Nhiều điểm đến trong nước đẩy mạnh và phát triển bất động sản nghỉ dưỡng theo hướng tăng trải nghiệm với những mô hình sáng tạo nhằm thu hút du khách nội địa.
Lực đẩy từ cơn "khát" du lịch
Số liệu từ Tổng cục Du lịch cho biết, trong 10 tháng đầu năm 2020, khách du lịch nội địa đạt 42,5 triệu lượt. Theo Booking.com, du lịch nội địa tại Việt Nam tăng trưởng chưa từng có trong Covid-19, với hành trình trong nước chiếm đến 96% tổng quãng đường du lịch của người Việt trong giai đoạn từ 1/6 đến 31/8. Cùng kỳ năm ngoái, con số này chỉ ước đạt 52%.
Trong bối cảnh đường bay quốc tế chưa khôi phục, du khách nội địa là "phao cứu sinh" của ngành du lịch cả nước. Đây là thời cơ quan trọng để các doanh nghiệp du lịch, lữ hành, các nhà phát triển bất động sản nghỉ dưỡng khai thác mạnh nguồn du khách nội địa - động lực thúc đẩy phát triển du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng hiện tại và trong thời gian tới.
Những tháng cuối năm, du lịch nội địa bắt đầu tăng trưởng trở lại
Mặt khác, sau nhiều tháng ngành du lịch gần như “đóng cửa”, cơn "khát" du lịch đang thúc đẩy các tín đồ ưa xê dịch tìm kiếm điểm đến mới trong nước, hoặc những điểm đến quen thuộc nhưng với những trải nghiệm mới.
Theo khảo sát của Hội đồng tư vấn du lịch (TAB) trong tháng 9 với hơn 1.000 người tham gia, hơn 20% người muốn du lịch từ tháng 12/2020 đến tháng 1/2021, vào thời điểm lễ Giáng sinh và Tết Dương lịch. 12,4% có kế hoạch du lịch vào dịp tết Âm lịch, từ tháng 2-4/2021, 18,2% số người muốn du lịch vào dịp nghỉ hè (từ tháng 5-9/2021) và chỉ có 8,1% số người cho rằng sẽ du lịch muộn hơn.
Trong xu hướng này, du khách thường lựa chọn những điểm đến gần nhà, có thể di chuyển thuận tiện bằng ôtô trong các chuyến du lịch ngắn ngày. Điều này thể hiện trong báo cáo của JLL, đơn vị về dịch vụ bất động sản, các điểm đến cự ly gần như Vũng Tàu, Hồ Tràm, Long Hải hay cự ly trung bình như Đà Lạt, Nha Trang, Phan Thiết bắt đầu đông đúc trở lại vào những ngày cuối tuần.
Sức hút từ trải nghiệm sáng tạo
Trong khi nhu cầu của du khách là lực đẩy của ngành du lịch nghỉ dưỡng, thì sức hút lôi kéo du khách là những sản phẩm du lịch mới lạ, tạo trải nghiệm độc đáo, thú vị, giúp giữ chân du khách nhiều ngày.
Tại hội thảo Hỗ trợ quá trình phục hồi của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels châu Á Thái Bình Dương cho biết, với tỷ trọng 85% khách du lịch nội địa, du lịch trong nước trở thành điểm tựa của thị trường thời gian tới.
Đối tượng khách nội địa, đặc biệt là thế hệ trẻ ngày càng yêu thích xu hướng du lịch trải nghiệm. Các mô hình sản phẩm như nghỉ dưỡng nội đô (staycation), khách sạn chú trọng thiết kế, resort chăm sóc sức khỏe, khu nghỉ dưỡng phức hợp với trải nghiệm F&B (ẩm thực), vui chơi giải trí độc đáo sẽ có cơ hội nở rộ trong thời gian tới.
Hồ Tràm đang “thay da đổi thịt” nhờ sự hình thành của các đại dự án quy mô lớn
Trong bối cảnh đó, các nhà phát triển bất động sản đã nắm bắt thời cơ triển khai các tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô hàng nghìn hecta tại các địa phương tiềm năng nhằm làm giàu trải nghiệm cho du khách.
Đơn cử như Hồ Tràm, từ một địa phương chỉ được biết đến là nơi quy tụ những resort yên bình, Hồ Tràm (Bà Rịa – Vũng Tàu) đang đón cơ hội lớn trở thành trung tâm du lịch mới của Việt Nam lẫn khu vực Đông Nam Á.
Dọc cung đường ven biển trải dài 30km từ Lộc An đến Bình Châu là cung đường đang được nâng cấp và mở rộng lên 42m, sự xuất hiện của chuỗi shophouse thuộc dự án NovaWorld Ho Tram đang góp phần làm đa dạng tiện ích và dịch vụ giải trí, ẩm thực, mua sắm cho toàn khu vực… Tháng 9/2020, hệ thống SaiGon Casa Café – một trong những thương hiệu có mặt tại dự án đã đi vào hoạt động, trở thành điểm dừng chân mới cho cả du khách lẫn cư dân địa phương.
Không những thế, sự xuất hiện của những tiện ích giải trí nổi trội tại tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng NovaWorld Ho Tram này cũng khoác lên “chiếc áo mới” cho một vùng biển Hồ Tràm vốn tĩnh lặng. Hồ bơi nước mặn tràn bờ độc đáo diện tích 5.000m2 chuẩn bị đi vào hoạt động thu hút sự chú ý của du khách vốn đang tìm kiếm và kỳ vọng vào những trải nghiệm mới mẻ trên vùng đất du lịch thân thuộc. Thêm vào đó, Tropicana Park dự kiến hoàn thành và vận hành trong năm 2021 cũng là một trong những lý do để cung đường biển Hồ Tràm trở nên sôi động, sầm uất.
Với đủ các sản phẩm du lịch như khu nghỉ dưỡng sang trọng; khu giải trí đỉnh cao với những loại hình vui chơi - trải nghiệm đẳng cấp hay thỏa sức mua sắm, thưởng thức ẩm thực với đầy đủ thương hiệu trong nước và quốc tế thuộc mọi lĩnh vực, “đô thị biển” Novaworld Ho Tram đang mang đến một Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí “tất cả trong một”, đáp ứng mọi nhu cầu du lịch của đa dạng nhóm khách hàng,
Hiện dự án đang trong giai đoạn triển khai phân kỳ The Tropicana và Wonderland với hàng loạt sản phẩm second home và shophouse biển nhằm đáp ứng nhu cầu sở hữu để du lịch lẫn đầu tư chuyển nhượng hoặc khai thác kinh doanh, cho thuê sau này
Đây cũng chính là cơ hội đón đầu đà tăng trưởng cho các nhà đầu tư nhanh nhạy khi xu hướng "du lịch tại chỗ" (staycation) hứa hẹn bùng nổ trong thời gian. Sở hữu second home tại những địa phương giàu tiềm năng phát triển du lịch kề cận các thành phố lớn đồng nghĩa với cơ hội khai thác lợi nhuận đầy hứa hẹn và bền vững.
Ngày 21/11, gần 1.000 khách đã có mặt tại NovaWorld Ho Tram để trải nghiệm những hạng mục hoàn thiện đầu tiên của dự án và thưởng thức giọng hát Bằng Kiều, Nguyễn Hồng Nhung trong ánh hoàng hôn bên bờ biển Hồ Tràm.
Ngày 21/11, sự kiện “Bừng sáng NovaWorld Ho Tram” với tiệc Sunset Cooktail cùng sự tham gia của các nghệ sĩ nổi tiếng: Bằng Kiều, Hồng Nhung sẽ được tổ chức tại tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Ho Tram (Hồ Tràm, Bà Rịa - Vũng Tàu).
Sau hơn một năm giới thiệu ra thị trường, phân kỳ The Tropicana thuộc Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Ho Tram được phát triển bởi Tập đoàn Novaland đang dần hình thành.
Nghị định 105 cùng các quy định phòng cháy chữa cháy liên tục siết chặt đòi hỏi các chủ đầu tư, tư vấn thiết kế và quản lý vận hành sớm áp dụng vào thực tiễn nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân.
Giữa lúc người dân mòn mỏi chờ đợi, Chính phủ quyết liệt vào cuộc tìm giải pháp "hạ nhiệt", giá bất động sản vẫn tăng không ngừng. Phải chăng, đã đến lúc cả thị trường cần một tư duy mới về giá nhà?
T&T Homes (thành viên của Tập đoàn T&T Group) sẽ tổ chức lễ kick off dự án T&T City Millennia ngày 14/8 với chủ đề “Khai mở kỷ nguyên – Khởi nguồn thịnh vượng”. Đây là sự kiện ra quân được mong đợi nhất thị trường bất động sản phía Nam trong nửa cuối năm 2025 với dự án đại đô thị quy mô lớn, đẳng cấp và hiện đại.
Ông Tô Như Toàn, Chủ tịch Công ty CP Phát triển Bất động sản Văn Phú, đã nuôi dưỡng triết lý “bất động sản vị nhân sinh” từ nhiều năm trước, và cuốn sách Đô thị vị nhân sinh của Jan Gehl như một sự đồng điệu tư tưởng, tiếp thêm niềm tin để ông kiên định hiện thực hóa tầm nhìn ấy trong chiến lược phát triển doanh nghiệp.
Ông Đặng Thành Duy, Tổng giám đốc Vinasun mua thành công 500.000 cổ phiếu VNS, nâng tỷ lệ sở hữu lên 5,73% và trở thành cổ đông lớn của hãng taxi truyền thống này.
Taseco Land chuyển niêm yết sang HOSE, đổi logo mũi tên hướng lên, khẳng định chiến lược tăng vốn, mở rộng quỹ đất và gia tăng vị thế trong ngành bất động sản.
Thứ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Tri Thức tin rằng Việt Nam cần một khung pháp lý toàn diện hơn, với “các chính sách đủ mạnh để phát triển tầm vóc và thể lực cho thế hệ trẻ”.
Lần đầu tiên xác định kinh tế tư nhân là một động lực quan trọng nhất của nền kinh tế, Nghị quyết 68-NQ/TW của Bộ Chính trị đồng thời yêu cầu cải cách mạnh mẽ thể chế, bảo đảm quyền sở hữu, kinh doanh, cạnh tranh bình đẳng và thực thi hợp đồng cho khu vực này, cùng với nguyên tắc phân định rõ trách nhiệm hình sự, hành chính, dân sự giữa pháp nhân và cá nhân. Luật sư Trương Thanh Đức, Giám đốc Công ty Luật ANVI, Trọng tài viên VIAC, phân tích sâu về những định hướng này.
.jpg)
