Phúc Đạt Land vay 1.000 tỷ đồng mua cổ phần dự án The Metropole Thủ Thiêm
Trần Anh
Thứ hai, 09/08/2021 - 10:09
Phúc Đạt Land, một công ty liên quan đến SonKim Land, sẽ mua lại công ty sở hữu 78 triệu cổ phần của Công ty Quốc Lộc Phát, chủ đầu tư Dự án The Metropole Thủ Thiêm.
The Metropole Thủ Thiêm đã hoàn thiện 1 trong 4 giai đoạn.
Công ty Địa ốc Phúc Đạt (Phúc Đạt Land) vừa phát hành thành công 1.000 tỷ đồng trái phiếu. Trái phiếu có kỳ hạn 48 tháng, lãi suất áp dụng cho hai kỳ tính lãi (3 tháng/lần) đầu tiên là 6,3%/năm.
Đơn vị thu xếp phát hành lô trái phiếu này là Công ty Chứng khoán Tiên Phong (TPBS) và Ngân hàng Tiên Phong (TPBank) là bên nhận tài sản bảo đảm.
Tài sản bảo đảm của lô trái phiếu là quyền sử dụng đất của Công ty Quốc Lộc Phát (Quốc Lộc Phát) có diện tích 11.369 m2 (tại lô đất số 1-17) thuộc dự án phát triển Khu phức hợp Sóng Việt trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. HCM.
Toàn bộ số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu sẽ được Phúc Đạt Land sử dụng để mua phần vốn góp tại Công ty TNHH Gateway Berkeley. Đây là công ty nắm giữ 99,9% vốn điều lệ của Công ty TNHH Đầu tư TTSV. Trong khi đó, TTSV hiện đang nắm giữ 78 triệu cổ phần của Công ty Quốc Lộc Phát – chủ đầu tư phát triển dự án Khu phức hợp Sóng Việt (tên thương mại là The Metropole Thủ Thiêm).
Phúc Đạt Land và Gateway Berkeley đều có mối quan hệ mật thiết với SonKim Land – đơn vị đóng vai trò nhà phát triển dự án The Metropole Thủ Thiêm. Người đại diện theo pháp luật của cả Phúc Đạt Land và Gateway Berkeley hiện nay là ông Han Suk Jung, người Hàn Quốc.
Ông Han là Tổng giám đốc của SonKim Land đồng thời là lãnh đạo một loạt các công ty khác thuộc SonKim Group như Serenity Sky Villas, Highgate...
Khu phức hợp Sóng Việt nằm trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, có diện tích khu đất khoảng 7,6 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 7.300 tỉ đồng. Công ty Quốc Lộc Phát với cổ đông lớn là Keppel Land (Singapore) được TP.HCM giao dự án này từ năm 2017. Sau đó, Keppel Land thoái vốn khỏi dự án và SonKim Land xuất hiện với vai trò nhà phát triển dự án từ giữa năm 2018.
Thương vụ huy động trái phiếu cho thấy SonKim Land không chỉ là nhà phát triển đơn thuần mà còn là chủ sở hữu phần lớn cổ phần của dự án có vị trí đẹp tại Thủ Thiêm. Tại dự án này còn một cổ đông kín tiếng khác là Công ty Tư vấn đầu tư Hướng Việt.
Hướng Việt từng sở hữu 25 triệu cổ phiếu Quốc Lộc Phát và đem thế chấp tại ngân hàng Phương Đông (OCB) nhằm đảm bảo cho các nghĩa vụ trả nợ của các công ty liên quan năm 2019. Trong giao dịch gần nhất cổ đông này còn thế chấp hơn 9 triệu cổ phần tại OCB.
Đáng chú ý, Hướng Việt là công ty có nhiều liên hệ với OCB. Người đại diện pháp luật công ty hiện là ông Cao Quế Lâm, em vợ của ông Trịnh Văn Tuấn, Chủ tịch ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB).
Là dòng họ ba đời có truyền thống kinh doanh ngành vải sợi, gia tộc bà Nguyễn Thị Sơn, người phụ nữ can trường gắn liền tên tuổi với Legamex lừng lẫy một thời đã mở rộng hoạt động kinh doanh sang nhiều lĩnh vực khác nhau, trở thành thương hiệu dẫn đầu trong ngành thời trang, bất động sản, dược phẩm, bán lẻ…
Là dòng họ ba đời có truyền thống kinh doanh ngành vải sợi, gia tộc bà Nguyễn Thị Sơn, người phụ nữ can trường gắn liền tên tuổi với Legamex lừng lẫy một thời đã mở rộng hoạt động kinh doanh sang nhiều lĩnh vực khác nhau, trở thành thương hiệu dẫn đầu trong ngành thời trang, bất động sản, dược phẩm, bán lẻ…
Suốt 15 năm qua, MoMo đã liên tục chuyển mình trước những thay đổi của thời đại, để rồi tìm ra đích đến trở thành tập đoàn công nghệ tài chính tiên phong với AI.
Ít ai biết rằng tại Việt Nam, có một doanh nghiệp chọn đi từ “gốc rễ” bằng việc đầu tư bài bản vào khoa học cơ bản và đổi mới sáng tạo, xây nền tảng để phát triển bền vững nhiều công nghệ lõi mới trong một hệ sinh thái có tính cộng hưởng.
Nhựa Bình Minh đang chịu áp lực chiết khấu trong quý IV/2025 và cả năm 2026 để bù lại việc bị mất dần thị phần và ngành nhựa xây dựng trong tình trạng dư cung.
Nhằm nâng tầm trải nghiệm và mở rộng hệ sinh thái đặc quyền doanh nghiệp, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) triển khai chương trình “Đại lộ ưu đãi - Dẫn lối giao thương” với hàng loạt ưu đãi hấp dẫn cho các dịch vụ ngân hàng số, thẻ doanh nghiệp, chuyển tiền quốc tế, tín dụng. Chương trình khẳng định cam kết đồng hành và hỗ trợ doanh nghiệp Việt phát triển bền vững của SeABank.
Thị trường thẩm mỹ tăng trưởng nhanh nhưng rủi ro cũng leo thang, đặt ra yêu cầu cấp thiết về minh bạch, tiêu chuẩn và sự chủ động bảo vệ mình của khách hàng.
TP.HCM có thể tăng tốc quản trị đô thị thông minh nếu học đúng các bài học cốt lõi từ Singapore, Trung Quốc và Australia: dữ liệu, tốc độ và minh bạch.
