Shophouse theo chủ đề, ‘món mới’ cho nhà đầu tư sành sỏi

Thiên Ân Thứ bảy, 29/08/2020 - 08:22

Mô hình shophouse theo chủ đề là một trong những giải pháp đang được thực hiện trên thế giới và là hướng đi mới của một số nhà phát triển dự án tại Việt Nam nhằm giải bài toán quy hoạch, thiết kế, gia tăng giá trị sinh lời cho dòng sản phẩm này.

Vài năm trở lại đây, nhà phố thương mại đặt trong các tổ hợp du lịch - nghỉ dưỡng - giải trí trở thành xu hướng chung của thị trường, đặc biệt là dự án tại các thành phố du lịch trọng điểm như Bà Rịa Vũng Tàu, Phan Thiết, Nha Trang, Hạ Long ...

Việc hình thành các dãy shophouse được đánh giá là chiến lược thông minh của các chủ đầu tư nhằm đón đầu hầu bao “rủng rỉnh” của du khách trong các chuyến nghỉ dưỡng, đồng thời bổ sung tiện ích nhằm tăng thời gian lưu trú của họ.

Shophouse theo chủ đề, ‘món mới’ cho nhà đầu tư sành sỏi
Những căn shophouse với màu sắc và kiến trúc cổ tích tại Curacao, Hà Lan

Chuỗi shophouse giao thương nhộn nhịp cũng tạo ra diện mạo tràn đầy sinh khí cho dự án. Tuyến phố thương mại theo chủ đề là hướng khai thác mới nhằm tăng tính hấp dẫn trong mắt du khách , đồng thời tạo giá trị lợi nhuận cho chủ sở hữu shophouse.

Mô hình shophouse chủ đề

Thực tế trên thế giới đã chứng minh, khác với các tuyến phố thương mại đặt tại khu đô thị trung tâm, các shophouse tại các điểm đến du lịch đều đòi hỏi quy hoạch và thiết kế đồng bộ, thổi vào các yếu tố bản địa kết hợp cùng chủ đề độc đáo thì mới có thể hút khách.

Experiential retail - mô hình phố mua sắm theo chủ đề, tối ưu trải nghiệm của du khách hiện diện ngày càng nhiều tại nhiều thành phố du lịch nổi tiếng. Đơn cử như khu phố mua sắm phong cách làng chài tại Clarke Quay (Singapore), phố mua sắm nghệ thuật bản địa PMQ (Hong Kong), những cửa hàng shophouse trên triền đồi hướng biển ở Santorini (Hy Lạp), hay phố mua sắm chủ đề làng cổ châu Á tại Genting Resort (Malaysia).

Tại Việt Nam, dự án nghỉ dưỡng có tuyến phố thương mại theo chủ đề còn là thiểu số bởi nó đòi hỏi tiềm lực về tài chính của chủ đầu tư cũng như dự án phải tọa lạc tại vị trí đẹp. Đội ngũ quy hoạch và thiết kế dự án phải am hiểu địa phương, biết cách phối chọn các điểm nhấn văn hóa, trong khi vẫn đảm bảo yếu tố khai thác đa năng cho shophouse.

“Một khu shophouse vận hành tốt không chỉ thể hiện sức mua dự án, mà còn là tỷ lệ lấp kín các mặt bằng và giao thương sôi nổi. Để làm được điều đó đòi hỏi chủ đầu tư phải tính toán kỹ lưỡng từ khâu quy hoạch, định hình dự án. Việc chỉ tạo ra các mặt bằng một cách thiếu hoạch định sẽ dễ xảy ra tình trạng vườn không nhà trống, gây lãng phí cho các nhà đầu tư, đồng thời khiến tổ hợp nghỉ dưỡng kém hút khách”, anh Tuấn Vũ, quản lý vận hành tại một tổ hợp thương mại cho biết.

Khai phá tiềm năng shophouse mặt tiền biển

Nắm bắt nhanh chóng xu hướng của thế giới, trong tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng - giải trí NovaWorld Ho Tram, nhà phát triển dự án đã chọn vị trí đắc địa để đặt khu shophouse của phân kỳ Wonderland.

Shophouse theo chủ đề, ‘món mới’ cho nhà đầu tư sành sỏi 1
Kiến trúc độc đáo mang âm hưởng “Xứ sở thần tiên” Wonderland, NovaWorld Ho Tram

Đây là phân kỳ mang cảm hứng từ những câu chuyện cổ tích phương Tây, tái hiện lại thế giới đa sắc màu với phong cách thiết kế ấn tượng, độc đáo mang âm hưởng xứ sở thần tiên bên bờ biển nhiệt đới.

Tận dụng địa thế vốn có của khu vực là bãi biển nguyên sơ, cát trắng cùng làn nước xanh ngọc, khí hậu trong lành, 4 mùa nắng ấm tại đây, Novaland thiết lập nên một khu phố thương mại ven biển với lối kiến trúc độc đáo từ những hình như lâu đài cổ, cối xay gió…

Khu shophouse Wonderland được định vị sẽ là tuyến thương mại sát biển sôi động bậc nhất khu vực; trung tâm nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và ẩm thực cao cấp của cả “thủ phủ” du lịch Hồ Tràm.

“Nhà phố thương mại” tại Wonderland được quy hoạch bài bản với đa dạng ngành nghề như F&B, cửa hàng tiện ích, nhà thuốc, quà lưu niệm và đặc sản, khu vui chơi giải trí trong nhà, spa... Quy hoạch này giúp nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn và tối ưu hiệu quả kinh doanh về sau.

Để tối ưu giao thương, tạo tiền đề tốt cho hoạt động kinh doanh của nhà đầu tư về sau, trong 5 năm đầu tiên, một số sản phẩm trong chuỗi shophouse biển Wonderland sẽ được triển khai chương trình “cam kết thuê lại” cho chủ sở hữu với thu nhập tiền thuê hấp dẫn hàng tháng.

Nova F&B (Thương hiệu chuyên cung cấp dịch vụ ẩm thực, dịch vụ quản lý và vận hành các thương hiệu đẳng cấp quốc tế trong lĩnh vực F&B tại các dự án do Novaland phát triển – thuộc hệ sinh thái Dịch vụ Du lịch NovaTourism) sẽ là bên tổ chức quản lý vận hành chuỗi shophouse này.

“Với việc hình thành tổ hợp mua sắm thương mại độc đáo tại dự án, du khách có thể lưu trú thêm nhiều ngày ở Hồ Tràm, tận hưởng đa dạng hơn các dịch vụ vui chơi, giải trí, ẩm thực…”, đại diện Novaland chia sẻ và đồng thời cho biết, lối đi mới này sẽ tạo ra dòng sản phẩm nhiều tiềm năng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội đầu tư vào phân khúc shophouse.

WONDERLAND - SỐNG AN TOÀN, ĐẦU TƯ AN TÂM
Ưu đãi chiết khấu lên đến 9%
Cam kết thuê lại 05 năm SIÊU HẤP DẪN
Giảm thêm đến 5% cho Khách hàng Nova Loyalty
Ưu đãi đặc biệt với gói trải nghiệm Nova Prince trị giá 300 triệu
Website: Wonderlandhotram.vn
Hotline: 0979 808 888 – 0909 888 886

Khởi công phân kỳ Wonderland ở dự án NovaWorld Ho Tram

Khởi công phân kỳ Wonderland ở dự án NovaWorld Ho Tram

Nhịp cầu kinh doanh -  4 năm

Được coi là “trái tim” của cung đường biển Hồ Tràm, phân kỳ Wonderland có quy mô bao gồm khu thương mại dịch vụ; khu tiện ích vui chơi giải trí biển; khu lưu trú với cụm khách sạn 4 sao do thương hiệu quốc tế quản lý, vận hành và khoảng hơn 270 sản phẩm second home biển

AZ Property Group làm tổng đại lý phân phối phân kỳ Wonderland của NovaWorld Ho Tram

AZ Property Group làm tổng đại lý phân phối phân kỳ Wonderland của NovaWorld Ho Tram

Nhịp cầu kinh doanh -  4 năm

AZ Property Group được lựa chọn làm tổng đại lý phân phối các sản phẩm second home thuộc phân kỳ Wonderland của tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Ho Tram

Masterise Homes ra mắt LUMIÈRE Prime Hills - Biểu tượng chất sống tinh anh tại Global Gate, Hà Nội

Masterise Homes ra mắt LUMIÈRE Prime Hills - Biểu tượng chất sống tinh anh tại Global Gate, Hà Nội

Bất động sản -  11 giờ

Tiếp nối thành công của chuỗi dự án LUMIÈRE Series, nhà phát triển bất động sản hàng hiệu đẳng cấp quốc tế Masterise Homes chính thức giới thiệu LUMIÈRE Prime Hills, hứa hẹn kiến tạo những giá trị sống quốc tế tại khu vực Đông Bắc Hà Nội – nơi đang trở thành tâm điểm phát triển đô thị sôi động của Thủ đô.

Cuộc cách mạng marketing bất động sản: Phát tờ rơi đã lỗi thời!

Cuộc cách mạng marketing bất động sản: Phát tờ rơi đã lỗi thời!

Bất động sản -  13 giờ

Không còn phát tờ rơi hay treo banner dọc tuyến phố, các doanh nghiệp địa ốc giờ đây đang phải định vị lại sản phẩm và cả cách marketing bán hàng để phù hợp với hành vi tiêu dùng đang biến đổi nhanh chóng.

Nóng từng mét đất dọc sông Hàn: Ai đang chiếm những vị trí vàng ven sông?

Nóng từng mét đất dọc sông Hàn: Ai đang chiếm những vị trí vàng ven sông?

Bất động sản -  16 giờ

Hai bên bờ sông Hàn, thành phố Đà Nẵng đang từng ngày thay đổi diện mạo với nhiều dự án bất động sản cao cấp.

Mở bán siêu đô thị Hoang Huy New City tại trung tâm mới Hải Phòng

Mở bán siêu đô thị Hoang Huy New City tại trung tâm mới Hải Phòng

Bất động sản -  17 giờ

Hoang Huy New City - đại đô thị đầu tiên theo mô hình “đô thị lễ hội” đã chính thức mở bán, trở thành điểm nhấn chiến lược của khu trung tâm mới Thủy Nguyên.

Sóng bất động sản nghỉ dưỡng mới: Làn gió hồi sinh hay tiếp tục đánh cược?

Sóng bất động sản nghỉ dưỡng mới: Làn gió hồi sinh hay tiếp tục đánh cược?

Bất động sản -  1 ngày

Sự trở lại của các ông lớn không chỉ tái kích hoạt dòng vốn đầu tư, mà còn mở ra kỳ vọng vào chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Song liệu thị trường đã phục hồi thực sự, khi lực mua vẫn yếu và bài toán thanh khoản còn nhiều ẩn số cần trả lời?

 Nhiệt điện 'hết thời', Phả Lại rót 'tỷ đô' làm điện khí

Nhiệt điện 'hết thời', Phả Lại rót 'tỷ đô' làm điện khí

Phát triển bền vững -  11 giờ

Trong bối cảnh Phả Lại 1 có nguy cơ ngừng hoạt động trước năm 2030 nếu tiếp tục sử dụng than để phát điện, Nhiệt điện Phả Lại đã thông qua kế hoạch đầu tư nhà máy LNG trị giá 35.000 tỷ đồng

Masterise Homes ra mắt LUMIÈRE Prime Hills - Biểu tượng chất sống tinh anh tại Global Gate, Hà Nội

Masterise Homes ra mắt LUMIÈRE Prime Hills - Biểu tượng chất sống tinh anh tại Global Gate, Hà Nội

Bất động sản -  11 giờ

Tiếp nối thành công của chuỗi dự án LUMIÈRE Series, nhà phát triển bất động sản hàng hiệu đẳng cấp quốc tế Masterise Homes chính thức giới thiệu LUMIÈRE Prime Hills, hứa hẹn kiến tạo những giá trị sống quốc tế tại khu vực Đông Bắc Hà Nội – nơi đang trở thành tâm điểm phát triển đô thị sôi động của Thủ đô.

Tín dụng tăng mạnh 7,14%

Tín dụng tăng mạnh 7,14%

Tiêu điểm -  11 giờ

Đại diện NHNN cho biết, tính đến ngày 18/6, dư nợ tín dụng toàn hệ thống đạt 16,73 triệu tỷ đồng, tăng trưởng tín dụng đạt 7,14% so với cuối năm 2024.

5 giá trị kim cương tại Sun Solar Residence - tòa tháp lõi trung tâm Đà Nẵng

5 giá trị kim cương tại Sun Solar Residence - tòa tháp lõi trung tâm Đà Nẵng

Nhịp cầu kinh doanh -  13 giờ

Tựa như một “bộ sưu tập kim cương” giữa lòng Đà Nẵng, Sun Solar Residence chinh phục giới tinh hoa với năm giá trị độc bản: vị trí trung tâm không thể thay thế, số lượng hữu hạn, không gian sống an toàn - biệt lập, tiện ích và nội thất chuẩn nghỉ dưỡng cùng pháp lý sở hữu lâu dài.

Hơn 2.000 căn tại Vinhomes Green City đã có chủ chỉ sau 24 giờ

Hơn 2.000 căn tại Vinhomes Green City đã có chủ chỉ sau 24 giờ

Nhịp cầu kinh doanh -  13 giờ

Chỉ sau 24 giờ chính thức ráp căn, hơn 2.000 căn, tương đương gần 50% tổng quỹ căn của dự án Vinhomes Green City đã tìm thấy chủ nhân. Chưa dừng lại ở đó, dự án vẫn còn hơn 1.500 khách đã booking thiện chí và đang nóng lòng đợi được chọn căn.

TPBank kiện toàn nhân sự ban điều hành, hướng tới phát triển bền vững

TPBank kiện toàn nhân sự ban điều hành, hướng tới phát triển bền vững

Nhịp cầu kinh doanh -  13 giờ

Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) vừa công bố thông tin liên quan đến kiện toàn nhân sự trong ban điều hành, phù hợp với định hướng tăng trưởng và mở rộng hoạt động, nâng cao hiệu quả trong giai đoạn phát triển tiếp theo.

'Địa cầu quê tôi': Dự án gây bất ngờ của Chủ tịch Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình

'Địa cầu quê tôi': Dự án gây bất ngờ của Chủ tịch Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình

Phát triển bền vững -  13 giờ

"Địa cầu quê tôi" đã vang lên trong bối cảnh thế giới đang chứng kiến những xung đột không ngừng, với thông điệp mạnh mẽ: “Địa cầu là quê hương của tất cả chúng ta”.

Đọc nhiều