Tại Hạ Long, sự gia tăng mạnh mẽ về lượng khách du lịch cùng đội ngũ chuyên gia nước ngoài đang thúc đẩy nhu cầu căn hộ cho thuê có thương hiệu nơi đây. Tuy nhiên, nguồn cung phân khúc bất động sản này lại đang rất hạn chế.
Sự bùng nổ về du lịch..
Năm 2018, thành phố Hạ Long, Quảng Ninh đã được chọn là nơi đăng cai Năm du lịch quốc gia. Tính đến hết tháng 10/2018, tổng du khách đến Quảng Ninh đạt trên 10,7 triệu lượt, tăng 25% so với cùng kỳ năm 2017. Con số này lớn hơn rất nhiều so với các địa phương du lịch ven biển nổi tiếng như Nha Trang – Khánh Hòa (gần 5,4 triệu lượt); Đà Nẵng (hơn 6,83 triệu lượt)... Khách du lịch đến Quảng Ninh khiến tỷ lệ lấp đầy khách sạn, căn hộ dịch vụ tại đây luôn ở mức vượt ngưỡng.
Quảng Ninh đã khánh thành 3 dự án hạ tầng giao thông trọng điểm: Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long, cảng hàng không quốc tế Vân Đồn và thông xe kỹ thuật tuyến cao tốc Hạ Long – Vân Đồn, đồng thời triển khai tuyến xe buýt miễn phí Hạ Long - Cảng hàng không Vân Đồn. Khi các dự án này đi vào sử dụng sẽ tạo sự kết nối hạ tầng giao thông đồng bộ cho Quảng Ninh, góp phần thúc đẩy sự phát triển của tỉnh, tạo động lực phát triển vùng cho toàn miền Bắc và cả nước.
Đây cũng là cơ sở để nhiều doanh nghiệp lớn đẩy mạnh đầu tư vào Quảng Ninh. Nhiều chủ đầu tư chia sẻ Quảng Ninh là địa bàn đầu tư chiến lược bởi địa phương này không chỉ giàu tiềm năng mà còn tạo môi trường đầu tư năng động, lý tưởng. Từ khi thông cao tốc Hải Phòng – Quảng Ninh và thông cầu Bạch Đằng, lượng khách đến Quảng Ninh tăng rất mạnh, giao dịch bất động sản cũng rất sôi động. Người mua không chỉ là người Quảng Ninh mà cả ở những địa phương khác.
Nhiều chuyên gia nhận định, trong thời gian tới, cùng với sự kết nối đồng bộ hạ tầng giao thông, các khu nghỉ dưỡng lớn đi vào vận hành cùng định hướng phát triển du lịch của Quảng Ninh chú trọng hơn về tính chuyên nghiệp, nâng cao chất lượng dịch vụ.... sẽ giúp nguồn du khách đến Quảng Ninh, đặc biệt là Hạ Long tăng đột biến.
...Mang đến tỷ lệ lấp đầy 100%
Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, đường thuỷ thuận lợi, quốc lộ 5B nối thông, rút ngắn thời gian di chuyển từ các khu vực khác; sân bay Vân Đồn đi vào khai thác... sẽ tạo ra sức hút lớn ngành du lịch Quảng Ninh. Nếu như trước đây, du khách đến Hạ Long chỉ để ngắm biển, khám phá thiên nhiên thì giờ với sự xuất hiện của nhiều “đại gia” bất động sản, với những dự án quy mô lớn, du khách có thêm rất nhiều lựa chọn như: nghỉ dưỡng, chơi golf, vui chơi giải trí... Do đó, vào dịp cuối tuần, tỷ lệ lấp đầy của các khách sạn, nhà nghỉ ở Hạ Long gần như 100%.
Lấy ví dụ điển hình như các căn hộ cho thuê của Khu đô thị Halong Marina, Bãi Cháy, Quảng Ninh, vào lúc vào các dịp lễ, tết lượng khách đổ về thuê các căn hộ như Green Bay 17 tầng, Green Bay Premium, Little Vietnam hay Royal Lotus Villas & Resort đều đạt công suất 100%.
Cùng với sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp lớn và nhiều đơn vị khai thác, vận hành bất động sản hàng đầu thế giới (tập trung chủ yếu ở Hạ Long), còn kéo theo lượng lớn chuyên gia, người nước ngoài đến đây làm việc. Đối tượng này lại thường lựa chọn những căn hộ cho thuê được quản lý bởi những thương hiệu nổi tiếng, làm gia tăng nguồn cầu nhà ở cho thuê chất lượng cao trên địa bàn thành phố.
Không chỉ người nước ngoài, nhiều du khách đến Hạ Long thay vì thuê khách sạn cũng chuyển sang thuê căn hộ, để vừa có chi phí thấp hơn, vừa tiện lợi khám phá văn hóa, ẩm thực địa phương. Xu hướng này ngày càng phố biến và thúc đẩy nhu cầu đầu tư căn hộ cho thuê. Trước đây, người đầu tư thường cho thuê dài hạn, thì hiện nay, có thể cho thuê theo tuần, theo ngày giống như mô hình homestay, vừa tiện lợi cho khách hàng, vừa mang lại lợi nhuận cao hơn cho chủ sở hữu.
Đó cũng chính là lý do hiện mà nhiều hãng lữ hành, cá nhân ráo riết săn tìm các căn hộ chung cư đảm bảo tiêu chuẩn để cho thuê, tuy nhiên, nguồn cung căn hộ cho thuê có thương hiệu tại Hạ Long hầu như chưa hiện diện.
Theo ghi nhận được biết, một trong những căn hộ có mức giá vừa phải, lý tưởng để mua đầu tư nhằm và kinh doanh du lịch, cho thuê căn hộ có thương hiệu đầu tiên tại Quảng Ninh là Green Bay Garden nằm trong Khu đô thị Halong Marina, do Công ty bất động sản BIM Land (thuộc BIM Group) đầu tư phát triển.
Green Bay Garden được quy hoạch hài hòa trên diện tích hơn 12.300m2 đất với thiết kế tinh tế, gồm 1.417 căn hộ diện tích đa dạng: studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, căn hộ có sân vườn... phù hợp cho cả tất cả nhu cầu cho thuê ngắn ngày lẫn dài ngày.
Điểm nhấn nổi bật mà Green Bay Garden là thuộc Khu đô thị Halong Marina đã được quy hoạch đồng bộ và quy chuẩn, đem đến cho các chủ nhân tương lai hệ thống dịch vụ tiện ích nội và ngoại khu phong phú, hiện đại đã đi vào hoạt động: Clubhouse với bể bơi bốn mùa, phòng tập gym, phòng đọc sách… trường quốc tế Singapore, rạp chiếu phim CGV, tổ hợp thương mại và giải trí Halong Marine Plaza, nhà phố thương mại du lịch Little Vietnam, chợ đêm Hạ Long, quảng trường biển...
Green Bay Garden đã tiến hành cất nóc, đang dần đi vào hoàn thiện và dự kiến bàn giao đúng hạn vào quý II/2019…
Tags:
Tags:
Nguồn cung mới tăng vọt nhưng giá bán chung cư Hà Nỗi vẫn tiếp tục leo thang do "sự thống trị" của các dự án cao cấp và nhu cầu mạnh mẽ từ các nhà đầu tư.
Tối 5/8 tới, nền tảng livestream đặt giá mua nhà NobleGo của Sunshine Group sẽ “lên sóng” một trong những sản phẩm đắt giá nhất tại khu đô thị hàng hiệu Noble Palace Long Bien – dinh thự 4 tầng ký hiệu V1-05, được xây dựng trên diện tích đất hơn 170m2.
Tại lễ trao giải Dot Property Vietnam Awards 2025 diễn ra tại TP.HCM, ngày 31/7 dự án La Pura do Công ty cổ phần Pphát triển Bất động sản Phát Đạt phát triển đã được vinh danh ở hạng mục “Dự án kiến tạo lối sống đô thị hướng đến sức khoẻ tốt nhất Việt Nam” (Best Wellness Urban Lifestyle Development Vietnam 2025).
Trong khi giá căn hộ nội đô không ngừng lập đỉnh mới, làn sóng dịch chuyển về những khu đô thị xanh, tiện ích trọn vẹn ở vùng ven đang trở thành lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư và người mua ở thực.
Với 3.800 căn hộ, Happy Home Tràng Cát là dự án nhà ở xã hội quy mô lớn nhất thành phố, góp phần hiện thực hóa chiến lược phát triển nhà ở cho người thu nhập trung bình và thấp của Chính phủ.
Tinh thần khởi nghiệp đang chứng kiến những chuyển biến rất tích cực từ sau khi Nghị quyết 68 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân được ban hành.
Ngày 4/8/2025, hãng hàng không Vietravel Airlines chính thức đón tàu bay Airbus A320 thuộc sở hữu của hãng, tăng cường năng lực khai thác và phát triển bền vững.
VinFast chính thức bàn giao những chiếc xe MPV 7 chỗ Limo Green đầu tiên cho khách hàng, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong hành trình chuyển đổi xanh của ngành vận tải. Mẫu xe đa dụng thuần điện 7 chỗ được xem là tiền đề quan trọng để các doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ chuyển đổi sang xe điện, đồng thời cũng là lựa chọn phương tiện xanh lý tưởng cho các gia đình Việt.
Trong bảng xếp hạng top 10 công ty đại chúng uy tín và hiệu quả nhất Việt Nam năm 2025, HDBank giữ vị trí thứ 3 nhóm các ngân hàng niêm yết, tiếp tục ghi dấu ấn mạnh mẽ với hiệu quả kinh doanh vượt trội, năng lực quản trị vững vàng và uy tín ngày càng được củng cố trên thị trường.
Thủ tướng nhấn mạnh thước đo cuối cùng là hiệu quả đóng góp của kinh tế tư nhân vào tăng trưởng kinh tế, đột phá phát triển khoa học công nghệ, tăng năng suất lao động, đổi mới sáng tạo.
Viconship rót thêm 700 tỷ đồng đầu tư vào chứng khoán trong quý II/2025, nâng tổng danh mục đầu tư chứng khoán lên 1.400 tỷ đồng.
Các tổ chức cần triển khai các giải pháp ổn định và phấn đấu giảm lãi suất tiền gửi giúp ổn định thị trường tiền tệ, tạo dư địa giảm lãi suất cho vay.
