Kinh Bắc mua lại dự án khách sạn cao nhất Việt Nam
Trần Anh
Thứ sáu, 17/01/2020 - 12:26
Gần 3 năm sau khi chuyển nhượng, khu đất vàng gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia Hà Nội bất ngờ về tay chủ cũ.
Thiết kế dự án khách sạn Diamond Rice Flower
Ngày 15/1, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (Kinh Bắc) đã thông việc nhận chuyển nhượng toàn bộ phần vốn của Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh tại Công ty TNHH MTV Phát triển Khách sạn Hoa Sen (Công ty Hoa Sen).
Theo đó, Kinh Bắc ghi nhận giá trị chuyển nhượng của phần vốn góp này là gần 1.855 tỷ đồng, tương ứng 100% vốn điều lệ của công ty Hoa Sen. Sau khi hoàn tất chuyển nhượng, Kinh Bắc trở thành chủ sở hữu của công ty Hoa Sen. Người đại diện phần vốn góp của Kinh Bắc tại Hoa Sen là ông Lê Huy Vũ.
Công ty Hoa Sen được Kinh Bắc thành lập tháng 6/2016 với mục đích ban đầu là xây dựng siêu dự án Diamond Rice Flower được quy hoạch trên "khu đất vàng" nằm cạnh Trung tâm Hội nghị Quốc gia trên mặt đường Phạm Hùng có diện tích hơn 4,2 ha. Tổ hợp này gồm một tòa khách sạn 100 tầng cao 400 m, một tòa 80 tầng cao 320 m và một tòa nhà 15 tầng, từng được xem là dự án khách sạn cao nhất tại Việt Nam.
Cuối tháng 5/2017, Hoa Sen được tăng vốn điều lệ từ 145,3 tỷ đồng lên 1.500 tỷ đồng. Sau đó Kinh Bắc đã nhượng toàn bộ vốn điều lệ của Hoa Sen cho cho CTCP Đầu tư Mặt Trời Mọc. Kinh Bắc đã ghi nhận lãi trước thuế 355 tỷ đồng sau thương vụ này.
Gần 3 năm sau khi chuyển nhượng, khu đất vàng giữa lòng Hà Nội bất ngờ về tay chủ cũ. Mặc dù vậy, báo cáo tài chính quý 3/2019 của Kinh Bắc cho thấy công ty chỉ có hơn 612 tỷ đồng tiền mặt, điều này dấy lên câu hỏi Kinh Bắc đã tìm kiếm nguồn lực từ đâu để thâu tóm lại Hoa Sen.
Kinh Bắc là doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam. Công ty sở hữu quỹ đất lớn, hiện đang quản lý khoảng 5.188 ha cho phát triển khu công nghiệp, chiếm 5,5% tổng số diện tích đất Khu công nghiệp của cả nước và 1.058,6 ha cho Khu dân cư. Thương hiệu khu công nghiệp Kinh Bac City đã được khẳng định không chỉ ở Việt Nam mà còn được các nhà đầu tư nước ngoài biết đến.
Thời gian gần đây, Kinh Bắc đang tiến hành mở rộng quỹ đất tại Hải Dương và Hà Nội. Tính đến hết quý 3/2019, công ty ghi nhận lợi nhuận đạt 867 tỷ đồng, tăng 28% so với cùng kỳ. Lợi nhuận lũy kế chưa phân phối của công ty hơn 3.400 tỷ đồng.
Ghi nhận lợi nhuận lớn nhưng Kinh Bắc có danh mục đầu tư dàn trải, nhiều ngành nghề dẫn đến việc dòng tiền các năm qua của doanh nghiệp bị thiếu hụt. Từ 2010 – 2018, Kinh Bắc chưa thể chia cổ tức cho cổ đông. Đến năm 2019, Kinh Bắc có kế hoạch chia 10% cổ tức bằng tiền và 20% cổ tức bằng cổ phiếu. Tuy nhiên phải đến tháng 7/2019, Kinh Bắc mới chốt quyền chi trả cổ tức bằng tiền 5%.
Trong năm 2019, Kinh Bắc cũng tiến hành nhiều đợt huy động trái phiếu. Ngày 6/12/2019, Kinh Bắc vừa thông qua phương án phát hành 200 tỷ đồng trái phiếu, lãi suất 10,8%/năm, kỳ hạn 18 tháng. Trước đó, Kinh Bắc cũng vừa phát hành 200 tỷ đồng trái phiếu với kỳ hạn 18 tháng, lãi suất là 10,5%/năm.
Một doanh nghiệp có liên quan đến Masterise Group (trước đây là Thảo Điền Investment) trở thành chủ sở hữu của các lô đất vàng tại dự án Ba Son từ giữa năm 2019 nhưng gần đây đã tuyên bố giải thể.
Một doanh nghiệp có liên quan đến Masterise Group (trước đây là Thảo Điền Investment) trở thành chủ sở hữu của các lô đất vàng tại dự án Ba Son từ giữa năm 2019 nhưng gần đây đã tuyên bố giải thể.
Trước đây là ‘2 cây 1 con’, giờ là ‘4 cây 1 con’. Chủ tịch HĐQT Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai - ông Đoàn Nguyên Đức tiết lộ chiến lược mới với chuối, sầu riêng, dâu, cà phê và heo.
GreenFeed đạt 2.106 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế năm 2024, tăng 382% so với năm 2023, vượt những ông lớn trong ngành như Dabaco, nông nghiệp Hòa Phát và BAF Việt Nam.
HAGL đang đi những bước vững chắc trên hành trình phục hồi và chuyển mình từ vùng tối của khủng hoảng nợ đến kỳ vọng lợi nhuận 5.000 tỷ đồng vào năm 2028.
Tái hiện những tinh hoa thương mại xa xỉ bậc nhất thế giới, như SoHo, Ginza, GUM, Vinhomes The Gallery - tọa lạc trên huyền thoại 148 Giảng Võ - kiến tạo biểu tượng thượng lưu mới, quy tụ những thương hiệu quốc tế danh giá ngay lõi trung tâm Ba Đình lịch sử.
Giá vàng hôm nay 12/6 tăng 900 nghìn đồng/lượng đối với cả vàng miếng và vàng nhẫn SJC, đà tăng tiếp tục mạnh hơn khi thị trường quốc tế cũng 'nổi sóng'.
Nghị định 70/2025/NĐ-CP của Chính phủ, có hiệu lực từ ngày 01/06/2025, quy định các hộ kinh doanh có doanh thu hàng năm từ 1 tỷ đồng trở lên bắt buộc phải sử dụng hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền có kết nối dữ liệu với cơ quan thuế. Quy định này đang đặt ra nhiều thách thức nhưng cũng mở ra cơ hội để các nhà bán hàng tối ưu hóa quy trình vận hành thông qua các giải pháp công nghệ tiên tiến.
Giữa bối cảnh nguồn cung khan hiếm, các khu dân cư mới với quỹ đất hiếm hoi còn sót lại trở thành tài sản quý giá được khách hàng săn đón. Không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư, nhà phố trong khu dân cư còn là kênh đầu tư an toàn với tiềm năng tăng giá liên tục.
