Bên cạnh dịch vụ phi hàng không, Taseco lặng lẽ phát triển bất động sản trở thành trụ cột kinh doanh.
Tháng trước, một quỹ đầu tư Hàn Quốc đã bỏ ra hơn 280 tỷ đồng mua 4,5 triệu cổ phiếu, tương đương 10% vốn điều lệ của Công ty CP Dịch vụ Hàng không Taseco (Taseco Airs). Bên bán chính là Công ty CP Hàng không Thăng Long (Taseco), công ty mẹ của Taseco Airs.
Sau khi thoái bớt một phần vốn, tỷ lệ nắm giữ của Taseco tại Taseco Airs đã giảm từ 60,83% xuống còn 50,83%. Bất ngờ ở chỗ, Taseco bán bớt cổ phần ở Taseco Airs giữa lúc doanh nghiệp này đang ăn lên làm ra và trước đó Taseco cũng đã nhượng lại một liên doanh cửa hàng miễn thuế với Nhật vốn được kỳ vọng là sẽ mang lại lợi nhuận không nhỏ.
Năm nay, Taseco Airs đặt mục tiêu doanh thu 1.131 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 246 tỷ đồng, tăng tương ứng 30,7% và 20,6% so với năm trước.
Trong sáu tháng đầu năm 2019, doanh thu thuần của Taseco Airs tăng 30% so với cùng kỳ năm trước và đạt 545 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế còn tăng mạnh 48% và đạt 113 tỷ đồng.
Taseco Airs cho biết kết quả kinh doanh năm nay tăng trưởng mạnh là do ghi nhận thêm doanh thu và lợi nhuận từ Công ty TNHH Hàng miễn thuế Jalux – Taseco. Đây là liên doanh giữa Taseco với Jalux, một công ty đang quản lý và vận hành 87 cửa hàng bán lẻ và cửa hàng miễn thuế tại 27 sân bay ở Nhật Bản. Với năm cửa hàng miễn thuế tại sân bay Nội Bài và Đà Nẵng, liên doanh này đạt 234 tỷ đồng doanh thu và 42,2 tỷ đồng lợi nhuận năm 2018.
Cuối năm ngoái, Taseco đã chuyển nhượng toàn bộ 49% cổ phần sở hữu tại công ty liên doanh này cho Taseco Airs. Sau đó, Taseco Airs đã đàm phán nâng tỷ lệ sở hữu trong liên doanh lên 51%. Mỗi năm, liên doanh được kỳ vọng đóng góp 7-10% lãi ròng của Taseco Airs.
Tại sao Taseco lại chấp nhận thoái bớt một phần vốn ở một thành viên đang mang lại lợi nhuận khả quan? Những động thái gần đây của Taseco cũng như đại hội cổ đông thường niên Taseco Airs hồi tháng 4 vừa qua cho thấy phần nào nguyên nhân. Taseco đang đầu tư những dự án bất động sản khủng và cần nguồn vốn đầu tư rất lớn.
Nguồn thu khoảng 280 tỷ đồng từ thương vụ thoái bớt vốn tại Taseco Airs có thể là nguồn vốn bổ sung cần thiết cho mảng kinh doanh bất động sản của Taseco.
Thực tế, bên cạnh mảng dịch vụ phi hàng không do Taseco Airs đảm nhiệm, bất động sản từ lâu đã là mảng kinh doanh trụ cột của Taseco.
Taseco Airs kinh doanh dịch vụ phi hàng không, với các cửa hàng bán lẻ thương hiệu Lucky, cửa hàng miễn thuế, biển quảng cáo trong các sân bay, suất ăn hàng không và khách sạn À La Carte Đà Nẵng.
Trong mấy năm qua, Taseco đã âm thầm mua lại một số khu đất ở khu đô thị Đoàn Ngoại Giao (quận Tây Hồ - Hà Nội) và phát triển thành ba dự án căn hộ là Phú Mỹ Complex, An Bình Complex và Taseco Complex. Cả ba dự án này đã bán hết và đưa vào hoạt động. Bên cạnh đó, Taseco còn mua lại một số lô biệt thự của khu đô thị Nam An Khánh (huyện Hoài Đức, Hà Nội) và khu đô thị Dệt May Nam Định (thành phố Nam Định).
Trong danh mục bất động sản tiềm năng của Taseco còn có khu đô thị ở Móng Cái và Phú Quốc. Trước đây, các dự án bất động sản do các công ty thành viên khác nhau phát triển nhưng hiện nay tập trung vào Công ty CP Bất động sản Taseco (Taseco Land) mà Taseco hầu như nắm giữ toàn bộ cổ phần.
Thông tin từ đại hội cổ đông Taseco Airs tổ chức hồi tháng 4 vừa qua cho thấy, Taseco Land đã mua lại một khu đất 5.125m2 thuộc Bán đảo 2 của Khu đô thị Halong Marina ở thành phố Hạ Long để phát triển khách sạn À La Carte Hạ Long.
Tại đây, Taseco dự kiến xây dựng một toà nhà 40 tầng nổi và hai tầng hầm, trong đó có bốn tầng đế làm trung tâm thương mại, 789 căn hộ khách sạn từ tầng 5 - 37 và tầng 38 - 39 làm bể bơi và kinh doanh quán bar, nhà hàng. Với quy mô này, À La Carte Hạ Long sẽ là toà nhà khách sạn cao nhất ở thành phố Hạ Long.
Theo thoả thuận ban đầu, dự án À La Carte Hạ Long sẽ được phát triển theo hình thức khách sạn 5 sao + và Taseco Airs sẽ mua toàn bộ các tầng dịch vụ, bao gồm khối đế và hai tầng mái với giá thành xây dựng để kinh doanh. Taseco Airs đã đầu tư hơn 150 tỷ đồng vào dự án.
Tuy nhiên, tại đại hội cổ đông tháng 4 vừa qua, Taseco Airs đã quyết định rút khỏi dự án này với lý do chủ đầu tư đang nghiên cứu thay đổi phương án thiết kế, kiến trúc và chất lượng vật liệu nội thất khiến cho tổng vốn đầu tư của dự án tăng lên 2.500 tỷ đồng. Với quy mô này, phần đóng góp của Taseco Airs sẽ lên đến 447 tỷ đồng, tức là tăng thêm 198 tỷ đồng so với dự kiến ban đầu.
Mặc dù thừa nhận dự án có tiềm năng kinh doanh tốt nhưng không tránh khỏi thua lỗ trong 2-3 năm đầu hoạt động, từ đó ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh chung của Taseco Airs nên Taseco Airs đã quyết định rút vốn. Tuy vậy, Taseco Airs vẫn để ngỏ khả năng mua lại các tầng dịch vụ phía trên để kinh doanh với mức đầu tư khoảng 200 – 300 tỷ đồng.
Đến nay, dự án À La Carte Hạ Long đã xong quá trình khoan cọc thử và chuyển sang khoan cọc đại trà. Thông tin từ đại hội cổ đông Taseco Airs cho thấy, Taseco Land dự kiến tự quản lý và kinh doanh theo hình thức hợp tác với chủ căn hộ để cho thuê lại, nhưng không cam kết lợi nhuận cố định mà sẽ chia sẻ lợi nhuận.
Đặc biệt, đầu tháng 5 vừa qua, Công ty CP Taseco Invest đã ký hợp đồng đặt cọc với chủ đầu tư THT để mua lô đất B3-CC2 rộng 2,36ha thuộc khu đô thị Tây Hồ Tây – Starlake ở phía Tây Hà Nội để xây dựng toà nhà hỗn hợp bao gồm trung tâm thương mại, khách sạn và văn phòng cho thuê.
Xung quanh khu đất này còn có một số dự án bất động sản do các nhà đầu tư nước ngoài mua đất để phát triển như trung tâm phát triển R&D của Samsung, các trung tâm thương mại Emart, CJ và Toshin Development.
Trên khu đất này, Taseco Land dự kiến sẽ phát triển toà tháp đôi cao 55 tầng, một trong những toà tháp đôi lớn nhất do một doanh nghiệp Việt phát triển và phần nào chứng tỏ tham vọng lớn của Taseco trong lĩnh vực bất động sản.
Tags:
Tags:
Khi nguồn cung tăng tốc, bài toán ai sẽ bán và bán được hàng đang tái định hình lại vai trò chiến lược của các sàn môi giới bất động sản trên thị trường.
Những rủi ro khí hậu ngoài gây thiệt hại vật chất còn làm tăng chi phí vận hành, bảo hiểm và làm giảm giá trị đầu tư các tài sản bất động sản.
Phú Quốc không còn chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng. Những dự án đô thị quy mô cùng chiến lược thu hút cư dân đang dần định hình đảo ngọc thành điểm đến để sống, không chỉ để ghé thăm.
Theo báo cáo "The Wealth Report" của Knight Frank, giới siêu giàu toàn cầu phân bổ đáng kể phần tài sản vào bất động sản, cho thấy đây là một phần quan trọng trong danh mục đầu tư của bộ phận được xem là kỹ tính.
Phát Đạt sẽ sở hữu hơn 500ha đất tại TP.HCM sau khi hoàn thành sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Trong bối cảnh kinh tế 2024–2025 đầy bất định, các doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME) phải đối mặt với không ít khó khăn về tài chính. Bên cạnh việc duy trì dòng tiền linh hoạt để vận hành, các SME còn gặp nhiều trở ngại trong việc tiếp cận nguồn vốn từ các kênh tài chính truyền thống. Để hỗ trợ các doanh nghiệp vượt qua những thách thức này, Eximbank đã đưa ra các giải pháp tài chính linh hoạt và phù hợp, đồng hành cùng các SME trên con đường phát triển bền vững.
Tái hiện những tinh hoa thương mại xa xỉ bậc nhất thế giới, như SoHo, Ginza, GUM, Vinhomes The Gallery - tọa lạc trên huyền thoại 148 Giảng Võ - kiến tạo biểu tượng thượng lưu mới, quy tụ những thương hiệu quốc tế danh giá ngay lõi trung tâm Ba Đình lịch sử.
Giá vàng hôm nay 12/6 tăng 900 nghìn đồng/lượng đối với cả vàng miếng và vàng nhẫn SJC, đà tăng tiếp tục mạnh hơn khi thị trường quốc tế cũng 'nổi sóng'.
Khoản vốn từ Ngân hàng ING giúp Vietnam Airlines đẩy mạnh các dự án đầu tư trọng điểm, mở rộng mạng bay quốc tế.
Nghị định 70/2025/NĐ-CP của Chính phủ, có hiệu lực từ ngày 01/06/2025, quy định các hộ kinh doanh có doanh thu hàng năm từ 1 tỷ đồng trở lên bắt buộc phải sử dụng hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền có kết nối dữ liệu với cơ quan thuế. Quy định này đang đặt ra nhiều thách thức nhưng cũng mở ra cơ hội để các nhà bán hàng tối ưu hóa quy trình vận hành thông qua các giải pháp công nghệ tiên tiến.
Thị trường thịt heo Việt Nam chứng kiến sự chuyển dịch theo hướng tăng quy mô sản xuất, các doanh nghiệp lớn dần thay thế mô hình nông hộ nhỏ.
Hệ thống ngân hàng cũng như toàn nền kinh tế có thể đối mặt với áp lực thanh khoản lớn hơn, ảnh hưởng đến sự ổn định tài chính tổng thể.
