hoàn thiện, khu đô thị Century City (Long Thành, Đồng Nai) tiếp tục ghi điểm với khách hàng khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từng nền. Đặc biệt, nhân dịp đầu xuân 2021, nhà phát triển dự án là Kim Oanh Group đã tung hàng loạt lì xì lộc phát dành cho tất cả khách hàng giao dịch.

Sân bay Long Thành chính thức khởi công, Century City bật tăng sức nóng

Sân bay Long Thành chính thức khởi công, Century City bật tăng sức nóng

Nhịp cầu kinh doanh -  4 năm

Sáng ngày 5/1, Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 chính thức được khởi công xây dựng. Sự kiện không chỉ thúc đẩy kinh tế xã hội địa phương tăng trưởng mà còn mở lối đầu tư, đốt nóng thị trường bất động sản.

Chung cư Hà Nội tràn nguồn cung giá cao, áp lực bán hàng ngày càng lớn

Chung cư Hà Nội tràn nguồn cung giá cao, áp lực bán hàng ngày càng lớn

Bất động sản -  1 ngày

Thị trường chung cư Hà Nội đón làn sóng nguồn cung mới với giá bán cao, khiến nhiều chủ đầu tư đối mặt áp lực lớn trong việc tiêu thụ sản phẩm.

Men say đô thị ở Bắc Ninh: Hưng phấn hay bong bóng?

Men say đô thị ở Bắc Ninh: Hưng phấn hay bong bóng?

Bất động sản -  2 ngày

Bắc Ninh đang chứng kiến làn sóng đầu tư đô thị hàng chục nghìn tỷ đồng. Nhưng liệu đó là dấu hiệu tăng trưởng hay nguy cơ bội cung, bong bóng thị trường?

Bất động sản Đà Nẵng: Nghỉ dưỡng hạ nhiệt, chung cư soán ngôi

Bất động sản Đà Nẵng: Nghỉ dưỡng hạ nhiệt, chung cư soán ngôi

Bất động sản -  3 ngày

Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại Đà Nẵng đang ở giai đoạn trầm lắng sau thời gian tăng trưởng nóng, trong khi chung cư sở hữu lâu dài lại trở thành lựa chọn ưu tiên của các nhà đầu tư.

Vì sao InterContinental chọn Vịnh Hạ Long – viên ngọc mới của châu Á

Vì sao InterContinental chọn Vịnh Hạ Long – viên ngọc mới của châu Á

Bất động sản -  3 ngày

InterContinental Halong Bay, khu nghỉ dưỡng hạng sang mới nhất thuộc thương hiệu khách sạn cao cấp hàng đầu thế giới, đang được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho du lịch nghỉ dưỡng miền Bắc. Nhưng điều gì khiến một thương hiệu toàn cầu như InterContinental lựa chọn Hạ Long?

Cơn khát môi giới giữa thời bùng nổ dự án bất động sản

Cơn khát môi giới giữa thời bùng nổ dự án bất động sản

Bất động sản -  4 ngày

Khi nguồn cung tăng tốc, bài toán ai sẽ bán và bán được hàng đang tái định hình lại vai trò chiến lược của các sàn môi giới bất động sản trên thị trường.

Kinh tế học hài hước

Kinh tế học hài hước

Tủ sách quản trị -  2 giờ

Kinh tế học hài hước mở ra tư duy phân tích dữ liệu phi truyền thống, thiết kế động lực và chiến lược linh hoạt cho nhà quản trị doanh nghiệp.

PVFCCo bắt tay chiến lược PVOil

PVFCCo bắt tay chiến lược PVOil

Nhịp cầu kinh doanh -  2 giờ

PVFCCo – Phú Mỹ và PVOil sẽ hợp tác toàn diện, đa lĩnh vực nhằm tối ưu hiệu quả khai thác hệ sinh thái hạ tầng và năng lực của hai bên.

MobiFone có tân chủ tịch là Giám đốc Công an Bến Tre

MobiFone có tân chủ tịch là Giám đốc Công an Bến Tre

Hồ sơ quản trị -  2 giờ

Tân chủ tịch MobiFone tốt nghiệp Đại học Bách khoa Hà Nội, từng có nhiều năm công tác trong lĩnh vực an ninh mạng và phòng chống tội phạm công nghệ cao.

Cơ hội nhận tài trợ 1 triệu USD cho các startup AI

Cơ hội nhận tài trợ 1 triệu USD cho các startup AI

Nhịp cầu kinh doanh -  5 giờ

Giờ đây, các startup AI sẽ có cơ hội được hướng dẫn kỹ thuật, cố vấn chuyên môn, hỗ trợ tiếp cận thị trường khi tham gia AWS Generative AI Accelerator 2025.

Vụ Nestlé Việt Nam quảng cáo sữa Milo: Liệu có đang lừa dối khách hàng?

Vụ Nestlé Việt Nam quảng cáo sữa Milo: Liệu có đang lừa dối khách hàng?

Doanh nghiệp -  8 giờ

Nestlé Việt Nam đã có hành vi đưa các thông tin sai lệch, không chính xác trên nhãn bao bì khi quảng cáo sữa Milo.

Sau cú trượt dài, LDG còn cơ hội nào để hồi sinh?

Sau cú trượt dài, LDG còn cơ hội nào để hồi sinh?

Doanh nghiệp -  10 giờ

Việc kiện toàn bộ máy lãnh đạo, cùng với chiến lược tập trung vào 11 dự án tại nhiều tỉnh thành, liệu có đủ để giúp Đầu tư LDG hồi sinh sau giai đoạn lao dốc?

Trungnam Group đầu tư khu công nghiệp Cà Ná

Trungnam Group đầu tư khu công nghiệp Cà Ná

Tiêu điểm -  15 giờ

Công ty CP Đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Trung Nam Cà Ná - thành viên của Trungnam Group - đã trở thành chủ đầu tư dự án khu công nghiệp Cà Ná – giai đoạn 1.

Đọc nhiều