Khánh Hòa vừa công bố dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại đầu tiên cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở.
Cùng với Đà Nẵng, Phú Quốc (Kiên Giang), Khánh Hoà với tâm điểm thành phố Nha Trang được coi trung tâm du lịch biển lớn cả nước. Lượng khách du lịch trong và ngoài nước đến ngày càng đông. Năm 2019, Khánh Hòa đón tổng lượt khách lưu trú hơn 7 triệu lượt tăng 13,3% so với cùng kỳ 2018, trong đó khách quốc tế đạt 3,56 triệu lượt, tăng 28,4% so với cùng kỳ.
Nhiều du khách dù biết chính quyền chưa cho phép sở hữu nhưng vẫn tìm cách mua nhà, căn hộ để được sinh sống tại đây.
Như năm 2019, Sở Xây dựng Khánh Hòa phát hiện một số chủ đầu tư dự án nhà ở bán căn hộ cho người nước ngoài trái pháp luật.
Cụ thể, Công ty TNHH Cat Tiger Khareal đã bán 20 căn hộ chung cư tại dự án Napoleon Castle 1. Công ty CP Thanh Yến bán 45 căn hộ chung cư tại dự án Gold Coast. Công ty CP tư vấn - thương mại - dịch vụ địa ốc Hoàng Quân cũng đã bán 7 căn hộ nhà ở xã hội theo giá thương mại cho người nước ngoài, bán 4 căn hộ cho người Việt Nam mang quốc tịch nước ngoài tại dự án nhà ở xã hội Khu dân cư Bắc Vĩnh Hải.
Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã yêu cầu các chủ đầu tư thanh lý ngay các hợp đồng bán sai quy định, thu hồi căn hộ để báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét, xử lý.
Xuất phát từ nhu cầu sở hữu nhà ở, căn hộ của người nước ngoài là có thật, căn cứ vào văn bản của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, Cục An ninh kinh tế, công an tỉnh, đồng thời nhằm mục đích kích cầu thị trường nên mới đây Sở Xây dựng Khánh Hoà công bố dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở.
Đó là dự án tổ hợp công trình hỗn hợp khách sạn, dịch vụ và chung cư Nha Trang Bay do Công ty CP phần Nha Trang Bay làm chủ đầu tư.
Dự án Scenia Bay nằm trên tuyến đường Phạm Văn Đồng, tuyến đường chạy dọc bãi biển Nha Trang; diện tích trên 7.660 m2, mật độ xây dựng 55%, quy mô 40 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng trên 110.000 m2 với số lượng căn hộ 704 căn.
Mỗi căn hộ có diện tích từ 40m2 đến 107m2 với hình thức sở hữu sổ đỏ vĩnh viễn. Hiện nay dự án này đã xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Scenia Bay có tổng số 704 căn hộ, chủ đầu tư chỉ được bán cho người nước ngoài 30% tổng số căn (tức 211 căn).
Sở Xây dựng Khánh Hòa nghiêm cấm tổ chức, cá nhân nước ngoài mua nhà ở để bán lại nhằm mục đích kinh doanh kiếm lời.
Sau khi ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua, tặng cho nhà ở đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài, chủ đầu tư, bên tặng cho có trách nhiệm thông báo (bằng thư điện tử và bằng văn bản) ngay trong ngày tới Sở Xây dựng để đăng tải trên cổng thông tin điện tử.
Scenia Bay là dự án đầu tiên tại Khánh Hòa cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở.
Theo quy định hiện hành, người nước ngoài vẫn được mua nhà ở tại các dự án thương mại với số lượng nhất định nhưng phải kèm nhiều điều kiện an ninh quốc phòng khác.
Mới đây, Bộ Xây dựng cũng đã kiến nghị sửa đổi luật theo hướng tăng tỷ lệ người nước ngoài được sở hữu nhà tại Việt Nam. Đây là một giải pháp quan trọng giúp giảm lượng tồn kho bất động sản, kích thích thị trường bất động sản phát triển.
Tags:
Tags:
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ đề nghị xin tạm dừng lập quy hoạch đặc khu Bắc Vân Phong
Giới đầu tư bất động sản đang xôn xao về một công văn UBND tỉnh Khánh Hoà đề cập đến tình trạng lợi dụng việc thay đổi, điều chỉnh đăng ký kinh doanh, cổ đông để chuyển nhượng dự án sai quy định.
Ý tưởng đồ án lập quy hoạch phân khu khu vực núi Cù Hin của tỉnh Khánh Hòa đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư và dư luận.
Quỹ nhà ở quốc gia được kỳ vọng sẽ là cứu cánh cho hàng triệu người dân lao động thu nhập thấp có cơ hội an cư lạc nghiệp.
Tại Essensia Parkway, mỗi cư dân tiên phong không chỉ sở hữu một chốn an cư, mà còn chạm đến những đặc quyền sống hiếm có. Đó là vị thế đắt giá gắn liền với chuẩn mực sống tinh hoa, là không gian nuôi dưỡng toàn diện thể chất và tinh thần, là cánh cửa mở ra chuẩn sống mới giữa cộng đồng cùng tầm nhìn. Tất cả được bảo chứng bởi pháp lý vững vàng và dấu ấn uy tín từ chủ đầu tư hàng đầu.
Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh dự án có ý nghĩa quan trọng trong thúc đẩy quan hệ Việt Nam – Hoa Kỳ ngày càng đi vào chiều sâu, thực chất và hiệu quả.
542m2 đất xen cài do nhà nước quản lý tại số 428-430 đường Nguyễn Tất Thành, quận 4, TP.HCM, chính là "nút thắt" khiến dự án Lancaster Lincoln của Trung Thủy Lancaster bất động nhiều năm qua.
Sau thời gian sôi động, bùng nổ mức độ quan tâm, thị trường bất động sản đang chứng kiến sự giảm nhiệt rõ rệt trên diện rộng.
Thế Giới Di Động tự tin vào sự hợp tác chặt chẽ với các nhãn hàng, nhà cung cấp nên có nhiều lợi thế kinh doanh.
Thủ tướng chỉ đạo quyết liệt xử lý các hành vi tạo giá ảo, đầu cơ, thao túng thị trường bất động sản; kịp thời tháo gỡ các vướng mắc để giảm giá nhà, đặt mục tiêu mọi người dân đều có chỗ ở.
Sầu riêng gặp khó khăn khi xuất khẩu, Chính phủ yêu cầu Bộ Nông nghiệp và môi trường cơ cấu lại ngành hàng và diện tích trồng sầu riêng theo hướng bền vững.
Từ những chiếc xe công nghệ hai bánh, một nền kinh tế siêu ứng dụng đang được hình thành, với trái tim là nền tảng công nghệ và sắp tới là AI.
Giấy chứng nhận xuất xứ (C/O) là công cụ quan trọng giúp doanh nghiệp Việt Nam tận dụng lợi thế thuế quan tăng khả năng cạnh tranh trên thị trường quốc tế.
Khám phá khung phân tích và kịch bản hành động từ cuốn sách "Kiếm tiền thời khủng hoảng" giúp lãnh đạo doanh nghiệp nhận diện khủng hoảng, quản trị rủi ro.
CSMO Vietnam nhiệm kỳ 2025 – 2030 cam kết nâng cao năng lực quản trị sales và marketing cho doanh nghiệp Việt Nam, góp phần nâng cao vị thế quốc gia.
