Men say đô thị ở Bắc Ninh: Hưng phấn hay bong bóng?
Bắc Ninh đang chứng kiến làn sóng đầu tư đô thị hàng chục nghìn tỷ đồng. Nhưng liệu đó là dấu hiệu tăng trưởng hay nguy cơ bội cung, bong bóng thị trường?
Trong bối cảnh nền kinh tế đang từng bước phục hồi sau dịch Covid-19, nhiều nhà đầu tư đã không còn mặn mà khi ôm chứng khoán hay tích lũy vàng mà có xu hướng lựa chọn các kênh đầu tư an toàn.
“Trú ẩn” ở tiết kiệm hay đầu tư bất động sản
Theo phân tích của các chuyên gia kinh tế, tiền gửi tiết kiệm là phương án an toàn nhất, gần như không có rủi ro. Tiết kiệm là hình thức được nhiều người lựa chọn để tạm cất giữ tiền khi chưa tìm được phương án đầu tư hiệu quả tiếp theo. Đây là kênh đầu tư an toàn cho các khoản tiền nhàn rỗi, đặc biệt là người không am hiểu tài chính.
Tuy nhiên, thời điểm hiện nay, lãi suất tiết kiệm cũng đang có xu hướng giảm, lãi suất dài hạn của ngân hàng cao nhất là 8,95%/năm với các khoản tiền trên 500 tỷ đồng và trung bình là hơn 7%/năm.
Đó là chưa kể tiền sẽ bị trượt giá theo năm. Năm 2019 là 5% còn năm nay dự báo là khoảng 3%. Như vậy lợi suất khi gửi tiết kiệm ngân hàng sẽ chỉ còn khoảng 5,95 - 4%.
Do vậy, thay vì gửi tiết kiệm để đồng tiền “ngủ đông”, xu hướng nhà đầu tư đang có sự dịch chuyển sang các kênh khác có lợi nhuận cao hơn, trong đó bất động sản được đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn, sinh lời hiệu quả. Với tâm lý chung của người Việt thì bất động sản là kênh đầu tư đáp ứng được cả 3 tiêu chí: Giữ vốn an toàn, sinh lời nhiều và có tính thanh khoản cao.
Thị trường bất động sản trong suốt nhiều năm qua luôn tăng trưởng tốt, thậm chí khi trải qua đại dịch cũng không hề giảm giá. Ngược lại, giá bất động sản vẫn tăng đều bình quân từ 5 -7%/năm.
Nếu tính đến bài toán kinh tế thì các nhà đầu tư bất động sản luôn thắng. Chỉ cần lựa chọn được sản phẩm để kinh doanh cho thuê, nhà đầu tư đã chắc chắn có trong tay khoảng 4% lợi nhuận, cộng thêm với giá trị bất động sản tăng theo năm, lợi suất có thể đạt được là khoảng 9%.
Nhiều chuyên gia nhận định, thời điểm hiện nay có tiền mặt là vua, nhưng cũng là thời điểm xuống tiền cho bất động sản tương đối hấp dẫn.
Đầu tư vào phân khúc nào?
Theo các chuyên gia, bất động sản sinh thái ở các vùng lân cận đô thị lớn, vùng di sản đang được rất nhiều khách hàng, nhà đầu tư quan tâm. Đây không chỉ là dòng sản phẩm mang tính trải nghiệm cao mà còn có khả năng đầu tư sinh lời trong tương lai.
Đón đầu xu thế, Công ty Cổ phần Đạt Phương đã giới thiệu ra thị trường dự án Casamia - quần thể biệt thự sinh thái nổi với du thuyền tại gia đầu tiên ở Hội An. Đây là dự án tâm huyết, là dấu mốc quan trọng tạo tiền đề trong việc phát triển hàng loạt bất động sản cao cấp khác của chủ đầu tư tại miền Trung.
Casamia được nhiều chuyên gia đánh giá là dự án vàng khi hội tụ ba yếu tố trong cùng một sản phẩm: Lý tưởng để ở, hấp dẫn để đầu tư và là ngôi nhà thứ 2 hoàn hảo cho gia chủ sau những bộn bề công việc, cuộc sống.
Được xây dựng ở vị trí đắc địa tại vùng đất phố Hội, Casamia sở hữu vòng tròn sinh thái độc đáo: hệ sinh thái mặt nước từ sông Cổ Cò thơ mộng; hệ sinh thái cây xanh ngoại khu từ Khu dự trữ sinh quyển rừng dừa Bảy Mẫu và hệ thống cây xanh nội khu.
Casamia gây ấn tượng khi có mật độ không gian xanh vượt trội tiêu chuẩn quốc tế lên tới 65%, mật độ xanh rất khó tìm ở các dự án hiện tại.
Casamia được thiết kế dưới bàn tay tài hoa của kiến trúc sư Võ Trọng Nghĩa tôn vinh những giá trị xanh bền vững, thiên nhiên vùng sinh quyển trong lành. Với hệ sinh thái lý tưởng này sẽ giúp nâng cao chất lượng sống tạo cho cư dân tương lai có một không gian sống xanh trong lành.
Sống tại Casamia, chủ nhân tương lai sở hữu riêng mình căn hộ đẳng cấp bậc nhất kiến trúc sang trọng cùng các dịch vụ tiện ích hiện đại như: Clubhouse là công trình kiến trúc xanh độc đáo; hệ thống gym-spa hiện đại để chăm sóc sức khỏe; khu vực nhà hàng – bar đẳng cấp, đặc biệt là khách sạn 5* được quản lý bởi Tập đoàn khách sạn hàng đầu Akaryn…
Casamia không chỉ là nơi lý tưởng để ở mà còn hấp dẫn để đầu tư. Tại ba phân khu dự án, các căn shophouse đang thu hút được nhiều sự quan tâm của khách hàng, với hai mặt tiền đắc địa thuận tiện cho việc kinh doanh nhiều loại hình dịch vụ.
Một mặt tiếp giáp tuyến đường lớn 38m nối dài từ Đà Nẵng đến phố cổ Hội An, một mặt nhìn ra nội khu với không gian xanh mát, lý tưởng để ở, thuận tiện cho việc kinh doanh, khai thác cho thuê.
Trong bối cảnh quỹ đất đẹp gần sông nằm trong lòng di sản ngày càng cạn kiệt và khan hiếm, những sản phẩm bất động sản như Casamia được coi là hàng hiếm, hấp dẫn nhà đầu tư. Dự án có tiến độ đảm bảo, đang trong quá trình hoàn thiện, sổ đỏ sở hữu lâu dài, sẵn sàng khai thác vận hành vào quý II/2021.
Casamia - Du thuyền tại gia, Sinh thái quanh nhà
Website: http://casamiahoian.vn/vi
Fanpage: https://www.facebook.com/casamiahoian.vn/
Đơn vị phân phối độc quyền dự án Casamia: Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land)
Hotline: 0939 156 888
Bắc Ninh đang chứng kiến làn sóng đầu tư đô thị hàng chục nghìn tỷ đồng. Nhưng liệu đó là dấu hiệu tăng trưởng hay nguy cơ bội cung, bong bóng thị trường?
Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại Đà Nẵng đang ở giai đoạn trầm lắng sau thời gian tăng trưởng nóng, trong khi chung cư sở hữu lâu dài lại trở thành lựa chọn ưu tiên của các nhà đầu tư.
InterContinental Halong Bay, khu nghỉ dưỡng hạng sang mới nhất thuộc thương hiệu khách sạn cao cấp hàng đầu thế giới, đang được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho du lịch nghỉ dưỡng miền Bắc. Nhưng điều gì khiến một thương hiệu toàn cầu như InterContinental lựa chọn Hạ Long?
Khi nguồn cung tăng tốc, bài toán ai sẽ bán và bán được hàng đang tái định hình lại vai trò chiến lược của các sàn môi giới bất động sản trên thị trường.
Những rủi ro khí hậu ngoài gây thiệt hại vật chất còn làm tăng chi phí vận hành, bảo hiểm và làm giảm giá trị đầu tư các tài sản bất động sản.
Thỏa thuận này mở ra cơ hội để FPT tham gia các dự án của Airbus trong các lĩnh vực dịch vụ khách hàng, dữ liệu lớn và điện toán đám mây.
Dự án xây dựng đường Vành đai 4 TP.HCM đoạn cầu Thủ Biên - sông Sài Gòn được giao cho Liên doanh Becamex - Đèo Cả.
Thaco auto vừa giới thiệu mẫu xe giường nằm cao cấp thế hệ mới - Thaco Mobihome 120, với thiết kế hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích, khả năng vận hành ổn định, đáp ứng nhu cầu vận tải hành khách và du lịch đường dài.
Thủ tướng giao nhiệm vụ hướng dẫn hộ kinh doanh hiểu rõ lợi ích cũng như trách nhiệm sử dụng hóa đơn điện tử, đặc biệt là loại hóa đơn khởi tạo từ máy tính tiền.
Bộ Xây dựng hôm nay đã cấp giấy phép kinh doanh vận chuyển hàng không số 01/2025/GPKDVCHK cho Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc (tên thương hiệu Sun PhuQuoc Airways).
Với những tiềm năng của tài sản số, phía SSI mong muốn trở thành trung tâm của thị trường này, khi có cơ chế thí điểm sàn giao dịch.
Sau thành công tại Hải Phòng và Đà Nẵng, sự kiện “Đổi xăng lấy điện - Cùng VinFast kiến tạo tương lai xanh” của VinFast được kỳ vọng sẽ tiếp tục bùng nổ, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng tại Hà Nội và TP.HCM.