Ngân hàng Phương Đông đã mua 550 tỷ trái phiếu của công ty Golf Long Thành, 300 tỷ đồng trái phiếu của Tập đoàn FLC và bảo lãnh cho 175 tỷ đồng trái phiếu của Công ty BĐS Phát Đạt.
Cuối năm ngoái, ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) đã công bố thông tin về 2 thương vụ trái phiếu doanh nghiệp bất động sản mà ngân hàng đứng ra là tổ chức quản lý tài sản bảo đảm và một thương vụ được ngân hàng bảo lãnh. Cụ thể 3 doanh nghiệp phát hành trái phiếu gồm, Công ty Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành (Golf Long Thành), Tập đoàn FLC và Công ty Phát triển Bất động sản Phát Đạt.
Các thông tin công bố sau đó của 3 doanh nghiệp này sau đó xác nhận OCB đã mua 550 tỷ đồng trái phiếu của Golf Long Thành, 300 tỷ đồng trái phiếu của Tập đoàn FLC và bảo lãnh cho khoản trái phiếu 175 tỷ đồng của Công ty BĐS Phát Đạt.
Trái phiếu của Golf Long Thành có kỳ hạn 3 năm, lãi suất cố định năm đầu tiên là 10,3%/năm; từ năm thứ 2, lãi suất được neo vào lãi suất tiền gửi tiết kiệm cá nhân trả lãi sau, kỳ hạn 12 tháng được niêm yết công khai bởi OCB cộng biên độ 3,5%/năm.
Đây là đợt phát hành đầu tiên của Công ty Golf Long Thành trong kế hoạch huy động vốn để đầu tư phát triển dự án KN Paradise tại Khánh Hoà có tổng giá trị đầu tư hơn 46 nghìn tỷ đồng (2 tỷ USD).
Chủ đầu tư có kế hoạch vay ngân hàng và phát hành trái phiếu hơn 24 nghìn tỷ đồng (52% vốn đầu tư) để thực hiện dự án, số còn lại vốn tự có và vốn thu từ dự án (bán căn hộ).
Hiện một phần sân golf 27 lỗ tại dự án KN Paradise đã đi vào hoạt động cùng một khách sạn mang thương hiệu Wynham Grand.
Trong khi đó 300 tỷ đồng trái phiếu của Tập đoàn FLC có cấu trúc kỳ hạn và lãi suất tương tự và tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất tại một số khu đất thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái FLC tại Sầm Sơn, Thanh Hóa.
Số tiền của đợt phát hành này được sử dụng để hoàn thiện hạng mục TTTM, tháp văn phòng và tầng hầm của dự án Công trình hỗ hợp nhà ở văn phòng và TTTM tại 265 Cầu Giấy, Hà Nội (FLC Twin Towers). Dự án này có tổng đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng và hiện đã hoàn thiện, đưa vào sử dụng.
Riêng khoản trái phiếu 175 tỷ đồng của Phát Đạt có kỳ hạn chỉ 1 năm và lãi suất là 9,5%/năm. Người sở hữu trái phiếu được bảo lãnh bởi OCB. Nguồn vốn thu được từ đợt phát hành này được sử dụng để tài trợ cho dự án phân khu số 9 trong KĐT sinh thái Nhơn Hội tại Bình Định.
Tại Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội, Công ty BĐS Phát Đạt đang giới thiệu phát triển sản phẩm bất động sản tại 3 lô đất, có tổng diện tích khoảng 120 ha. Các lô đất này được Phát Đạt đấu giá thành công năm ngoái và đã triển khai xây dựng, bán sản phẩm thành công tại lô số 4 rộng 34,1 ha.
Việc đầu tư 850 tỷ đồng trái phiếu của Golf Long Thành và Tập đoàn FLC đẩy quy mô đầu tư trái phiếu của OCB lên mức 1.461 tỷ đồng vào cuối năm 2019. So với quy mô tài sản và quy mô tín dụng của OCB, khoản trái phiếu này có quy mô nhỏ.
Đến cuối năm 2019, tổng cho vay khách hàng của OCB khoảng 71 nghìn tỷ đồng, và tổng tài sản khoảng 118 nghìn tỷ đồng. Ngân hàng này đang thực hiện bán 10% cổ phần cho ngân hàng Aozora Bank của Nhật Bản. Số tiền thu về ước tính khoảng 1.225 tỷ đồng, dựa theo giá thị trường của cổ phiếu OCB đang giao dịch trên OTC.
Tags:
Tags:
Các chuyên gia nhận định khu vực kinh tế tư nhân đã phát triển mạnh mẽ nhưng đa phần quy mô nhỏ và vừa, hạn chế về tài chính và khả năng cạnh tranh.
Mặc dù đẩy mạnh huy động vốn bổ sung hoạt động kinh doanh, FPTS lại lên kế hoạch kinh doanh thấp nhất so với kết quả thực hiện từ năm 2021 tới nay.
Techcombank đánh giá thị trường bảo hiểm nhân thọ tại Việt Nam còn nhiều dư địa phát triển, kinh tế trên đà hồi phục mạnh mẽ.
Đóng góp chính vào kết quả kinh doanh của TPS chủ yếu đến từ lãi bán các tài sản tài chính và thu nhập hoạt động khác, chiếm 65% tổng doanh thu hoạt động.
Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank - HOSE: TPB) đưa ra thông tin nhận được đơn từ nhiệm của ông Đỗ Anh Tú – Phó chủ tịch hội đồng quản trị.
Phát Đạt khẳng định không có liên quan đến hai cá nhân bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt vì thao túng giá cổ phiếu PDR.
Các chuyên gia nhận định khu vực kinh tế tư nhân đã phát triển mạnh mẽ nhưng đa phần quy mô nhỏ và vừa, hạn chế về tài chính và khả năng cạnh tranh.
Mặc dù đẩy mạnh huy động vốn bổ sung hoạt động kinh doanh, FPTS lại lên kế hoạch kinh doanh thấp nhất so với kết quả thực hiện từ năm 2021 tới nay.
Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản hàng đầu đã và đang đẩy mạnh xây dựng dự án, tăng tốc trong cuộc đua xây dựng nhà ở xã hội.
Mô hình lãnh đạo số toàn diện phản ánh sự kết hợp giữa chuyển đổi số, quản trị dữ liệu và tối ưu vận hành.
Không khí tại ba điểm cầu Hà Nội, Đà Nẵng, TP HCM trong ngày diễn ra “Ngày hội sáng tạo VF 3” càng về chiều càng trở nên sôi động. Theo ghi nhận, thời điểm hiện tại, ban giám khảo ở cả 3 miền đều đã có sơ bộ điểm số chấm cho những mẫu xe “độ” đẹp nhất.
Ưu đãi thuế xanh thúc đẩy doanh nghiệp chuyển đổi xanh, giảm thiểu tác động môi trường, nâng cao hiệu quả hoạt động và tạo lợi thế cạnh tranh bền vững.
